パークホームズ吹上ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ吹上についていろいろ知りたいです。
全邸南向きで、利便性も良さそうですね。開放感はありますか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/J1602/
所在地：愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目37番（地番）
交通：名古屋市桜通線「吹上」駅　徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.74平米～91.59平米
総戸数：52戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

物件概要には駐車場料金が書かれてませんね。
専用駐車場だと少々料金が高くなるってこともあるのかな？
機械式だと安くなる印象がありますけど、ここは他も平面なのでそれほど変わらないのですかね。色々謎です。

マンションのベランダ、全て擦りガラスかと思ってましたが
現物写真を見ると部屋によって違うみたいですね。二階だと目隠しが要りそうな感じです。

[22: 匿名さん]

ナフコの春岡店がとても近いようです。

吹上駅までも徒歩で行ける距離。吹上の名前から吹上公園近くとてっきり思っていましたが、東の方でした。ここならヤマナカ安田店も利用できます。

現地案内図を見ていると、かなり多くのスーパーマーケットがあり、南に行くとマックスバリュもあります。塩付通2のあたり。自転車があれば名工大のオープンキャンパスや鶴舞中央図書館、市公会堂まで遊びにいけるかなとも思いますし、案外と便利な立地なのかもと感じます。いいですね。

専用駐車場は一階の特権ですね。羨ましいです。

[23: 匿名さん]

買い物に関しては、ものすごく楽に済みそうなので、とてもいいのではないでしょうか。
しかも、複数あるということは、
競合して競争してくれるし、特売日もずれるし、ということになってくるということでしょうね。
消費者にとっては、かなり良い感じだと思いました。

[24: 匿名さん]

まだ専用駐車場付きの物件ってかなり贅沢な感じ。買い物をたっぷりしてきても荷物の出し入れがすごく楽だと思いました。
直接庭側から鍵の施錠などをしたりできるのですか？いちいちエントランスを通るのが面倒になってきそうだなぁなんて思ってしまいました。

[25: 評判気になるさん]

吹上で買うなら御器所まで行った方が環境良くなって2路線使えていい。
ただローレルコート見に行ったがパチンコ屋が、、、

[26: 匿名さん]

マンション価格が安いんだから内装・設備が安っぽいのは当たり前。
内装・設備をよくしたらマンション価格高くなりますよ。
高いと同じように批判するんでしょうね。
ちょっとわがまますぎ

[27: 匿名さん]

紙版のスーモで価格全て公開してますね。
全ての部屋の価格がオープンになってましたが、全く売れていないのでしょうか？

[28: 匿名さん]

自信の現れでしょうね。
吹上付近と御器所・桜山辺りから流れて来る客層と、砂田橋に流れて行く客層はいそう。
比較されて話をする回転は上がりそうだね。

[29: マンション検討中さん]

スロップシンクがあるのはいいですね。
あの近辺の物件としては珍しい。

ただ…今池中学区。私立受験するにしても結果はわからない、わけで。
そもそも、小学校までも遠い。
広めの間取りがあっても、子育て世帯には手が出しにくいかな。
結果、近くにあるパークハウス、オープンレジデンシアが候補となりそう。

[30: 匿名さん]

都市に建つマンションだぞ、というアピールがコンセプトのところでありました。
子供がいる人達メインで想定しているんだったら
こういう書き方はしてこないだろうと思います。あくまで大人向け、利便性を重視しているのかが伝わってきました。

[31: 匿名さん]

マンションって角部屋から売れていくと思っていたんですが、こちらのマンションに関してはそうでもないみたいですね。
中住戸のほうが売れている印象。
値段的な要素が大きいのか？？広さもあるからかもしれないですが、角部屋はかなりドカンとお値段が高くなっています。

[32: 匿名さん]

三菱さんと三井さんどちらのマンションの方が売行き良い？

[33: 通りがかりさん]

どちらも竣工から半年近く経っていて半分近く売れ残りがあるじてんで売れ行きがいい物件とは言えないでしょう。ただ物件は好み次第だから売れてなくても自分自身が良いと思えば買えばいい

[34: マンション検討中さん]

この物件今年の夏に完成しているのに未だに誰も入居させずに来年2月入居とは何故でしょうかね？建物の換気もされておらず物件が劣化して行っているのではないでしょうか？

[35: 通りがかりさん]

せめてカーテンでもしておいて欲しいね

[36: 通りがかりさん]

コストを結構おさめたマンションになっているみたいですね。

[37: マンション検討中さん]

>>36 通りがかりさん
駐車場のフェンスとか非常階段や外壁など安っぽく見えます。駐車場にもリングシャッターも無いので高級感がなく現地を見てパスしました。

[38: 通りがかりさん]

中途半端で高級感がないのに中途半端に高いような気がします。
平面駐車場と周りの環境が良いのがこの物件の良いところです。

[39: 通りがかりさん]

このマンション気になっているものですが、今池中学は現在は昔ほどは悪くはないのでしょうか？どなたか詳しい方がいらっしゃいましたら教えていただきたいです。

[40: 通りがかりさん]

立地や平面駐車場など考えるとお値段は割とお手頃な価格だと思います。
駅近で、近くのスーパー、ナフコから徒歩1分は魅力的ですね。