津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

[匿名さん]

契約者、住民の方のスレ立ち上げました。

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[7786: 匿名さん]

>>7785 住民さん8さん
高層階の角部屋は静かだと思います。
窓を開けているならともかく、閉めていれば、犬の吠える声なんて聞こえないですよ。
上階の音とか、少し神経質では？

[7787: マンション住民さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[7788: 住人]

>>7784 住民さん3さん

いやいやいや、

賃貸アパートじゃあるまいし、
これが通常の訳がありません。

すでに周知の通りここはコストカットの為、
壁の件含め“色々ある”のは至極当然だし致し方ないかと…

[7789: マンション住民さん]

>>7784 住民さん3さん

すみません、自分は勘違いをしていました。

洗濯機を回しているのは、お隣さんですか？
住民さん3さんが、ご自分で洗濯機を回しているものだと思ってしまいました。
まあ、完全防音ではないので、大きな音だったら、多少聞こえてくるのは仕方ない
のではないでしょうか？

[7790: 住民さん1]

>>7787 マンション住民さん
返信ありがとうございます。
自宅住居、洗面所にある洗濯機です。
間取りの問題もあるかと思います。
角部屋にお住まいの方は、洗面所とリビングが隣り合わせではないので音は聞こえないと思います。

通常範囲なら了解しました。
静音の洗濯機を購入しようと思います。

ただ、となりの掃除機音らしきものや朝方おとなりの咳払いが聞こえた時は耳を疑いましたが。苦笑
ありえないハズなのですが。
うちだけ防音材など入れ忘れたとかあるのかしら？
壁の材料は、皆共通だと思うのでありうるならば、防音、断熱材の入れ忘れ不備とかあるのですかね？
まさかとは思いますが、不可思議です。

[7791: 住民さん8]

>>7790 住民さん1さん
リビングのふかし壁は入れられましたか？防音効果があります。

[7792: 住民さん1]

タワマンは軽量化のため、通常のマンションに比べ防音はあまり期待できません。タワマンの弱点あるあるですね

[7793: マンション住民さん]

寝室がお隣のリビングに接しているのか、夜中に大音量でテレビの声が聞こえます。
あまりにうるさいので壁に耳を当ててみたらセリフひとつひとつまで鮮明に聞こえて逆にびっくりしました。
気遣いのできる方がお隣なら良いのですが…

[7794: 住民2]

>>7793 マンション住民さん
同じく…
全くもうレ*パレス並だし売れないし踏んだり蹴ったり(;_:)

[7795: 住民さん5]

角部屋じゃない方は騒音けっこう悩まれてるんですね。
角部屋ですが、なにも感じたことないです。

[7796: 住民2]

>>7795 住民さん5さん
もはや部屋の配置とかの次元ではないかと。

[7797: 住民さん1]

三階フロアやっと天井補修工事始まったようです。
こうゆう費用は、管理費からでるのですかね。

[7798: 匿名]

>>7794 住民2さん
住民板ですので。
部外者の嘘ばっかりの誹謗中傷はやめてください。
訴えられますよ。

[7799: マンション住民さん]

>>7795 住民さん5さん
7793です。角部屋ですよ。

[7800: 住民さん1]

>>7798 匿名さん

いつもの人ですよ。
気にするのやめましょう、

[7801: 住民さん1]

>>7791 住民さん8さん

全壁にですか？

[7802: マンション住民さん]

お風呂についてですが排水溝から下水のようなニオイが
あがってくることがあるのですが、
同様の事象が起きる方いらっしゃいませんか？
今日のような風の強い日によくに起きている気がします。
北側高層階です。

[7803: 住民さん8]

>>7801 住民さん1さん
リビングと居室の隣家と接する面だけです。
我が家の音はどうかわかりませんが、隣家の音は全くというほど聞こえません。

[7804: 住民板ユーザーさん1]

>>7802 マンション住民さん
以前、洗濯機下の排水溝から臭いがするとこちらで相談した者です。その際、排水トラップ？が乾いて臭いが上がってくるのでは？とご指摘いただきました。
今日のような風が強い日は乾いてしまうのかもしれません。
我が家は臭いが気になったらしばらく水を流すようにすると、少しましになります。

[7805: 住民板ユーザーさん1]

