山手線駅と山手線物件について語るスレ

[匿名さん]

駅力スレで荒れる原因になったので山手線外側徒歩10分以上の物件や施設の話題はネガティブ意見もポジティブ意見も基本禁止でお願いします。

[181: マンション検討中さん]

池袋駅東口周辺ははここ10年でかなり綺麗になったイメージ、これから先10年でさらにキレイになりそう。意外と穴場

[182: 匿名さん]

以前、池袋は街が汚い、風俗街、治安が悪いイメージでしたが、数年前から行政が主となり公園を沢山作り出してから、住みたい街に顔を出すようになりましたね。

[183: 通りがかりさん]

>>181 マンション検討中さん
池袋、特に東池袋と南池袋は本当に再開発が進み綺麗になりつつありますね。人気の街になってきたのもうなずけます。最近だと南池袋公園がセントラルパークのような雰囲気で良いですよね。エンタメ施設もこれから拡充されてきますし、これからさらに人気のエリアになるのは間違いなさそうですね。

[184: 匿名さん]

神奈川方面の玄関口が品川なのに対し、埼玉方面の玄関口は池袋ですからね。
住環境が整ってくれば、人気ランキングのトップ争いもあるかもね。

[185: 匿名さん]

江戸時代の4宿がそのまま現代のターミナルになっているのが面白い。

品川(東海道)、新宿(甲州街道)、板橋≒池袋(中山道)、千住(奥州街道)。
これに大山詣りで賑わった渋谷を加えたら、ほぼ江戸時代の都市構造のまま。

徳川家康の構想の偉大さが分かるね。

[186: 匿名さん]

北区田端、 駒込(駅の一部が北区)はどうですか？

[187: 匿名さん]

四宿の中では、残念ながら千住が埋没しているね。

[188: 匿名さん]

山手線駅はたしか当初の構想では、板橋宿近くに作るはずだったけど、地元民の反対で
当時何もなかった池袋の地に決まった経緯がある。

[189: 匿名さん]

皆さん、ＧＷはどうでしたか？

[190: 匿名さん]

>>52594 匿名さん


日大マンションと言われる理由です。

偏差値が高くもなく、国公立でも六大学でもないが規模だけはデカい。

価格も高くなく、山手線外側だけど規模だけはデカい。

典型的な日大マンション、近大マンションです。

[191: 匿名さん]

このスレは私のモノ

[192: 匿名さん]

原宿

原宿アパートメンツ跡の再開発
https://norman.jp/review/harajyuku/

[193: 匿名さん]

新宿
(仮称)住友不動産 西新宿六丁目計画

[194: 匿名さん]

新宿

Ｄタワー西新宿(西新宿6丁目計画)

[195: 匿名さん]

新宿
新宿五丁目北地区防災街区整備事業

[196: 匿名さん]

100ｍ超え連発

[197: 匿名さん]

新宿

西新宿五丁目中央南地区

[198: 匿名さん]

こうして新宿の闇も少しづつ消えていくんだな

[199: 匿名さん]

新宿 TOKYU MILANO 再開発計画

[200: 匿名さん]

渋谷駅街区開発計画の施設名称が「渋谷スクランブルスクエア」に決定
オフィス・商業施設のリーシングを開始
-２０１９年度、渋谷エリア最高となる高さ約２３０メートル、地上４７階建の第Ⅰ期（東棟）開業-

[201: 匿名さん]

渋谷も最近はだいぶ復活してるね

[202: 匿名さん]

噛ませ犬としてね。

[203: 匿名さん]

銀座ＳＩＸ　年間売り上げ約600億円

[204: 匿名さん]

こんばんは　別スレでいちゃもんつけられましたので、今度からこちらに投稿していこうと思います。
山手線内の虎ノ門、新橋、浜松町界隈の再開発の話題です。
そんなに時間を割けませんので、ゆっくりすこしずつ投稿していこうと思います。
宜しくお願いします。

[205: 匿名さん]

虎ノ門・神谷町の再開発　218万㎡　　赤坂は別で22万㎡＋不明㎡

https://downtownreport.net/area/toranomon/

浜松町・竹芝の再開発　　94万㎡　　　芝浦一丁目開発　55万㎡

https://downtownreport.net/area/%E6%B5%9C%E6%9D%BE%E7%94%BA/

新橋・汐留の再開発　　16万㎡＋駅前東西２か所再開発は未だ　遅すぎる

https://downtownreport.net/area/%E6%96%B0%E6%A9%8B%E3%83%BB%E6%B1%90%E...

