山手線駅と山手線物件について語るスレ

[匿名さん]

駅力スレで荒れる原因になったので山手線外側徒歩10分以上の物件や施設の話題はネガティブ意見もポジティブ意見も基本禁止でお願いします。

[21: 匿名さん]

>>17 匿名さん

恵比寿駅を拠点に徒歩10分以内だとガーデンテラス壱番館、グランドメゾン恵比寿、パークコート恵比寿ヒルトップ、代官山アドレス、ブリリア代官山プレステージ、プラウド恵比寿
良い物件けっこうあるんですよね。

[22: 匿名さん]

自分は低層派です。年齢と共に高いところが怖くなってきました。
最近は歩道橋でもふわふわ度が酷いです。

[23: 匿名さん]

>>21
住んでみたいもんですねえ。一年だけでも住みたいです。

[24: 匿名さん]

>>18 匿名さん
おれは全然それでもいいかな
気にならない

[25: 匿名さん]

>>21 匿名さん
おれの友達が代官山アドレス住まいで恵比寿駅通勤で使ってる
一生引っ越す気にならないくらい気に入ってるそうだ

[26: 匿名さん]

>>21 匿名さん

良いけど高すぎて買えない。

[27: 匿名さん]

シティタワー恵比寿って売れ行きいいのかな？

[28: 匿名さん]

>>20 匿名さん

山手線のナンバー１タワマンは青パーでしょう。

[29: 匿名さん]

>>27 匿名さん

値上げしても成約してるから良い方でしょう。
スミフだから竣工後2年完売くらいではないでしょうか。

[30: 匿名さん]

>>29 匿名さん
スミフは恵比寿ですら完成前に完売させないんですね、それどうなんでしょうね

[31: 匿名さん]

>>30 匿名さん

竣工前完売だと値付けが甘いと言われる会社なので、
売れ行きが良いと値上げします。
ただ物件は良いですよね。

[32: 匿名さん]

住友は元麻布すら完売させないからね
値段設定えぐい

[33: 匿名さん]

不動産関係なく、住友ってだけでなんかねぇ。

[34: 匿名さん]

>>33 匿名さん
わかる、住友をディスるわけではないんだけど三井の値段設定のような安心感がないんだよね
住友というだけで割高なのかなって勘繰ってしまう

[35: 匿名さん]

関西の会社ってのもあるのか、会社の方針？みたいのが合わないのよ。

[36: 匿名さん]

現状山手線ナンバーワンのタワーは青山パークタワーだね
駅直結マンションが完成したらそこが一番になりそうだけど
東急の超高級物件って想像つかないな

[37: 匿名さん]

>>36 匿名さん

渋谷駅直結はブランズかな。
住みたいとは思わないけど投資なら。
坪1000万もあり得そうで恐いけど。

[38: 匿名さん]

坪一千万いくでしょ
大規模再開発で渋谷駅直結は貴重すぎる

[39: 匿名さん]

>>38 匿名さん

155戸
地権者も多いでしょうから抽選になりそう。
流石に瞬間蒸発と予想。

[40: 匿名さん]

１５５ってもはや地権者だけで終わりじゃない？

そんなことないのかな？

[41: 匿名さん]

>>40 匿名さん
地権者と事業協力者でお終いかもね。しかも狭い部屋ばかりですよ。
ファミリーで住める部屋はさらに少ないです。

[42: 匿名さん]

>>41 匿名さん

40㎡〜330㎡だから広い部屋ならファミリーで住めるんじゃない？
ファミリーで住むとこではないだろうけど。

[43: 匿名さん]

330なんてあるのかすごいな
ファミリーで住む人も普通にいるでしょ
適してるかどうかはわからないが

[44: 匿名さん]

>>42 匿名さん
半分くらいが４０m2台ですよー

[45: 匿名さん]

他に駅直結だと浜松町で二つと新駅で計画があるよね
まあどこも賃貸になりそうだし渋谷が圧倒的か

[46: 匿名さん]

