津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

[匿名さん]

契約者、住民の方のスレ立ち上げました。

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[7841: 住民さん1]

>>7835 契約者さん6さん
コンビニ以外のチェーン店が対象外なので使いにくいですが、コンビニでも買える、定価販売しかない商品を買うのが良いかと。ただ近隣のコンビニはもうかなり品薄状態ですけど。
あとは飲食店ですかね。

[7842: 住民さん1]

>>7838 住民板ユーザーさん1さん
低層と中層はエレベーターホール同じですからね。29階はエレベーターホールが違うのか、ほとんどないです。

[7843: 住民さん1]

>>7840 匿名さん

まだ未確定ですよー。あ。いつもの人か！

[7844: 住人]

モリシア再開発は解体が始まって新築の竣工までの5年ぐらいは我慢ですね。
長い目で見れば(入居10年以上後)我々にもメリットが出るでしょう。良い施設ができると良いですね。タワマンと商業、文化施設の複合でおそらく計画されると思います。

[7845: 住民さん2]

>>7838 住民板ユーザーさん1さん

12階住民です。

うちは家族にも両方押すことがないように言ってます。
でもやっぱり、両方押してる人見かけます。
そういう人は当然先に来た方に乗るので、
うちは後から来た方に、敢えてわざわざ分かれて乗るようにしてます。
直接声かけして注意したほうがいいんでしょうけど、
なかなかできないです…

反対に、どちらかしか押していない人もちゃんと見かけます。

普段から気を付けている人もいるので、
12階住民全員が心証悪くなってしまうのは、
すごく残念です…

普通にしているのに、そういう意見があるのを知っているため、いつも肩身が狭いです。。

[7846: 住民さん1]

>>7841 住民さん1さん

なんでコンビニOKにしたんでしょうね。
市民で無い人がコンビニに押し寄せて、ディズニーチケットやネット通販の支払いに使われて早期に予算が切れて終了。
我々の税金なので怒っていいと思います…

[7847: 住民さん]

>>7845 住民さん2さん

気にしなくていいですよ。
気にしてるのもほんの一部の人ですので。

[7848: 入居済みさん]

>>7847 住民さま
設計と運用ミスです
抑止には　乗り換え目的者対策で
２９F
１２F
また防犯上の対策で１・２・３F
にカメラでしょうか

[7849: 住民板ユーザーさん1]

>>7847 住民さん

多少待たせるくらい問題ないから気にするな。待つのは他人で自分じゃないから。
ほんの些細な気配りや優しさも持てない。こういう人がいるんですよね。
そのほんの一部が世の中の迷惑になってる。

[7850: 住民さん1]

>>7846 住民さん1さん
昨日北口のセブンイレブンに行ったら、まだポスターが貼ってあったので買い物しました。悪質な店ですね。

[7851: 住民さん1]

>>7850 住民さん1さん
そこの店のポスターの上に2/10で終了と注意書きされていたおかげで早期終了を知りましたよ。
昨日もその店には寄りましたが、ちゃんと終了済みということがポスターの上に注意書きされていましたよ。ご自分の不注意をお店のせいにしない方が良いかと。

[7852: マンション住民さん]

>>7840 匿名さん

この掲示板に、金メダルマークなんてあるのを、初めて知った。

[7853: 匿名さん]

野村の商業施設が建つにしても、南向きは目の前がTTTなので、同じ44階以上の高さでないと、眺望が抜けないので、マンションは難しいと思います。
ホテルなら、問題ないので建つと思います。

[7854: 匿名]

>>7853 匿名さん
そんな高層ホテルが？笑

[7855: 住民さん1]

そもそもだけど、いろんな妄想されてますが駅前ロータリー含めて開発だからね。モリシアの敷地だけでなく公園とロータリーも一体の計画をしているわけだから、TTTと距離がとれて、より駅近になるんだったらそっちの可能性もありますよね。まぁ、これも妄想だけど。。