このエリアは纏めて開発なのでわかっているものを投稿

虎ノ門エリアでは、住所が西新橋のところは上記の再開発に入っていません。

[206: 匿名さん]

プラウド虎ノ門　　　　　　～1000万円／坪
パークリュックス虎ノ門　　～500強万円／坪
倍くらいの差がある。
それでも高い

[207: 匿名さん]

虎ノ門、神谷町近辺の再開発
（西新橋エリアがマークされていません）

[208: 匿名さん]

浜松町・竹芝エリア

[209: 匿名さん]

新橋・汐留エリア

[210: 匿名さん]

この辺りの高級中古物件の野村の広告

[211: 匿名さん]

このサイトで、これらのタワーが全て建った場合の予想図が見れますね

https://twstat.org/Working4520/

[212: 匿名さん]

>>211
このサイトの方、凄いですね
浜松町２丁目の再開発完成予想図や、芝浦一丁目、麻布台のビルの大きさが半端なく大きいです。

[213: 匿名さん]

三田再開発と新駅のビル群の図も載ってますが、見た目が防風林みたいに一列に並ぶんですね

[214: 匿名さん]

軍艦ビル側から見た浜松町のビル群の景色が結構凄い

[215: 匿名さん]

浜松町面積の1／３くらいがこの再開発
２００ｍ級が並ぶってちょっと凄い
勿論駅も綺麗になるんですよね?

[216: 匿名さん]

品川・泉岳寺　再開発

https://downtownreport.net/area/%E5%93%81%E5%B7%9D%E3%83%BB%E6%B3%89%E...

新橋・汐留　再開発

https://downtownreport.net/area/%E6%96%B0%E6%A9%8B%E3%83%BB%E6%B1%90%E...

[217: 匿名さん]

>>215
芝浦１丁目のは235m　が2棟
虎ノ門のA地区 323m B地区 263m 233m
虎ノ門ヒルズ　215m　A地区　265m

ってのも続々建設される。凄すぎ

[218: 匿名さん]

品川・泉岳寺エリア

[219: 匿名さん]

>>218
その細長いエリアに、160～170級のビルが１列に並ぶんですね。
確かに防風林みたい

[220: 匿名さん]

田町・三田　再開発

[221: 匿名さん]

>>220
田町駅前には215m 180m 150mのビル

[222: 匿名さん]

山手線沿線で品川駅から東京駅に向かって徐々にビルの高さが高くなっている
東京駅周辺では390mの計画が始動している

[223: 匿名さん]

おはようございます

[224: 匿名さん]

浜松町の再開発が何処まで進んでいるか　近所なので写真撮って来ました
右側がクレアタワー　156m 29階　用途　オフィス、店舗、カンファレンス　今年８月～
左が世界貿易センタービル　このビルが197m に建て替わる　（50m位高くなる）　
その外197m 190mはこのビルの後ろ側に建つ予定

[225: 匿名さん]

クレアタワー

[226: 匿名さん]

竹芝側から撮影
竹芝へ繋がる通路は景色が良いのではないか？

[227: 匿名さん]

左側の緑が芝離宮

[228: 匿名さん]

竹芝へ向かう通路の柱
高速道路の向こうに業務棟209m 住宅棟70m ～2020年6月
竹芝駅の方には竹芝ウォータフロント計画

[229: 匿名さん]

おはようございます

[230: 匿名さん]

いつも車で移動しているのですが、今日はペデストリアンデッキで浜松町駅から銀座迄歩いてみました。
このペデストリアンデッキは、多分竹芝駅迄繋がることになると思います。

[231: 匿名さん]

信号の無いフラットな道で散歩

[232: 匿名さん]

①浜松町駅付近から

[233: 匿名さん]

②エスカレータを上がると真っすぐな道

[234: 匿名さん]

③更に進むと、建設中のパークコート浜離宮が見えてきます

[235: 匿名さん]

④更に進むと、汐留ビル群が見えてきます

[236: 匿名さん]

浜松町のゴクレタワーの価値が上がりそうですね。

[237: 匿名さん]

⑤進むと、イタリア公園

[238: 匿名さん]

⑥ツインパークス横に到着

[239: 匿名さん]

⑦更に進むと、このルート唯一の階段。但しエレベータ有

[240: 匿名さん]

⑧そのまま進むと汐留駅

[241: 匿名さん]

⑨汐留ビル群　200m級のビルが建ってます

[242: 匿名さん]

⑩環状２号線の上

[243: 匿名さん]

⑪左に行くと日本テレビタワーですが、そのまま進みます

[244: 匿名さん]

⑫劇団四季　カレッタ汐留が見えてきます

[245: 匿名さん]

⑬銀座、昭和通りが見えてきます

[246: 匿名さん]

⑭銀座到着です

[247: 匿名さん]

⑮日本テレビ方面に行った場合

[248: 匿名さん]

実際、浜松町駅から銀座迄歩くことは無いと思います。
ただこの辺りの所有マンションからでしたら問題なく汐留中心エリア、銀座は徒歩圏です。
今回歩いて分かったことは、散歩されている年配のご夫婦、外人のカップルが多かったことです。

私の日記の様になっていますがお許し下さい。
来週か再来週は、虎ノ門エリアを散歩してみます。

[249: 匿名さん]

