駅力スレで荒れる原因になったので山手線外側徒歩10分以上の物件や施設の話題はネガティブ意見もポジティブ意見も基本禁止でお願いします。
[スレ作成日時]2018-04-05 12:29:11
＼専門家に相談できる／
山手線駅と山手線物件について語るスレ
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3821:
匿名さん
[2021-08-29 18:03:56]
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3822:
匿名さん
[2021-08-30 13:48:20]
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3823:
匿名さん
[2021-08-30 14:23:41]
>>3822 匿名さん
芝公園、日比谷公園、浜離宮 上位に入ってますね♪ |
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3824:
匿名さん
[2021-08-30 14:49:35]
>>3822 匿名さん
どこも１億行かない価格って何の価格なの？そういう資料を貼るときは 背景をきちんと説明してくださいね。ところで最高で北の丸公園の＋6.2％ですか。 港南には遠く及ばないようで。 東京23区で最も値上がり率が上昇した中古マンションは？ https://news.yahoo.co.jp/articles/e0b3184017f63207c379a14636578f85fdb7... マンションナビを運営するマンションリサーチ（東京都千代田区）は、2021年上半期の「東京23区中古マンションの値上がり率」を調査した。その結果、1位は「ワールドシティタワーズ ブリーズタワー」（港区）だった。ワールドシティタワーズ ブリーズタワーは、前年比平均単価上昇率＋21.6％だった。 |
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3825:
匿名さん
[2021-08-30 15:37:15]
>>3824 匿名さん
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000017.000070792.html 実際の売出し物件のデータを使用すると、エリアごとに、含まれる物件の条件が異なってしまいます。AI査定を使うことで、同じ条件（68㎡、2005年築、鉄筋コンクリート造）で、それぞれのエリアの価格を比較しました。価格は、2021年6月30日時点での評価です。 と書かれてます。 ・都心の公園近くのエリアは、価格が高く、昨年からの価格の上昇率も大きい。 ・公園からの距離と住宅価格は、関係性が見られない。 との結果の様です。 |
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3826:
匿名さん
[2021-08-30 15:39:10]
>>3824 匿名さん
緑水公園は対象外です。 |
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3827:
匿名さん
[2021-08-30 15:41:08]
しょぼい公園は対象外。
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3828:
匿名さん
[2021-08-30 15:41:11]
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3829:
匿名さん
[2021-08-30 15:42:41]
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3830:
匿名さん
[2021-08-30 15:47:24]
続き
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3831:
匿名さん
[2021-08-30 15:49:38]
品川区民公園、大井ふ頭中央海浜公園は載ってますね。
下位ですけど |
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3832:
匿名さん
[2021-08-30 15:50:56]
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3833:
匿名さん
[2021-08-30 15:53:51]
>>3832 匿名さん
値上がりって・・・このAI算出からすると、品川区は３％以下で台場にも負けてます |
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3834:
匿名さん
[2021-08-30 15:56:29]
緑が多い大きな素敵な公園が無いエリアは対象外です。
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3835:
匿名さん
[2021-08-30 15:59:45]
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3836:
匿名さん
[2021-08-30 16:02:43]
内陸の森試の森公園は１０位に入ってますよ
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3837:
匿名さん
[2021-08-30 16:05:30]
下水浄化してる芝浦中央公園も対象外ですね。
大した緑地でも無かったようです。 |
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3838:
匿名さん
[2021-08-31 06:25:33]
築地市場跡に酸素ステーション
大会施設も野戦病院にすれば良いのに |
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3839:
匿名さん
[2021-09-03 13:43:38]
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3840:
匿名さん
[2021-09-03 15:30:21]
まぼろしのオリンピックコースと同じかな？
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3841:
匿名さん
[2021-09-04 15:32:22]
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3842:
匿名さん
[2021-09-05 06:33:10]
頑張れ
増上寺で応援しようかな |
