津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

[匿名さん]

契約者、住民の方のスレ立ち上げました。

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[6374: アフターケアについて質問したいです]

>>6373 入居済みさん
分かりました。削除依頼します。
他の場所ってどこかあるのでしょうか？

[6375: 住民板ユーザーさん3]

>>6374 アフターケアについて質問したいですさん

うちも同じような箇所があり、どうしたものかと考えていました。次回アフターケアのタイミングで相談してみます。（因みにコストカット等との関連があるとは感じていません。）

[6376: 住民板ユーザーさん4]

>>6371 住民板ユーザーさん3さん
大変参考になりました。ありがとうございました。

[6377: アフターケアについて質問したい]

>>6375 住民板ユーザーさん3さん

そうなんですね。。部屋が乾燥してるのも原因なのかなと思ったのですが、アフターケアのときに聞いてみようと思います。
ありがとうございます！

[6378: アフターケアについて質問したい]

クロスの件、質問したものです。
投稿については載せない方がいいという意見もありましたので、管理人に削除依頼させていただきました。
初めての投稿でして投稿がどれくらいで削除されるかわからないので不安ですが。。。
この件は自身の中で解決しました。
ありがとうございました。

[6379: 住民板ユーザーさん1]

物件のマイナス点(コストカット)な内容は投稿してはならず、プラス点のみ投稿OKとはおかしいと思います。

我が家もちょうど同じ様な感じでそこら辺が色々とトラブル起きており、売主に問い合わせたら「他ではそんなことない」と一点張り。。

他の住戸では一体どうなのか気になるのは当然。

なので少なくともすでに他でもトラブルが起きてる、という事が判明しただけでも大変参考になりますし、プラス点のみならず特にマイナス点も含め色々情報を知れる事は大変有益です。

[6380: 住民板ユーザーさん1]

>>6379 住民板ユーザーさん1さん
削除前の投稿がわかりませんが、うちもクロスの仕上がりが微妙で気になる点がいくつか出てきてます。内覧会時には指摘しまくったので、その直後は気になりませんでしたが、時間経過とともに粗さが目立ってきてるのかなぁと。ちなみに住民ですので疑わないでくださいね。

[6381: 住民板ユーザーさん2]

>>6380 住民板ユーザーさん1さん

うちもです！！！
引き渡しから半年もしないでこの状態おかし過ぎ！！！怒
上の方の言う様に、仮にもタワマン、それも新築ですよ？？？
最初の内覧会から不誠実でおかしかったし、コストカット物件で
安かったからと言われれば何も言えなくなりますが、、それにしても賃貸アパートより酷い！！！泣

[6382: 匿名さん]

>>6379 住民板ユーザーさん1さん

住民以外の煽る投稿も出てきますので、不具合な写真は載せない方がいいです。

[6383: 住民板ユーザー]

>>6382 匿名さん

あなたはこの掲示板の管理者であり独裁者ですか？！
言論、投稿の自由を止める権利はないはずです。
有益な情報交換の場であるので気に入らないのであれば、あなたが見なければいいだけの話し。
『不具合な写真は投稿をするな！』と隠蔽を促してる時点で極めて不自然。

[6384: 住民板ユーザーさん1]

>>6381 住民板ユーザーさん2さん

そこまで言うなら是非写真を。

[6385: 住民]

>>6375 住民板ユーザーさん3さん

既にご存知かとは思いますが、１月１３日から１月３０日まで、
３階のコンシェルジュのとなりに、ニューライフサポートの方が来ますよ。
その時に、サポートの方に相談してみてはいかがでしょうか。

[6386: 住民板ユーザーさん2]

うちもです…
ここどうなってんの？！？！

[6387: 匿名さん]

>>6386 住民板ユーザーさん2さん

うちってどこのマンション？

[6388: 住民板ユーザーさん1]

うちもです。

[6390: 匿名さん]

[No.6389と本レスは、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[6391: 住民板ユーザー]

>>6381 住民板ユーザーさん2さん

仮にもタワマンとおっしゃるけれど、実際に内装に入っているのは孫請の工務店じゃないですか。腕のいい職人に当たればいいですが、適当な仕事する職人だっていますでしょ。タワマンだから最高の仕上がりなんていうのは幻想ですよ。
コストカットマンションだから何も言えないなんて自虐的なことおっしゃらないで。
それ相応のお金払ってるんですから堂々と主張してください。
うちもちょいちょい見つかりますが、２年のアフターメンテまでにひとつも洩らさずしっかり直してもらうつもりです。

