津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

[匿名さん]

契約者、住民の方のスレ立ち上げました。

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[7966: 住民]

>>7962 住民さん4さん

掃除する前を見てしまいました。
管理会社が、発表しないことに、違和感を感じます。

[7967: 住民さん]

>>7966 住民さん

落ちちゃったんですかね。。落ちたか。。

[7968: 住民さん]

詳細はわかりませんが、書き込まれてる通り共用部での出来事でパトカーや消防がきたなら管理会社が報告、発表しない事は管理会社に不信感が芽生えます。

[7969: 住民さん1]

>>7966 住民さん

人が落ちたということですか？

[7970: 住民]

>>7969 住民さん1さん

当方が発表することではないので、管理会社からの報告をしっかりして頂きたいと思います。

[7971: 匿名]

前の方のご意見の様に、ここでの憶測のお話しは避けた方が良いと思います。

[7972: 住民さん1]

>>7969 住民さん1さん
誰が掲示板ひ書いたか、すぐに分かってしまう時代なので、事実なのかに関わらず、センシティブな件は掲示板に書かない方が賢明と考えます。

[7973: 住民さん1]

管理会社からの発表を待ちましょう。

[7974: 住民さん1]

住民専用掲示板と言ってもだれでも見ることができます。そろそろ閉鎖すべきかなと思います。如何でしょうか？

[7975: 住民さん1]

閉鎖でいいと思います。むしろ閉鎖してほしいです。有意義な情報はほとんどありませんし。

[7976: マンション住民さん]

>>7975 住民さん1さん

でも、この掲示板は、以前に比べればものずごく改善されましたよ。
以前は、ものすごく酷かったです。
以前は本当に異常過ぎる状態だったので、やっとまともな掲示板になったんですよ。

[7977: 住民さん5]

マンションの売却価格下がってますね。津田沼ザ・タワーの価値は実際どれくらいなんでしょうね。気に入ってて売る気はないですが。

[7978: 住民さん1]

>>7977 住民さん5さん
ここしばらくは、あまり上がってはいませんが、下がってもいないと思います。金利の先高感が出てきたのとここ数年の上げ幅が大きかったのでやや調整している感じです。
今、売りに出ているのはかやや強気の値付けで、実勢は北低層階で坪270、南最上階でも380ってとこか。400以上はさすがに高すぎかと。

[7979: マンション住民さん]

私はたまたまその日、帰宅時に警察官とばったり一階入り口ですれ違ったのですが、驚きました。警察官一人二人じゃなかったので。４、５人いました。だから何か大ごとが起きたのかなのか？とドキドキしました。高層階のエレベーターから降りてきましたよ。

[7980: マンション住民６]

ペットに関する管理組合とかできないですかね？

前にも書き込みがありましたが
うちも隣の犬のギャン泣きがひどいです。
私も前の書き込みしてた人みたいに神経質って言われたくないので書きますが
うちの犬は深夜だけじゃなく、朝のしかも四時前にキャンキャンキャンキャン泣いて飼い主呼んでるようでした。

犬、ペットOKのマンションであるので犬が吠えるのは仕方ないけど
無駄吠え、ましてや十時を過ぎる深夜や早朝は特に、躾を促すべきじゃないですか？

今はネットでしつけのノウハウ動画はいくらでもあるから誰でもやってできないことはないし、それも無理なら犬のしつけ教室とかいくらでもあるのに。まあお金かかるけど。こんなタワーの部屋、しかも南向きを買えるくらいなら、そのくらいの出費は余裕なはずでしょーって思うんですよねー。

どうでしょうか？

[7981: マンション住民６]

>>7963 住民さん1さん
うちも外車ですので、ここじゃなく近所の月極借りてます。外車は基本、大きめが多いですよね、縦も横も苦笑。ただこの周辺、駅近だからか、一区画が狭めのところが多いみたいですよー。空き自体も少ないので、順番待ちしようとした時点で車種を聞かれてやんわり断られました。

結構探しに探して、ピーターパンの裏にあるところに決めました。区画も広めで、外車もまぁまぁ停まってましたよ。駅前の不動産屋さんが勧めてくれました。
違う駐車場にご縁をいただきうちは変えたので今はそこは使っていません。今現状使ってる場所は場所は空きが現状無いようですしここで詳細は控えさせていただきます。

いいところが見つかるといいですね。

[7982: 住民さん1]

>>7980 マンション住民６さん

動物なので何時から何時まで禁止とかのルールは難しいと思いますが、本来、理由がなければさほど吠えはずなので、適切なしつけをすれば毎日のように変な時間に吠えることはないはずです。
まずは注意文書出すよう要望したらいかがでしょう

[7983: マンション住民６]

