山手線駅と山手線物件について語るスレ

[匿名さん]

駅力スレで荒れる原因になったので山手線外側徒歩10分以上の物件や施設の話題はネガティブ意見もポジティブ意見も基本禁止でお願いします。

[4452: 匿名さん]

田町駅前の森永本社ビルも三井不動産主導で建て替え決まったので、浜松町から田町に掛けてはかなり変わりそう。

[4453: 匿名さん]

手前が貿易センターや文化放送

奥側が芝浦一丁目計画ですね

[4454: 匿名さん]

浜松町の賃貸物件の注意点

地震による液状化のリスクが大きい
駅周辺の治安が悪い
線路沿いの物件は騒音・振動がひどい
駅周辺は人通りが多く慌ただしい
使う賃貸サイトによって出会えない物件も多い
https://sumai-kyokasho.net/rent-hamamatsucyo/

[4455: 匿名さん]

浜松町周辺のメリット

電車の利便性が抜群
港区内では家賃が安くコスパがいい
飲食店が豊富で外食に困らない
東京タワーと湾岸エリアの夜景を堪能できる
高いステータスを得られる

[4456: 匿名さん]

>>4454 匿名さん

実際液状化したことがあるのは、港区で港南だけだよ

[4457: 匿名さん]

港区は港南以外は総じて地盤は問題ないです。

[4458: 匿名さん]

>>4456 匿名さん
根拠がないよん 笑

[4459: 匿名さん]

>>4457 匿名さん
地盤は全国、問題はある。知らないのは罪ですぞー。無知という罪。

[4460: 匿名さん]

ぷぷっっー 笑

[4461: 匿名さん]

>>4444 匿名さん

最初のイメージパースからすると
ずいぶんとつまらない感じになった。
単なるオフィスビルが増えるだけか。

[4462: 匿名さん]

>>4454 匿名さん

それ以前に、浜松町は住んでる人が少ないから
徒歩圏住民相手の商売は商売にならないから出店しない。
結果として買い物不便。田町駅徒歩圏の芝浦のほうが
ずっと生活はしやすい。

[4463: 匿名さん]

浜松町の方が交通便利だし、銀座徒歩圏。田町駅は隣駅ですが、そんなに対抗心燃やさなくていいのでは？10分以上外側の方ですか？

[4464: 匿名さん]

>>4458 匿名さん

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/306403/

外側徒歩10分以上の話題は別スレでお願いします。

[4465: 匿名さん]

>>4464 匿名さん

311で液状化したのはエリア外の所です。

[4466: 匿名さん]

>>4463 匿名さん
確かに住民少なかったけど
少しずつ増えてきそうですよね

[4467: 匿名さん]

>>4465 匿名さん
311で港区で液状化したのは港南緑水公園と東京海洋大学品川キャンパスの2箇所

[4468: 匿名さん]

>>4461 匿名さん
そんなに変わって無いと思いますが

[4469: 匿名さん]

>>4468 匿名さん
むしろ今の方が素敵です

[4470: 匿名さん]

>>4468 匿名さん

上のオフィスは生活に何ら関わり合いが無いわけで、低層部分の商業施設に期待していたんだが、高輪ゲートウェイとかに比べて商業施設が乏しそうだね。
やはり山手線駅から遠いあの立地では集客に難ありと踏んだんだろうな。

[4471: 匿名さん]

>>4470 匿名さん
高輪GWは良いんだけど、港南の住環境が良くないんだよね。