山手線駅と山手線物件について語るスレ

[匿名さん]

駅力スレで荒れる原因になったので山手線外側徒歩10分以上の物件や施設の話題はネガティブ意見もポジティブ意見も基本禁止でお願いします。

[4311: 匿名さん]

>>4300 匿名さん

皆遠すぎます。浜松町駅前徒歩で１０分以遠はしんどいので

[4312: 匿名さん]

>>4309
他人の子供の心配より、家でも外でも常にネット掲示板に張り付いてる自分の心配した方がいいですよ、完全に依存症です

[4313: 匿名さん]

>>4304 匿名さん

１２００円以上はキツイのでそれ以下ですか

[4314: 匿名さん]

>>4295 匿名さん

港南エリアは値上がりが激しいですね。眺望が良い部屋はもう手が届かない世界。

[4315: 匿名さん]

>>4304 匿名さん
真面目に答える必要ないでしょｗ
１０００円カットなんかに通ってるような奴はそもそも住めないからｗ

[4316: 匿名さん]

>>4296 匿名さん

浜松町のようなビジネス主体の街はミニスーパーしかないから不便。都心に近づきすぎずに恵比寿、目黒、五反田、大崎、品川までの方がQOLは高い。

[4317: 匿名さん]

汐留のマルエツはプチだけどかなり大きめなので必要なものはそろいますよ
それに浜松町新橋は飲食店がかなり豊富なので外食好きな方が住むにはぴったりです

[4318: 匿名さん]

マンション価格が山手線トップ５の原宿、渋谷、浜松町、恵比寿、新橋は、こういうスレにはそぐわないと思いますので、そろそろ話題から外した方が良いと思いますが。

妬み嫉みは、荒れるもとですし。

[4319: 検討板ユーザーさん]

一つの住まいの理想のかたちですね。
山手線スレ的には虎ノ門浜松町エリア一択になってしまいますが（火に油かな。笑）

https://www.sumu-log.com/archives/41590/

[4320: 匿名さん]

>>4311 匿名さん

それでは、検討するの止めれば？

[4321: 匿名さん]

このスレ、山手線外側10分以上の話題は禁止だろ。

[4322: 匿名さん]

港南バンザイさんの書き込みはスルーでお願いします

[4323: 匿名さん]

>>4319 検討板ユーザーさん

都心に住めば、ぶらぶら歩いて帰るなどということも可能です。少し距離がある場所に出かけても、都心住まいなら、タクシーで帰ることもできます。地下鉄が運行している時間帯でも、飲酒したときは抵抗なくタクシーを利用できます。

銀座のような街は、喫茶店やホテルのラウンジが居間になり、レストランや割烹料理屋は食堂、歩道は庭なのです。すべて一流グレード、しかも多種多様で何でも揃っています。飽きることもありません。

書かれている通りです

[4324: 匿名さん]

>>4314 匿名さん
港南は臭い、汚い、嫌悪施設街の3Kエリア

[4325: 匿名さん]

>>4315 匿名さん

既に不動産は２３区内と別荘併せて４カ所保有しているけど、生憎現在の職場が汐留だし休前日カプセルホテル代わりでダイビングにすぐ行ける拠点（広さは問わない）を近場で探しているので。
行ったり来たりで付近を隈無く調べる暇も無いしね
資産（金融資産や不動産）拡大優先で、生活費など負債を極力落とすのは富裕層なら常識だよ（まる屋のひれカツと根室食堂のアラ汁、新橋駅ナカの立食ゲソ天そばはお気に入りです）

[4326: 匿名さん]

>>4325
カプセルホテル代わりの最低限寝泊りする部屋を探してるってことだよな？の割に>>4296の書き込みを見る限り随分多くを求めてるようだけど、言ってること支離滅裂だぞ
どうにか難癖つけて浜松町をディスりたいだけの暇人だろ
そんなに1000円カットで髪切りたいなら本宅？の近くで切ればいい
なんで休前日だけの部屋の近くにそれが必要なのかわからない
自称富裕層(笑)なら身だしなみくらいちゃんとしとけよ
銀座周辺は4000円も払えばかなり良い感じにしてくれる床屋いくらでもある、部屋探すのは1000円カット卒業してからな、富裕層さん

[4327: 匿名さん]

男の嫉妬って恥ずかしい

[4328: 匿名さん]

やはりマンション住民は老若男女問わずマウントとったり嫉妬深い輩が多いみたいですね
だから戸建が無難なんですよ

[4329: 匿名さん]

富裕層の常識(笑)

[4330: 匿名さん]

資産拡大のために1000円カットが富裕層なら常識だよ、って目の前で真面目に言われたら笑いを堪える自信がない

[4331: 匿名さん]

>>4314
埋立僻地の嫌悪エリアの話題はウンザリです

[4332: 匿名さん]

