山手線駅と山手線物件について語るスレ

[匿名さん]

駅力スレで荒れる原因になったので山手線外側徒歩10分以上の物件や施設の話題はネガティブ意見もポジティブ意見も基本禁止でお願いします。

[3161: 匿名さん]

このマンション、高層階だと貿易センタービルと同じような眺望だよね

[3162: 匿名さん]

1982年竣工の軍艦ビルの建て直しがなければ問題ないかと思います。

[3163: 評判気になるさん]

>>3159 匿名さん

ららぽーとみたいなのだけは簡便だな。郊外や湾岸と同じで格が下がる。

[3164: 匿名さん]

港区山手線直結大規模開発眺望良好となると、いくらだろうね

[3165: 匿名さん]

PC浜離宮見てるとかなり高くなりそうだな

[3166: 匿名さん]

三井と三菱地所参画か、かなり期待できそうだね

[3167: 匿名さん]

>>3150 匿名さん
ギャル曽根がラーメン食べに来た駅が将来有望

[3168: 匿名さん]

パークコート浜離宮の中古より高くなることは決定なんだよね
坪750から800いくかもね

[3169: 評判気になるさん]

>>3150 匿名さん　

高田馬場のえぞぎくの味噌ラーメンがいいな、ヤッパシ
山手線から離れるけど、古くは吉永小百合も通ったメルシーのタンメンも最高

[3170: ご近所さん]

これは旅行先の甲府（ぼんちというラーメン屋）で食べたラーメンです。
なかなかボリューム満点でした。
ここは餃子も一個が肉饅より大きかったな。
すみません　話がそれましたw

[3171: 匿名さん]

>>3170 ご近所さん

スゲー

[3172: 匿名さん]

>>3170 ご近所さん
なんじゃこりゃw

[3173: 匿名さん]

芝公園の桜も散り始めてましたから、今週末が見納めになりそうですね。

[3174: 匿名さん]

桜の花びらが散るの見て、「秒速5センチメートル」を観たくなりました。
アニメの中では桜の散る速度が秒速５センチメートルとかなりゆっくり
実際は秒速１ｍくらいのようです。

[3175: 匿名さん]

>>3174 匿名さん
懐かしいですね。子供の頃の永遠に続くかに感じる時間の緩やかさを表現するために、あえて遅く感じる数字をヒロインに語らせたのだそうです。

[3176: 匿名さん]

パークコートタワーが建つところは、要チェックだね
今更だが

[3177: 匿名さん]

山手線とは関係ないのですが、今日車で都内の桜観て廻りましたが、市川、市原、船橋、松戸、葛飾、江東、板橋･･･見たことないナンバーばかりでした。ご当地ナンバー増やし過ぎの気がします。

[3178: 匿名さん]

家の近所で見て欲しいです。世田谷、杉並、練馬、横浜、わざわざ都心まで来なくても、地元のお花見スポットあるでしょうに。

[3179: 匿名さん]

パークコート渋谷に行く機会があったんだけど、あそこすごいね
立地も建物もクオリティも半端ない
借地じゃなかったらいくらになってたんだろう

[3180: 匿名さん]

官民一体開発ですよね

[3181: 匿名さん]

浜松町駅直結マンション？
パークタワーなんですか？
いくらになる？
恐ろしい

[3182: 匿名さん]

三菱と三井で一緒にやるからパークタワーではないでしょう
坪800以上はいくのでは？
浜松町のインフレがますます進みそうです

[3183: ご近所さん]

>>3178 匿名さん

世田谷の戸建ですが、昨日今日と窓から庭の桜を眺めてボーッとしていましたｗ　
敷地内に芝生とベンチがあって花見できるスペースががあればマンションでもいいと思いますが
そういうマンションってどこかあるんですかね　

[3184: 匿名さん]

>>3183 ご近所さん
そりゃああるでしょうに。
もしかして、ボケてきてます？？

[3185: 匿名さん]

https://www3.nhk.or.jp/news/special/saigai/natural-disaster/natural-di...

この間、NHKのドキュメントドラマの再放送で、世田谷が火災旋風で大惨事になっていましたね。火災の危険性が高いエリアなんですね。

[3186: 匿名さん]

三井と三菱が建てるマンションって
何になりますか？

[3187: 匿名さん]

>>3183 ご近所さん
ツインパークスが敷地内に桜と芝生を備えてますね

[3188: 匿名さん]

桜も散る雨ですね

[3189: 匿名さん]

高輪築堤の保存は決まったのかな？

ＪＲの意向は一部でしょうが

[3190: 匿名さん]

貿易センタービル南館竣工

https://www.decn.co.jp/?p=119210

解体される本館からの移転が多いかな

[3191: 匿名さん]

>>3189 匿名さん

https://news.yahoo.co.jp/articles/656ba33cbd34f0c9d5669f8549286cdb9e2e...

