山手線駅と山手線物件について語るスレ

[匿名さん]

駅力スレで荒れる原因になったので山手線外側徒歩10分以上の物件や施設の話題はネガティブ意見もポジティブ意見も基本禁止でお願いします。

[1861: 匿名さん]

都内のゴミとウンコが集まる港南に住むとか絶対にありえない

[1862: 匿名さん]

>>1861 匿名さん
そういう言い方はさすがにどうかと思うけど、日本において地震に弱い場所って一番致命的だよね、下水処理場などを作ったのも今みたいに沢山の人が住むと思ってなかったからだろうし

[1863: 匿名さん]

港南4には再開発情報がないから妬んでるんだろうね。
隔離スレあるんだからそっちに居て欲しいわ。

[1864: 匿名さん]

高輪ゲートウェイの直結マンションには期待してます

[1865: 匿名さん]

分譲であるんですか？　賃貸じゃないの？

[1866: 匿名さん]

デッキが2街区までなので1街区のマンション棟は直結ではない
むしろ住友の札の辻の方がデッキ導線で田町に直結する

[1867: 匿名さん]

>>1865 匿名さん
やっぱり賃貸なんですかね
賃貸でも魅力的なマンションができるのはワクワクしますが

[1868: 匿名さん]

>>1866 匿名さん
初耳、田町駅直結なんですね
札ノ辻はラトゥールかな

[1869: 匿名さん]

>1738
http://bluestyle.livedoor.biz/tag/%E7%AB%B9%E8%8A%9D

東京建物のタワーマンションなので名称は「ブリリアタワー竹芝」になる可能性が高いと思っています。ただ、現在の名称を踏襲して「ブリリアタワー浜離宮」や「ブリリアタワー芝離宮」も可能性もわずかにあるかと思っています。

[1870: 匿名さん]

三井が浜離宮付けて成功したからブリリアタワー浜離宮だと思う

[1871: 匿名さん]

JR東日本、2050年度のCO?排出量「実質ゼロ」に挑戦へ　水素シャトルバスも運行
https://ampmedia.jp/2020/10/08/jreast-2050-co2/

[1872: 匿名さん]

住友が出す南側山手線直結マンションなんて坪700くらいしそう

[1873: 匿名さん]

新橋の新虎通り沿いのペンシルマンションでも坪６００～７００強位だよ。

[1874: 匿名さん]

たまには一等地で住友開発の超強欲値付けを見たいね

[1875: 匿名さん]

>1873
これのことですね
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656289/

[1876: 匿名さん]

中央区ならいざ知らず、さすがに港区の山手線外側は都心とは呼ばないでしょう。笑

これを機に、そろそろ内側の話題に戻りたいですね。

[1877: 匿名さん]

ここ、山手線スレですよ

[1878: 匿名さん]

築地の最寄りは新橋だと思ってましたが竹芝と接続されると浜松町からも徒歩10分ぐらいなんですね

[1879: 匿名さん]

さすがに浜松町から築地まで10分は無理じゃないか？

[1880: 匿名さん]

浜松町から竹芝が5分、竹芝から築地が5分

[1881: 匿名さん]

>>1880 匿名さん
竹芝最強感あるね

[1882: 匿名さん]

>>1880 匿名さん
意外と近いんですね、失礼しました

[1883: 匿名さん]

ゆりかもめ環状にでもしない限り竹芝なんてはやらないよ

[1884: 匿名さん]

流行るかはわからないけど、以前よりは綺麗になって行ってるのは確かだね。

[1885: 匿名さん]

>>1884 匿名さん
確か地価も20%くらい上昇していたよね

[1886: 匿名さん]

ゆりかもめが延伸しなかったのは中央区が邪魔したから。
地下鉄が欲しいんだろうね。

[1887: 匿名さん]

>>1883 匿名さん
竹芝は浜松町と一体開発だから流行ると思うよ。ゆりかもめ駅近は山手線駅遠より便利。
まあ、千代田線、日比谷線駅近が最強。環状じゃないけど山手線より高い