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3843:
匿名さん
[2021-09-06 10:24:35]
(仮称)浜松町駅北口東西自由通路・北口橋上駅舎整備の建設状況
https://www.youtube.com/watch?v=m9fu98eJ3j4 浜松町駅北側から芝離宮側の撮影をしてくれてます。 思ってたより大きいです。 |
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3844:
匿名さん
[2021-09-06 11:02:27]
再開発で「史跡」級遺跡危うく…大臣も感じたぎりぎりの文化財行政
https://www.asahi.com/articles/ASP9571RBP94UCVL00M.html 約150年前に日本で初めて鉄道が開業した際、一部の区間で海の上に堤を築いて鉄道を走らせた「高輪築堤」が東京都心で出土し、一部の遺構が国史跡になることが決まった。ただ当初は一帯で再開発を手掛けるJR東日本が現地保存に難色を示し、萩生田光一文部科学相が強く働きかけるなどして現地保存にこぎ着けた。 JRからしたら邪魔なもののようです。 |
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3845:
匿名さん
[2021-09-07 04:54:01]
高輪ゲートウェイ
サブ名 高輪築堤跡 よさそうだが |
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3846:
検討板ユーザーさん
[2021-09-07 05:03:15]
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3847:
検討板ユーザーさん
[2021-09-07 05:06:03]
高輪ゲートウェイの開発はものすごい規模に加えて山手線新駅とセットだから注目度抜群だね。歩いて行ける範囲のマンション、ますます値上がりしそう。
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3848:
匿名さん
[2021-09-07 10:34:39]
>>3843 匿名さん
浜松町駅北口（手前）と竹芝側の歩行者デッキとの距離が結構あるように感じますが、ここが橋上化されるんですね。 |
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3849:
匿名さん
[2021-09-07 10:37:59]
>>3843 匿名さん
芝離宮の眺望エリアになりそうです。 |
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3850:
匿名さん
[2021-09-10 03:59:28]
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3851:
匿名さん
[2021-09-10 08:46:43]
>>3850 匿名さん
東京タワーと芝離宮の眺望を考えた形状のですね。 |
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3852:
匿名さん
[2021-09-10 09:46:32]
億ションは｢買うよりも売るほうが難しい｣理由
中古に1億円以上払う層が選ぶエリアは限定的 https://toyokeizai.net/articles/-/453994?page=4 （1） アドレス（港区・渋谷区、エリアイメージがこれと同等以上） （2） 超稀少なロケーションで地域一番と認められること （3） 都心寄りの駅近大規模再開発のタワー |
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3853:
匿名さん
[2021-09-10 11:34:36]
>>3852 匿名さん
「人気億ション」3つの要件と書かれてますね |
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3854:
匿名さん
[2021-09-10 13:53:14]
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3855:
匿名さん
[2021-09-10 14:15:19]
>>3852 匿名さん
売れる億ション選びで出てきた物件 確かに良く引き合いに出される物件です。 東京ツインパークス 浜松町駅 旧JR汐留貨物駅跡地再開発 品川Vタワー 品川駅 品川グランドコモンズ 白金タワー 白金アエルシティ 白金高輪駅直結の再開発 恵比寿ガーデンテラス壱番館 恵比寿ガーデンプレイス センチュリーパークタワー 大川端リバーシティ21 東京パークタワー ジェイシティ東京の再開発 |
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3856:
マンション検討中さん
[2021-09-10 15:23:57]
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3857:
匿名さん
[2021-09-13 18:59:45]
第２回マンホール聖戦
開催場所：港区、新宿区、中野区 開催日時：９月１９日（日）７時～ https://www.guardians.city/ 今日、チラシがポスティングされてました。 インフラチェックをゲームで行うのは面白い試みですね。 |
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3858:
匿名さん
[2021-09-16 14:51:01]
【東京・湾岸エリアの坪単価】五輪決定から開催年までにどう変わった？ 上昇率2位は「海岸（港区）」 1位は？
https://news.yahoo.co.jp/articles/38c9b794b91dd9229153e17bccf26e0ad958... １位 月島 87.28% ２位 海岸 85.98% ３位 晴海 66.88% ４位 辰巳 55.34% ５位 東雲 52.71% ６位 佃 51.30% ７位 港南 50.05% ８位 有明 48.17% ９位 豊洲 46.27% １０位 芝浦 44.35% １１位 台場 39.99% １２位 勝どき 38.17% |
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3859:
匿名さん
[2021-09-16 14:52:54]
>>3858 匿名さん
