山手線駅と山手線物件について語るスレ

[匿名さん]

駅力スレで荒れる原因になったので山手線外側徒歩10分以上の物件や施設の話題はネガティブ意見もポジティブ意見も基本禁止でお願いします。

[3261: 匿名さん]

セルフポチしてる方多いですけど、まさか某スレの方ですか？

[3262: 匿名さん]

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20210331-00010000-metro-life

今は地下鉄の接続で山手線内側にも私鉄の車両が普通に走っていますが、昔は私鉄が山手線内側に線路を延ばすのは大変だったんですね。

[3263: 匿名さん]

浜松町二丁目地区市街地再開発組合は3月19日、JR浜松町駅西口で推進している「浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業」を新築着工したと発表した。

再開発組合には、世界貿易センタービルディング、鹿島建設、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンスが参加組合員として事業参画している。

[3264: マンコミュファンさん]

>>3263 匿名さん
駅直結タワマンですね。これは高くなりそう。

[3265: 匿名さん]

芝浦１丁目（東芝ビル）方面から浜松町駅方面

徐々に

[3266: 匿名さん]

>>3265 匿名さん
左がJRで右がモノレールですよね。
この道路は、工事後にどうなる予定なんですか？

[3267: 匿名さん]

海岸１丁目と芝浦１丁目の古川橋のところが地上で繋がるみたいです。
飲食店も出来るようです。
海岸１丁目と浜松町２丁目の連絡通路のところですから便利になりそうですね。

[3268: 匿名さん]

現在の東京ガスエリアの海岸１丁目と浜松町２丁目の連絡通路
左側の柵が無くなり芝浦１丁目に地上で繋がるのでこの辺りの道路も明るく便利なりそうです。

[3269: 匿名さん]

都市再生特別地区（芝浦一丁目）都市計画（素案）の概要
https://www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/kokusentoc/tokyoken/tokyotoshi...

[3270: 匿名さん]

今、ヒルナンデスで愛宕神社やってますね。

[3271: 匿名さん]

恵比寿の住友不動産のタワマンは建築基準法に抵触してたんだ。FRIDAYの最新号が詳しく伝えている。入居済みのタワマン物件だけに、住民対応が大変そう。

[3272: 匿名さん]

シティタワー恵比寿？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608997/res/3639-3688/

[3273: 匿名さん]

>>3272 匿名さん

そうみたいです。恵比寿駅から近く、立地はいいですよね。

[3274: 匿名さん]

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608997/res/3175/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608997/res/3202/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608997/res/3217/

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608997/res/3689/
２年くらい前から書き込まれてますね。

[3275: 匿名さん]

都市再生緊急整備地域・特定都市再生緊急整備地域とは

昨今の成長が著しいアジア諸国の都市と比較し、我が国都市の国際競争力が相対的に低下している中、国全体の成長をけん引する大都市について、官民が連携して市街地の整備を強力に推進し、海外から企業・人達を呼び込むことができるような魅力ある都市拠点を形成することが、重要な課題になっています。
都市再生緊急整備地域は、都市再生の拠点として、都市開発事業等を通じて緊急かつ重点的に市街地の整備を推進すべき地域として、政令で指定する地域です。現在、都市再生緊急整備地域として５５地域（平成30年10月24日時点）が指定されています。

[3276: 匿名さん]

アジアヘッドクォーター特区

新たに東京に進出する外国企業の統括拠点・研究開発拠点に対して、現行38 %の法人税実効税率を特区適用+東京都独自減税により28･9%にまで税率を下げること。外国人が日本で起業したり法人組織を立ち上げる時に必要なサービスをワンストップで提供するビジネスコンシェルジュを設置すること。外国人ビジネスマンの家族へのサポートとして、英語で相談できる生活環境コンシェルジュの設置や外国人受入拠点校の整備、外国人が気軽に受診できる医療体制を整備することなどを上げている。

[3277: 匿名さん]

国家戦略特区

規制改革を総合的かつ集中的に推進し、産業の国際競争力の強化、国際的な経済活動の拠点の形成の促進を図る制度です。

[3278: 匿名さん]

国家戦略特区区域内において医師資格制度に係る二国間協定の特例を設けています。 これまで、外国医師が外国人患者を診療する際、日本と各国との間で定められた二国間協定に基づき、自国の患者に限り診療が認められていました。この特例により、特区内の医療機関においては、外国人の国籍に限らず、外国医師がすべての患者を診察することができるようになります。