>>7790 住民さん1さん

うちもお隣の咳払いが壁越しに聞こえます。
男性でかなり大きめなのかもしれませんが‥

あとお隣さんが扉を閉めた衝撃？が壁伝いで伝わるのか、よく壁から音がします。これが両隣から来るので少し参っています。お隣の寝室と接しているので、寝ている時に壁にぶつかるのか？と思いつつ。
これまで住んでいた所はこんなことなかったのでビックリしました。日中よく壁が揺れる音がしますが、夜はたまになので我慢できている、という感じです。

[7806: マンション住民さん]

>>7804
ありがとうございます。
入浴前にしばらく水を流してみて改善されるかみてみます。

[7807: マンション住民さん]

ここを見ていて思うのですが、騒音問題をここに掲載したところで
何も解決にはならず、返って部外者からつまらない冷やかし投稿を
受けるだけかと。「うちは欠陥かどうか確かめたい」だけですか？

[7808: 匿名さん]

>>7807 マンション住民さん
お隣の生活音が聞こえるとか信じられない。
窓が開いているのならそうかと思いますが…
うちの場合は、上階の物音が時々聞こえるくらい。
前に住んでたマンションより静かすぎて、朝は寝過ごしてしまいます。

[7809: 住民さん2]

ここのマンションに限った話ではなく、住戸の境界壁がRCでは無い限り、完全に音を遮断するのは不可能です。購入前に仕様は提示されてます。
お風呂の異臭ですが、トラップは定期的に清掃してますか？汚れが溜まっているとそれが異臭の原因となります。

[7810: 匿名]

私の部屋は、上下も両隣からも全く音は聞こえないので、騒音で悩んでる方がいらっしゃることが、信じられないくらいです。部屋によって？住人によって？そんなに違いがあるのかなと。
ここに住んで毎日、本当に快適な生活ができていますよ。

[7811: マンション住民さん]

>>7810 匿名さん
私も同じです。
ただ、さすがに隣の部屋で壁に沿って掃除機かけている音は微かに聞こえますね。

[7812: マンション住民さん]

>>7799 マンション住民さん
7793さん
角部屋なんですね？
テレビの音、はっきり聞こえるんですね。
それはお辛いですね泣。

うちもなんです！！！
隣の方に気遣いある方、モラルある方を求めたい気持ち、すごーくわかります。

気づかないってこともあるのでは？と思い
思い切って管理人さんに話してみました。
優しく聞いてくださって
さりげなくアナウンスからスタートしてみますね
っておっしゃってくださいましたよ。

時間帯など
その方々で当たり前の時間帯が違うので
ある程度の範囲（時間、音内容）でお困りなら、
お話聞きますよっていう優しいスタンスでした。

あんまり大変なようでしたら、
一度相談されてみるのもありかもしれませんよー。

[7813: 匿名さん]

>>7812 マンション住民さん
管理人さんが、テレビ音の苦情のアナウンスするんですか??
びっくりです。

[7814: マンション住民さん]

各部屋によって壁の厚みや防音の度合いが違うということは、そうそうないと思います。
やはり、お隣さん次第だと思います。
まさに、住民(お隣さん)ガチャですね。

ちなみに、音楽や入浴などの生活音について注意喚起する張り紙は、ずっと前からメールボックス前の掲示板に貼ってありましたね。
今はもうないのかな？

[7815: マンション住民さん]

>>7813 匿名さん

ごめんなさい。
書き方が曖昧でしたね。

私の場合はテレビの騒音ではないですが
お隣から聞こえてくる
午前０時（深夜）の犬の遠吠えの相談をしました。

びっくりさせてしまいましたか？
失礼しました。

[7816: マンション住民さん]

>>7814 マンション住民さん
そうだったんですね。
しばらく前にエレベーターに貼ってある
足音を含む生活音の案内は記憶にありました。

こういうのを住民ガチャっていうんですね。
生活時間帯は各家庭によって様々なので、
難しいんでしょうか・汗。

[7817: 住民さん3]

>>7814 マンション住民さん

施工担当者による、ボード類の入れ忘れはあるみたいですよ。

[7818: 住民さん3]

>>7803 住民さん8さん

ふかし壁。（ボード）
たしか1メートル、25000円位のオプションですよね。

つけていれば、ある程度の防音効果になりますか？
今からでは、無理ですよね？
営業担当者からアナウンスなかったです。

オプションつけないと隣の音が聞こえてくるというのもなんだか嫌ですね。
ちなみに上階の音は、全くありませんので
上からの音が気になるかたは、住居の方次第ではないかと思われます。

