津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

[匿名さん]

契約者、住民の方のスレ立ち上げました。

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[6648: 匿名]

[No.6637～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[6649: 住民板ユーザーさん3]

>>6615 引っ越し済みさん

私も計算したところ、一致しました。
参考になりました、ありがとうございました。

[6650: 住民板ユーザーさん1]

契約書類に延床面積書いてありませんでしたっけ？

[6651: 住民板ユーザーさん2]

共同住宅の宿命でしょ

[6652: 住民版ユーザーさん5]

>>6651 住民板ユーザーさん2

特にここはこの通り覚悟が必要！

[6653: 入居済みさん]

フローリングのきしみがひどいのですがみなさんいかがでしょうか

[6654: 住民版ユーザーさん1]

>>6653 入居済みさん
前回の壁の不具合といいココ一体どうなってんの(;_;)

[6655: 引っ越し済み]

>>6653 入居済みさん

きしむところは確かにありましたが、定期検査のときに相談したら、解決しましたよー。
次回の定期検査のときに相談されてみてはどうでしょう？

[6656: 住民板ユーザー]

>>6653 入居済みさん
特にリビングはあちこちでギシギシ鳴ってます。
床暖のせいだと思いますがこんなにも？
耳障りな音にはなかなか慣れません。
今回のアフターメンテは依頼しそこねましたが、一年目の時に必ず依頼します。

[6659: 住民板ユーザーさん2]

床も全く鳴らないし、壁紙もはがれていません。
方角が関係してるのか、各部屋を担当した方の腕の違いなのか、、、
不思議ですね、、、

[6662: 住民板ユーザーさん2]

うちも全く床鳴り無いです。壁の剥がれも有りません。
現状目立った不満はないです。

唯一気になったのは、タワマンの宿命ですが、戸境の壁がやはり薄いなと感じました。
耳障りという程でもないですが、たまにお隣さんが音楽鳴らしてるのが伝わってきます。

[6664: 匿名さん]

[No.6657～本レスまで、情報交換を阻害する、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[6665: 住民版ユーザーさん]

>>6653 入居済みさん
うちもです。。

[6666: 住民板ユーザーさん1]

この時間帯に外で工事があるとは知らず、機械音が響いて困っています。何の工事でしょうか‥。
朝までじゃないといいのですが。夜は交通量が少ないから行うのかもしれませんが、平日夜中に近い時間の工事は避けてほしいと思ってしまいました‥。

[6667: 住民板ユーザーさん2]

鈍感だからかな？
工事の音全く気付かなかった…

[6668: マンション住民さん]

>>6659 住民板ユーザーさん2さん

うちの部屋も壁紙も全くはがれないし、床のきしみも全然ないです。
やはり、担当した職人さんの腕前に、当たり外れが大きいのでしょうか？

[6669: 住民板ユーザーさん7]

洗濯物干そうとしたら豆が散らばってて驚いたよ
豆まきするのは百歩譲って良しとしよう
ただちゃんと回収してよ鳥来るからさ
あと外には投げるな

[6670: 住民版ユーザーさん]

>>6669 住民板ユーザーさん7
相変わらず非常識てか有り得ないのがいるなー

[6671: 住民板ユーザーさん7]

バウス津田沼も建設進んでいますね。前の通りの交通量が更に増えそうだなと思っています。
向山小学校に通わせる場合、道も狭く少し怖いですね。向山小学校って集団で登校したりしてるんでしょうか。

[6672: 匿名]

>>6671 住民板ユーザーさん7さん

集団登下校はないようです。

[6673: 住民板ユーザーさん7]

>>6672 匿名さん
ありがとうございます。
集団登下校は無いのですね。
朝、小学生が集まっているのを見たことがあり、集団登下校があるのかと少し期待していました。子供同士で申し合わせて、登校しているのかもしれませんね。

[6674: マンション住民さん]

久々にこの掲示板の最新部分を拝見したら、
床のきしみと壁の剥がれを指摘する方がいましたが、
そんなこと、本当に全くないです。
そんなに部屋により、個々の違いがあるのでしょうか。

それからお隣の音も上階の音も全く聞こえません。
マンション初めてですから、実はそれが一番心配でした。
でも、誰かほんとに住んでいるのかなと思うほど、音がしません。
この何ヶ月で、お隣のベランダで話されている小声が1回聞こえたことと、
もう片方のお隣から、ベランダにいたとき、
とってもいい料理の匂いがしてきて、
あ、やはり誰かお住まいなんだと思ったほど。

いまは、駅チカの便利さと、眺めの良さで、
戸建てからマンションに越してきてほんとに良かったなと実感しています。

[6675: 住民板ユーザーさん1]

