山手線駅と山手線物件について語るスレ

[匿名さん]

駅力スレで荒れる原因になったので山手線外側徒歩10分以上の物件や施設の話題はネガティブ意見もポジティブ意見も基本禁止でお願いします。

[2161: 匿名さん]

浜松町駅との接続辺りの土地に
遺跡発掘があったので遅れたんじゃないかな？

[2162: 匿名さん]

>>2155
結局、目黒、品川、恵比寿人気は定着すると思うよ。
山手線×都心近×ブランドイメージは変わらない

[2163: 匿名さん]

>>2156 匿名さん
先日、高輪台あたりに行きましたが、飛行機かなりうるさく感じました。体感は天王洲アイル以上かな。土地が高いこともあるけど、普段が静かだからかな。

[2164: 匿名さん]

青山１丁目の交差点付近でも飛行機の機体がかなり大きく見えます。
羽田方面へ下降していく方向のエリアでは更に大きく見え騒音も酷いんでしょうね。

[2165: 匿名さん]

だから高輪台や青山には住みたくありません！
とでも、さも言いたげですね。

なんだか、買えない理由をすり替えて懸命に納得しようとしてる風に見えてしまうのですが。。。

[2166: 匿名さん]

浜離宮は航路関係ないから良いよね

[2167: 匿名さん]

品川と天王洲アイルもダメだな。

[2168: 匿名さん]

うるさすぎてダメ

[2169: 匿名さん]

レインボー走ってたら飛行機結構近くで芝浦辺りにみえた（田町？）

[2170: 匿名さん]

品川住民です。伊丹空港に着陸する飛行機が新大阪駅の真上300mを通過するとき結構大きな音がするので飛び始める前は心配していました。
しかし飛び始めてみれば、高度450mでなおかつ航路の真下でもなければ全く生活に問題になるような影響がないことが分かって一安心してます。。品川の中古マンションの相場も3月よりさらに一段高になっているようですしね。

[2171: 匿名さん]

>>2169 匿名さん
田町じゃなくて港南だと思うよ。港南は航路直下なのでかなりの爆音です。

[2172: 匿名さん]

>>2170 匿名さん

いま安心しても意味ないですよ。
コロナ禍で、飛んでる飛行機の便数が少ないですから。

[2173: 匿名さん]

>>2170 匿名さん
品川や天王洲アイルの人って、新航路の騒音の話になると、家で窓を閉めたら気にならないとか、とにかく影響ないアピールに必死ですよね。
屋外でうるさく、飛行機の迫力が凄くて住環境に影響あるのに絶対に認めたくないらしい。

[2174: 匿名さん]

品川駅港南口で飛行機みたらマジで大きくてビビるよ

[2175: 匿名さん]

高層マンションが200メートル級のご時世に航空機400メートル上空通過とか怖すぎる

[2176: 匿名さん]

>>2174 匿名さん
>>2174 匿名さん

おまえら揃いもそろってビビリか！？
屁の音で飛び上がる程の臆病者だなw

[2177: 匿名さん]

滅多にないとは思いますが
落下物には注意したいと思います

[2178: 匿名さん]

結局、BRTってもう運行してますか？
試験運行ですか？
虎ノ門ヒルズ辺りで見かけたのですが・・

[2179: 匿名さん]

>>2178 匿名さん
すでに運行してますよー

[2180: 匿名さん]

未だ１次プレ運行で虎ノ門ヒルズ～晴海バス停までです。
https://tokyo-brt.co.jp/

環２通りで連節バスを抜く時、結構長いなぁと思いました。

[2181: 匿名さん]

都心からBRTに乗ってどこ行くの？

[2182: 匿名さん]

有明テニスの森かビッグサイト

[2183: 匿名さん]

有明のイオンに行けたらよかったのに

[2184: 匿名さん]

２次のルートです。
https://tokyo-brt.co.jp/about/#map

有明テニスの森の道路の反対側が有明ガーデンですから、開通すれば普通に行けると思いますよ。

[2185: 匿名さん]

BRTのルートって、ゆりかもめから客を奪いそうですね。
有明のイオンって、わざわざ行く程？

[2186: 匿名さん]

>>2185 匿名さん
ゆりかもめを補完するイメージでしょ

[2187: 匿名さん]

ゆりかもめは黒字、しかし台場にある企業が赤字で同列企業なので運賃を安く出来ない。
東京BRTは都営。運賃も安く無駄なルートを通らない。

[2188: 匿名さん]

>>2176 匿名さん

実際は日常生活にはなんの支障もないレベルでしょうね。

[2189: 匿名さん]

品川駅港南口の飛行機の轟音はかなりのものですよ

[2190: 匿名さん]

新しい港区立みなと科学館のプラネタリウムにうちの子と出向いてみました。
星空生解説付きでしたが、喋りが上手くて意外に面白いですね。
全番組見てみようと思います。

[2191: 匿名さん]

うちは娘に定期的に（数か月に一回ペース）で水族館に連れて行って欲しいとせがまれるので地域共通クーポンでアクアパーク品川の年パス買いました。駅前で便利だし、あそこに連れて行くとご機嫌なのでしばらく入り浸るつもり。

[2192: 匿名さん]