>>7982 住民さん1さん

返信、そしてアドバイスありがとうございました。

理由がないと吠えない、適切な躾をすれば・・・等々、
確かに！と思うばかりです。
（私も将来飼うつもりだったため、私はあくまでネットのしつけ動画を見まくって勉強しただけですが）

正直、悲痛とも思える声で何十分もキャンキャン泣いて（吠えて）いる上
たまーにですが、飼い主さんが犬の吠える声に叫び返している声が聞こえまして汗。

なんだか、何の為に飼ってるのか？誰が幸せになっているのか？

子供の泣き叫ぶ声を聞き流せないように、
犬の悲痛に飼い主を呼ぶよう訴える吠え声もまた、
隣人ではありますが、聞こえる以上聞き流して安眠するのは難しく、
犬が吠え出すたびに私まで苦しんでいました。

住民さん１のおっしゃる通り、適切な躾をする事で
犬もですが飼い主さんもハッピーになれる気がして仕方ありません。汗

注意文書出していただけるよう、管理人さんにお願いしてみます。

ありがとうございました。

[7984: 住民さん2]

このマンション、犬飼ってる人多いですから。
たった一件の為に騒がないでほしいな。

[7985: マンション住民６]

住人さん２さん
返信、ご助言ありがとうございました。

一件のためですから、騒がない方がいいですか？
そうですか。申し訳ありません。

では
あなたが連日深夜に吠えられ、
そして翌朝朝4時前に吠えられても騒がず見守りますか？

騒音に悩んでると声を上げるのがいけないですか？
深夜早朝に吠える犬や、その飼い主は守られた方がいいですか？

[7986: 住民さん2]

>>7985 マンション住民６さん
その時間ですと、窓は閉まってるかと思いますが、
それでも犬の鳴き声って聞こえるものなんでしょうか？
騒音レベルであれば、その階近辺の方からも苦情が出ているはずだと思うのですが。

[7987: 住人D]

>>7983 マンション住民６さん

>正直、悲痛とも思える声で何十分もキャンキャン>泣いて（吠えて）いる上
>たまーにですが、飼い主さんが犬の吠える声に
>叫び返している声が聞こえまして汗。

分かります。そのお気持ち…。
うちも犬ではないのですが、子供の走り回る足音が響いたり、泣き叫ぶ声+両親の怒鳴り声が聞こえてまいってます。

犬など動物にしろ、子供にしろ躾をしっかりして欲しいですよね。躾ができないなら、防音をしっかりするなど、対策するなど配慮して欲しいですね！


7986さんも書かれてますが、あれ程ドタドタ走り回って、下の階から苦情がこないものか不思議でなりません。

[7988: 匿名さん]

>>7987 住人Dさん
集合住宅の生活音等は、それを神経質に気にする人か、あまり気にならない人、なんじゃないでしょうか。

[7989: 住民さん1]

>>7987 住人Dさん
あなたは下の階の人ではないのですか？

[7990: 住人D]

>>7989 住民さん1さん

いいえ、違います。隣ですね。
これ程響くとは思わなかったので、うちの子供にも注意しようねと言ってます。

[7991: マンション住民さん]

騒音が気になるところもあるんですね。
我が家は普段テレビやラジオを付けず、割と静かに過ごしています。
なので、まわりがうるさかったら聞こえる環境かと思いますが、両隣、上の階、下の階、どこからも生活音がほぼ聞こえず、たま～～にテレビの声（何を言ってるのか分からないような気にならない程度）が聞こえてくる程度で、防音性の高いマンションなんだなぁ、と思っていました。
（居住されているのは確定してます）

ちなみに、洗濯機の音は周囲にどのくらい聞こえてるんでしょうか？
静音モードで洗濯していましたが、周りから洗濯音も全くしないので
あまり気にしなくても良いかな？と思い始めています。
地味に静音モードだと洗濯に時間がかかるんですよね。

[7992: 住民さん1]

>>7981 マンション住民６さん
コメントありがとうございます！
車幅が広いと断られるんですね。。。
まだ購入していないのですが、良い駐車場を探したいと思います。アドバイスありがとうございました。

[7993: 住人D]

>>7991 マンション住民さん

静かな環境なのが羨ましいです！
まあ、こればっかりは周りの方がどういう人が住んでいるか次第で、運ですからねー。

周りのお宅からの洗濯機の音は気になったことはありませんので、あまり響かないのかもしれませんね。

[7994: 住民さん3]

浴室乾燥を使われている方に質問です。
日頃のお手入れはフィルターのホコリ取りだけですが、ふたを外せる感じではないので中の汚れが気になります。
エアコンクリーニングのようなものはされてますか？

[7995: マンション住民６]