　関東地方は良く知りませんが、秋葉原はどうですか？
　人気も上昇しているようですが？

[47: 匿名さん]

>>46 匿名さん
イメージであれこれ言う人いるけど秋葉原は何もかも便利で良いと思う。
個人的には御茶ノ水寄りがオススメ。
ワテラスだったら最高。

[48: 匿名さん]

>>44 匿名さん

ワンルームで億越え。。
すげぇ

[49: 匿名さん]

ワンルームじゃ意味ナッシング

[50: 匿名さん]

　東京はあまり知りませんが、巣鴨で降りたことがあります。　下町風情が気に入り、住みやすい町と感じました。
　巣鴨周辺はどうでしょうか？

[51: 匿名さん]

>>50 匿名さん
都営荒川線の雰囲気はいい。１０年以上行ってませんが、おそらくこの何年かで変わってるんでしょうね。

[52: 匿名さん]

巣鴨は庶民的でいいよね。結構まともな部屋が5－6000万くらいで買えるかも。

[53: 匿名さん]

巣鴨も山手線の駅だから駅前に一通りのモノは揃ってるしね。

[54: 匿名さん]

>>53

以前、目白に住んでましたが、あたりは落ち着いた雰囲気で喧騒も無く住みやすかったです。
山手線南部の都心駅の駅近は賃貸で住むならいいですが、環境がよいとはいえませんね。

[55: 匿名さん]

目白って足を踏み入れたこともないな
どんな街なのか一度訪れてみたいんだ

[56: 匿名さん]

　住宅地と言えるかどうか分かりませんば、バスで新宿へ行ったことがあります。
　バスターミナルが無い頃で、近隣の高層ビルに待合所がある頃でした。
　新宿はどうでしょうか？

[57: 匿名さん]

>>56 匿名さん

ターミナル駅は賑やかで住む環境としては。
好みはあるでしょうが、
個人的にはターミナル駅の隣駅が良い。
品川、渋谷、新宿、池袋の隣など。

[58: 匿名さん]

>>57

新宿より代々木がイイは同意　大久保はアリエナイ

渋谷より原宿、恵比寿がイイは同意

池袋より目白がイイは同意、ラブホ街がある大塚は微妙

品川より田町なら品川のほうがイイ、大崎は微妙、

[59: 匿名さん]

>>58 匿名さん

代々木、恵比寿、目白
この辺りは良いですね。

[60: 匿名さん]

>>57 匿名さん
たしかにそれですね
ターミナル駅の隣は良い環境の場所が多い

[61: 匿名さん]

駅力トップ5の隣駅だと
新宿→代々木 渋谷→恵比寿 池袋→目白 東京→神田 新橋→浜松町
って感じですね
それぞれの駅間辺りに住むと何かと便利そうな気がする

[62: 匿名さん]

神田が微妙かな。

[63: 匿名さん]

>>61 匿名さん

神田って住むイメージないけど。
住み心地どうなんですかね？
利便性は文句なしだけど。

[64: 匿名さん]

むしろ神田は下町で住むのに向いてるイメージ、一回も行ったことないから何も知らないけど笑

[65: 匿名さん]

だから >>61 は違和感あるよね。代々木、渋谷、目白ときて神田、神田か？みたいな。

[66: 匿名さん]

　地下鉄でしか行ったことがありませんが、新橋はどうですか。　住宅街ではないとは思いますが。

[67: 匿名さん]

>>66 匿名さん

物件が少ない。
山手線内側、リーズナブルな飲屋街
山手線外側、銀座
こんな感じ。

[68: 匿名さん]

>>66 匿名さん
西新橋ならこじんまりした賃貸があります。この辺りは虎ノ門の開発があるので値段上昇ぎみ。
東新橋（汐留）ならタワーマンションがあるって感じですね。

[69: 匿名さん]

>>67 匿名さん
その飲屋街もニュー新橋ビルと桜田公園の開発で雰囲気変わりそうだけどね
今のままの方が好き

[70: 匿名さん]

　新橋の外側はザギンでしたね。　一度行ってみたいけど、「一見さんお断り」かな？