クレアホームズ宮崎台ってどうですか？

[買い替え検討中さん]

クレアホームズ宮崎台についての情報が欲しいです。
ふとんストレージなど収納が充実しているようで、いいなと思いました。
スロップシンクもあるので、バルコニーを活用できますか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://miyazakidai.clare.jp/

所在地：神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目3番他（地番）
交通：東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩7分
間取：2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.68平米～88.78平米
売主：セントラル総合開発株式会社、三信住建株式会社
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：セントラルライフ株式会社
総戸数：43戸
構造および階数：鉄筋コンクリート造地上7階（建築基準法上は地下1階地上6階）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

建設地見に行きましたがまだ全然建物は
建っていないですね。
傾斜地なので土地を目で見る事はできないので
イメージがつきにくいですが3棟建つと思うと
それなりに規模感があるように思いました。

[22: 匿名さん]

よく見たら、入居開始が２年後か…。
万が一入居までに転勤になったら、白紙解約は可能？

[23: 匿名さん]

ポーチは角部屋に設置してあるのかな。ポーチ部分が広くてベビーカーや遊具を置いても十分な広さが保てそうでいいですね。子供用の自転車位なら置くこともできそう
収納の中でも布団用の収納があるのはうれしい。布団は季節ごとに収納するスペースが困るというケースもありますから、こういった収納面にこだわっているのは魅力的
バルコニーはファミリー世帯ならもう少し広くてもよかったかな

[24: マンション検討中さん]

立地と間取りは最悪ですね…

[25: 匿名さん]

小規模マンションではありますが
交通アクセスが便利であるのと、水回りなどの設備内容が充実していて
とても使い勝手が良さそうなマンションだと思います。
ただ、各プランの広さからか考えるとお高めの価格帯かなと思いました。

[26: 匿名さん]

駅まで歩いてみたけど本当にフラットですね。
駅前だけ少し登るけど。
この距離だったらこの猛暑でも許容範囲な気が
しました。
建設地はまだ基礎もできてない状態ですね。

[27: 匿名さん]

期待しないで現地を見に行きましたが思いのほか良かったです。
建設地はまだ土が盛ってありこれから整備する感じでした。
この酷暑のなか、建築の方々汗だくで作業して
ました。仕事とはいえ頭が下がります。

[28: 匿名さん]

総戸数もが４３戸は小規模なので
駅に近くて便利ではあるものの
駐車場の台数がもう少し確保されていても良いのかなとは感じました。
ただ、間取りの内容や水回りの設備などは凄く良いので
駐車場以外は満足できるマンションなのかなと思いました。

[29: マンション検討中さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[30: 匿名さん]

田園都市線エリアは昔から高い印象があります。高級住宅地という感じもありますし。
昔、金妻シリーズで話題になったのが懐かしいです。
生活環境がいい点も魅力ですよね。
センターオープンサッシや連窓サッシだと開放感があります。
室内設備もいいですね。

[31: 匿名さん]

設備の評価は高いのかな？昇降式収納アイラックは初めて見ましたが使いやすいんでしょうか。
L字のキッチン、頭の中でシュミレーションしてみると家事動線は微妙のような気がしました。
食洗機があの位置にあるとちょっと使いにくいような。部屋の形状上、仕方のないことだとは思いますが。
完成までまだ当分あるんですね。一期の予告広告が出てますが、これはいつから始まるんでしょうか。

[32: 匿名さん]

皆様は、敷地内に高圧鉄塔があることはどう考えますか？参考までに。

[33: 匿名さん]

日当たり良さそうなマンションですね。
建物３つ？２つの建物が南向きで１つの建物
は西向きですか？
1階は部屋がなさそうですが駐車場なのかな。

[34: 匿名さん]

駅から建設地まで歩きました。
感想は坂がなくて途中に大きなスーパーと
ファミリーマートもあって便利だなって思い
ました。
前にもコメントされた方がいますが建設地はまだ
造成前で建物は建ってません。下から見上げると
敷地は大きく見えます。周辺は閑静な印象です。
途中の道幅が少し狭いなと思ったら前面の道路は
一方通行なんですね。
交通が片側だけなので私は安心できると思いま
した。

[35: 匿名さん]

建物は3棟で、西向き、西南向き、東南向きになるもよう。
どの棟が人気でしょうね。
単純に考えると西南か東南向きかなと思うのですが、価格次第なところも大きいでしょうか。
地名から想像して坂があるだろうなと思ったのですが、駅まで平坦なのですね。
買い物などには自転車が使えていいなと思います。

[36: 匿名さん]

毎日通勤で建設を通ってます。
毎日通ってますが木が伐採されるまでは
早かったですがその後はあまり変化は無いように
思います。まだ建物というより土台もできてない
のかな。夜は静かな環境です。
日当たりは良さそうですね。
低層でも日当たりは良いのでしょうか。
階数によって違いますが部屋からの景色は
どんな感じなんでしょうね。

[37: 匿名さん]

建設地真ん中に誇らしげに立つ高圧線。
個人的には無しだわ。この傾斜地問題ないの？

[38: 匿名さん]

モデルルームよかった。
いつから建て始めるんでしょうか？

[39: 匿名さん]

宮崎台駅のホームドアが2019年上期に設置
予定なんですね。ホームドアができると安全だし
早く設置してほしいです。

[40: マンション検討中さん]

>>39 匿名さん
え？マンション関係なくね？