[1888: 匿名さん]

特に流行らなくてもいいけど生活が楽しくなればいいね

[1889: 匿名さん]

これからは山手線＋地下鉄複数路線＋ゆりかもめが最強ということですね。

[1890: 匿名さん]

>>1889 匿名さん
最強とかそういう書き方するとまたつっかかってくる奴が現れるからやめてけろ

[1891: 匿名さん]

>>1889 匿名さん
それだと、新橋（汐留）、浜松町（大門、竹芝）、田町（三田、日の出、芝浦埠頭）だけになってしまいますけど

[1892: 匿名さん]

ゆりかもめは騒音が小さいのが良い

[1893: 匿名さん]

>>1887 匿名さん
ゆりかもめ駅近でそれなりのマンションって豊洲ですか?

[1894: 匿名さん]

ゆりかもめ推しが湧いてきたな

[1895: 匿名さん]

モノレールの騒音が煩いから相対的にゆりかもめは静かに感じる

[1896: 匿名さん]

ゆりかもめなんて、何年も乗ってないなあ。
乗る必要がないから。

[1897: 匿名さん]

イトーピア浜離宮の建て替えは竹芝再開発で大化けの予感。芝浦一丁目計画にも近いしとんでもない値段になりそう。

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496069.html

[1898: 匿名さん]

ブリリアは売り切り志向だからそんな高値では出してこない

[1899: 匿名さん]

>>1896 匿名さん
山手線なんて、何年も乗ってないなあ。
乗る必要がないから。郊外、汚い、煩いんだもん

[1900: 匿名さん]

>>1889 匿名さん
内陸の山手線駅遠の日比谷線または千代田線の駅近が最強

[1901: 匿名さん]

>>1898 匿名さん
ブリリアタワー目黒は当時周辺相場の1.5倍の高値で販売してたけどね。

[1902: 匿名さん]

今後新築される山手線駅徒歩10分はどこがありますでしょうか？竹芝

[1903: 匿名さん]

竹芝、竹芝うるせーなw

[1904: 匿名さん]

築地再開発の恩恵を受けるのは勝どきと竹芝

[1905: 匿名さん]

山手線はタワーマンションの計画あまりないよね、寂しい限り

[1906: 匿名さん]

>>1904 匿名さん
開発完了まで30年くらいかかるんでしょ?

[1907: 口コミ知りたいさん]

>>1905 匿名さん
ブリリアタワー浜離宮

[1908: 匿名さん]

>1886
都心・臨海地下鉄新線推進大会2020の開催
https://www.city.chuo.lg.jp/smph/kankyo/kotu/toshin_rinkai_tikatetushi...

どうしても東京駅経由の地下鉄が欲しいようです。

[1909: 匿名さん]

交通審議会で却下されたから無理だね

[1910: 匿名さん]

これ以上新路線なんていらないよ
結局リニアですら大失敗に終わりそうなのに

[1911: 匿名さん]

ＢＲＴで我慢すればいいのに。

[1912: 匿名さん]

竹芝客船ターミナル、「ネオ屋台村」開催へ 10月19日から23日
https://funeco.jp/news/takeshiba_neoyataimura_202010/

こんなのやるみたいです

[1913: 匿名さん]

［10/17(土)?10/18(日)］品川オープンシアターレストラン「ラ・ラ・ランド」上映（1日約100席限定）※完売御礼※

https://sst-am.com/event/6737.html


現在、コロナ感染拡大のリスク対策のため、外出の自粛や飲食施設の利用制限など様々な行動変容が求められ、大切な人とのお食事や映画鑑賞、記念日や誕生日などのお祝い事を諦めざるを得ない状況が続いています。

そんな今だからこそ、本イベントは、東京タワーを望む都会の夜景に囲まれたラグジュアリーな雰囲気の中、3密を避けた開放的なアウトドア空間で大型スクリーンに映し出される映画を観ながら、お食事や音楽を楽しむ1日約100席だけの大人プライベートシネマレストランとして開催いたします。

