山手線駅と山手線物件について語るスレ

[匿名さん]

駅力スレで荒れる原因になったので山手線外側徒歩10分以上の物件や施設の話題はネガティブ意見もポジティブ意見も基本禁止でお願いします。

[5753: 口コミ知りたいさん]

巣鴨と目白が気になってます。
1LDKを買うとして、投資物件としてはどちらがオススメですか？

[5754: 匿名さん]

おれなら巣鴨

[5755: 匿名さん]

>>5753 口コミ知りたいさん
どちらも微妙

[5756: 検討板ユーザーさん]

いよいよ新貿易センタービルの建設開始ですかな
バスセンターはその後ですか？

[5757: 匿名さん]

歌舞伎の盛り上がりすごいね

[5758: 口コミ知りたいさん]

>>5754
どうして？

>>5755
どこがオススメですか？

[5759: マンコミュファンさん]

不動産経済研究所が１８日発表した３月の首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）の新築マンション１戸あたりの平均発売価格は１億４３６０万円となり、単月で初めて１億円を突破した。

同研究所によると、東京都港区の超高級マンション「三田ガーデンヒルズ」の第１期販売が始まり、全体を押し上げた。約４００戸あり、平均価格は４億円台で、完売したという。ＪＲ浜松町駅近くに建設されている「ワールドタワーレジデンス」の第１期販売の１６９戸（平均価格約２・５億円）も完売した。このため、エリア別では東京２３区が前年同月比２・７倍の２億１７５０万円となった。

　今後は、東京五輪の選手村を改修した「ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ（ハルミフラッグ）」のタワー棟や、東京２３区内の再開発マンションが出てくる見込みで、同研究所の松田忠司・上席主任研究員は「高値が続く可能性が高い」としている。

　一方、２０２２年度の平均発売価格は６９０７万円で、過去最高だった前年度の６３６０万円から８・６％上昇した。発売戸数は２万８６３２戸で、２年ぶりに３万戸を割り込んだ。
https://news.yahoo.co.jp/articles/89821fad4d38eeb50843fe0c2ca1e8d072da...

[5760: 匿名さん]

港区、新規２物件で凄い平均上げてるな

[5761: マンコミュファンさん]

浜松町駅の南側にこれも駅直結？
する芝浦一丁目計画は分譲マンションですか？

[5762: 匿名さん]

芝浦1の野村再開発は相当高く出てくるだろうな。

[5763: 匿名さん]

芝浦1は絶対分譲ないでしょ

[5764: 匿名さん]

そだね

[5765: 匿名さん]

港区住居表示協議会　（案）
https://www.city.minato.tokyo.jp/shibamadochou/jyuukyohyouji/jyuukyohy...

内側は、高輪、三田の住所になりそうです。
通路のみ港南

[5766: 匿名さん]

>>5765 匿名さん
港南アドレスはイメージ悪いからな。これは朗報。

[5767: マンション比較中さん]

>>5766 匿名さん

港南は別にイメージ悪くないでしょ。イメージ悪いのは隅田川の向こうの東の低地エリア。

[5768: 匿名さん]

>>5765 匿名さん
高輪ゲートウェイ駅は高輪住所になりそうですね

[5769: 評判気になるさん]

>>5767 マンション比較中さん
港南って歴史的に嫌悪施設の集まるエリアという印象が強い。

[5770: 検討板ユーザーさん]

>>5767 マンション比較中さん
イメージ悪いからわざわざ港南のアドレスを高縄にするんでしょ

[5771: 匿名さん]

高輪ゲートウェイ＝山手線の恥部

[5772: 匿名さん]

防潮堤の嵩上げエリア
https://dorattara.hatenablog.com/entry/20230510/1683644400

赤色線部は危険ということ？
地上からの眺望悪くなりそうだね。