>>7988 匿名さん
神経質扱いされるんですね。騒音で悩まされると。。。
それ、とても悲しいです。
これは毎日の睡眠時にぜひ味わってみてもらいたい。その上で神経質って言ってもらいたいです。

窓を閉めてあっても聞こえます。
しかも窓を閉めてる方が、よく響いて聞こえます。
何せ振動で聞こえてるようです。

どうしてそう思うかといえば
色々試した結果、
我が家の壁と境の部屋の、その壁沿い部分にゲージを設置してると考えられます。
そして夜な夜な、閉じ込められると吠え続けてるんだと思います。しつけた上でそこに入ると教えてあげられたら鳴かないんでしょうけど。

そこにいないときに吠えていても、なんとなく聞こえるかも？くらいです。
ただ夜中、明け方は、そこにいるとはっきり感じるくらい、
壁一枚の、その先に犬の寝床があって、そこで吠え続けてるのですから、きついです。

それ神経質な私だけに聞こえるんじゃなく、主人も、
うるせえなぁって、娘も、もううるさい！ってぼやくくらい。
息子も、これは僕がここで寝てないのが申し訳ないって、何故か彼が謝り、入眠困難で悩む私を不憫に思ってくらいです。
とにかく家族中、認知するくらい、うるさいです。
家族４人が全員、なので、単に神経質って言われるのは悲しいです。

吠えるのがうちの犬なら（我が子なら）
夜中でも朝でも起きて対応しますが、壁がありよその家ですからなんとも・・・。
きっと飼い主は、その場所から一番遠い部屋で寝てるんでしょうね、
吠えられて（何かを訴えられるように吠えてて）同じ住居ないなら更にうるさいいだろうし。

色々住んでみて壁の薄さや上下の音の響き方など比較すると、
ここは、分譲マンションの中でも、そこそこいい方だと思います。
（ファミリー向けの広いところであっても賃貸用マンションの左右上下の音漏れはこのマンションとは比較にならなかったが、それでもここまで連日で長時間で大音量で我慢ならないことはなかった）

でも、それでも、この環境でも、流石に！なのです。
犬の吠える声の騒音レベルは９０から１００dbらしいです。
ピアノで８０から９０、掃除機で６０から７０db、テレビだと５０から６５db。

なので、騒音のレベル自体が、違うんでしょうね。

隣室との壁沿いに、騒ぐ犬のゲージを置き
音が振動で伝わるくらい犬が鳴いても躾が行き届かないような
飼い主がいる家は、この隣人が初めてで、正直驚いています。

結構このマンションはお高いですし、
そもそも高額収入を得る人って、社会的に成功してる人って印象があるので
こう言うマンションを購入できる人は、最低限のモラルや常識がある人が多いかなと。
これが世に言う隣人ガチャハズレってことなのでしょうか。それにしては高い買い物なので、はっきり言って笑えないです泣。

[7996: マンション住民６]

>>7987 住人Dさん
ご返信、共感、ありがとうございました。

お隣の音、聞こえますよね。
耳をすませたくなくても、聞こえちゃうときつい時ありますよね。
特に、子供の叫ぶ声や怒鳴り声って、脳みそにひびきそう。。。
どうせ響いてくるなら、幸せになるようのな子供の笑い声ならまだ我慢できるかもじゃないですか？

デモ住人Dさんは凄いですね。
人の振り見て我が振り直せ、をそのまま実践できてる。
子供を育ててると（犬もですね）どうしても音に関しては出さないわけにもいかないし、集合住宅である以上、申し訳ないけどお互い様ってところはあるとも思っています。
ただ、それを意識して気配る、
Dさんのような方がお隣さんだったらいいのになーって思います。残念！
（うちも小さいときはうるさかっただろうと思いますが、そのときはたまたま戸建に住めていましたし、今はすでに子供も全員大きいので、走り回ったり大騒ぎしてはいません。）

苦情ですが、私管理人さんに聞きました。
ちょこちょこ出てるようですよ。ただこう言うクレームがあるって一斉に言わないだけではないでしょうか。
あと日本人は奥ゆかしい人や、なるべくトラブルを抱えたくない人、
文句を言わない人がまだまだ多い国民性な気がします。
うるさくても耐えているのではないでしょうか。うちも朝4時前に吠えられるまでは耐えました。流石にこれはやられると思ってこうして声を上げてますが。

そもそもうるさくて困るって言うのは文句ではなく、
正当なお願いなのではないでしょうか？
うるさくする方が偉いわけでも上なわけでもなく
うるさくされる方が黙って堪えるのが正しいわけでもないと思えるこの頃です。

[7997: 住民さん1]

