山手線駅と山手線物件について語るスレ

[匿名さん]

駅力スレで荒れる原因になったので山手線外側徒歩10分以上の物件や施設の話題はネガティブ意見もポジティブ意見も基本禁止でお願いします。

[783: 匿名さん]

東京２３区の大規模オフィスビル供給、昨年は５番目の高水準

　森ビル（東京）は１６日、東京２３区の大規模オフィスビル市場動向を発表した。昨年（１～１２月）の供給は、前年比２・０倍の１４１万平方メートルで、昭和６１年の調査開始以来、５番目の高水準となった。同時に、人手不足を背景に、企業が人材確保のために好立地の新しいオフィスを求める動きが強まり、需要が旺盛だったため、空室率は１・９％まで低下し、平成１２年以来１８年ぶり１％台となった。

　今後５年間については、令和２（２０２０）年が１７２万平方メートル、５（２３）年が１３２万平方メートルと高水準の供給になると予測する。だが、３（２１）年、４（２２）年がそれぞれ５０万平方メートル程度と、低水準であることから、今後の５年間の年平均供給は１０２万平方メートルで、過去平均並みになるとみている。

　また、千代田区、中央区、港区の都心３区で、供給が多く、そのなかでも新橋・虎ノ門エリアが５年間で１３８万平方メートルと、平成２６～３０年の過去５年に対して６倍となるなど、大きく伸長すると予測している。

[784: 匿名さん]

森ビルの大規模開発ってワクワクするよね
三井や住友と比べ物にならない

[785: 匿名さん]

元のスレッドが誰かさんの水没に関する書き込みしかなくなったのでこっちで平和な話で盛り上がりたいところですね

[786: 匿名さん]

こっち真面目な話をして平気な感じ？
向こうだと延々と茶々が入る

[787: 匿名さん]

まったりいきたいね

[788: 匿名さん]

やっぱり今ってもう新築とか手出さない方がいいのかな？
渋谷のパークコートとか気になってるけど

[789: 匿名さん]

まあどこも売れ残ってるからね
よっぽどの事情がない限り今は買い時じゃないでしょ
値下げで買い叩けるならいいけどね

[790: 匿名さん]

今中古物件もどんどん価格更新してるから、狙いの物件が安く買えるならいいけどね
新築はやっぱないでしょう

[791: 匿名さん]

こんなスレあったのか
説明にはっきりWCT住民は、書き込み禁止って書かないところに優しさを感じるよ

[792: 匿名さん]

気付かなかった理由がわかったよ
検討板に移動させて下さい
スレ主宜しく

[793: 匿名さん]

めっちゃ良いスレあるじゃん

[794: 匿名さん]

知識版から検討版に変更して頂きました。
宜しくお願いします。

[795: 匿名さん]

地下鉄利用可能な山手線駅近物件が都心最強、でＦＡ

[796: 口コミ知りたいさん]

検討版になったんだ
これで更新状況がわかる
たまに書き込むと思うので宜しくおねがいします

[797: 匿名さん]

検索に引っかかると見易くなりますね。

[798: 匿名さん]

https://suumo.jp/journal/2020/01/07/169492/

●山手線で中古マンション価格相場が安い駅ランキング【シングル編】
1位　鶯谷　3130万円　台東区
2位　日暮里　3265万円　荒川区
3位　上野　3280万円　台東区
4位　御徒町　3330万円　台東区
5位　高田馬場　3380万円　新宿区
6位　池袋　3485万円　豊島区
7位　巣鴨　3499万円　豊島区
8位　大塚　3680万円　豊島区
8位　新大久保　3680万円　新宿区
10位　代々木　3830万円　渋谷区
11位　西日暮里　3839.5万円　荒川区
12位　恵比寿　4230万円　渋谷区
13位　五反田　4280万円　品川区
14位　品川　4284万円　港区
15位　田町　4380万円　港区
16位　新宿　4480万円　新宿区
16位　目黒　4480万円　品川区
16位　秋葉原　4480万円　千代田区
19位　渋谷　4590万円　渋谷区
20位　神田　4675万円　千代田区
21位　浜松町　5189.5万円　港区
22位　大崎　5830万円　品川区

[799: 匿名さん]

https://toyokeizai.net/articles/-/323856?display=b

山手線29駅の家賃相場が安い駅ランキング！2020年版
順位／駅名／家賃相場／（駅所在地）
1位?田端?8.30万円（北区）
2位?西日暮里?8.40万円（荒川区）
3位?大塚?8.60万円（豊島区）
3位?巣鴨?8.60万円（豊島区）
3位?目白?8.60万円（豊島区）
6位?日暮里?8.70万円（荒川区）
7位?駒込?8.80万円（豊島区）
7位?高田馬場?8.80万円（新宿区）
9位?池袋?8.90万円（豊島区）
10位?鶯谷?9.40万円（台東区）
11位?新大久保 ?9.50万円（新宿区）
12位?大崎?9.90万円（品川区）
13位?五反田?10.68万円（品川区）
14位?上野?10.80万円（台東区）
15位?御徒町?11.00万円（台東区）
15位?神田?11.00万円（千代田区）
17位?秋葉原?11.05万円（千代田区）
18位?品川?11.20万円（港区）
18位?目黒?11.20万円（品川区）
20位?代々木?11.50万円（渋谷区）
20位?東京?11.50万円（千代田区）
22位?新宿?11.60万円（新宿区）
23位?田町?11.75万円（港区）
24位?有楽町?11.80万円（千代田区）
25位?浜松町?11.95万円（港区）
26位?渋谷?12.00万円（渋谷区）
27位?恵比寿?12.10万円（渋谷区）
28位?原宿?12.85万円（渋谷区）
29位?新橋?13.00万円（港区）

[800: 匿名さん]

早速更新されているのか
良スレになりそうだな

[801: 匿名さん]

上野とかひそかに利回りよくない？

[802: マンション掲示板さん]

>>799 匿名さん
これを見ると港区、渋谷区、千代田区の相場の高さが浮き彫りになりますね。