【東京・湾岸エリアの坪単価】五輪決定から開催年までにどう変わった？ 上昇率ランキングTOP12【2013～2021年】 https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/368893/3 |
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3860:
匿名さん
[2021-09-16 15:21:46]
月島、海岸の値上がりが抜けてますね。
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3861:
匿名さん
[2021-09-17 09:36:54]
>>3859 匿名さん
海岸エリア。坪単価は、2013年時点で約201万円、2021年時点で約374万円となっており、上昇率は85.98％。JRの浜松町駅やゆりかもめの竹芝駅などがあるエリアです。 思ってたより上がってんだな。 |
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3862:
匿名さん
[2021-09-17 16:55:40]
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3863:
匿名さん
[2021-09-17 17:28:01]
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3864:
匿名さん
[2021-09-17 19:42:33]
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3865:
匿名さん
[2021-09-18 11:43:17]
浜松町の西側再開発で海岸はまだ上がりそう
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3866:
匿名さん
[2021-09-18 13:16:39]
西側の貿易センター建て替えと
マンション、文化施設の完成ですね 街全体で変わりますね まだ、東芝ビル方面は始まったばかりですが |
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3867:
匿名さん
[2021-09-18 13:17:52]
位置的に
東京ガスさんも建て替えすれば 凄い |
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3868:
名無しさん
[2021-09-18 13:39:38]
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3869:
匿名さん
[2021-09-18 23:28:49]
ツインパークスは立地がいいからな
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3870:
匿名さん
[2021-09-20 18:30:30]
【テナント】ヤマダが新橋駅前MTRから退去へ
https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/00083/ 退去は以前から言われてましたが、あのビル何が入るんでしょうかね |
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3871:
匿名さん
[2021-09-20 18:37:39]
テナント撤退が完了した世界貿易センタービルの夜の姿がまるで“黒い箱” 「今だけ見られる光景」「寂しい」
https://news.yahoo.co.jp/articles/dcbb308ea28f2a99b067ebb10b845ab443d8... |
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3872:
匿名さん
[2021-09-22 21:15:58]
いよいよ世界貿易センタービルも取り壊し
一つの時代が刻まれますね 田舎者の私は30年前にモノレール降りた後見たこのビルに圧倒されました。 |
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3873:
匿名さん
[2021-09-23 15:41:34]
ヤマダ電機は閉店セールやっているはず
ハガキが来ていた これで有楽町ビック一択になってしまった 人混み過ぎて嫌いなんだよな あと、GINZA SIXでBoConceptのアウトレットセールやっていますよ |
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3874:
匿名さん
[2021-09-23 20:38:57]
家は赤坂のビック使ってるけど、ヤマダ電機行ってみます。
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3875:
匿名さん
[2021-09-24 12:14:31]
秋の「都民半額観劇会」歌舞伎座等7劇場23公演…10/8締切
https://news.yahoo.co.jp/articles/c6bd29897a3a51489c7b0f121857642c6924... |
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3876:
匿名さん
[2021-09-25 13:34:01]
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3877:
匿名さん
[2021-09-25 13:34:39]
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3878:
匿名さん
[2021-09-25 14:38:53]
有楽町駅｢大人の街の玄関口｣が秘める未来予想図
相鉄から直通運転･高架道路廃止でどう変わる? https://toyokeizai.net/articles/-/457398 新しい情報は無いですが、記事になってるので投稿しておきます。 |
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3879:
匿名さん
[2021-09-25 22:50:53]
ヤマダ電機撤退か
ケーズデンキでも来ないかな |
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3880:
匿名さん
[2021-09-26 09:21:35]
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3881:
匿名さん
[2021-09-26 10:03:30]
ヤマダ電機跡ってなんだろう？
森ビルさん、募集中なのかな？ 各フロアをエスカレーターで移動 ユニクロさんとかよさそう |