徒歩10分以上の物件や施設の話題は基本禁止

浜松町駅から銀座迄は徒歩10分以上

[250: 匿名さん]

言い忘れましたが、ペデストリアンデッキの下でも通常の歩道は整備されています。

[251: 匿名さん]

こんにちは

[252: 匿名さん]

港区の検診のお知らせが来ましたが、医療機関名簿が載っています。
その中で外国語も対応可能な病院数です…

麻布地区　　３１ヶ所
赤坂地区　　２１ヶ所
芝地区　　　１６か所
高輪地区　　１４ヶ所
芝浦港南地区　６ヶ所

[253: 匿名さん]

先日の浜松町駅～銀座までの散歩コースのルート

[254: 匿名さん]

>>253
ペデストリアンデッキを歩くことになり、景色もよく散歩に向いていると思います。

[255: 匿名さん]

散歩写真に人があまり写っていませんが、なるべく人が入らない様に撮影しています。

[256: 匿名さん]

ついでに、新橋から西銀座までの首都高速道路は無料区間です。１．４Ｋｍ　３分位
銀座通が歩行者天国になると、有楽町界隈も渋滞します。
昭和通リに迂回という手もありますが、このルートを知っていると大変助かります。

新幹線や山手線と並走出来る直線コースもあります。　

[257: 匿名さん]

西銀座から新橋までの首都高速道路　動画
検索すれば逆方向ルートも出てきます。

https://www.youtube.com/watch?v=IBMyA6Z9B5k

[258: 匿名さん]

>>247
自分ほとんど車移動なので、知ってるつもりでも実際には知らない事が多くて勉強になりました。

[259: 匿名さん]

>>258
ありがとうございます。投稿の励みになります。
今週虎ノ門、環状２号線沿いを散歩予定でしたが、都合悪く来週以降になると思います。

[260: 匿名さん]

>>253 匿名さん
右上の竹芝までのデッキ接続も楽しみです。
首都高の先で建設中のビルまでは既に1/3くらい完成しています。
5階くらいの高さがあるので、シオサイトと同じガラス張りの手すりなら旧芝離宮側の景色がキレイでしょうね。

[261: 匿名さん]

あと１ヶ月で浜松町のクレアタワー竣工です。
この辺りがどう変わっていくのかチェックしました。

まずは、クレアタワーの断面
地下３階～４階までが商業施設
１階～２階のエリアの色が異なる。

[262: 匿名さん]

地下３階（都営地下鉄）からのアクセス

[263: 匿名さん]

Ｃ地区の建物の断面
３階高さに歩行者デッキが予定されています

[264: 匿名さん]

港区の資料では、A地区、Ｂ地区、Ｃ地区と浜松町駅は全てデッキで繋がると書かれています。
多分地上３階

[265: 匿名さん]

ゴクレタワーが近いので資産価値が上がりそう

[266: 匿名さん]

配置イメージ図
３階辺りにデッキがあり、竹芝方向に延びています。

[267: 匿名さん]

３階で全て繋がって、JRもモノレールも同じフロアで乗換が可能になりそうですね。

[268: 匿名さん]

東芝ビル（芝浦１丁目計画）混みで、浜松町駅の開発内容は不明

[269: 匿名さん]

クレアタワー　入居テナント企業

ー オリックス関連企業 予定
ー オリックス関連企業 予定
ー オリックス関連企業 予定
ー 日本生命 予定
ー 日本生命 予定
ー 日本生命 予定
ー 資生堂ジャパン 予定
ー 資生堂ジャパン 予定
ー 資生堂ジャパン 予定
ー 資生堂ジャパン 予定
ー 資生堂ジャパン 予定
ー 資生堂ジャパン 予定
ー 資生堂ジャパン 予定
ー 資生堂ジャパン 予定
ー 資生堂ジャパン 予定
18階 朝日放送 予定
19階 アイリスオーヤマ 予定
20階 シノケングループ 予定

[270: 匿名さん]

>>268
混み　→　込み

[271: 匿名さん]

昨日、新虎通りと、虎ノ門再開発地区を散歩しました

[272: 匿名さん]

新虎通り

[273: 匿名さん]

第一京浜側（汐留側）から虎ノ門ヒルズ　256m を見る

[274: 匿名さん]

虎ノ門ヒルズの下を通る環状２号線のトンネル

[275: 匿名さん]

自転車シェアリング置き場　新橋　
（金曜日の週末は自転車の数が数倍になっている）

[276: 匿名さん]

新正堂

[277: 匿名さん]

切腹最中

[278: 匿名さん]

タミヤ　プラモデルファクトリー新橋
(2Fにはミニ四駆大型コース有)

[279: 匿名さん]

虎ノ門ヒルズ方向を見ると、右側に新橋森２９ビル森ビル建設中

[280: 匿名さん]

新虎通りの後々のイメージ
（今回の再開発エリアには入っていないが、新虎通り沿いは全て変わっていく予定）