[6392: 匿名さん]

>>6391 住民板ユーザーさん
コストカットではなく、クロス貼るのが下手な人、上手い人がいますよね。
うちは綺麗ですけどね。

[6393: 住民板ユーザーさん4]

クロスが剥がれるのは、湿度が過剰になっている場合もありますが如何でしょうか？
24時間換気止めたり、換気口閉じたままだったりしてませんか？

[6394: マンション検討中さん]

管理人さん。もういい加減6381や6383のような同じような煽りする人永久にBANしてもらえませんかね？

[6395: 住民板ユーザーさん]

>>6394 マンション検討中さん

ここは掲示板。
自分の気に入らない内容は排除でなく
気に入らないならご自身が閲覧しなければいいだけのこと。

[6396: 匿名さん]

>>6394 マンション検討中さん
6395のこの方、TTT買えなかった近隣の人だと思うけど、いつも住民の情報交換の妨げをするので本当にもういい加減管理人さんにどうにかしてほしいと私も願います。

[6397: 住民板ユーザーさん1]

>>6395 住民板ユーザーさん
勘違いしてると思うけど、そもそも住民じゃないのに書き込まないでもらっていいですか？

[6398: 住民板ユーザーさん2]

>>6396 匿名さん
>>6397

ブーメラン

[6399: 入居済みさん]

ここの住民はネットリテラシーや煽り耐性など、民度が低すぎ。

いちいち書き込まないで、黙って見過ごせ。

[6400: 住民板ユーザーさん1]

サブウーファー使っている方いますか？下階とか隣の部屋に響いたりするでしょうか。マンションではやめるべきでしょうか。

[6401: 住民板ユーザーさん3]

>>6399 入居済みさん
煽り耐性って、煽ってる人は民度低くないんか。。。
って書くと見過ごせ、って言われそうだけどｗ

[6402: 住民板ユーザーさん]

>>6401 住民板ユーザーさん3さん
それを耐性ナシと言います

[6403: 住民板ユーザーさん2]

匿名の掲示板は手軽さという良い点はありますが、同マンション内のコミュニティには向いてないですね。匿名を盾に部外者、横暴な方があまりにも多い。
他のマンションでは、住民板が元で警察沙汰にもなったようですし。

e-mansion内に掲示板とかあれば良いのですけどね。
以前住んでたマンションは、同じようなマンションのサイトに掲示板がありました。

[6404: 住民]

>>6400 住民板ユーザーさん1さん

自分はサブウーファーは使っていませんが、ステレオなどの音がどれくらい他の部屋に響くのか、自分も気になります。
勿論、夜遅くに音楽を聴くのは控えたほうがいいですね。

[6405: 住民]

>>6391 住民板ユーザーさん
>>6392 さん
の説明がわかりやすいです。
タワーマンション云々というよりは、実際に施工した人(下請け業者)の腕前ですよね。

[6406: 住民]

>>6403 住民板ユーザーさん2さん

連投ですみません。
6403 さんが書かれているように、匿名掲示板は、どう考えても同マンション内の
コミュニティーには向いていません。
（本物の住民が投稿しても、必ず住民以外だと勝手に決めつけられます。）
匿名掲示板でマンション内のコミュニティーを運営するのが、そもそもの間違い
だったんですね。

e-manshon 内に、是非掲示板を作って欲しいですね。

[6407: 住民板ユーザーさん1]

マンションでウーファーは共振して他の住宅に迷惑かかると思うよ

[6408: 匿名さん]

>>6406 住民さん
検討板が閉鎖になって、引渡しから半年経っても、尚しつこく住民板に煽ってくる人がいるなんて思いませんでした。
住民だけのちゃんとした掲示板を作ってほしいですよね。

[6409: 住民板ユーザーさん1]

ポジティブ内容は住民、ネガ内容は住民でない、という前提がそもそもナンセンス。また部屋番号氏名を名乗れば健全な意見交換が可能なのか。匿名だからこそプラス、マイナス共に率直な意見が述べられると思います。

[6410: 住民]

>>6409 住民板ユーザーさん1さん

匿名は、必ず喧嘩の原因になるので、だめです。

[6411: 住民板ユーザーさん3]