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3882:
匿名さん
[2021-09-26 10:15:54]
あの立地はディカウント店のイメージなんだよね。マツモトキヨシとか合いそう。
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3883:
匿名さん
[2021-09-26 15:36:15]
スシローの都市型店舗
池袋駅、上野駅、秋葉原駅、東京駅、有楽町駅、五反田駅、渋谷駅、新宿駅、高田馬場駅 新橋に出来てもおかしくない気がするんだけど。 |
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3884:
匿名さん
[2021-09-26 15:47:55]
>>3883 匿名さん
新橋と言えばすしざんまいのイメージ |
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3885:
匿名さん
[2021-09-26 19:13:39]
有楽町に都市型のニトリあるけどニトリとか？
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3886:
匿名さん
[2021-09-27 01:57:43]
新橋にニトリ
よさそう |
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3887:
匿名さん
[2021-09-27 10:02:42]
オシャレ系は東急プラザ銀座に任せて、都市型IKEAは要らないけど、ホームセンターみたいなのがあっても良いと思う。ビバホームかカインズ。有楽町のビックカメラの自転車売り場が以前より大きくなったが大型の自転車屋もあったらいいな。
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3888:
匿名さん
[2021-09-27 10:07:10]
ホームセンター欲しいけど、駅前でなくてもよくないかな。
モニターアームのネジ買うために三田まで行くの面倒かった。 |
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3889:
匿名さん
[2021-09-27 23:35:53]
ヨドバシカメラ入らないかな。
確か売上も伸びてるはずだし。 |
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3890:
匿名さん
[2021-09-28 06:22:59]
ヨドバシカメラ 良いですね |
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3891:
匿名さん
[2021-09-28 09:16:00]
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3892:
匿名さん
[2021-09-28 09:55:01]
こんなのやる様です。
文化財庭園都市 オンライン開催（10月2日 土曜日） ZOOMウェビナー http://www.tokyo-park.or.jp/announcement/029/detail/49048.html 【日時】10月2日（土） 【時間】13:30～15:30 |
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3893:
匿名さん
[2021-09-28 13:44:09]
最近、オープントップの赤い２階建てスカイバスではなく、ロンドンの赤い２階建てバスの様なモデルを見かける様になりました。先週は銀座通りで試運転中と書かれた状態で走行していました。これ何かご存じの方いらっしゃいますか？
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3894:
匿名さん
[2021-09-30 00:57:12]
うわー ステキなバスですね |
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3895:
匿名さん
[2021-09-30 09:23:06]
>>3893 匿名さん
調べてみました。 下記が当てはまるかわかりませんが、徐々に増えていきそうな気がします。 あのロンドンバスが東京を走る!! ノッポかわいいロンドンバスで巡る都内周遊ツアー発売、8月14日から期間限定運行 https://news.yahoo.co.jp/articles/c73ee636b447711cbbf42bc15348fb74c423... |
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3896:
匿名さん
[2021-09-30 10:11:00]
こんなに狭くて古いのに１億円超えで販売中
https://www.stepon.co.jp/pro/detail_111Q5001/ |
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3897:
匿名さん
[2021-09-30 10:13:33]
このバスは夜によく止まってましたね
イタリア街に来ているリムジンとかと一緒で、ギャルたちが東京タワー、レインボーブリッジとかのを写真を撮りまくっていますよ |
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3898:
匿名さん
[2021-09-30 10:22:25]
建築主は三菱重工業！地上29階、高さ156m「(仮称)TTMプロジェクト」の建設状況（2021.8.9）
https://bluestyle.livedoor.biz/tag/%E4%B8%89%E7%94%B0 少し古いですが、貼っときます。 |
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3899:
匿名さん
[2021-09-30 11:05:37]
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3900:
匿名さん
[2021-09-30 11:09:08]
芝公園から見る東京タワー綺麗ですよね。
ほんと足元から大迫力で全体を見ることができる。 |
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3901:
匿名さん
[2021-10-01 07:38:01]
港区立芝公園からの東京タワーですよね
あそこは素晴らしい |
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3902:
匿名さん