[3279: 匿名さん]

外資を呼び込み東京の国際競争力を強める方向。
色々ありますが、枠内のエリアの再開発は進んでいると思います。

都市再生緊急整備地域が秋葉原エリアも入っていますので、上野エリア迄含めて進めた方が良さそうな気がします。

[3280: 匿名さん]

構造耐力上主要な部分のコールドジョイントだと、解体して建て替えとか？

[3281: 匿名さん]

>>3280 匿名さん
住友不動産のタワマンの欠陥住宅問題、すでに入居しているので深刻ですね。

[3282: 匿名さん]

これは大変ですね。フライデー読んでみます。

[3283: 匿名さん]

>>3280 匿名さん

記事ではコールドジョイントには触れていませんでした。床や天井をはがす大規模な改修になり、一時的な退去が必要になるみたいです。家具や家電を移さないといけないので、大変な作業になりそうですね。

[3284: 匿名さん]

恵比寿まじか、モデルルーム一回行ったな

[3285: 匿名さん]

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608997/res/3704/

スミフ＆西松の他の物件も注意と言ってます

[3286: 匿名さん]

虎ノ門3丁目の物件は着工前で良かったですね。

[3287: 匿名さん]

西松建設
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47326/

最近の書き込みないです

[3288: 匿名さん]

1割増しで買い戻してもらえるんだね
転売ヤーラッキーじゃん

[3289: 匿名さん]

１割増の売買契約だと損するんじゃないだろうか？

[3290: 匿名さん]

はたからみるとお金もらえていいなーと感じるけど、実際住んでるとかなり迷惑な話なんだろうね

[3291: 匿名さん]

JR東日本建築設計のホームページがリニューアルされてます。
http://www.jred.co.jp/projects/

[3292: 匿名さん]

>3291
東京駅、マチエキュート神田万世橋、港区郷土歴史館、辺りの古いレンガ建物がいいですね。

[3293: 匿名さん]

竹芝のソフトバンク、LINEモバイルの完全子会社化発表したよな。
浜松町エリア、更に盛り上がりそう。

[3294: 匿名さん]

浜松町なんかどうでもいいわ。渋谷、恵比寿とか目黒の話は無いのか？

[3295: 匿名さん]

港南の方、こちら山手線外側徒歩１０分以内のスレッドですよ。

[3296: 匿名さん]

>>3294 匿名さん

同意。

[3297: 匿名さん]

>>3294 匿名さん

ブリリアタワーズ目黒ってなかなか売り物件出ないね。

[3298: 匿名さん]

榊御大、久々に見たなｗ


でも、

二重床や二重天井までやり替えるとなると大変。
施工期間は１年くらいはかかりそうですね。
その間、住人は仮住まいということになります。

ってこれほんと？

[3299: 匿名さん]

>>3294
直ぐ上に恵比寿物件の話出てますけど、読んでませんね。
何を目的に書き込んでるんですか？　荒らすためですか？

[3300: 匿名さん]

イートピア浜離宮って、結局ブリリアタワー浜離宮という名称になったんですね。
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52504875.html

[3301: 匿名さん]

東芝ビルディングがアップされてますけど、1984年竣工で未だ築37年、外観も奇麗なのに建て直すんですね。少し勿体ない気がします。
https://www.youtube.com/watch?v=oSN3CZ8fLic

[3302: 匿名さん]

今日のじゅん散歩　「田端」でした。
田端台公園、田端文士村記念館、上田端八幡神社、浅野屋など

明日７日は、「駒込」のようです。

[3303: 匿名さん]

>>3301 匿名さん
１０年以上前に新卒就活でビル入ったけど立派だったなー。エントランスも黒光りしてて吹き抜けだったし、役員室みたな所は絨毯張りだったよ。

[3304: 匿名さん]

東芝ビルから浜松町への遊歩道の工事は進んでますね

[3305: 匿名さん]

新橋駅東口地区再開発協議会
https://shinbashi-east2022.com/qanda/

まだ、準備組合設立前

[3306: 匿名さん]

新橋駅西口地区市街地再開発準備組合は2016年に発足したけどあまり進んでないね。

[3307: 匿名さん]

>>3305 匿名さん
これみると、東口より西口の方が進んでるんですね。

[3308: 匿名さん]

東芝買収？

[3309: 匿名さん]

>>3308 匿名さん

買収額2兆円超って、すごい額だね。

[3310: 匿名さん]

シャープの買収額は3880億円だったから、それに比べたらとてつもない額。