山手線駅と山手線物件について語るスレ

[匿名さん]

駅力スレで荒れる原因になったので山手線外側徒歩10分以上の物件や施設の話題はネガティブ意見もポジティブ意見も基本禁止でお願いします。

[3591: 匿名さん]

>>3590 匿名さん
銀座もここに来て一気に閉店増えてる。耐えきれなかった感じだな。

[3592: 匿名さん]

>>3590 匿名さん
昨年からチェーン店や鍋物料理屋が減った気がする

[3593: 匿名さん]

｢家を買うなら急いだほうがいい｣2025年の新築マンションは今より必ず高くなる
住宅価格はほぼ確実に先が読める
https://president.jp/articles/-/46254

4・5月は先行き不安の投げ売りが出て、中古マンションの成約価格は下落した。しかし、この投げ売りは2カ月で終わった。その後は、コロナ前の価格に戻り、今はその価格よりもかなり高くなっている。

今後どう変化しますかね。

[3594: 匿名さん]

>>3485 匿名さん
このゆりかもめの動画が閲覧数増えてます
https://www.youtube.com/watch?v=yg3itkmpu1E

[3595: 匿名さん]

今からでも
ゆりかもめ延伸すれば良いのに
少しルート変えて
豊洲～晴海フラッグ～築地跡～東京駅

晴海も豊洲も有明も台場も変わりそうです

[3596: 匿名さん]

コロナ影響で国も東京都もお金無くなったから更に厳しい。
中央区が輸送人数少ないゆりかもめより、地下鉄を切望しているから無理。

[3597: 匿名さん]

東京進出から1か月!!早くも東京2店舗目をOPEN!!『新時代４４(よんよん) 虎ノ門2号店』6月1日(火)オープン！
https://www.jiji.com/jc/article?k=000000004.000070373&g=prt

新橋にあるけど、この伝串上手い。
一度食べると胃もたれするくらい食べてしまう。
他のメニューはあまりお薦めしない。

[3598: 匿名さん]

新橋の新時代って今も余裕で深夜営業してるよねｗ
バッシングとかないのだろうか

[3599: 匿名さん]

一時期お客が結構入ってたけど、コロナ影響強すぎて入ってない気がする。

[3600: 匿名さん]

以前１本もうちょっと高かったような。
テイクアウト出来るから20本頼んでも１０００円くらい。
ビールのつまみにいいよね。

[3601: 匿名さん]

駅前のカラオケ店等
運営大丈夫なんだろうか？
飲食店もそうだが
秋冬までに街並み変わりそう

[3602: 匿名さん]

どうなるんだろうねー、オフィスビル開発は大幅に計画変更もあるだろうし、リニアももはや誰にも求められてないし、色々変わりそう

[3603: 匿名さん]

>>3597 匿名さん
遅レスすみません。誤記　上手い　→　美味い

[3604: 匿名さん]

>>3598 匿名さん
今日は昼から満席で対面で普通に呑んでる奴らが沢山いて驚きました。あれじゃコロナ感染減りそうにないね。

[3605: 匿名さん]

>>3604 匿名さん
呑んでる人の中で、もうとっくに感染した人達もたくさんいるんじゃないかな？感染済みの人達の免疫に期待。

[3606: 匿名さん]

港南に済むと嘘まみれの人生になってしまうのかな、かわいそう

[3607: 匿名さん]

確かに新橋は人が増えたような

[3608: 匿名さん]

通勤ラッシュも少しずつ戻りつつある感じがします。

[3609: 匿名さん]

新幹線はまだまだガラガラ

[3610: 匿名さん]

６４才以下へ接種券発送はいつから。２３区
テレビそのまま撮影しました。
あまり期待しないで待つことにします。

[3611: 匿名さん]

ワクチン接種
期待出来ないかな

[3612: 匿名さん]

イマジカが東京映像センター移転、試写室・ポスプロなど
http://animationbusiness.info/archives/11387

東五反田から竹芝駅前に出来たオフィスビルに移転ですかね。

[3613: 匿名さん]

ソフトバンクさんとコラボ出来たら良いですね

[3614: 匿名さん]

職域接種や大学接種
中小の私には無関係
仕方ないけど

[3615: 匿名さん]

竹芝はとりあえずスーパーを作るべき

[3616: 匿名さん]

マルエツ、ビオセボン(Bio c’ Bon)アトレ竹芝店あるけど。

[3617: 匿名さん]

ソフトバンクさん
大規模接種
竹芝でやってほしい

[3618: 匿名さん]

