山手線駅と山手線物件について語るスレ

[匿名さん]

駅力スレで荒れる原因になったので山手線外側徒歩10分以上の物件や施設の話題はネガティブ意見もポジティブ意見も基本禁止でお願いします。

[381: 匿名さん]

それから、23区の大規模マンション中古相場情報
日経の東京レジデンスマーケットの紹介が届きました。
６年前、３年前、１年前と比較出来、区内平均、東京都平均とも比較出来るようになっています。
参考になるので貼っておきます。

https://residence.nikkei.co.jp/simple_assessments/?utm_source=mailmaga...

[382: 匿名さん]

品川新駅に延べ床13万平方メートルの巨大商業施設ができますね。

[383: 匿名さん]

増上寺芝公園のお膝元が、いよいよ様変わりして来ましたね^ - ^

[384: 匿名さん]

>>382 匿名さん
品川なんかにできてもねぇ
行くことあるのかな

[385: 匿名さん]

浜松町に欲しかったね、残念！

[386: 匿名さん]

残念なのか？
浜松町にそんな大きい施設作る場所あるわけないし残念とは思わないが

[387: 匿名さん]

クレアタワーの商業店舗がわかれば教えて下さい

[388: 匿名さん]

>>386 匿名さん

浜松町にもう新しい大規模再開発をやる土地がないのが残念。

[389: 匿名さん]

夏休みのせいかマクセルアクアパークが大混雑。
こうした施設がもっと欲しいね。

[390: 匿名さん]

西武を中心として20万m2もの広大なホテル街区開発が五輪後スタートするから、そうした施設も更に充実されると思うよ。

[391: 匿名さん]

>>388 匿名さん
レジデンスの希少価値が
さらに高まるでしょうね^ ^

[392: 匿名さん]

品川ホテル街区は、すぐ隣が東京を代表する高級住宅地である高輪4丁目だから凄いね。

[393: 匿名さん]

第16回 日比谷公園丸の内音頭大盆踊り大会
2018/08/24(金) ～ 2018/08/25(土)

https://www.enjoytokyo.jp/amuse/event/354112/

再来週ですね

[394: 匿名さん]

>>281
新橋２９森ビル　15F 　～2018年9月　オフィス、店舗
室内ライトをチェックしていたので撮影しました。

[395: 匿名さん]

ビルとしてそんなに大きいものではありませんが、「新虎通りＣＯＲＥ」という名称になったようです。

2Fの店舗　　YONA YONA BEER WORKS新虎通り店
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000157.000007752.html

テナントも決定しているようです
https://www.mori.co.jp/img/article/171211.pdf

[396: 匿名さん]

「東京」の文字が、タワーに変身！ 話題のプラモ「ゴトプラ」

http://news.nicovideo.jp/watch/nw3763785

凄いです。お土産に良さそう。

[397: 匿名さん]

新橋再開発

[398: 匿名さん]

１丁目のビルが他の高さより高くなっていたので撮影しました

[399: 匿名さん]

１丁目ビルの計画内容

[400: 匿名さん]

看板

[401: 匿名さん]

オフィスとホテルの様です

[402: 匿名さん]

竹芝方面の進み具合

[403: 匿名さん]

竹芝駅　デッキが途中まで伸びています

[404: 匿名さん]

住居棟　計画内容

[405: 匿名さん]

業務棟　計画内容

[406: 匿名さん]

業務棟の進み具合

[407: 匿名さん]

船から降りてきている人達が、浜松町駅方向に荷物を持って歩いていました。
これらの方々が使うデッキになるんですね。

[408: 匿名さん]

数々のＵＰ有難うございます！

[409: 匿名さん]

クレアタワーの商業テナントってもうわかりますか？

[410: 匿名さん]

他の街を語れる人はいないかな？
浜松町もいいけど、たまにはね？

[411: 匿名さん]

浜松町スレ？

[412: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

[413: 匿名さん]

新橋駅迄徒歩１～２分だからオフィスやホテルになるのは当たり前。

就業者が増加 → 飲食店が増加 → 街が賑やかになる → 職住近接が進む

[414: 匿名さん]

>>409
すみません、私は未だわかりません。
どなたかわかる方いらっしゃいますか？

[415: 匿名さん]

2018竣工予定ビル

[416: 匿名さん]

2019竣工予定ビル

[417: 匿名さん]

2020竣工予定ビル

[418: 匿名さん]

これらの資料はこちら

https://www.cbre-propertysearch.jp/stndaln/pdf/article/bz-winter-2016/...

[419: 匿名さん]

2015年のオフィス賃料
濃い色が高いエリア

[420: 匿名さん]

資料はこちら

https://www.sanko-e.co.jp/download_file/view/5581/211

[421: 匿名さん]

就業者が増加 → 飲食店が増加

まではロジックが通ってる

→ 街が賑やかになる

ただちに街が賑やかになるか？夜の飲み屋は賑やかになるだろうけど。

→ 職住近接が進む

まったくロジックが飛んでる。職場の近くに住まいとしても快適な街ができないと。浜松町に必要なのは就業者向け飲食店じゃなくて、買い物が便利にできる店だと思う。

[422: 匿名さん]

>>413 匿名さん

ビジネス街の近くに、住むにも快適な街が出来ると職住近接が進みますね。大丸有で働く人が快適に住める職住近接の住まいの受け皿は田町、品川、大崎、五反田、恵比寿など。浜松町、新橋は住まいとして快適とは言いがたい働くことに特化したエリア。田町～大崎はビジネス、住まい両方の要素を兼ね備える。五反田や恵比寿はビジネス機能は弱く住まい寄り。浜松町、新橋で働く人が増えるとすれば、その恩恵を受けて住宅需要が増すのは田町～恵比寿でしょうね。

[423: 匿名さん]

ニッセイ浜松町クレアタワー　のテナント

タリーズコーヒーの募集が１件ヒットしました。
https://townwork.net/detail/clc_2620249007/joid_53923678/

2018年12月初旬オープン予定　　と書かれています。

[424: 匿名さん]

こちらのスレは、煽り、disり、なりすましをしない様お願いします。

[425: 匿名さん]

>>421
スーパーは、パークコート浜離宮に出来るんですよね。

[426: 匿名さん]

>>423 匿名さん

タリーズだけ？

[427: 匿名さん]

>>425 匿名さん

スーパーが一階にあると便利。だけど、パークコートだけではなぁ。

[428: 匿名さん]

恵比寿からだと大丸有までちと遠いかな
やっぱり新宿方面で働く人向けだと思ってるけど

[429: 匿名さん]

>>423 匿名さん
ありがとうございます

[430: 匿名さん]

今後５年間のオフィス供給量
東京駅エリアだけがダントツです