プラウド虎ノ門

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/toranomon/
売主：野村不動産
施工会社：前田建設
管理会社：野村不動産パートナーズ
所在地東京都港区虎ノ門四丁目12番地 他1筆
交通：
東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩2分
東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線 「溜池山王」駅 徒歩10分
都営地下鉄都営三田線 「御成門」駅 徒歩10分
建物竣工時期：
2019年10月中旬 (予定)
入居時期：
2019年11月下旬 (予定)
総戸数：
62戸 ((一般分譲対象外住戸38戸含む）※オーダーメイド対応により、引渡し時までに変更となる場合があります。)

[241: ご近所さん]

修繕費管理費高すぎですね！今まで見てたマンションの中、最も高いかな

[242: 匿名さん]

管理会社を変えることもできますが、管理組合員の賛成票が大多数必要になってきます。
決議までは時間がかかります。最初から評判のいい管理会社、すなわち大手の管理会社が安心です。


管理費の見直して低額にするという事は一度上がってしまうと難しい難題です。

修繕費、管理費が高額になっているのはそれなりに人件費や設備費が掛かっているのかなと思います。

[243: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[244: 匿名さん]

ガストロノミージョエルロブションで彼女とデート、予算15万円也。

東京で美食を追求するのは高くつくが、喜んで払って常連にすらなるぐらいに可処分所得の多い人がいるのもまた、東京。芦屋あたりにもそれぐらいの金持ちいっぱい住んでるだろ。

[245: 匿名さん]

ここに住んで神谷町で日比谷線に乗り、三ノ輪で下車。
日雇い労働者の方と酒を飲みかわし、熱く人生を語る。
小生の夢想である。

[246: 匿名さん]

管理費の内訳に疑問がある場合、管理会社変更を検討し、複数の管理会社に相見積もりを依頼して最適な1社に絞り、臨時総会で管理会社の変更を決議する流れになるようです。
ちなみに管理会社解約には原則3ヶ月前通知が必要なので管理組合は引き継ぎを計画的に運ぶ必要がありますね。

[247: 匿名さん]

管理会社を変えるのも大変なんですね。
マンションは管理で買え！というような旨のことを聞いたことがあります。
とにかく
専有部などのお掃除をしっかりしてくれて
普段から管理組合の手助けをしてくれているならば、いいと思います。
まずは様子見です・

[248: 匿名さん]

大変そうですね…最初から評判が良いところなのが一番無難そうです。
管理でマンションを買う…
でも、それだけじゃなくて、結局立地とか、デベとか値段とか、そういうものも総合的に考えていかないといけないから
なんだか決めるのがとても難しいですね。

[249: マンション掲示板さん]

残り一戸、売れた？引っ込めた？消えてます。

[250: 匿名さん]

全戸完売とのことです。
https://www.proud-web.jp/mansion/toranomon/

[251: マンション検討中さん]

まだ売ってますね