津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

[匿名さん]

契約者、住民の方のスレ立ち上げました。

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[8721: 住民さん1]

掲示板見ていたら、15日、16日の共用部の工事って事実なんですかね？
普通そんなことありますかね？？

[8722: 住民さん2]

ヨーカドー津田沼、9月で閉店するそうですね。
寂しいな。

[8723: 住民さん5]

>>8722 住民さん2さん

そうなんです。
PARCOに続いてイトーヨーカドーも閉店ですね。

[8724: マンション検討中さん]

ヨーカドーはもう古い店は全撤退の勢いですからまあ仕方ない。問題はそのあと、魅力的な新テナントがすぐに入ればともかく、空きのまま時間が過ぎるくらいならとっとと建て替え再開発して欲しいミーナとかも一緒に。前回コロナで再開発計画やめた新京成だけど、京成本体に吸収されるんだしグループ全体の目玉プロジェクトとして力入れてくださいな。昔、お金が無くて線路向こうをイオンに売ったのも情け無いが、こっち側もいつまで放置プレーなのって感じ。

[8725: 住民さん1]

イトーヨーカドー跡地は、もういい加減マンションはいいので、
是非商業施設にして欲しいよ。

[8726: 住民さん2]

ヨーカドーの跡地に何か大きめのお店が来るとしたら、どんなお店だったら嬉しいですか？

[8727: 住民さん1]

津田沼ヨーカドーも閉店かあ。
津田沼も終わったなあ。

[8728: 住民さん4]

>>8727 住民さん1さん
ばかやろう。まだ始まっちゃいねーよ。

[8729: 住民さん2]

もう少し動きが早く見えるといいのだけど
はっきり見えないだけに、先行き不安定。
確かに古いビルだし放置期間が長くならないようにしてほしい。

[8730: マンション住民さん]

モリシアのテナントをイトーヨーカドー跡地に移転すれば良いのに

[8731: 入居済みさん]

ヨーカドー跡地に駅直結タワマンできたら人気出るだろうなぁ

[8732: 住民さん5]

ヨーカドーの後釜探しも大変だろうし建物もそう遠くない時期に建て替えになるでしょうから、それまでのつなぎでモリシアのテナントを新モリシアまでの5年から7年くらいの期間限定で入れればお互いメリットあると思いますね。京成と野村で上手くタッグ組んでくれないかな

[8733: 住民さん1]

これ以上タワーマンション増えても商業施設ないと微妙な気も。
マンションだけ増えて、稲毛駅＋αみたいな位置づけになってもねえ。

[8734: 住民さん2]

いつも使ってたお店が無くなると、普段のちょこちょこした買い物が不便になりますね…
お願いだから「使える」お店にしてほしい！

[8735: 住民さん1]

PARCO跡地って、マンションになることは
ほぼ確定なんですよね？
マンションになっても、一般の人が使える
商業施設を入れて欲しい。

[8736: 住民さん1]

>>8731 入居済みさん

マンションはもういいよ。

[8737: 住民さん1]

数年かけて色んなお店が無くなって、ベルクはさらに激混みになるんだろな。
ポイント3倍デーとかは今でもごった返して買い物しにくいのにもっと混むんだろうな。
自分の目で見て買いたい派だけど、ネットスーパーもうまく使わないとだね。

[8738: 住民さん4]

>>8735 住民さん1さん
三井不のマンション事業メインの会社が買っているのでマンションはほぼ確定。一方で立地として低層階に商業スペース作るのもほぼ確実。3,4フロアくらい欲しいですけどね。

[8739: 住民さん3]

>>8732 住民さん5さん
スーパー1,食品雑貨2,ニトリ1,ヤマダ2フロアで六階以上は無しでいいのでお願いします。新京成さん

[8740: 住民さん1]

PARCO跡地がマンションになることはほぼ確定なので、
イトーヨーカドー跡地をマンションにするのは絶対やめて欲しい。
絶対商業施設がいいですね。

[8741: 住民さん1]

モリシアも来年閉店ですよね？
大変だなぁ、買い物。
工事の騒音ないといいが、、、

[8742: 住民さん6]

>>8741 住民さん1さん
病院手前のパークナード新築工事は南側だとだいぶ響いていました。
モリシアは規模でかいし、北側だけでなく東や西側でも
も影響あるかも

[8743: 住民さん2]

はせがわ酒店
いまでや
信濃屋
カクヤス
リカーマウンテン

津田沼は酒屋が弱いので

[8744: 住民さん1]

地震のニュース、心配ですね…
さっき防災用品のチェックをしました。
何事もなく過ごせますように。

[8745: 住民さん1]

