山手線駅と山手線物件について語るスレ

[匿名さん]

駅力スレで荒れる原因になったので山手線外側徒歩10分以上の物件や施設の話題はネガティブ意見もポジティブ意見も基本禁止でお願いします。

[5370: 匿名さん]

>>5367 匿名さん

山手線駅で比較するんだったら、同じ徳川家の菩提寺である増上寺（浜松町駅）と寛永寺（上野駅）の周辺環境で比べるのが合理的ではないかな。どちらも魅力的なエリアだと思います。皆さんのご意見も聞きたいです。

景色は断トツで浜松町駅でしょうね。芝公園から望む東京タワーや建設中の虎麻タワー。海も近くて竹芝のビューも素敵です。

文化施設の多さは上野でしょうね。上野公園内だけでも美術館３つ、博物館２つ、動物園にコンサートホールがあり、ドラマ「半沢直樹」の舞台となった大階段のある東京国立博物館前の噴水広場はヨーロッパの大広場のように空が開けています。

商業施設では、浜松町駅周辺の再開発や、今後の芝公園周辺の再開発を見越すと浜松町駅かな。ただ、上野にも駅前に丸井かあり、隣駅だけど歩ける範囲に松坂屋やPARCO（映画館あり）があって、アメ横商店街もあり、お買い物は楽しいかもしれません。

住宅街として見た場合、上野駅からの徒歩10分圏内には、高級住宅が集まる上野桜木やタワーマンションが林立する不忍池沿いの池之端などがあるので上野駅かな。

[5371: 匿名さん]

山手線の湾岸部を売り込む連中が田舎者不動産業の集まりだということが
言いたいのでしょう

[5372: 匿名さん]

>>5366 匿名さん
あなたが挙げたそれらのお寺や公園、全てが近くに揃った物件ある？w
　

[5373: 匿名さん]

>>5366 匿名さん
公園が単調ってどういうこと？
　

[5374: 匿名さん]

>>5370 匿名さん

商業施設優先なら新宿・渋谷・池袋でしょう。
住宅地としてのトータルバランスなら
１　五反田・目黒・恵比寿・渋谷
２　原宿・代々木
３　日暮里、上野
４　巣鴨・田端・駒込　
５　新宿・新大久保・馬場・目白　　　の順番ですね。

[5375: 匿名さん]

銀座が徒歩圏って最強のアドバンテージだよね

[5376: 匿名さん]

銀座徒歩圏はかなりポイント高い。

[5377: 匿名さん]

>>5376 匿名さん

銀座徒歩圏内の住居エリアのハザードマップを見てごらん。結構ヤバイよ。

[5378: 匿名さん]

>>5374 匿名さん

えっ？ 目白はもっと上でしょ。

[5379: 匿名さん]

>>5377 匿名さん
災害があったら引っ越せばいいのでは

[5380: 匿名さん]

>>5379 匿名さん

賃貸だったらすぐに引っ越せるけど、分譲ではなかなか引っ越せないよ。

[5381: 匿名さん]

ハザードマップって言うけど、一番リスク高いのは直下地震による火事。何度もNHKでやってるだろ。上野駅付近より北、目黒川より西はかなり危険。

[5382: 匿名さん]

>>5381 匿名さん

このマップを見ると、山手線内側は安全なのね。

[5383: 匿名さん]

被害が広ければ広いほど、狭い道のエリアは全焼してしまう恐れがある。だいたい消防が間に合わないだろ。赤くない山手線エリアにしとき。水害のハザードマップ出して煽る奴いるけど、銀座の水没なんてしれてるだろ。

[5384: 匿名さん]

国、東京都も重要なエリアの再開発を進めている。再開発で帰宅困難者向けの対策も取り込んでる。中央エリアの被害がなるたけ小さくなるようにしてんだよ。

[5385: 匿名さん]

ハザードマップなんて言い出したらキリがないけどね

[5386: 匿名さん]

シミュレーションによって色々あるからね

[5387: 匿名さん]

それから、液状化エリアも倒壊の恐れあるからね。一度液状化してるエリアは危険だからチェックした方が良いかも。

[5388: 匿名さん]

港区の水位雨量情報はこちらです。
気をつけて下さいね。

[5389: 匿名さん]

>>5387 匿名さん
山手線で液状化したのは品川だけです