竹芝までは電車でも車でもアクセスし易い。駐車場も1日3000～4000円くらいで特に高くもない。都心から余程離れている所に住んでなければカプセルホテルがわりの物件なんて不要かと。タクシー4000円払えば山手線内側エリアならお釣りが来る。

[4333: 匿名さん]

中々良いな

[4334: 匿名さん]

>>4326 匿名さん

ここには浜松町の開発関係者が最大３人（多分スマホとpc料使いの１，２名）ということがわかったよ。
それは兎も角、あんたと違って昔は７千円の床屋にしていたけど、今は１２００円で十分だ

まあ、あんたみたいに禿げとかあると面倒そうだから、ちゃんとした床屋に行った方がいいだろうなｗ

[4335: 匿名さん]

>>4332 匿名さん

タクシーは数千円だけど面倒だし勿体ない。（会社チケットもあるが日曜はバレる）
それより職場ゆりかもめで隣だから日曜夜戻っても翌朝寝坊できるからね。
ニューピア竹芝サウス/ノースタワーやシーバンス、近くの某得意先にも用事がある。
狭くて十分だし駅近なら売っても買手がつくしコロナ後は飲む機会も増える。　
インターコンチにもアジュールにも何度か泊まったが予約やチェックインも面倒だし、勿体ない。
器材があるとなにかと面倒だしね。
近隣の生活環境は自分用というより、手離す際売れるか否かの判断。あとは管理修繕費次第、
要は半分投資用。それに値するか否か値段次第だね。高値掴みになる気がして仕方ないけどｗ

[4336: 匿名さん]

テニスコートやら緑のレストランやら殆どの検討者にとってどうでも良さそうな事ばかりだけどね、言い訳下手すぎ

[4337: 匿名さん]

そもそも新橋駅にも新橋周辺でもいくつも1000円カットあるだろ
汐留勤務なのになんでそんなことすら知らないの

[4338: 匿名さん]

>>4334 匿名さん

そんなこと確認するより、折角あるスレッドだし情報交換すれば？どうして攻撃的な書き込みするのか分からない。

[4339: 匿名さん]

それから、スクーバの持参する機材なんてしれてるんじゃないか？バック1つくらいに入るだろ。

[4340: 匿名さん]

>>4334 匿名さん
ハゲとか小学校低学年レベルの悪口だぞ
ネット掲示板でそんな事書き込んで恥ずかしくならないか？

[4341: 匿名さん]

>>4334 匿名さん

このスレは浜松町を語るスレに改名したほうが良さそう

[4342: 匿名さん]

この人、自分で浜松町のこと質問しておいて、どうしてこんな事書き込むのかな。

[4343: 匿名さん]

物件スレでもないのに、浜松町への妬みの書き込みが続きます。

[4344: 匿名さん]

注目度なら浜松町なんかより断然こっち。

首都圏で新駅計画が続々、究極の「マンション先物買い」エリアはここだ！https://news.yahoo.co.jp/articles/6b4a1a027955a3567d1844d67f95f07d2041...

一極集中続く「東京大改造」マップ！東京にこだわる納得の理由
https://news.yahoo.co.jp/articles/9719087b8066bf1a787aca16abff9e81a6e2...

[4345: 匿名さん]

>>4344 匿名さん

■続々とすすむ東京の再開発

ここで代表的な東京の再開発、交通インフラの整備についてまとめます。

（1）品川開発プロジェクト

2020年3月、山手線に約半世紀ぶりに新駅が誕生しました。品川と田町の間にできた「高輪ゲートウェイ駅」です。

この閑散スレッドだけは異世界なのか知らないが世間一般では何の話題にものぼらないニッチな浜松町なんかより注目は品川だろうな。

[4346: 匿名さん]

>>4345 匿名さん
港南は下水処理場を筆頭に嫌悪施設が多すぎでしょう。浜松町と比べられるような場所じゃないよ。

[4347: 匿名さん]

どんなに頑張っても、外側徒歩10分以上はエリア外です。

[4348: 匿名さん]

こちら

[4349: 匿名さん]

なら浜松町も浜離宮や竹芝も汐留もアウト。銀座も八重洲も麻布も松濤もアウトね

[4350: 匿名さん]

えっ？
徒歩10分以内だと
浜松町も竹芝も汐留も八重洲も範囲内ですよね
麻布は内側だと思いますが

[4351: 匿名さん]

>>4349 匿名さん

竹芝でさえ徒歩数分だよ。
あんた、どこに住んでるの？

[4352: 匿名]

>>4349 匿名さん

まず、東京の立地勉強してから書き込んで下さい。

[4353: 匿名さん]

外側は１０分以内でもだめでしょ

[4354: 匿名さん]