[2021-10-02 02:01:32]
芝浦一丁目計画
設計槇文彦 現ワールドトレードセンター設計者 凄い |
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3903:
匿名さん
[2021-10-04 21:32:49]
新橋ヤマダ電機跡に
都市型ニトリ 都市型IKEA 都市型ワークマン 都市型スシロー 等等 |
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3904:
匿名さん
[2021-10-05 15:37:29]
東京都港区・JR浜松町駅、東芝ビル跡地に大型複合施設。「芝浦一丁目プロジェクト」とうとう着工。2024年に一部完成予定
https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/tokyo/5052.html 記事になってます |
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3905:
匿名さん
[2021-10-05 15:48:46]
新橋だいぶにぎわってるね、第６波が心配だよ
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3906:
匿名さん
[2021-10-05 22:55:44]
東京の感染者数だけでなく、感染者のワクチン接種率も発表して欲しい。
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3907:
匿名さん
[2021-10-06 08:38:21]
>>3896 匿名さん
この狭くて高い部屋、掲載無くなったから売買されたんだね。 |
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3908:
口コミ知りたいさん
[2021-10-06 22:13:44]
やはり買物は郊外には敵わないな。
ホームセンター、ダイソー、ＯＫスーパー、ワークマン、しまむら、ユザワヤ、大塚家具、葉山ガーデン、ＴＳＵＴＡＹＡ，ＢＯＯＫ－ＯＦＦ、ペットショップ、熱帯魚屋、犬猫病院、ゴルフ練習場、バッティングセンター、ガーデニングショップ、釣具屋、 ・・・ 飲食も松屋、かつや、天や、王将、家系ラーメン、ガスト、バーミヤン、藍屋、コメダ、モス、バーガーキング、ハングリータイガー、シャトレーゼ・・ 小洒落た店なんか糞食らえ。安かろうが、郊外ならどこにでもある店が都心にはないのは何故？ 港区で育ったし汐留でずっと働いているけど、働いて飲むだけ。生活用品も少なく無駄に高い。 郊外の戸建が羨ましい。 |
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3909:
匿名さん
[2021-10-06 23:02:12]
豊洲→徒歩→品川
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3910:
匿名さん
[2021-10-07 15:40:17]
ヤマダ電機跡には何か出来れば良いです。
過度な期待はしません。 |
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3911:
匿名さん
[2021-10-08 00:24:14]
凄く揺れたな
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3912:
匿名さん
[2021-10-10 13:58:45]
10年ぶりの「震度5強」当日、東京タワーが真っ暗な都心を照らし続けたワケ SNSで6万人以上が話題に
https://news.yahoo.co.jp/articles/22527c5d2023cec3befcae73236a2de30787... |
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3913:
匿名さん
[2021-10-10 14:12:41]
JR蕨交流変電所で火災 山手線、京浜東北線など多くの路線で運転見合わせ
https://news.yahoo.co.jp/articles/5802d1784dc54f10f28ca1dba8218981cdd1... |
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3914:
匿名さん
[2021-10-10 17:00:45]
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3915:
マンコミュファンさん
[2021-10-10 17:10:21]
BTTはスレでケツ毛によく例えられてますが、
品川は豊洲近郊のためVIOで言う 「I」ゾーンに例えられたりしますか？ |
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3916:
匿名さん
[2021-10-15 02:07:04]
震度5程度であの乱れはどうだろう？
昼間だったら待機人口が凄そうだ |
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3917:
匿名さん
[2021-10-15 02:57:26]
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3918:
匿名さん
[2021-10-15 03:02:21]
>>3916 匿名さん
中央区、江東区湾岸は地下鉄止まるとどうにもならない。 10/7地震翌朝のドコモバイクの配置。中央区、江東区湾岸は 必死こいてドコモバイクゲットして都心から自転車漕ぎましたとさ。 地下鉄単路線しかないエリアは大変だね。 
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3919:
匿名さん
[2021-10-16 17:10:12]
今日のお江戸に恋してという番組、歌川広重の名所江戸百景で芝神明増上寺が出てましたね。東京MXテレビですが結構面白いです。
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3920:
匿名さん
[2021-10-16 20:00:50]
ちなみに
ドコモバイクって 県境越えて良いのかな？ というか23区外も大丈夫？ ちょっと気になる |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
旧新橋停車場跡は残されてるし駅舎の復元もされてます。
新橋東口の再開発で東京駅のようなレンガ造りの外観になるかも知れません。
新橋駅の駅前商店街が銀座でしたから、三井に上手く開発して貰いたいです。