プラウド虎ノ門

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/toranomon/
売主：野村不動産
施工会社：前田建設
管理会社：野村不動産パートナーズ
所在地東京都港区虎ノ門四丁目12番地 他1筆
交通：
東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩2分
東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線 「溜池山王」駅 徒歩10分
都営地下鉄都営三田線 「御成門」駅 徒歩10分
建物竣工時期：
2019年10月中旬 (予定)
入居時期：
2019年11月下旬 (予定)
総戸数：
62戸 ((一般分譲対象外住戸38戸含む）※オーダーメイド対応により、引渡し時までに変更となる場合があります。)

[81: マンション検討中さん]

>>80 評判気になるさん

さあ、よくわからん。

[82: 評判気になるさん]

>>80 評判気になるさん
無理でしょう！

[83: 名無しさん]

>>82 評判気になるさん

この方海辺を買った人かしら。。

[84: 通りがかりさん]

折角の高級物件だから100平米無いのは残念だけど、2LDKにして上階に住むなら贅沢感あるかな。

[85: 匿名さん]

プランバリエーションは度のくらいあるのでしょうか？
現在3タイプが公開されていますが。

[86: 匿名さん]

6タイプみたいですよ。

[87: 匿名さん]

主寝室の隣りにトイレって用足し音筒抜けじゃないですか。。

[88: 匿名さん]

腸の弱い富裕層の方向きですねぇ

[89: 匿名さん]

サイトの更新を強く望みまーす。

[90: 匿名さん]

ＨＰみづらい

[91: 匿名さん]

>>90 匿名さん

私もそう思います。残念。

[92: 検討板ユーザーさん]

場所は良いと思います。

[93: 匿名さん]

連結プランがあるようですが、通りすがりには見せてくれないのでしょうか？
残念なことです。

[94: 匿名さん]

limited siteの解除をお願いします

[95: 匿名さん]

2戸連結って…普通にすごいですよね
どこのお隣同士でもOKというわけではないのかな。
構造的なものもありますから、限られているプラン通しなのではないかと思います。
2戸くっつけると
水回りが被って無駄になったりしますが
そのあたりの配慮はしてもらえるのでしょうか。

[96: 匿名さん]

浜離宮買えなかったから、ここを検討！

しかし、立地、仕様、スケールで見事に見劣りするのが悲しい…

[97: 匿名さん]

えっ
浜松町の線路際首都高際浸水際よりも悪い立地なの？

[98: 匿名さん]

JRの駅から遠い
海から遠い
近くに墓多い
虎ノ門ヒルズから見下ろされる

[99: 匿名さん]

ここ高すぎ。浜離宮の3割引くらいの価値しかないのに何割増しで売ろうとしてるのやら。

完売に4〜5年かかるんちゃう？

[100: 匿名さん]

海猫は海岸に帰ってください。ここは内陸です。比較にすらなりません。

[101: 匿名さん]

こことパークシティ武蔵小山だとどちらが格上になる？地盤の良さと構造では武蔵小山だよね。

[102: 匿名さん]

客観的に見て立地では浜離宮に勝てないな。

何がここのウリなんだろう？

[103: 匿名さん]

>>102 匿名さん

やはりここは武蔵小山にも勝てませんよね。

[104: 匿名さん]

価格出たんですか？

[105: 匿名さん]

浜離宮って海沿いだから千葉県ですか？武蔵小山って川崎市ですか？

[106: 匿名さん]

ウェリスタワーは坪400以下で買えましたね。
数年違うだけでこんな割高な物件を買わされる人がいるとは。多少はほくそ笑みたくなりますね。

[107: 匿名さん]

浜離宮組がそわそわしてて面白い
ここを購入できる人は浜離宮なんて眼中にないよ

[108: 匿名さん]

残念だけど浜離宮はもう買えないよ。ここ買う人は浜離宮を買えなかったことを悔やんでるのかね？

[109: eマンションさん]

>>108 匿名さん

浜離宮はもう買えないから、ここかPC武蔵小山で悩んでる。どっちも良さがあって決めきれない。

[110: 匿名さん]

凄い立地だね

[111: 匿名さん]

前田建設というのは評判いかがでしょう。

[112: 検討板ユーザーさん]

外資系企業の幹部用住宅とか、今後もこのエリアの高級賃貸需要は多そう。
虎ノ門アドレスでもっと環境が良いのは城山トラストコートや仙石山テラス周辺なんだけど、ここも悪くはない方かと。
このマンションの公立小学校通学区は愛宕グリーンヒルズそばの御成門小になるのかな。

[113: 匿名さん]

東京ワールドゲート至近でしょ？買えるなら買えば資産価値堅いだろう。
郊外庶民派物件のムサコの比較とかネタ煽りももう飽きたわな。

[114: 検討板ユーザーさん]