特に港区の場合外側は住むに値しないと思う

[4355: 匿名]

>>4353 匿名さん
面倒だから、削除依頼します

[4356: 匿名さん]

>>4351 匿名さん

竹芝は港湾労働者の町じゃないのｗ

[4357: 匿名さん]

>>4356 匿名さん
それって嫌悪施設の多い港南天王洲エリアの話ですよ。

[4358: 匿名さん]

君、新聞も読んでない情弱みたいだから教えてあげるね。竹芝にはソフトバンクの本社があるんだよ。日本でどのくらいの規模か自分で調べてみてね。

[4359: 匿名さん]

>>4354 匿名さん

ごめんね、山手線内側に住んでます

[4360: 匿名さん]

今、
ソフトバンク本社、ヤクルト本社、オリックス本社も浜松町辺りだよね

プロ野球球団保有会社

[4361: 匿名さん]

>>4345 匿名さん

高輪ゲートウェイシティが大々的に発表（JWマリオット含め）されてから
港南エリアの地価やマンション価格がどんどん上がっているようです。

[4362: 匿名さん]

そもそも、徒歩10分以上の話なんか誰も書き込んでいないのに
なんで、そこ議論してるのかね？高輪ゲートウェイシティなんか
山手線の駅前でしょうに。

[4363: 匿名さん]

>>4362 匿名さん
あなたの書き込みが、外側の荒らしの方に似てるからじゃないですか？ 情報交換スレですよ。

[4364: 匿名さん]

WCTの次長さん、荒らし行為はお控えください。

[4365: 匿名さん]

森永プラザビル建替えに関するお知らせ
https://www.morinagamilk.co.jp/release/newsentry-3912.html

田町駅前の森永が汐留に移転

[4366: 名無しさん]

>>4365 匿名さん
田町駅前の超一等地ですね。どうなるか楽しみです。

[4367: 匿名さん]

ゲートウェイシティはマンション賃貸だったしあまり現時点で語ることもないよね
結局オフィスとルミネができるだけという

[4368: 匿名さん]

13万平米の商業施設ができる話もあって期待してたけどルミネだったんですね

[4369: 匿名さん]

竹芝は海辺の商業施設やマンションもどんどん出来てるしかなり雰囲気良くなってるよね、前は観光船の発着所のイメージしかなかったけど
海辺なのに山手線駅から近いのが良いと思う

[4370: 匿名さん]

あの辺でルミネ行きたいなら有楽町でいいわな

[4371: 匿名さん]

なんだルミネなんだ、無いよりはいいかな。

[4372: 匿名さん]

>>4369 匿名さん
竹芝は、住所を海岸1丁目から竹芝に変更した方が分かりやすいと思う。

[4373: 匿名さん]

このスレでは高輪ゲートウェイの話を出したら荒らしになるらしい。

[4374: 匿名さん]

>>4373 匿名さん

あんた、煽る書き込みしかしないから別スレ行って下さい

[4375: 匿名さん]

浜松町の旧東芝ビル、超高層のツインタワーに　高級ホテルも入居へ
https://www.asahi.com/sp/articles/ASQ5R65XRQ5RULFA012.html

[4376: 匿名さん]

>>4365 匿名さん

ＪＲ田町駅前 地上24階、高さ約100mの「森永プラザビル（森永乳業と森永製菓の本社）」 建て替えが決定！
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2022/05/post-55c814.ht...

[4377: 匿名さん]

>>4376 匿名さん
隣のTTMプロジェクトや線路挟んだmsbとの連携も期待したいけど、特に発表はないね。株主総会で決まったから、これで発表できる準備が整ったとも取れるけどどうなんどろうか。
田町駅も浜松町駅も様変わりしていきますね。

[4378: 匿名さん]

東芝再開発のマンション、賃貸だろうけど多分湾岸で一番家賃高くなるよね

[4379: 匿名さん]

野村の芝浦1再開発は立地が抜群に良いからな。

[4380: 匿名さん]

良いね

[4381: 匿名さん]

>>4378 匿名さん
浜松町駅とデッキで繋がるから価値ありますね。

[4382: 匿名さん]

>>4348 匿名さん
山手線駅力スレみたいなことになるから山手線外側徒歩10分以上の物件は厳禁です。なお内側は制限ありません。山手線駅力スレに関しては末期状態でほとんどが削除されて臭いなどネガティブな話題しか無くなってしまいましたので私も参加しなくなりました。

[4383: 匿名さん]

>>4382 匿名さん
私も山手線駅力スレやサウスゲートスレがまだ機能していた頃から見ていますが、ここ2～3年は無法地帯ですからね。特定の人がやってるんだろうけど、よく続けられるよね。
ここが外側徒歩10分を排除することで棲み分けて分家した経緯も知っています。確か浜松町の人が建てた。
別に品川駅も高輪ゲートウェイ駅の話題もOKと認識していますが、使い古されたパース図を盛り上がりもしないのにひたすら貼り付ける行為は迷惑なので止めて欲しい。