ニュースをちゃんと見ましょう。

[3192: 匿名さん]

>>3182 匿名さん

浜松町を代表するフラッグシップタワマンとなるでしょうね。

[3193: 匿名さん]

坪800はすごい。PC浜離宮買えた人は勝ち組ですね。

[3194: 匿名さん]

年収1000万以上のネオ富裕層が住みたい街ランキング
https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2103/26/news096_2.html

１．南麻布
２．新宿
３．勝どき
４．赤坂
５．海岸（竹芝エリア）
６．神宮前
７．西新宿
８．六本木
９．高輪
１０．芝浦

年収1000万円以上の人が賃貸で実際に住んでいる街はどこなのか。ランキングの様です。1000万円が富裕層なのかわかりませんが、やはり中心部付近に集まってます。

[3195: 匿名さん]

東京10社巡り~発展の街　芝と伝統そばの巻　をオンオフ同時開催で実施
http://pressrelease-zero.jp/archives/167579

イベント名：江戸の文化と伝統を食す　東京10社巡り~発展の街　芝と伝統そば
開催日時：2021年4月4日(日)　受付9時30分
集合場所：東京タワー　正面玄関前
実施内容：東京タワーオープンエア外階段ウォーク、ノッポンくん(弟もしくは兄のいずれかになります。)とのふれあい、タワー大神宮　参拝、幸稲荷神社参拝、芝大神宮参拝、芝大神宮　宮司による講話、芝大門　更科布屋での昼食、芝東照宮　参拝、本村勇介の幸せになるお話(オンラインのみ)
参加費：オンライン3.500円、オフライン5,000円

こんなのやるみたいです。

[3196: 匿名さん]

こいのぼり、さんまのぼり　５月９日まで
https://www.bcnretail.com/market/detail/20210326_218796.html

[3197: 匿名さん]

東京タワーの情報とか、このスレと関係のない情報を載せないでほしい。

[3198: 匿名さん]

エリア内ですけど？

[3199: とおりがかりさん]

>>3198 匿名さん
山手線駅から徒歩20分もある東京タワーのネタを読んで、誰が得するのか。書きたいのであれば、専用のスレを立てればいいのでは。

[3200: 匿名さん]

港南の方、煽りの投稿止めて貰えませんか？
こちら、山手線外側徒歩１０分エリア内のスレッドです。

[3201: 匿名さん]

>3194
傾向はこんな感じですね

１．南麻布 　コロナ禍以前から人気
２．新宿 　近隣病院関係者やIT関係者に選ばれている
３．勝どき 　東京駅周辺の法律事務所への通勤利便性から、士業に選ばれている
４．赤坂　　都心の中心部で、車移動でも移動しやすい
５．海岸（竹芝エリア）　東京駅周辺勤務の人たちに人気
６．神宮前　　渋谷に近く、かつ落ち着ける場所に住みたい
７．西新宿　　オフィスビルと隣接したマンションに人気
８．六本木　　外資系企業やベンチャー企業が集まるオフィス街
９．高輪　　　白金高輪駅から高輪台駅、東側は品川駅から泉岳寺駅に接する
１０．芝浦　　大型の高層マンションが建設されたこと

[3202: 匿名さん]

>>3194
なんだかすごくリアルなランキングですね
横浜が一位になったりする住みたい街ランキングよりもこっちの方がイメージに近い

[3203: 匿名さん]

>>3202 匿名さん
住みたい、じゃなくて成約物件でランキングしてるからね、現実味があるのは当然

[3204: 匿名さん]

>>3201 匿名さん
海岸が上位なのは2020年の賃貸契約だからアクティ汐留に加え、ローレルタワーの新築賃貸もあったからかな。
勝どきはこの並びで入るのは凄いですね。

[3205: 匿名さん]

>>3204 匿名さん
勝どきってやっぱり需要ありますよ
銀座周辺にいると勝どきに住んでる方によく出会います
値段も手頃で便利ですからね

[3206: 匿名さん]

やはり、職住近接なんでしょうね。
結局勤め先へのアクセスの良いところ。
東京、新宿、六本木、渋谷駅周辺に努めてる方は会社員でも年収がそれなり。

[3207: 匿名さん]

「年収1000万以上の人」が本当に住みたい街、3位「勝どき」、2位「新宿」、1位は？
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/81670

同じ内容の記事ですが、少し説明が入ってます。
一般的な住みたい街ランキングとは顔ぶれが違う「高所得者が本当に住みたい街」ランキングの一部を発表する。と書かれてます。

[3208: 匿名さん]

実際、リモートワークが浸透しても
出社はありますからね
都内の電車はまだまだ混んでます
ただ新幹線はまだガラガラですね
出張は減ったかな
リニアは本当に需要あるのだろうか？

[3209: 匿名さん]

>>3205 匿名さん

高級賃貸を扱う不動産屋のステマ記事でしょ。。家族持ちで年収1,000万円だったら、どこも高くて無理。年収1,000万円以上だから、対象には億を稼ぐ人もいるだろうし、必然的に電車など公共交通機関がいらない不便なところばかりになる。この中から強いて住みたい場所を選ぶなら、内陸部の高台で災害の危険性の少ない「西新宿」かな。私は湾岸の立地に価値を感じない。職場やライフスタイル、家族構成、価値観によって住みやすい立地の定義は様々だから、こういうランキングをもって売りやすい、借りやすい立地と決めない方が良いと思う。

[3210: 匿名さん]

この記事見ると、南麻布、赤坂はいつも上位だが、コロナの影響で新宿と勝どきの物件の動きが活発だったと書かれている。いずれにしても、南麻布、赤坂、海岸、六本木、高輪、芝浦と港区が殆ど占めている。新宿西公園の辺りが綺麗になって西新宿辺りも良くなっているのは認めるが、住むのにはちょっと考えてしまいます。