至近というかTWCの隣では。ここは国家の戦略的国際ビジネス拠点特区として整備が進められていく場所。
武蔵小山だか小杉だか知らないけど、比較する対象ではないよ。ま、冗談だろうが。
比較するなら東京ガーデンテラス紀尾井町や麻布台虎ノ門再開発あたりかと。

[115: 匿名さん]

前田建設のペンシル物件が森ビル麻布台再開発に対抗しようとしている滑稽スレはこちらですか？

[116: 匿名さん]

>>115 匿名さん

物件じゃなくて森ビルのTWGとの対抗でしょ。読解力のない滑稽レスはこちらで間違えないようで。

[117: マンション検討中さん]

第1期販売が今週ですね
第2期は9月頃でしょうか

[118: 検討板ユーザーさん]

第1期の発売終わりましたか

[119: 匿名さん]

>>114 検討板ユーザーさん

浜離宮を買えなかった層がこちらに流れてきてるんですかね？

[120: 匿名さん]

でかい釣り針だなぁ。何がしたいのキミ。

[121: 匿名さん]

武蔵小山は本気で格上物件と張り合おうとするからな。価格だけは格上物件のパンダ部屋と変わらないから同格となったつもりなんだろ。

[122: 匿名さん]

神谷町駅はこれから地下通路も開発され大きな街になる

[123: 匿名さん]

>>119 匿名さん

浜離宮と比べるとここは割高ですね。もう浜離宮は買えないから、仕方ないですが。

ここは、仕様やスケールは見劣りしますが、価格だけは立派ですからね。

[124: 名無しさん]

>>123 匿名さん

海浜地帯と比較すること自体がおかしい

[125: 匿名さん]

>>124 名無しさん

武蔵小山スレでも虎ノ門より安いのがメリットと謳われてました

[126: マンション掲示板さん]

>>123 匿名さん

プラウドが欲しいなら買えばいいじゃない
別に欲しくないならスレ違いです

[127: 匿名さん]

>>123 匿名さん
以前から熱心に活動されていますね。
申し訳ないのですが、ここを購入できる連中はそんなお粗末な対立工作には引っかかりませんよ。

[128: 評判気になるさん]

虎ノ門新駅が出来て南北線まで地下が通るのはいいね

[129: 匿名さん]

問い合わせがたくさん来てるそうです
すぐ完売しそうだね

[130: 匿名さん]

>>124 名無しさん

ここと浜離宮じゃ格が違うよね。あんな海岸沿い線路沿い首都高沿いのマンションとは。

[131: 通りがかりさん]

>>124 名無しさん

JR線路沿いは朝から晩までうるさいしね

[132: 検討板ユーザーさん]

>>128
南北線まで地下で繋がるって、溜池山王駅ですか？

[133: マンコミュファンさん]

>>132 検討板ユーザーさん

溜池山王駅は不明です、他に空港間のバスターミナルができる計画です

ご参考
https://www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/kokusentoc/tokyoken/tokyotoshi...

[134: 口コミ知りたいさん]

滅多に出ない好立地だよね〜

[135: 匿名さん]

虎ノ門タワーズレジデンスは安かった。
何一つ勝てる要素のないこんなペンシルマンションをタワーズの5割り増しの価格で買わされる情報弱者さんがかわいそう。

[136: 匿名さん]

最新相場の新築が簡単に買えてしまう層を情弱と野次るしかない過去の相場の亡霊もかわいそう。

[137: マンション掲示板さん]

>>135 匿名さん

ペンシルの何が不満なのか分からんが神谷駅まで2分は素晴らしく良いよ

[138: 名無しさん]

急げば駅ホームまで2分で行ける

[139: 名無しさん]

>>135 匿名さん

ここのモデルルームみたことある？

[140: 匿名さん]

残り２戸になりましたよ。

[141: 評判気になるさん]

8月か9月、第1期に出してない部屋の販売があるみたいです。数戸らしいですけど。それで終了ですね。

[142: 匿名さん]

グランデバンセ御殿山のスレでパークシティ大崎の住人が
『自分が買った物件より何一つ勝ることがないマンションを時期がちょっと違うだけでこれだけの高値で買わざるを得ない状況を観察するのはメシウマ以外のなにものでもない』
と述べていたが、きっと虎ノ門タワーズレジデンスの住人も同じことを思っているに違いない。

[143: 匿名さん]

虎ノ門レジデンスの人は良い時期に買った、と自己満足されたらそれでいいじゃない

[144: 名無しさん]

プラウド虎ノ門も虎ノ門タワーズレジデンスどちらも良い物件だよ
虎ノ門仲間なんだから仲良くしたら

[145: 通りがかりさん]

>>142 匿名さん

それ正確には大崎が同じパークシティの武蔵小山に言ってたセリフね。
安普請なのに高値摑まされて気の毒って。

[146: 匿名さん]