我が家はフローリングのきしみあります。
一カ所リビングでしばらく様子みましたがダメです。
不快なので今度直してもらおうと思います。

[6676: マンション住民さん]

>>6674 マンション住民さん

自分も全く同じ状況です。
隣の音や、上階の音も、全く聞こえません。
本当に他の人が住んでるの？って、思うほどです。

[6677: 住民板ユーザーさん2]

>>6674
>>6676
隣人ガチャ当たりのお2人が羨ましいです。

[6678: 住民板ユーザーさん1]

そりゃ760世帯もの集合住宅だから上下左右、うるさい静か、タバコ煙、ペット、料理の臭い、専有部共用部の不具合等々いくらでも起こりうるし、それにまんまと当たってしまうかはもう運としか言いようがないかと。

また、周りが静かとか不具合全くナシと言っても、それはまさに“今現在の状況”の話しで、これが明日にでも1時間後にでも、変な人が上下左右に越してきたり不具合が発生したり起こり得るというのは、集合住宅である以上覚悟しないといけない。

ラッキーである状況が続いてくれるに越した事はないが、それは極めて稀なのが現実。

[6679: 住民板ユーザーさん1]

床のきしみ、我が家もリビングに1箇所あります。言えば治してもらえるものなのでしょうか？
半分諦めてました。

[6680: 匿名]

>>6673 住民板ユーザーさん7さん

友だち同士みたいですね…
あの狭い道を子どもだけで歩かせるの心配ですよね。
もう少しタワーから向山小に行く子が多いと思っていたんですが、少ないですよね。

[6681: 匿名さん]

>>6680 匿名さん
このタワーマンションは、子供が少ないですよね。

[6682: マンション住民さん]

>>6681 匿名さん
いやいや　とんでもなく多いと思いますよ。
特に赤ちゃん。
ベビーカー１００台ぐらいあるんじゃないかと思うぐらいです。

[6683: 住民板ユーザーさん7]

>>6680 匿名さん
狭い道のわりに交通量ありますしね。
子供だけで歩かせるのは不安ですが、それでも集団で登下校してくれた方が若干安心です。

向山小、何人くらいマンションから通ってるんですかね。
小学生世代が少ないのかもしれませんね。
幼児のお子さんは結構見かける気がします。

[6684: 住民板ユーザーさん7]

ここで以前写真付きで壁の境の亀裂等を見て、改めて家を見てみたらかなりいろいろな箇所で亀裂がありました。
床のフローリングも床暖房のところは板と板の間に隙間が出来て、埃やゴミが挟まっていて、こんなにも間が出来てしまうものかと正直どんなかたが施工したのか心配になっています。
全く問題ないかたが羨ましいです。

[6685: 住民板ユーザー]

>>6684 住民板ユーザーさん7さん
季節、湿度で伸び縮みするのは新築あるあるです。
お気持ちはわかりますがまずは落ち着いて修正依頼すべき箇所をチェックしておきましょう。

[6686: 住民板ユーザーさん]

>>6685 住民板ユーザーさん
色々な場所で壁の亀裂、床の隙間…
“新築あるある”？！？！

そんなのあり得ないから。

[6687: 住民板ユーザーさん2]

>>6682 マンション住民さん

朝7時に家を出て、夜に帰る人には小さな子供が住んでるのは知らないのも無理ないです。

[6688: 住民板ユーザーさん1]

>>6684 住民板ユーザーさん7さん
壁紙の伸び縮みでなく、亀裂ですか・・・
今の石膏ボードって余程亀裂入りにくいんですが、何故だろう？過剰な加湿と乾燥を繰り返してるとか？

[6689: 住民板ユーザーさん1]

>>6684 住民板ユーザーさん7さん

因みに以前の壁の亀裂の投稿ってどれですか？
壁紙の剥がれの投稿はあ拝見しましたが。

[6690: 匿名さん]

>>6689 住民板ユーザーさん1さん
なんか、嘘っぽいですよね。

[6691: 匿名]

>>6684 住民板ユーザーさん7さん
コストカットを売りにしてる以上致し方ないかと。

[6693: 住民板ユーザー]

>>6686 住民板ユーザーさん

勉強しなさいよ

[6694: 住民板ユーザーさん]

>>6691 匿名さん
それ言っちゃ～元も子もない。。

[6695: 住民板ユーザーさん2]

>>6694 住民板ユーザーさん

なぜあなたは投稿エラーにならないんですか？

[6696: 住民板ユーザーさん2]

必勝軒復活してますか？

[6699: 入居予定さん]