>>6410 住民さん







>>6383

[6412: 住民板ユーザーさん2]

>>6409 住民板ユーザーさん1さん

マンション住民のみが登録できる場であれば、匿名でもいいかもしれませんね。

ただ、匿名だからといって、責任を持たないような発言、横暴な言葉遣いをしないことが前提ですが。

[6413: 匿名さん]

>>6411 住民板ユーザーさん3さん

この番号だけの投稿ってどういう意味？
いつも同じ煽りの人だよね。

[6414: 匿名さん]

ここがどうとかタワマンがどうとかはまったく関係ないけど、
施工とアフターケアに関して、実際住んでみてフジタは良いと思えない。
奏の杜も含めて施工はフジタだと思うけど、まず初期の不具合が多い。オプション会社も同様。
フジタもメックも猛省してほしい。次回同じ施工会社なら躊躇するレベル。ほんと新興国レベル。
立地と設計は完璧なのにもったいない。
住んでみての弊害はないんだよ。でもこれくらいは気づくよね？もっとちゃんとできたよね？別に言わないけど。の範囲で気になることがけっこうある。
三菱地所も幹事ならちゃんとしようよ。
このマンションだけじゃないよ。ただミスのごまかしが下手すぎ。

[6415: 匿名さん]

>>6414 匿名さん

初期の不具合とオプション会社も同様とは何ですか？
具体的にあげて下さい。

[6416: 匿名さん]

>>6398 チープマンさん

いい加減にしなさい。訴えますよ！

[6417: 住民板ユーザーさん1]

>>6414 匿名さん
設計クソだと思いますけど？

[6418: 住民板ユーザーさん2]

>>6417 住民板ユーザーさん1さん
設計もクソ、施工もクソ、このマンションに住んでいるのは何故？

[6419: 住民板ユーザーさん1]

>>6418 住民板ユーザーさん2さん

施工は職人の腕による個体差があるので住戸によって当たり外れがあります。共用部も手直しばかりのようですが、直してくれれば言うことありません。

立地と価格のバランスが良いと思って住んでるんですよ。

[6420: 住民板ユーザーさん2]

たまに若葉マークの方がいらっしゃいますが何か意味があるのですか？ご存知の方教えてください。

[6421: 住民板ユーザーさん3]

>>6419 住民板ユーザーさん1さん

設計のどの辺りが「クソ」なのでしょうか？
そこまで下劣な言葉を使わざるを得ない部分、ぜひ知りたいですー

折角なら、設計が良いマンションを選べればよかったですねー

[6422: 匿名さん]

一部の人だと思うけど、何がそんなに不満なんだろう？妬み部外者？
パーフェクトな物件なんてないし。
ここは立地が最高！
総武線駅前のタワーなんてもう出ないですよ。

[6423: 入居済みさん]

まぁ立地を加味したら、施工も設計も設備も相応って感じだと思います。
だってこの価格だもの。そんなにクソクソ言わないで。おねがい。

[6424: 匿名さん]

>>6423 入居済みさん
ここの平均価格6000万。
南角部屋は8000万台。

[6425: 入居済みさん]

>>6424 匿名さん
はい、購入したので知ってますが？
このご時世、駅前のタワーはもっとしてもいいくらい。だから1000万上乗せでも転売できてる。
さらにグレード高ければ、もっと高値でも買う人いたかもね。

[6426: マンション住民さん]

>>6418 住民板ユーザーさん2さん
あなた日本語わかる？
全て住んでみてからわかったんだろうが。アホな投稿すな。

[6427: 住民板ユーザーさん7]

皆さん、奏の杜在住妬みチープマンに惑わされないで下さい。自作自演ばかりですよ。
この物件は転売ヤーの物件も残り少なくなってきており、１割以上乗っけても平気で売れる状況です。自信を持ってください。
ましてや近隣のBAUSも竣工前完売です。少し離れますが元ボーリング場もパークホームズとして販売が始まりますが、価格設定が楽しみです。
チープマンさん、そろそろあちらの物件を荒らしてきたらどうですか？

[6428: 住民板ユーザーさん7]