新橋SL広場にイルミネーションが点灯します！
http://www.shinbashi.net/news/detail.php?id=100742

点灯期間：2020年11月12日(木)～2021年1月9日(土)
点灯時間：17:00～23:00
場　　所：ＪＲ新橋駅前 ＳＬ広場

LIGHT IT BLUEキャンペーン」に賛同し、イルミネーションのメインカラーとして「青」を基調とし、オリジナルサウンドとともに機関車をライトアップするようです。

[2193: 匿名さん]

連結バス(ＢＲＴ)
新橋駅行きが走ってましたが
わりと空いてましたよ

[2194: 匿名さん]

東京ＢＲＴの混雑状況は下記のサイトに載ってます。
湾岸エリアから新橋方面のデータだけです。
１次プレ運行ですし信号でも止まる設定になってるのでこんな感じじゃないでしょうか。
各バス停間の所要時間データや乗員のデータ採取してる段階かと思います。
https://tokyo-brt.co.jp/information

[2195: 匿名さん]

東海汽船【Christmas　Cruise2020】大人1,000円
https://www.jiji.com/jc/article?k=000000167.000007930&g=prt

【実施概要】
●設定日：
11月21日(土)～12月27日(日)の毎週土曜・日曜日　横浜→東京運航時
●行程：
横浜・大さん橋　16:00～18:00 受付時間
横浜・大さん橋　18:10出港～横浜の夜景がお楽しみ頂けます
～～ベイブリッジ～～羽田空港沖～～右舷側に、お台場臨海副都心、パレットタウン～～
左舷側に、品川天王洲アイルの高層ビル群～～レインボーブリッジ～～竹芝桟橋着　19:45着

●船内お食事：
レストランやフードスタンドにて軽食・ドリンクの販売を行っております。
クリスマス限定メニューもご用意する予定です。
●料金：
大人1,000円　子ども500円

[2196: 匿名さん]

｢タワマン購入者の9割は儲かった｣残された選択肢は"マイナー路線"だ
https://president.jp/articles/-/40030

「儲かる確率の割に価格が安い駅」がお買い得
山手線的には、12位・入谷（上野駅）、22位・田原町（上野駅）が入ってますね。

ここで分かることは、何よりもオフィスへのアクセス時間が短い駅を選ぶことだ。コロナ禍でも職住近接は大きくは変わらない。職場だけでなく、繁華街の近くに住んでいないと人付き合いもできなくなるだけだ。

とも書かれてます。

[2197: 匿名さん]

やはり人付き合いは大事ですね。

[2198: 匿名さん]

>>2190 匿名さん
うちも近所。
自分が子供の頃って、こんな恵まれた施設なんか近くになかったよね。
港区内側民の子供は、こういうのが当たり前に身近にあるものとして育っていくのだろうね。

[2199: 匿名さん]

職場だけでなく、繁華街の近くに住んでいないと人付き合いもできなくなるだけだって極端だな。繁華街の近くに住んで無くても人付き合いする人はするし、しない人はしない。そもそも、家の近所で飲むときしか人付き合いしない、それ以外は断る人ってのは人付き合いが悪い人だ。えー今日の飲み会は新宿？遠いからヤダみたいな。

[2200: 匿名さん]

時間も体力もうばわれる･･通勤・通学に不便な物件を選んでしまった15名の体験談！
https://myhome.nifty.com/column/rent/170222229796/

現実味のある内容が書かれてます。やはり駅近の方が良さそうです。

[2201: 匿名さん]

都心駅遠より郊外駅近の方が幸福度高いとうのは聞いたことがあります

[2202: 匿名さん]

>>2201 匿名さん

若いうちは都心でもいいけど、ある程度になると環境重視になる。遊ぶ場所もないビルの谷間は子供がかわいそう。

[2203: 匿名さん]

超都心こそ子供の遊び場だらけだけどね。
芝公園なんて広大だけど子供だらけ、狭い有栖川公園でもそこそこ子供いる。

[2204: 匿名さん]

都心部の小学生はピアノ・塾、女の子ならバレエとか複数の習い事当たり前だから遊んでる暇ないよ。
それを全てこなすには都心部での居住が便利。
郊外の子が公園でワーワー騒いでる間にどんどん格差が広がっている。

[2205: 匿名さん]

「都心部」を23区位で言ってるのか港区界隈を言ってるのか渋谷・新宿・港辺りを言ってるのか分かりませんのでなんとも言いにくいですな。

ただ、何度も言いますが、リーマンの子がお勉強して高偏差値の大学に入っても
結局普通の上場企業リーマンや役人になったら超都心に家は買えませんよ。
なんとか「例外」にならないと簡単には住めませんよ。

独身の間、いろんなものを削って賃貸で住むことは出来ても
その辺の上場リーマンや役人では都心でセレブ生活は出来ませんよ。

[2206: 匿名さん]

>>2204 匿名さん

こんな親に生まれなくてよかった。

[2207: 匿名さん]

上場リーマンですが年収2000-3000万ではむりですか？

[2208: 匿名さん]

>渋谷・新宿・港辺りを言ってるのか

渋谷・新宿は、都心五区でないと都心にはなりません
港・千代田・中央が都心三区

[2209: 匿名さん]

>>2207 匿名さん
上場リーマンでも500万から1,200万程度ですよ。

[2210: 匿名さん]

大富豪の中川巡査は、千代田・港・渋谷区・中央の4区だけが都心だと定義してますね。

不動産で言う都心とは、山手線内側＋中央線南側、もしくは山手線・中央線から徒歩５分くらいまでのエリアを指すそうです。