津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

[匿名さん]

契約者、住民の方のスレ立ち上げました。

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[8401: 住民さん7]

>>8400 マンション住民さん
計画変更はどの様な物なのですか？
新京成はバスの運行会社の親会社です。
メリットはあるのでは？

[8402: 住民さん1]

南口駅前の公園は、国有地ですよね。
なかなかまとまらないのですかね。

[8403: 住民さん3]

>>8402 住民さん1さん

だから　大義名分が必要なのです。

[8404: 入居済みさん]

>>8400 マンション住民さん
そもそも、用途地域が住居のコナミと公園の交換は新京成にとって、莫大な資産価値が上がります。
これも、駅前の利便性向上という大義名分が生み出す錬金術です。

[8405: 住民さん5]

>>8404 入居済みさん
習志野市の用途地図確認しましたがヨーカドーとミーナまでが商業地域でその先は住居地域なんですね。
公園とコナミを交換して、バスターミナルを下に入れるのを条件に今の公園敷地を商業地域にしてもらえばめでたしめでたしですか。

[8406: 入居済みさん]

>>8405 住民さん5さん
再開発では、三井不動産レジデンシャルや野村不動産や新京成は船橋市や習志野市に容積率を600%から900%に拡大する事を要求し、さらに住居を商業に変更する事を望むでしょう。
南口は湾岸地域に多数の物流施設が建設され、送迎バスの需要が高い為、財務省管理地の払い下げがされます。

[8407: 入居済みさん]

大事な話ですが、タワーの管理組合は谷津１丁目町会等とモリシア再開発に対して、要望書は出したのでしょうか？（議事録を読んでなくてすみません）
２５年度解体開始されたら、入居者の皆様はどの様なルートで駅に行かれるのでしょうか？
東側連絡通路は使用できなくなり、西側連絡通路は継続して利用でき、ゴルフ教室前の階段は存続する前提で話して頂ければ有難いです。

[8408: 住民さん4]

コナミの場所ってその奥に少し住宅はあるけれど、基本どん詰まり、行き止まりですよね。そんな場所に公園あってもどうなんでしょう。今の場所は駅に近すぎるにしても、せめて神社の隣ぐらいにしてほしいわ。

[8409: 入居済みさん]

コナミの場所に公園を作る事によって、住宅地と商業地を分離する効果があります。
先々　現在の平面駐車場にマンションができれば、新京成は土地を提供する事なく公園を確保出来ます。
現在の公園は日常利用する方は少なく、祭り等の利用はバスタ-ミナル上の広場で行なわれる計画です。

[8410: 住民さん1]

上層階の入居を検討しているのですが、シャワーの水圧はいかがですか？？

[8411: 住民さん5]

>>8410 住民さん1さん
高層ではなく、中層の上の方ですが、全く問題ありません。
ご参考まで

[8412: マンション住民さん]

>>8409 入居済みさん
商業地といっても将来に今の駐車場エリアに出来るのは商業施設でなくマンションでしょうから分離する必要性もあまりなく。公園を不便な奥に移して喜ぶのは地主・デベロッパーだけですね。

[8413: 入居済みさん]

>>8412 マンション住民さん
だから、マンションが建設されると書いています。　8409をよく読んでください。
新しい情報では、新京成はテナント（コナミ？）を下層に置く　賃貸マンションを建設する計画です。
公園は不特定多数の為のものと地元住民に供されるものがあり、１丁目公園は後者です。
新たな情報を提供を宜しくお願いいたします。

[8414: 入居済みさん]

やっと使い勝手が分かってきたこのタイミングで、クックパッドマート無くなるの悲しいなあ。

[8415: 入居済みさん]

>>8414 入居済みさん
私はあなたと別人です。

[8416: 入居済みさん]

>>8415 入居済みさん
同一人物です。

[8417: 住民さん1]

習志野文化ホールがもうすぐ営業終了ですね。
新しく建てるときには、是非、同じ場所に建てて欲しいです。

[8418: 住民さん4]

>>8410 住民さん1さん

[8419: 住民さん1]

エレベーターにまた1枚賞状が飾られてましたね。今度は騒音のようですが、あまり気持ちのいいものではないですね。
対象のフロアは方達は嫌な気分ですね。ことまま壁一面に飾られていくのでしょうか…

[8420: 住民さん1]

騒音覚悟で集合住宅に住んでるはずなのに。
神経質な人はこういうところに住むのに向いてないので引っ越してほしい。