山手線駅と山手線物件について語るスレ

[匿名さん]

駅力スレで荒れる原因になったので山手線外側徒歩10分以上の物件や施設の話題はネガティブ意見もポジティブ意見も基本禁止でお願いします。

[2581: 匿名さん]

>>2580 匿名さん
旧山手線スレはここ数ヶ月終わってるね。
最近は某マンションアドレスを排除しなかったせいでサウスゲートスレも浸食されて同レベルに成り下がってる。
ここが一番まとも。

[2582: 匿名さん]

>>2577 匿名さん

S氏の記事ね。値下がりの記事ばかりを書くわけではないんだね。

[2583: 匿名さん]

>>2581 匿名さん
釣れまへんなぁぁー( ´Д`)y━･~~

[2584: 匿名さん]

>>2570 匿名さん
ビックカメラなど地権者100件が再開発協議会やってて、銀行もエリア外に移転中
https://www.city.toshima.lg.jp/433/documents/higashiguchi_kousouan.pdf

[2585: 匿名さん]

池袋は化けると思うんだがな

[2586: 匿名さん]

池袋も山手線ビッグターミナルですから、価値はありますよ。

[2587: マンション比較中さん]

今年の夏ころから、数年はコロナで集客が見込めなと判断し、
今のうちに改修や耐震化に取り組んでるビルが出てきた。
あと、テナントが出てしまった今をチャンスと、隣地とともに大規模共同化も。

[2588: 匿名さん]

関東大震災や太平洋戦争の後、物凄い勢いで開発が進んだのと同じことが起きようとしてるのかもしれないですね。

[2589: 匿名さん]

緑が…自然が生活の中に足りぬ…という気分。
日比谷公園や浜離宮に足繁く行きたいなぁ…

[2590: 匿名さん]

これ以上の発展なんて必要ないんだよ

[2591: 匿名さん]

何もない僻地の人に限って開発の話しばかりだからね、もう発展なんていらない、今でも充分満足出来ています

[2592: 匿名さん]

今年もあと半月
2021年の港区の60m以上の竣工する建物
200m級は虎ノ門レジデンシャルタワー、世界貿易センター南館くらい。
やはり目玉は2023年の虎ノ門・麻布台ですね。
https://skyskysky.net/construction-japan/13tokyo/01minato.html

[2593: 匿名さん]

2021年　23区の60m以上にすると、常盤橋タワーが入ります。
https://skyskysky.net/construction-japan/13tokyo/00.html

[2594: 匿名さん]

今年はビアガーデン？

[2595: 匿名さん]

芝公園のクリスマスガーデン、日本最大級って書かれてますけどどうでしたか？
今週末位に出向いてみようかと思ってます。

[2596: 匿名さん]

夜は楽しそうですが
寒いかも

[2597: 匿名さん]

>2564
トヨタが国内では燃料電池車再投入しますが、欧州で本腰入れたEV発表する様です。
https://motor-fan.jp/article/10017578

[2598: 匿名さん]

固体電池搭載EVの様ですね。

[2599: 匿名さん]

今週、屋外はつらいですね
日本海側は大雪

[2600: 匿名さん]

この時期の積雪量にしてはかなりの量ですね。
ラニーニャ現象が発生し、今シーズンの冬は厳冬になるようですね。

[2601: 匿名さん]

浜松町二丁目C地区市街地再開発の解体状況（2020年11月28日）
https://youtu.be/nXvyNpqalrA

進み始めました。

[2602: 匿名さん]

JR・芝離宮の間の遊歩道も進んできましたね

[2603: 匿名さん]

「普通の生活」東京の子育て世帯でいくら？⇒30代で月54万必要です。（労組団体試算）
https://www.huffingtonpost.jp/entry/story_jp_5fdabc66c5b6f24ae35d46d1

もっとかかってるイメージあるけどこんな感じなんでしょうかね。

[2604: 匿名さん]

意外に安いね
年収1000万円なら余裕ですね

[2605: 匿名さん]

新橋のPCR検査センター前でマスクせずに抗議活動してる方々って何者なんでしょうね。安価な民間の検査所が増えると困るところあるんでしょうか？

http://blog.livedoor.jp/dqnplus/archives/2005044.html

[2606: 匿名さん]

税引き後年収1000なら額面で1400ぐらい必要では

[2607: 匿名さん]

プラウド新虎通りの公式サイト出来たんですね。
この物件も坪７００くらいなんでしょうかね。
https://www.proud-web.jp/mansion/a114540/

[2608: 匿名さん]

世界貿易センタービルの展望台
1/31にて終了

以前聞いた話だと南館に移転するとか

[2609: 評判気になるさん]

テレビで知ったのですが、上野がコリドー街化してるって本当なんですか？ そんなにナンパスポットがあるの？

[2610: 匿名さん]

汐留のソフトバンク・電通社員がコリドー出向かなくなったからかな。

[2611: 匿名さん]

マツコの番組でやってたね。

[2612: 匿名さん]

>>2609 評判気になるさん

気になるなら
まずは行ってみなはれや

[2613: 匿名さん]