４カ所ほどフローリングの角の方が?がれてしまっているのですがどなたか同じ現象の方いませんか？掃除機が悪いのかもしれませんが。。

[6700: 住民板ユーザーさん3]

あってるね

[6701: 住民版]

>>6699 入居予定さん

掃除機でいちいち床が剥がれてたらヤバいでしょ…

[6702: 住民板ユーザーさん5]

ベランダの床が汚れてきたので、掃き掃除をしてみましたが凸凹した表面に土埃が泥になりこびりついてるようできれいになりませんでした。掃除のコツがあれば教えて下さい。

[6703: 住民板ユーザーさん1]

高層階、１０分弱船に乗ってるような揺れで酔いそうでした
免震マンションて階によって揺れ方違うんでしょうか？

[6704: 住民板ユーザーさん2]

>>6699 入居予定さん
入居予定なのに？もう剥がれてるの？

[6705: 住民板ユーザーさん1]

震度4でこの揺れは大分マシだよね、免震効いてるなあ、とは思ったが、東北の被害はちょい心配な揺れですねえ。

[6706: 住民板ユーザーさん2]

>>6703 住民板ユーザーさん1さん

中層階、同じく10分ほど　船のような揺れでした。

[6707: 住民板ユーザーさん2]

>>6703 住民板ユーザーさん1さん
当方も高層階です。これが免震構造なんですね。
大きく揺れないので怖くなかったです。

[6708: 住民板ユーザーさん1]

長時間こんな感じのグワングワンな揺れ方なら普通のグラグラの方がマシかも。物が落ちたり倒れたりしないのはいいけど。

[6709: 住民板ユーザーさん1]

>>6708 住民板ユーザーさん1さん

普通にグラグラさせると建物自体が傷んじゃうじゃないかな。

[6710: 住民板ユーザーさん1]

もっと他にコメントすべきことはないでしょうか。高層階でも揺れはあったものの被害は全くありませんし大きく騒ぐ話ではありません。不謹慎です。
そんな事よりも震度の強かった地域や停電地域にご家族や知人のいらっしゃる方は不安あられるかと思います。無事であられること、影響が少ないことを切に願っております。

[6711: 住民板ユーザーさん1]

>>6710 住民板ユーザーさん1さん

また、そうやって、ほかを否定するコメントを。。不謹慎の中での不謹慎な醜い争いが始まるきっかけはそういうところからですよ。。

[6712: 住民板ユーザーさん2]

>>6711 住民板ユーザーさん1さん
どうぞご勝手に。

[6713: 匿名さん]

エレベーターずっと止まってるけどいつ復旧するんだろうか。

[6714: 住民板ユーザーさん1]

ほんと毎回つくづくギスギスしてますよねー。。

[6715: 住民板ユーザーさん1]

>>6713 匿名さん
えっ！エレベーター止まってるんですか？
地震おきてから1時間以上経つのにまだ動かない？

[6716: マンション住民さん]

ゴミ捨てるついでに見てみましたが、中層も高層も動いてましたよー。
（12：55頃）

[6717: 住民板ユーザーさん2]

ギスギスしてるところに目が止まる方、そうでない方どちらもいますよね。

[6718: 住民板ユーザーさん2]

>>6710 住民板ユーザーさん1さん

本当にそう思っていらっしゃるのであれば、
こんなところでコメントするよりも、もっと他にすべきことはないでしょうか。

[6719: 住民板ユーザーさん1]

昨夜、船橋で停電っていう速報が出てましたね。ここは停電なかったですけど、武蔵小杉みたくライフラインの被害がないかと少しヒヤヒヤしました。
高層階からはどの辺かの一帯が真っ暗、っていうのがよく分かったんでしょうか。

[6720: マンション住民さん]

>>6718 住民板ユーザーさん2さん
きっと今ごろ、寄付やボランティアの準備で忙しいんですよ

[6721: 住民板ユーザーさん2]

>>6718 住民板ユーザーさん2さん
ギスギスしてますねー

[6722: 住民板ユーザーさん1]

けっこう揺れましたね、大きな被害がなく免震で良かったです。皆さま棚等被害は大丈夫でしたか？

[6724: 住民板ユーザーさん2]

>>6702 住民板ユーザーさん5さん

私も気になってました。
高圧洗浄機を買うしかないかなと思ってますけど、いい方法があれば知りたいです。

[6725: 入居済みさん]

皆さんコロナ禍でも住宅ローンの支払いは大丈夫ですか？
ボーナス払いは危険ですよ。

[6726: 住民板ユーザーさん]

>>6725 入居済みさん

大きなお世話。
自身の心配なさったら？

[6727: マンション住民さん]