うちは隣とか上下はほとんど聞こえませんが、自分のところの風呂場の椅子の引きずる音とか、台所の食器棚の引き出しの音が太鼓のように響きわたって
うるさいです。タワマン 特有の構造によるものだと思いますがこんなにひどいとは残念です。それ以外はほとんど文句なしなんですけど。

[7998: 住民さん1]

文章長いな
ブログじゃないんだから…

[7999: 住民さん1]

モリシアとの間の道にものすごい数の警官がいらっしゃいますが、なにかあるのでしょうか？

[8000: 住民さん1]

共産党が駅前に演説に来てるらしいです。それに対抗する右翼がデモしに来てるので警察動員して警戒態勢とっているようです。

[8001: マンション住民さん]

そうなんですね。外がずっと怒鳴るような声でうるさいので何事かと思っていました。

[8002: マンション住民さん]

>>7995 マンション住民６さん

騒音。
腹がたっても、直接文句やクレーム言いに行ったらダメですよ。
昔別のマンションで、隣の人が直接怒鳴り込んできて怖い思いをした友人がいます。その人は犬じゃなくって掃除機で、一度掃除機を23時にかけたらうるさい！時間を考えろ！っておじさんに怒鳴られたらしく、だいぶ怖かったらしいですから。

トラブルになるから、直接交渉や話し合いせず、管理人さんを必ず通しましょー！

[8003: 住民]

今日、風すごいですよね、、汗
玄関扉が風で押されてガタガタうるさくて、
こんなに風が強いの久しぶりです。
サッシの件どうなるんでしょう。

[8004: 入居済みさん]

>>8003 住民さん
サッシの件ってなんですか？
何かサッシのお知らせ来てましたか？こんなところで質問してすみません！

[8005: 住民さん1]

理事会の議事録でサッシの風切り音の問題は売主が誠意を持って対応するとか書いてた件ですよね。いつ対応されるのやら。

[8006: 匿名さん]

>>7995 マンション住民６さん
流石に朝４時とかに犬が吠えるのが続くなら、リアルタイムでインターホン鳴らしたほうがいいです
うるさい（聴こえてる）と分からせないと駄目
向こうはインターホンを無視するかもしれませんが、さすがに早朝にインターホン鳴らされるのは苦情のためだと分かりますよ

[8007: 匿名]

>>7998 住民さん1さん
内容に不備がなく突っ込めないと、関係ない文章の長さに突っ込むしかないか。

躾しないで騒音出すような犬飼ってるの？
身に覚えもなく関係もないならそこにわざわざ突っ込むことないだろ。

スルーすればいいだけ。

[8008: マンション住民さん]

>>8007 匿名さん

何をそんなにイライラしているの？
スルーすればいいだけ。

[8009: 住民さん3]

昨夜の33階の火災警報は焼き魚の煙が原因とか。
その時は笑ってしまったが、これだけ感知器の感度が良いと料理するのも気を遣う。

[8010: 住民さん1]

付属の魚焼きグリル使えば警報なんてなることないのにどんな焼き方してたのか。

[8011: 匿名]

>>7996 マンション住民６さん
集合住宅なので難しいですね。戸建でも騒音に悩んでる方はいるみたいですが。
家族の皆さんが耐えられないなら騒音測定器で実際の騒音レベルを確認して訴えるか、引越すしかないと思います

[8012: 住民さん2]

騒音の件、以前エレベーターの中に周知されていたように階数を書いて貼っていただいたほうが必ず皆さんみるのではないでしようか。
以前タバコかなにかで、かなり長い間貼ってありましたよね。

[8013: 住民さん1]

モリシアのセリアの奥の外階段上がった所に喫煙所があるんですかね？あそこから降りてくる人みんなタバコの残り香がします。TTTに入っていく人もいるみたいですし。
ベランダで吸われるよりはマシですが、わざわざあんな所まで行くくらいならタバコ辞めれば良いのにと思いますら、

[8014: 住民さん]

何もルール破ってるわけでもないのに、わざわざ個人を特定する事を書き込まなくてもいいと思いますら、

[8015: マンション住民さん]

騒音の件。
議事録で上がってましたね。
こうして書面に上がるってことは、何件かそういう苦情が出てるんでしょうね。

ペット飼育細則の言葉も上がっていました。
それがしっかり出来上がったら、それはルールを破ってることにつながる可能性もありますし、さらには周知させるため、階数を特定する書き込みも相応になりますね。

大体なんでうるさくする人が放置され、ルールを破ってるわけでもない、周囲に気を配って生活してるかもしれない方が、我慢した上さらに引越ししなくてはいけないでしょう。

細則、どうなるのかわかりませんが、まぁ一般的に常識的なところに落ち着くでしょうね。