修繕積立金について、
段階的に引き上げる増額幅を
新築時の最大約１・８倍までとする。
というニュースが先日ありましたが、
近々大幅な見直しが入るのでしょうか？

[8746: 住民さん4]

>>8745 住民さん1さん
理事会議題に誰かが挙げて総会で過半数の賛成を得る必要があります。
何もしなければそのままですよ。

[8747: 住民さん1]

>>8746 住民さん4さん

そうなんですね。ありがとうございます！
早々と住み替えを検討する方も多いでしょうし、意見が割れそうですね。

[8748: マンション検討中さん]

元々、5年ごとに値上げする計画ですので今年の総会で値上げ案が出される予定ですね

[8749: マンション住民さん]

うげっ、ヤバない？
https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/shutoken/7654.html
目の前に５０F？？？学校難民、通学難民・・・か！？

[8750: 住民さん2]

>>8749 マンション住民さん
北側の眺望、新マンションと「コンニチハ」に…

[8751: 住民さん1]

小中学校が問題でしょうね。
向山か谷津南か
一中も溢れるし

こんにちは問題は、一応、少し角度ずらすようですがお互いかなり気にはなるでしょうね

[8752: 住民さん1]

ものすごい土埃だけど、これって黄砂ですよね…？

[8753: 住民さん1]

犬を抱かずに歩かせたまま、一階エレベーターホールを歩く人が散見されるようになりましたね。また、その件で他の住人から注意されてる人を見ました。ルールは守って欲しいですね。

[8754: 住民さん1]

>>8752 住民さん1さん
違うようです。
単なる強風による砂埃、土埃です。

黄砂だと偏西風に乗って高いところを飛んでくるので空全体がもわっとする感じです。

[8755: 住民さん6]

エレベーターの貼り紙がひどいですね。話し声も騒音になってクレームされるもんですか？マンションの性能に欠陥があるか、クレームする人がよぽどの神経質なのか、いずれにしてもひどい話ですね。

[8756: 住民]

自分も張り紙を見ました。
ほんと酷いですね。
洗濯機の音まで書いてあることには驚きました。
洗濯って絶対必要なので、洗濯しないわけにはいかないですよね。
クレームした人は、相当、超神経質な人に違いないですね。

[8757: 住民さん8]

>>8756 住民さん
今でているのは管理会社がどこのマンションでも使えるように作ったテンプレだろうけど、
実際、どこかのマンションでの実例クレームかと思うと、恐ろしい

[8758: 住民さん1]

マンション近くのスーパーでお買い物する場合、
お肉ならココ！魚ならココ！野菜ならココ！
などのオススメってありますか？

[8759: 住民さん1]

来年モリシア閉店ですが、ヨーカドーはいつまで？来年閉店？

[8760: 住民]

モリシア津田沼って2025年4月に解体着手、2031年に竣工予定ですか？
長いですね。
それまではベルクあたりに行くしかないですね。

[8761: 住民さん6]

>>8759 住民さん1さん
ヨーカドーは今夏との情報でした

[8762: 住民さん2]

大手サイトに70件以上も、売却賃貸でてますね。

[8763: 住民さん6]

>>8762 住民さん2さん
はて？
重複除くと売却で10件、賃貸がもう少し多いくらいしかありませんが。
まあ、多めなのは否定しませんが

[8764: 住民さん1]

イトーヨーカドー跡地について

マンションはもういいので、絶対商業施設が良いです。
これ以上商業施設が減ったらさびれてしまうよ。

[8765: 住民さん8]

>>8764 住民さん1さん
ヨーカドーは9月末で閉店の告知が店頭にでましたね
あのビルは新京成が大家で、今のところ取り壊し再開発では無くて後釜のテナント探すという話だったはず

[8766: 住民さん1]

配送車用の駐車スペース、夜間駐車禁止のバリケード対策してくれたんですね。迷惑駐車がなくなればいいですね。

[8768: 住民さん5]

>>8767 住民さん2さん
いやぁ、すごい命令ですね。どの立場のどなたです？
29階のボタンがあるんだから、使って良いに決まってますよ。
私も高層階に居住していますが、そんな事を思った事が無かったです。
でもたまに見かけますね、偉そうな態度で閉まるボタン連打する、余裕の無い恥ずかしい方が…
あ、もしかして、あの時のあなたですか？
「◯◯暇なし」って言いますから、時間が惜しいんですかね。笑

[8769: 住民さん1]

29階の住民は低層エレベーターを使うというのは、どこかに明記されているのですか？

[8770: 住民さん1]

29階は低層エレベーターは止まりません。