タワーズレジデンスは今となっては信じられないくらいの大バーゲン価格だったなぁ。
目黒区や世田谷東急エリア並みの単価だった。

[147: 匿名さん]

パークシティ大崎( ´,_ゝ｀)ﾌﾟｯの輩が何をしにこんな場所へ来ているのですか？
場違いです。ひかえなさい。
検索したら証拠も出てきました。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612782/?q=%E3%83%A1%E3%82%B7%E3%82%A6%E3%83%9E&p=1

[148: 匿名さん]

>>147 匿名さん

武蔵小山さんは本当に粘着質ですね。
それ自分が大崎に成りすまして投稿したものじゃないですか。笑
バレてしまっているのに、関係のないスレでまだ工作してるんですか。

[149: 匿名さん]

この辺は人口も増えるし価格はもっと上がるよ

[150: マンション検討中さん]

武蔵小山さんもプラウド検討したらいいじゃん
こっち買いなよ

[151: 匿名さん]

まぁ価格的には、大崎の人は無理でしょうけど、武蔵小山を買う人はここも検討できるでしょう。

[152: 匿名さん]

>>151 匿名さん

そうだよね武蔵小山のあんな張りぼてに坪500万も出すならこちらを検討しますね

[153: 匿名さん]

虎ノ門は世界との窓口になる

[154: マンション検討中さん]

もうひとつ使いやすいスーパー出来て欲しいな

[155: マンション検討中さん]

浜離宮の人もこっち買ったらいいですよ

[156: マンション検討中さん]

人気すぎて第2期に出す予定だった部屋が第1期2次になったみたいだね、さすがプラウド

[157: 匿名さん]

サンクス!

[158: 匿名さん]

虎ノ門は国家政策でグローバルビジネス特区に指定されているから、数年後にはいまの霞ヶ関や丸の内に並ぶ国家の中心になってるよ。

[159: 匿名さん]

東急渋谷プロジェクトと同じ規模の投資額ですか？

[160: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[161: 匿名さん]

虎ノ門のコペピ間違えたので再掲
投資額は圧倒的には虎ノ門が多い


渋谷再開発プロジェクト 1200億円
https://www.re-port.net/article/news/0000055161/

虎ノ門再開発プロジェクト 4000億円
https://www.google.co.jp/amp/s/www.sankeibiz.jp/business/amp/180103/bs...

[162: 匿名さん]

虎ノ門はグローバルビジネス
渋谷はエンタメIT

[163: 匿名さん]

第2期予定出たねこれで終わりだろうね

[164: 匿名さん]

2時の間違えだろ。

[165: 匿名さん]

２次だね

[166: 匿名さん]

第2期だよウェブに出てるよ

[167: 名無しさん]

プラウド虎ノ門の紹介、分かりやすい

https://premiermansion.com/2018/05/proud-toranomon/

[168: 評判気になるさん]

とても良いです

[169: 通りがかりさん]

瞬間蒸発だったね

[170: 匿名さん]

再開発の方針に水害対策も入ってるから、過去と比べて水害のリスクは低下すると思いますよ。

[171: 匿名さん]

三田小山町西地区再開発スレと間違えて投稿してしまいました。

[172: 匿名さん]

残戸数教えてください！

[173: マンコミュファンさん]

>>172 匿名さん

第2期に数戸残してたよ
今週末抽選で終わりじゃないかな

[174: 匿名さん]

教えてくださいとお願いして回答もらったのにお礼言えない人って常識疑うな

[175: 匿名さん]

まさにその通りです。

[176: 名無しさん]

常識ない人と同じマンションに住みたくないな

[177: 名無しさん]

プラウドの反対側になり 中古物件になりますが、パークハウス愛宕虎ノ門 はどう思いますか？いいのでしょうか。

[178: 匿名さん]

低地だし立地条件は良くないと思うけど、虎ノ門エリア自体がグローバルビジネス国家戦略特区で今後丸の内日比谷霞ヶ関化してくるのは確実だから、買えるなら買った方が良いのではないかと。

[179: 匿名さん]

オーダーメイドのページをチェックしました。

「経験豊かな仙人スタッフが……設計図面に落とし込んで世界で唯一の住まいづくりを実現」とのこと。見るとホテルライクな大理石のような厚みのある壁＋ライティング、見せる収納をつけた書斎など高級な部屋を設計できるようでした。オプションで棚をつけるだけでも高くなるのに、間取り変更や方針、インテリアテイストなど丁寧に聞いてもらえるとなると高額になるんだろうなと感じています。

虎ノ門はバブルになりますか？

東京オリンピックとは違う需要がありそうと思いました。買える資金があるなら買うのがおすすめなんですね。

[180: 匿名さん]

まるでパンフレットのようなプロじみた文章ですね