皆さん、奏の杜在住妬みチープマンに惑わされないで下さい。自作自演ばかりですよ。
この物件は転売ヤーの物件も残り少なくなってきており、１割以上乗っけても平気で売れる状況です。自信を持ってください。
ましてや近隣のBAUSも竣工前完売です。少し離れますが元ボーリング場もパークホームズとして販売が始まりますが、価格設定が楽しみです。
チープマンさん、そろそろあちらの物件を荒らしてきたらどうですか？

[6429: 住民板ユーザーさん1]

>>6418 住民板ユーザーさん2さん
そして動こうにも身動き(売却)出来ない状況…

[6430: マンション住民さん]

>>6422 匿名さん
今、亀戸駅前で販売してますよ。平井、小岩駅前にも今後建つ予定です。

[6431: 入居済みさん]

>>6426 マンション住民さん
まさに自己紹介。
住まなきゃわからんようでは、マンション買っちゃいかんｗ
少なくとも設計は予想つくでしょｗ

[6432: 住民板ユーザーさん2]

>>6426 マンション住民さん

あなたに聞いてませんが。

[6433: マンション住民さん]

ボーナスが下がってローンの不安が増大しているんでしょうか
ここに投稿している多くの住民たちはなぜかイライラしていて
他者への罵詈雑言や誹謗中傷も言葉が悪くてひどいもんですね。
お隣さんがこんな人達かと思うとゾッとします。。。

[6434: 住民板ユーザーさん1]

>>6433 マンション住民さん
こんなところに真面目に書き込んでる奴いない。
真面目に受け止めすぎ。
匿名掲示板なんて面白半分、暇潰し半分のプロレスだよ。

[6435: 匿名さん]

>>6430 マンション住民さん

あっても同規模ではない。

[6436: 住民板ユーザーさん]

>>6431 入居済みさん
ごもっともですが…
いくらなんでも新築ですでにここまで酷いとは。

[6437: 匿名さん]

この掲示板は住民の方は少なく、しつこい部外者ばかり。

[6438: 住民板ユーザーさん2]

>>6433 マンション住民さん
こちらもご免です

[6439: 住民板ユーザーさん8]

見て！青空！よいお天気ですね～

[6440: 匿名]

>>6437 匿名さん

確かにあなたのようにこんなとこに常時貼りついている
しつこくてヒマな住民は少ないと思いますよー笑

[6441: 住民板ユーザー]

>>6440 匿名さん
不具合が気になるから“常時貼り付いてる”のでは

[6442: マンション住民さん]

>>6435 匿名さん
亀戸の方が大規模ですけどね。それと新小岩にもタワマン建つみたいですね。
津田沼以西の総武線沿線だと駅前にタワマンない駅の方が少ないです。

[6443: 住民板ユーザーさん1]

私の場合、入居半年たってここの掲示板で情報交換しなくても近所、知り合いができましたのでストレスなく情報交換できてます。ここの掲示板の現状については笑い話のネタになってます。

[6444: 匿名さん]

>>6442 マンション住民さん

そうですか。亀戸は総戸数は大規模ですが、高さは25階ですよね。

[6445: マンション住民さん]

>>6444 匿名さん
20階建以上はタワーマンションですよね。

[6446: マンション住民さん]

錦糸町・・・ブリリアタワー東京、パークタワー錦糸町
亀戸・・・プラウドタワー亀戸クロス
新小岩・・・パークタワー東京イースト
小岩・・・アルファグランデ小岩スカイファースト
市川・・・いちかわザ・タワーズウエストプレミアレジデンス
本八幡・・・グランドターミナルタワー本八幡、ガレリアサーラ
船橋・・・プラウドタワー船橋
津田沼・・・津田沼ザ・タワー

[6447: マンション住民さん]

船橋西武跡地にもタワマンが建設される予定ですよね。
新小岩駅前はまだ7年近く先ですが39階建て、小岩駅前も複数タワマンが建設予定
なんですね。

[6448: 住民板ユーザーさん2]

こんなに乱立なんですね…
ただでさえ売却出来ないのにこりゃ益々…(>_<)

[6449: 匿名さん]

>>6447 マンション住民さん
TTTと同規模の船橋駅前は建設予定ではありますが、まだいつになるかわかりませんよね。
マンション住民さんは、ブロガーさん？

[6450: 匿名さん]

>>6448 チープマンさん

たまには文体変えなさいよ

[6451: 住民板ユーザーさん2]

>>6431 入居済みさん

確かに！w

[6452: 住民板ユーザーさん2]