[7856: マンション住民さん]

久しぶりに不動産サイトをのぞいたら、春に向け動く時期かと思いましたが、売り出し物件はかなり減っていました。
今出ているのは、だいたい強気の値付けのような気がしますが、あまり売り急いでいないのかもしれません。
早期の転売売り抜け案件は大方、片付いたんでしょうかね。

[7857: マンション住民さん]

以前から、駅前の開発が楽しみだという人がすごく多いけど、
開発している間は、当然モリシアなどの商業施設がなくなるわけで。
再開発が終わるまでは多少は不便になるので、いいことばかりじゃないよ。

[7858: マンション住民さん]

南の眺望があればベストですが、そんないい立地は限りがあります。無ければ無いなりに業者も工夫して建ててきます。ましてや野村はタワー開発にも参加していましたので、モリシア再開発への影響は考慮済でしょう。

モリシアの場所は、地元としても商業文化施設を期待しているし、商業施設を大幅縮小してしまうと南口全体の利便性が低下してしまうので、そこそこの商業施設プラスそこそこのマンションくらいになりそうな気がします。

公園とロータリーは公有地ですので、動線の都合とかで微調整はあるかもしれませんが、さすがに今の位置関係をひっくり返すまでは無いでしょう。野村に一方的に有利すぎますので。

[7859: 匿名さん]

>>7858 マンション住民さん

どうなるかわからない、まだまだ先の話しですよね。

[7860: 住民さん1]

モリシアから角上だけはなくならないでほしい。あとは別にいらない。

[7861: 住民板ユーザーさん7]

>>7860 住民さん1さん
皆さん角上魚類贔屓ですが、言うほど美味しいでしょうか？LOHARUよりは多少上かと思いますが、イメージ先行な気がします

[7862: 住民さん3]

>>7861 住民板ユーザーさん7さん

角上より魚が美味しいスーパーがあれば教えてください！

[7863: 住民さん1]

>>7861 住民板ユーザーさん7さん
むしろロハルの魚が苦手です。
マグロの刺身を買ったことがありますが、味や香りが全くせず食感もこんにゃくのようで、見た目と味の不一致に頭が混乱してしまい一口しか食べられませんでした。
あんなに不味い刺身は食べたことがありません。

[7864: マンション住民さん]

角上もそうだけど併設されている肉や野菜も好きです。ダイエーのお肉はイマイチだったので・・・。

[7865: マンション住民さん]

>>7853 匿名さん

モリシア跡地のマンションは、TTTより少し東側にずらして建てるような話を野村の仲介社員から聞きました。
建つとすれば、TTTは北東側が、新しいマンションは南西側が被るかもしれませんね。

[7866: 住民さん1]

角上のところの肉屋はやや高めですよね、近隣だとロハルかベルクかパルコ地下の肉屋が比較的安いかな
ダントツで安いのは船橋のオーケー、次いでロピアだけど

[7867: 住民板ユーザーさん7]

隣町から津田沼に憧れて越して来ましたが、この街に通いたくなる美味しい店ありますか？
私の探し方の問題かもしれませんが、ちょいと汚いチャーハンの美味しい街中華とか、帰りがけに寄りたくなるコロッケの売ってる肉屋とか、ちょっと高くて小洒落た寿司屋とか、北口も含めて一軒も見当たらないです。
京成谷津の商店街のがよっぽど魅力的な商店街のようね気がします。

[7868: 住民さん1]

確かに日が東側にプラウドタワー津田沼を建設したら、南
抜けるし、南東角が1番高くもできる。

[7869: 住民さん1]

>>7865 マンション住民さん
一番ありそうな案だと思います。
タワーの存在は消せませんが、向かい合うことを避ければ圧迫感は抑えられますし、南と西の眺望は確保出来ます。東も大学がありますが、道路挟むし何とかなるかと。

[7870: 匿名さん]