コロナ禍でボーナスカットも覚悟してたけど、家でダラダラテレワークしてただけなのに会社が過去最高益を更新してしまい結構沢山貰ってしまった。

丸の内・大手町界隈の会社は似たようなところ多そうな予感。

[6728: 匿名さん]

>>6727 マンション住民さん

だから？どうでもいい、そんな情報。

[6729: 住民板ユーザーさん]

>>6727 マンション住民さん
繰り上げ返済頑張ってw

[6730: 住民板ユーザーさん6]

>>6725 入居済みさん
この方が現状を心配して、お知らせして下さっているだけなのに、、、そしてこんな時でも仕事が好調な方は、よかったですね。わたしは好調とは言いがたいですが、元気に暮らせていてありがたいことです。

[6731: 住民板ユーザーさん1]

>>6730 住民板ユーザーさん6さん

他人の財布の心配してるだけでも、お節介というか、失礼というか。ましてボーナスなんて十人十色なのに。

そもそも何が危険なのでしょうか？
その程度で破綻するなら、ボーナス返済入れようが入れまいが危険なのでは？

[6732: 匿名]

>>6731 住民板ユーザーさん1さん

正論。
有益な情報比率の低いこの掲示板。
でもチェックし続けてる自分に呆れる

[6733: マンション住民さん]

次のアフターメンテナンスていつですか？

[6734: 住民板ユーザー]

>>6733 マンション住民さん

引き渡し一年後なので8月くらいじゃないでしょうか

[6735: 住民板ユーザー]

>>6733 マンション住民さん

半年、一年、二年です。季節２周すれば不具合もだいたい把握出来るでしょうから最後のメンテナンスは漏れがないようにしないといけません。

[6736: 住民板ユーザーさん1]

今日は強風がえげつないですね！
ビュービュー音がして、ちょっと怖くなってきました…(笑)

[6737: マンション住民さん]

>>6736 住民板ユーザーさん1さん
家族の話ではテレビの音も聞こえづらかったと言ってました。
全く大袈裟なんだから。

[6738: 住民板ユーザーさん1]

話が変わってしまいますがすみません！津田沼に住んで半年、お寿司が食べたい時に色々買い歩きましたが、私の個人的見解なんですが、「山助」がダントツです！角上なら間違いないと洗脳されていた私が思った意見です。角上派の方ごめんなさい。角上ももちろん行きますが、寿司はロハルの「山助」
回し者では100%ありません

[6739: 住民板ユーザーさん7]

>>6738 住民板ユーザーさん1さん

山助、おいしいですよね！
角上ももちろんおいしいのですが、恵方巻きは大ハズレでした。毎年美味しいので、あの行列に並んだ私も私ですが、今年はお世辞にも美味しいとは言えませんでした。特にエビは味が抜けて、マズかったです。昨年までは並ばずに美味しい恵方巻きが買えてたのに…。
節分以来、角上が少し信じられなくなりました。

[6740: 住民板ユーザーさん2]

>>6739 住民板ユーザーさん7さん

角上でも、中トロマグロのお刺身の筋が多かったです。残念。

[6741: 住民板ユーザーさん3]

お寿司情報有難いです！ロハルは殆ど散策していないので買いに行ってみたいです。
ところで、ちょっと今日はお弁当にしたいなと思う時って皆さんどちらに行かれます？私はまい泉のお弁当が好きなのですが駅構内なのでなかなか行く機会がありません…

[6742: 住民板ユーザーさん2]

>>6741 住民板ユーザーさん3さん

お弁当屋さんではないですが、近隣にたくさんテイクアウト出来る　イタリアンなどのお店がたくさんあるので、利用しています。美味しいお店が多いです。

[6743: 匿名さん]

やよい軒が出来てほしい

[6744: 住民板ユーザーさん1]

住宅ローンの確定申告の建物謄本って、引き渡し書類の中のを惜しまず使いますよね？また、土地の謄本は不要で合ってますか、分かる方いたら教えて欲しいです。。

[6745: 匿名]

>>6744 住民板ユーザーさん1さん
税務署に問合せ下さい

[6746: 引っ越し済み]

>>6744 住民板ユーザーさん1さん

私はネットで法務局へ申請して取り寄せしました。
申請する際に郵送してもらうようにしたら、割りとすぐにきましたね。手数料は500円でした。手数料振込期間が短かったので注意してくださいねー。

土地の謄本は要らないような…。詳しく分からなくて申し訳ありません。

[6747: 住民板ユーザーさん3]

>>6744 住民板ユーザーさん1さん

よいです。建物分のみ提出して、既に還付がありました。