>>6443 住民板ユーザーさん1さん

同じくマンコミュで喧嘩やり取りしているのは全部笑いのネタにしてます。
住民でも部外者でもそれは同じ。

[6453: マンション住民さん]

>>6450 匿名さん　>>6451

名前を変えただけの連投やあからさまな自作自演はやめましょうね。
みっともない。

[6454: 住民板ユーザーさん4]

>>6453 マンション住民さん
匿名掲示板上でやれ連投やどれが誰だ住民だ部外者だって不毛な話し、
いい加減止めましょうね。
みっともない。

[6455: 匿名さん]

>>6449 匿名さん
6222と同一人物か違う人なのか分かりませんが
6222では総武線沿線の駅前タワーマンションはもう出ないと言ってますよ。
この時点では規模等の条件には触れてないんだから後だしじゃんけんじゃん。

[6456: 匿名さん]

>>6453 マンション住民さん

それは別人でしょ
文体違うもん。それぐらい見抜けないとますますカモにされますよ。

[6457: 匿名さん]

>>6455 匿名さん
総武線沿線の駅前で津田沼ザ・タワーと同規模のタワーマンションはもう出ないですよ。土地がないから。
出るとしたら建設予定の船橋西部跡地くらい。

[6458: 匿名さん]

>>6457 匿名さん
同規模同規模って何を基準に言ってるんですか？
総戸数？高さ？敷地面積？

[6459: 匿名さん]

>>6457 匿名さん
小岩駅前も再開発で駅直結600戸程度のタワマン建設予定ですよ。

[6460: 住民]

>>6459 匿名さん
本当ですか！
情報探してみたのですが見付けられなかったので、
よろしければURL等教えて頂けないでしょうか？

[6461: 匿名さん]

>>6460 住民さん
小岩駅南口再開発で検索すれば色々出て来ますよ。
例えば、https://built.itmedia.co.jp/bt/articles/1905/20/news038.html

[6462: 検討板ユーザーさん]

駅直結してなくない？

[6463: 住民]

>>6461 匿名さん
ご丁寧に有難うございました！

[6464: 匿名さん]

>>6462 検討板ユーザーさん
駅からマンションまでの道はプラウドタワー船橋に似てますね。
船橋が駅直結と謳ってるようなのでこちらも駅直結の部類に入るのでは？

[6465: 住民板ユーザーさん4]

デッキが駅まで繋がってないように見えますが

[6466: 匿名さん]

>>6456 匿名さん

言い訳すればするだけ恥の上塗りだよ笑

[6467: 住民板ユーザーさん2]

モリシア跡地も気になりますねー。

[6468: 住民板ユーザーさん4]

>>6467 住民板ユーザーさん2さん
モリシア跡地？
取り壊されてしまうのですか？

[6469: 住民板ユーザーさん2]

>>6468 住民板ユーザーさん4さん
野村が南口再開発としてモリシア＆津田沼公園部分について、再開発を提案、習志野市が予算を計上しています。
確定では有りませんが、商業施設＋市民ホール＋タワーマンションの予定です。

[6470: 匿名さん]

>>6469 住民板ユーザーさん2さん

商業施設＋市民ホールは分かりますが、タワーマンションも入るソースはどちらにあるのでしょうか。

[6471: 住民板ユーザーさん7]

確定申告された方がいらっしゃれば教えて下さい。このマンションですが、認定長期優良住宅でしょうか？
控除額40万円と50万円で違うようなのですが、その部分営業から聞いてませんでした。お分かりになる方いらっしゃいましたらご教示くださいm(_ _)m

[6472: 住民]

この匿名掲示板の状況ですが、昔からあまりにもひどすぎるので、
Mクラウド内に住民専用の掲示板を作ってもらうように、今日要望書をコンシェルジュの
ほうに提出してきました。
もしかしたら、次回の総会で、議題で扱ってくれるかも知れません。
この匿名掲示板のひどいありさまをコンシェルジュの方に話したら、コンシェルジュの方も、笑ってました。

[6473: 住民板ユーザーさん3]

>>6470 匿名さん

6469さんではないですが、野村アーバンで働いている知人はタワマン建設の方向で動いてるって言ってましたねー

まだ大分先のようですが、その際に買い換えて移り住もうかなーと考えています

というか、また火災探知機誤作動してんのかよ…