>>2610 匿名さん

その見立ては
大ハズレだよん

[2614: 匿名さん]

>>2612 匿名さん

はい！ 行ってみます！

[2615: 匿名さん]

電通本社が人減ってスペース空きまくりだから子会社がテナント解約して続々入居始めたよ、オフィス需要本当になくなってきてやばいね

[2616: 匿名さん]

>>2615 匿名さん

別にヤバくはないよ。企業の無駄な脂肪をそぎ落として、スリム体質に進化するチャンスでもある。

[2617: 匿名さん]

電通の２年連続赤字をヤバくないと思う人は少ない。
ネット広告に押されて近年落ちてきた上に、コロナ渦。

[2618: 匿名さん]

高輪ゲートウェイ付近での堤出土で、計画変更も

JR東の再開発計画では、堤の上に高さ170メートル前後のビル4棟を24年度までに建てる予定だが、広報部は「現場調査の結果を踏まえ、計画の見直しが必要か検証していく」としている。JR東は港区教育委員会などと協議して保存を検討しており、来年1月10～12日に事前応募制の一般公開をする予定だ

[2619: 匿名さん]

汐留は電通だけじゃなく、富士通の本社も半分以下にオフィスを減らすことが決まっているし、
パナも２千人以上出社禁止にした。大手のテレワークはコロナが収束しても続く見込。
彼らが昼食したり夜に飲み歩く銀座は、たむろする中国人も殆ど見なけないから店舗も減る。
オリンピックが来年中止となればもうダメ押し。
オリンピックが開かれ観光客が戻っても、かつての賑わいや不動産ブームは二度とこないのでは。

[2620: 匿名さん]

金曜日の昼間に東京ポートシティ竹芝に行ったが、ガラガラ。
オープン直後は賑わってた屋外広場も、数人散策してる程度。平日には多かったサラリーマンも皆無。
このままだと経営が成り立たないと思う。

[2621: 匿名さん]

それはオフィスだけでなく、鉄道会社やテレビ局にもいえます。
ただ、日テレとNHKは問題なさそうですけど。
https://toyokeizai.net/articles/-/392553

[2622: 匿名さん]

>2620
昨日の午後、海岸通りから浜松町駅方向に車で通った時、歩道に凄い沢山の人が歩いてたけど、あれば劇団四季のお客だったのかな？

[2623: 匿名さん]

竹芝発 海のMaaS、にぎわい創出へ7社がタッグ
https://www.nikkei.com/article/DGXZQODZ1892Z0Y0A211C2000000?unlock=1

竹芝では次世代の交通手段といわれる「MaaS」の実現に向けた取り組みが進んでいる。

日の出ふ頭小型船ターミナル「Hi-NODE（ハイ　ノード）」を開業した。東京都港湾局の日の出桟橋の改修・新設などの事業と連携し、日の出ふ頭北側の敷地の一部で同局から用地使用許可を受け船客待合所や飲食店がある施設や広場を整備。芝浦、田町方面のタワーマンション群からの来客が目立ち、地元に愛されコロナの影響もほとんどないという。

意外に人が出向いてるんですね。

[2624: 匿名さん]

昨日は東京タワーの完成の日だったんですね。エレベータNEWSに出てました。
https://zatsuneta.com/archives/112232.html

日比谷のクリスマスマーケット、芝公園のクリスマスガーデン結構混んでますね。

[2625: 匿名さん]

芝浦から竹芝は何気に徒歩圏内

[2626: 通りがかりさん]

上野公園不忍池前のホテルパークサイド解体現場の表示板に日鉄興和不動産と積水ハウスの文字がありますが、ホテルかレジデンスになるのでしょうか。

[2627: 匿名さん]

台東区の60m以上の高さの建物予定はこちら
https://skyskysky.net/construction-japan/13tokyo/08taito.html

これに載ってないので、下記の建設データバンクで調べると
https://www.kensetsu-databank.co.jp/kensaku/

上野で検索
https://www.kensetsu-databank.co.jp/kensaku/result.php

出て来ないので「上野2丁目計画」として未だ登録されていないのではないでしょうか。

[2628: 匿名さん]

>>2622 匿名さん

四季だよ
チケット完売継続中
みんなまっすぐ帰っている模様
私が見たのは夜だけど
ポートシティは休日に人がいるね

[2629: 匿名さん]

以前は劇団四季の3300円の席でキャストの違いなども楽しみに何度も出向いてました。
新しくなってから以前にも増して格安の席が直ぐに無くなっちゃうんですよね。
go to イベントによるものも大きいんでしょうかね。

[2630: 通りがかりさん]

>>2627 匿名さん

ありがとうございました。もしマンションが出来たら、上野駅、御徒町駅、上野広小路駅、湯島駅が徒歩5分くらいと、かなり利便性の高い立地ですね。業務スーパーや赤札堂、ドンキ、アメ横、ヨドバシ、丸井、上野松坂屋も歩いて行けます。ただ、北側が野外音楽ステージ、南側が繁華街という立地が難点ですね。