[4384: 匿名さん]

浜松町駅と繋がりますね

[4385: 匿名さん]

そうですね。山手線駅力スレは下品な人たちが足の引っ張り合いをしています。いつのまにか残念なスレになりましたね。

[4386: 匿名さん]

>>4384 匿名さん
芝浦からの浜松町駅へのアクセスルートですね。
線路上の奥に見える茶色いのは現行のデッキが残るんですかね。
入り口はかなり大規模になりそうで、エスカレーターも設置されるのはいいですね。
また、地上レベルで汐留方面に抜けれるようになるのも回遊性が高まります。旧芝離宮横の歩道は屋根は付かないんですかね。まぁ浜松町から汐留・銀座方面の歩道は屋根ないですからね。

[4387: 匿名さん]

凄いですね。銀座から芝浦一丁目までデッキでつながりますね。

[4388: 匿名さん]

芝離宮を潰してよいなら物凄い再開発計画が出てきそうだけどね。山手線駅直結の広大な庭園はある意味贅沢すぎますね。

[4389: 匿名さん]

良いですね

[4390: 匿名さん]

西側から

[4391: 匿名さん]

山手線スレは毎日全削除されるようになったから最近別スレに出没してるよね
毎日数百回の書き込みって５ちゃんねるですらいないレベルでしょ

[4392: 匿名さん]

あの人、個人のブログみたいに自己満足の写真と他エリアの誹謗中傷を一方的に貼り付けてます。誰一人として共感していないし全員敵にしてしまっています。相手にしないほうが良いです。

[4393: 匿名さん]

新橋駅前も再開発計画あったはずだけど動きがないですね。地権者がまとまらないのかな？

[4394: 匿名さん]

>>4390 匿名さん
旧芝離宮側の南北のデッキ構造物も見れば、3階レベルで繋がっても不思議じゃないですが、駅から旧芝離宮の景観を重視したのかな。それとも将来的に線路上部にビルを建てるような次期開発構想があるのかもね。
確か昔はここにモノレール駅を作って、新橋まで繋ぐ計画があったんですよね。ツインパ横に無駄に広い道路があるから、スペース的には汐留までモノレール引けそうなものだけど、JRにとってはメリット少ないか。

[4395: 匿名さん]

>>4393 匿名さん

東口は少し進んでますよ。都心スレにパースも貼られてます。未だ確定じゃないと思いますが、銀座中央通りへ誘導するような配置になるようです。

[4396: 匿名さん]

浜松町駅ってどこよりも早く超高層ビルできたのになんでその後ずっとほったらかしだったんだろうね

[4397: 匿名さん]

>>4395 匿名さん

この辺り
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644573/res/5580-5583/

[4398: 匿名さん]

前に山手線スレにいた渋谷駅直結マンションの地権者さんってもういないのかな？
すごく貴重な存在なのに港南民に粘着ネガされていなくなったしまった

[4399: 匿名さん]

山手線×東武大師線 自動運転でJR東と東武が協働 仕様の共通化へ.
https://trafficnews.jp/post/118924

鉄道の「ドライバレス運転」の実現へ向け、協力して検討を進めると発表しました。

[4400: 匿名さん]

>>4398 匿名さん

なんで港南が渋谷に
品川駅代表みたいな気分になったのかな

[4401: 匿名さん]

浜松町駅
ホームは既に広げられたのかな？

[4402: 匿名さん]

>>4401 匿名さん

高輪ゲートウェイ駅に比べるとパッとしないデザインだね。。。
田舎の駅舎みたいではっきり言ってダサい。

[4403: 匿名さん]

>>4402 匿名さん
深夜に画像投稿して自己レスですか？
このパースは新駅舎部分のみ強調して、あとは省略してますね。全体像は先日公開されたパースにありますよ。
今はまだ旧芝離宮側のデッキ接続部分しか完成していません。

[4404: 匿名さん]

高輪GW駅の陸側はいいんだけど海側は嫌悪施設エリアだよ。はっきり言ってクサい。

[4405: 匿名さん]

環境に配慮した色調で緑と調和してると思うけどな。A棟、C棟、駅舎が出来上がるの楽しみです。

[4406: 匿名さん]

港区内陸に住むと、国や都が勝手に自宅の周りを綺麗にしてくれるとかいうチートが付いてきて、草

[4407: 匿名さん]

>>4404 匿名さん
イメージはそうだけど実際どうなんだろ？坪単価が安いのは理由あると思うけど。

[4408: 匿名さん]

全体像は難しい

[4409: 匿名さん]

モノレール棟

[4410: 匿名さん]

東口