[7819: 匿名2]

>>7813 匿名さん

例えテレビでも
早朝や深夜に大音量なら、
それは配慮が欠けるし、クレーム対応では？

程度の問題もあるし、我慢の程度もわからないしね。

テレビ音の苦情のアナウンスにびっくり
なんて言いかたされたら

もし非常識な時間の
非常識なテレビ音に困ってる人がいたら
そのコメントで声をあげづらくなりそー

[7820: 匿名さん]

通常の生活で、お隣の音なんて聞こえません。
うちの周りは静かですので、前の方がおっしゃるように、お隣さん次第だと思います。
それか、音に敏感で神経質な方か。

[7821: 住民さん8]

>>7818 住民さん3さん

作り付け家具を設置する為と後々の装飾の為に検討しました。
防音効果については相談時に教えていただきました。
リフォームでふかし壁はできると思います。
自分は満足していますがデメリットもありますよ。
コストがかかりますし、ふかす分部屋の面積は小さくなります。

[7822: 住民さん1]

最近賃貸に出ていた数部屋、着々と成約してますね。
44階35万のお部屋はなかなか成約とならずといった感じでまだ残ってますね。
賃貸で入居される方々もいい方達ならいいのですが。

[7823: 匿名]

>>7822 住民さん1さん

そうですね
津田沼で35万出したいという物好きな人
そうそういないですよね。

[7824: 住民でない人さん]

>>7820 匿名さん
うちの部屋　両隣　上階　から
一切音が漏れ聞こえません　そのため、うちも
静かにマナーよく住みたいと思っています。

[7825: 入居済みさん]

>>7823 匿名さん
３０万以上　３５万以上　すでに数件成約済みです。過去の成約記録によれば。。。
値段が高ければ其れなりの階層の方が住むでしょう。集合住宅は住まう方で
経年価値が変わります。期待します。

[7826: 住民さん2]

話し違いますが隣に建つプラウドタワー、
いつ頃になるのでしょうか？？
今から楽しみです！

[7827: マンション住民さん]

>>7822 住民さん1さん

> 賃貸で入居される方々もいい方達ならいいのですが。

そう、本当にこれです。
いい人に住んで欲しいです。

[7828: マンション住民さん]

>>7826 住民さん2さん

本当に、隣にプラウドタワーが建つんですか？

[7829: 住民板ユーザーさん7]

>>7826 住民さん2さん
あまり楽しみばかりではないですよ。
23年頃からにモリシアの閉店が始まります。PARCOもなくなり文化ホールも無くなり、ヨーカドーあたりの再開発も危うい。
となると、津田沼に何が残りますか？
壊して建つのは2030近いでしょ。
どこが楽しみなんでしょう？

[7830: 住民板ユーザーさん3]

なんで全部そのまま無くなる前提なんだよ

[7831: マンション住民さん]

PARCOとモリシアはタイミング重なりそう。
再開発完了まで、ちょっと不便かな。

[7832: 住民さん1]

開催中の習志野市d払い半額キャンペーン、色々と批判続出でネットでは大変話題で、店舗は限られますが地元民にとっては有効活用しない手はないですね。界隈では有名な津田沼６丁目のセブンイレブンは先週末は大混雑でした。

[7833: 住民板ユーザーさん7]

>>7830 住民板ユーザーさん3さん
壊してから建て直すのに時間がかかるんでしょ。船橋の西武見てみなよ。何年あのままか知ってる？
想像してごらんよ。モリシアの周りに全て囲いが出来て壊して建て直すのに5年はかかるんだよ。昼は騒音が酷く、駅までは遠回りになるし。あまり楽しみとは思えんけどね。

[7834: 住民板ユーザーさん7]

>>7833 住民板ユーザーさん5さん
TTTの資産価値はどうなるんでしょうね。工事中はペデもないし、やっぱりダダ下がりでしょうか。
出来上がりはタワマンだとすると、文化ホールは旧庁舎に行ってしまうとなると、我々にメリットあるのでしょうか？
跡地は何か商業施設が入って欲しいですね。角上魚類もダイエーもヤマダも無くなるとなると、楽しみどころでないですね。

[7835: 契約者さん6]

>>7832 住民さん1さん

どこで使うのがお得かな？