高輪ゲートウェイの開発敷地内のマンションと浜松町駅直結マンションってどっちが高くなるかな、結構いい勝負じゃない？

[3619: 匿名さん]

浜松町のほうが高いでしょ
都心に近いし、地下鉄あるし、昔からの街だから

[3620: 匿名さん]

眺望や駅力的には浜松町だろうけど、高輪ゲートウェイの施設がどれほどのものができるかによるかな

[3621: 匿名さん]

同じ価格なら浜松町一択だよ

[3622: 匿名さん]

大江戸線が使えると東西の移動出来るから楽ですね。

[3623: 匿名さん]

浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業
https://skyskysky.net/construction/202107.html

参加組合員として世界貿易センタービルディング、鹿島建設、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンスが参画。 設計・施工は鹿島建設。 2024年1月に高層部が竣工する予定で、2026年12月の全体竣工を目指しています。

これ、分譲決定なんですか？
それから、高輪ＧＷのも分譲なんですか？賃貸じゃないの？

[3624: 匿名さん]

浜松町は分譲ぽくない？
そんな色々不動産会社が参加してて賃貸ってあるのかな？

[3625: 匿名さん]

>>3623 匿名さん
気になるのが、この物件と東京タワー、麻布台のメインタワーが一直線上にあること。
新しい南館が同じ感じの眺望なんだろうけど、麻布台のメインタワーが出来てないし。
どんな景色になるんだろう。

[3626: 匿名さん]

確かに
東京タワーの後に麻布台タワーですね
標高の差で麻布台タワーが高い？

[3627: 匿名さん]

都心スレに投稿しましたが、見る距離によって麻布台のメインタワー高さがかわります。
東京タワーとメインタワーの高さは海抜で考えるとほぼ同じ位です。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644573/res/3928/

地上からの眺望
東京タワーとメインタワーの距離と同じなら、半分の高さでメインタワーが視界に入ります。
浜松町のこの物件辺りから東京タワー迄は１Ｋｍですから、２／３の高さで視界に入ります。
建物の上から見た場合それ以上の高さで見えることになります。

昼間はあまり気にならない気がしますが、夜どの程度影響があるのかわかりません。

[3628: 匿名さん]

東京タワー３３３ｍとスカイツリー６３４ｍが同一直線状で同じ高さに見える場所はどこか探せというのが一時期流行りましたが、今回の場合、どんな風に見えるかですのでちょっと難しいです。

[3629: 匿名さん]

割りと太いビルみたいですが、高層階はホテルとマンション？
だとすればそこまで明るく無い
夜はカーテンかな？

[3630: 匿名さん]

建築面積　
六本木ヒルズ　　　　16281㎡
A街区メインタワー　15247㎡

２つのビル同じ位の大きさですね。
外観もピカピカだと思います。
A街区のメインタワーは上層部だけ住宅です。

[3631: 匿名さん]

固定資産税、結構上がったな。なんか気分悪い。

[3632: 匿名さん]

毎月の住民税考えたら安いもんでしょ

[3633: 匿名さん]

坂上＆指原のつぶれない店
6月6日(日)19時～
ニュー新橋ビルのようです
https://www.tbs.co.jp/tsuburenai-mise/

[3634: 匿名さん]

ニュー新橋ビル
再開発まだ？
耐震大丈夫かな？

[3635: 匿名さん]

再開発しないでほしいな新橋、仕方ないけどか

[3636: 匿名さん]

ニュー新橋ビルの番組始まったけど、２階のニュー新橋ハーバー出てこないかな。
最近、あそこで整髪してます。
洗髪、顔ぞり込みで２２００円、しかも１０人以上の年配の理容師がいて上手です。

[3637: 匿名さん]

「からやま」みたいな上手くて安い郊外型店舗が新橋に出来た時、驚きました。
やはり、隣の「かつや」が大きくして更に儲かってるのでこういうこと出来たんでしょうね。

[3638: 匿名さん]

「かつや」がニュー新橋ビル入る前は、「あきば」という天丼屋だった。
エビの天丼が美味しくて安く、アサリの味噌汁も美味かった。
「てんや」より重宝してた店だったけど、閉店したな。
多分、あれも「かつやグループ」だったんだろうな。

[3639: 匿名さん]

虎ノ門ヒルズ駅からはじめる芝･浜松町･竹芝散歩 ?名所は東京タワーと増上寺。竹芝ふ頭からは東京港の絶景?
https://san-tatsu.jp/articles/103901/

[3640: 匿名さん]

虎ノ門～芝、増上寺～大門～浜松町～竹芝

良いかも