>>7865 さん
TTTと向かい合うのはあり得ないので、サンぺデックの場所にマンションはあり得るかもしれませんね。
パルコも閉店してしまうし、いつになるかわかりませんが、モリシアの将来は、飲食店・映画館・ファッションが充実した、ららぽーとみたいな商業施設になってほしいです。

[7871: 住民さん1]

>>7851 住民さん1さん
多分あなたは関係者と思いますが、ポスターが貼ってあるかいなかしか見ないし、良心的な店であればポスターは剥がします。実際に勘違いして購入された方は少なくないと思いますが。

[7872: 住民さん1]

>>7870 匿名さん
ららぽーとみたいな商業施設になったら素敵ですねー！！
ただ近くに大きなイオンとららぽーとがある以上誘致が難しい気もします…
お洒落な店舗が入ってくれることを期待します！

[7873: 住民板ユーザーさん5]

>>7870 匿名さん

亀戸のサンストリートの跡地、亀戸クロックが近いのかな？と。
あそこもタワーマンションと商業施設という組み合わせで、野村不動産ですし。

[7874: マンション住民さん]

>>7845 住民さん2さん
そうですよね。
みんながみんな、
というわけじゃないですよね。

その意見を聞き、ハッとしました。
家族で統一して、そういう気遣いされてるのは本当に素晴らしいと思います。

[7875: 入居済みさん]

>>7870 参考人
金町駅　南口の
タワー同士　近接距離感でも　プラウド無事完売済み
配置工夫で日影も　まあクリアかと

津田沼も　ハイセンス　プラウドお待ちします

[7876: 住民さん8]

>>7875 入居済みさん

平米　100万位かな！
購入資金の準備するよ。

[7877: 住民さん1]

タワー中古でもうそのレベルですから、相場が落ちなければ、坪400越えかもしれません。
はいスペックなら更に一割増しで

[7878: 匿名さん]

>>7877 住民さん1さん
皆さん、津田沼タワー買ってよかったですね！

[7879: 住民さん1]

テレビを観ていたら色々なシャワーヘッドが紹介されていました。こちらのシャワーヘッドは交換できますか？ご存知の方がいらしたら教えてください。

[7880: 匿名さん]

>>7879 住民さん1さん

できます

[7881: 住民さん1]

>>7880 匿名さん
ご返信ありがとうございます。
検討します。どのように交換するかご存知でしたら教えてください。

[7882: 入居済みさん]

回して外して回して付ける

[7883: 住民さん3]

>>7881 住民さん1さん
最近、シャワーヘッドを変えました。
回しても取れなかったので、TOTOさんに電話で問い合わせたら、固まって外れにくくなっている場合は、マジックリンなどの洗剤をつなぎ目に吹き付けて、数分置いて、ゴム手袋をつけて外してみてください、とアドバイスをいただき、女性の私でも外せました。なかなか外れなかったら、試してみてください。

[7884: 匿名さん]

皆さんのオススメのシャワーヘッド教えてください。

[7885: 住民さん1]

タワーマンションできるのですかね？
なかなか発表されない。
野村のマンションできたら、TTTからうつる方かなりいそう。

[7886: 住民さん8]

>>7885 住民さん1さん
概要がでて、販売開始は4年後かな？
良ければTTTは賃貸に出して、ローンが無いので相続税対策に購入を検討します。
皆さんも残債が少ない方は買い替えをお考え下さい。

[7887: 内覧前さん]

>>7885 住民さん1さん
そりゃ当然でしょ！

[7888: 匿名さん]

>>7885 住民さん1さん

タワーじゃなくて、10階建てくらいのマンションと、商業施設ができるような気がします。

[7889: 住民さん8]

>>7888 匿名さん

それで　野村不動産は儲かるの？
1億が200戸でも大赤字！　売れない！
購入資金は190億＋建築費＋販管費＋利益

[7890: マンション住民さん]

商業施設とマンションって、本当に両方ともできるんですか？