映画の印象的な場面をイメージした約5皿のスペシャルディナーをストーリーの進行に合わせて提供いたします。映画をただ楽しむだけではなく、まるで映画の主人公になった気分を味わえる、特別な時間を演出します。

また、本イベントは、コロナ感染症による外出自粛で、誕生日や記念日などお祝い事を断念された方々が本当に伝えたい想いを届ける特別な日となるよう、希望者の中から抽選で上映後のスクリーンを通じて、大切な方へ想いのこもったメッセージをお届けすることができます。
　

[1914: 匿名さん]

三田小山町西地区第一種市街地再開発事業
https://www.city.minato.tokyo.jp/saikaihatsu/kankyo-machi/toshikekaku/...

[1915: 匿名さん]

三田三・四丁目地区第一種市街地再開発事業
https://www.city.minato.tokyo.jp/saikaihatsu/kankyo-machi/toshikekaku/...

[1916: 匿名さん]

浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業
https://www.city.minato.tokyo.jp/saikaihatsu/kankyo-machi/toshikekaku/...

[1917: 匿名さん]

築地～浜離宮～竹芝
いい感じ

[1918: 匿名さん]

>>1917 匿名さん
このエリアは化けそうだね

[1919: 匿名さん]

>>1918 匿名さん
除く、竹芝

[1920: 匿名さん]

>>1919 匿名さん
竹芝と浜松町は一体。徒歩5分。ウォーターフロント

[1921: 匿名さん]

>>1920 匿名さん
あなたは竹芝でなく日の出でしょ

[1922: 匿名さん]

某港南と違って竹芝は嫌悪施設もないしね

[1923: 匿名さん]

港南は便利ではあるんだけどね、品川駅直結のVタワーですら港区のタワーマンションでは平均以下の値段だし、やっぱりそういう施設の存在が足を引っ張ってるんでしょう、まあ気にしない人にとっては安く住めていいかもね

[1924: 匿名さん]

>>1923 匿名さん
港南は高輪側の再開発頼りですよ。

[1925: 匿名さん]

>>1924 匿名さん
その高輪の開発って、品川駅にほぼ直結でしょ？
それだけ良い話があるのにVタワーがあの値段なのが他人事ながらちょっと納得できない
開発どうこうよりエリアとしてあまり魅力がないのだろうか

[1926: 匿名さん]

>>1925 匿名さん

Vタワーなんて直結なだけで駅遠いし何もないよ。

[1927: 匿名さん]

>>1926 匿名さん
駅遠いの？それは知らなかった、勉強不足ですね

[1928: 匿名さん]

駅徒歩6分なんですね、遠いという程ではないけど直結という割には結構な距離がある感じか

[1929: 匿名さん]

お得に港区男子・港区女子になれるエリアはどこだ！？マンションの相場価格はどこが高い？どこが安い？?東京都・港区編?
https://magazine.how-ma.com/magazine/news/post-6179

相場情報は2018年7月現在の情報ですから、それ以降の物件情報は入っていません。

28位、29位、30位。高額な港区の中でも比較的お得にマンションを手に入れられるであろうエリアです。お得に港区男子・港区女子になりたい方は、是非このエリアを検討してみてください。

なんだ、家のエリアは南青山より上なのか。

[1930: 匿名さん]

>1929
そのスレに載ってる不動産マップは情報が更新されてるみたいだね。

https://www.how-ma.com/places/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E6%B8%AF%E5%...

[1931: 匿名さん]

港南3の品川駅寄りはギリギリ我慢できるが首都高沿いの港南4は環境悪すぎてダメ。

[1932: 匿名さん]

そうかな？あのへん新しく整備された街だし、公園も多くて環境良いと思うけど。

[1933: 匿名さん]

独身ならVタワー、家族で住むならWCTのほうが良さげ

[1934: 匿名さん]

山手線外側徒歩１０分以内のスレです。

[1935: 匿名さん]

>>1934 匿名さん
山手線駅徒歩10分以上の物件の話はご遠慮ください。山手線物件ではございません。

[1936: 匿名さん]

むしろ家族が一緒なら駅近の便利なところに住ませてあげたい
独りならどれだけ不便でもいいけどね

[1937: 匿名さん]

>>1929 匿名さん

随分と古いデータですね。
港南はもっと高いですよ。

[1938: 匿名さん]

今だって同じ年代の同じようなグレードの物件で比べたらドベ3は海岸　港南　芝浦になるでしょ

[1939: 口コミ知りたいさん]

3兄弟、芝浦、港南、海岸
しかし駅近の海岸1丁目は抜け出るかもしれないね。

[1940: 匿名さん]

>1937

>1929 の新しい情報でも安いですよ。

[1941: 匿名さん]

港南芝浦は地震に弱すぎるから安くなるのは当たり前
実際港南は液状化もしてるしね

[1942: 匿名さん]

>1929
2018年のデータですね。ちと古かったです。

>1930
2020年の最新バージョンですね。
港南あがってます。

[1943: 匿名さん]

>>1942
港南はまだ上がるだろうね。下げる要素がない。

[1944: 匿名さん]

>>1941

液状化なんて初耳だな。せいぜい、全く被害の無いレベルでしょ。

[1945: 匿名さん]

最新情報でも海岸芝浦港南がワースト3ですね

[1946: 匿名さん]

港区において液状化の危険が最も高い地域は芝浦港南です
こちらでわかりやすくまとめてありますよ

https://minatoku-mama.com/article_51#i-4

[1947: 匿名さん]

>>1946 匿名さん
芝浦港南は揺れやすさでもワーストだから液状化の危険が非常に高いようですね

[1948: 匿名さん]

>>1943 匿名さん
むしろ港区で下げる要素がある場所なんて一つもないんだけど

[1949: 匿名さん]

うける

[1950: 匿名さん]

相次ぐ異臭騒ぎは「スーパー南海地震」の前兆？　過去の大地震でも前例
https://dot.asahi.com/wa/2020101300039.html?page=1

来ないことを祈りますが、気を付けましょう！

[1951: 匿名さん]

信じるか信じないかは　貴方次第です！

[1952: 匿名さん]

港南はごみ
港区は内側の話だけにしてくれ

[1953: 匿名さん]

トイレ臭い港南の話は隔離スレでお願いします

[1954: 匿名さん]

>>1946 匿名さん
山手線の内側でも新橋や赤坂、古川沿いの芝、三田、麻布、白金は液状化の可能性ありなんですね。

[1955: 匿名さん]

日本において一番の脅威は地震、それに弱い地域の価値が低いのは当然です

[1956: 匿名さん]

>>1955 匿名さん

高潮もね。地震対策がされてるタワマンでは、ある意味、地震より怖い。浜松町なんか最悪。

[1957: 匿名さん]

海抜1メートルの浜松町あたりのタワマンって防水用の止水板があるマンションも多い。同じく海抜1メートルの豊洲もそう。

[1958: 匿名さん]

タワマンで1階にメインロビーが無くて、エスカレーターや低層用エレベーターで少し登ったフロアがコンシェルジュがいるロビーや住居に行けるエレベーターの始発階になってるタワマンは有明、豊洲から晴海、浜松町、芝浦に多い。

それについてデベロッパーは決して言わないけど、あれは高潮対策。1階にエレベーター始発階を設けると高潮で水に浸かったらエレベーター使えなくなるからなんだよな。

[1959: 匿名さん]

>>1956 匿名さん
地震対策って免震ってこと？
港南のように揺れやすい地域で311より前の制震なんて地震対策としては不十分ですよ

[1960: 匿名さん]

>>1958 匿名さん
浜松町のどこに一階がメインロビーじゃない物件があるの？ 現実と妄想の区別すらつかないようだから隔離スレッドに帰った方がよろしいかと