津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

[匿名さん]

契約者、住民の方のスレ立ち上げました。

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[6334: 住民板ユーザーさん4]

>>6207 住民板ユーザーさん1さん
うちも駐車場から公道に出る所は真っ直ぐ出るとかなり擦ります。斜めに出ると小さな擦り音がする感じでやっと出る事ができます。
どうにかなりませんかね。
何気に見ていると皆さん擦りながら出ていきますのでクレームが無いのかな？と思っていたところです。

[6335: 住民板ユーザーさん1]

>>6333 住民板ユーザーさん

是非、寄与してください。

[6336: 住民板ユーザーさん2]

今日は風が強いですねぇ！
窓を開けあ状態で玄関を開けたら、すごい勢いで玄関が持っていかれ閉められませんでした。
ご存じの方いればですが、今駐車場のキャンセル待はどのくらいいるのでしょうか？
車高の高さもあると思いますが、何番目くらいなのか直近お尋ねしたことのある方はご教示下さい

[6337: 住民板ユーザーさん1]

タバコの臭い、本当に嫌です！！ベランダ側の換気口から入って来るので、部屋の中で臭いがこもります。
『ベランダでの喫煙禁止』になってますが、ご自宅の換気扇の下で吸ってる場合は文句言えないですよね・・・でも、タバコ臭は、換気扇からベランダ側にある排気口によって排出されます。なので、ベランダがタバコ臭くなる。これって、どうにもならないのでしょうか？お体の弱い方やお子さまや色々な方々の健康を害する恐れもあります。
自分も昔は吸っていたのですが、お金の無駄遣いや体の事を考えてやめました。頑張りました！！
今では吸いたいとは思わないどころか、吸ってる人がくさくて辛いです。タバコって毒ですし、なんたって臭いです！！
いっそのこと、隣近所さんかもしれない喫煙者さんにタバコをやめてもらいたいくらいです！
個人の自由なので、そこまでは言えませんが・・・
ベランダに設置された換気扇の排気口、悩ましいところです。

[6338: 住民板ユーザーさん1]

換気扇下での喫煙もしないでほしいですね。同感です。専有部から煙を一切だなさいでほしい。

[6339: 住民]

>>6333 住民板ユーザーさん

モリシア津田沼の地下に置いてある、手を差し出すだけで自動的に消毒アルコール
を噴出してくれるタイプのものが、一番良いですね。

[6340: 住民板ユーザーさん1]

>>6336 住民板ユーザーさん2さん
駐車場キャンセルは2週間前くらいに聞いた時は17番目くらいでしたよ。

[6341: 住民板ユーザーさん2]

モリシアの警備員がコロナに感染したそうです。
角上などは年末年始大混雑していたので心配です。

[6342: 住民板ユーザーさん1]

>>6341 住民板ユーザーさん2さん

もう今は、いつ感染してもわからない状況ですので、角上が大混雑とか関係ないと思います。

[6343: 住民板ユーザーさん7]

スカイラウンジの予約を緊急事態宣言にともないキャンセルしましたが、その後予約が入っていました。
緊急事態宣言の内容がわかりづらいこともあるとは思いますので、キッズスペースと同じように最低でも緊急事態宣言期間中はマンションとして一度中断するか、飲食を禁止する等ルール変更の対応はした方がいいのではと思いました。

[6344: 住民板ユーザーさん3]

>>6324 住民板ユーザーさん8さん

高層階の他人の家の洗濯物を何回も何回も確認してるとか、双眼鏡でも使わないと無理だし、そのしつこさがやばい。同じマンション？いや、同じ地域？にそんな人がいるなんて気持ち悪すぎる。

[6345: 住民板ユーザーさん6]

>>6344 住民板ユーザーさん3さん
確かにww　覗くのも気持ち悪いし、いちいちどっかの姑みたいだね。

[6346: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[6347: 住民版ユーザーさん2]

>>6344 住民板ユーザーさん3さん
↑その高層階の人じゃないの？笑

[6348: 匿名さん]

>>6346 住民板ユーザーさん8さん

まぁまぁ。
肩の力抜いて落ち着きなさいよ。

[6349: 住民板ユーザーさん1]

>>6346 住民板ユーザーさん8さん

南側の真下は植栽ですけどね。
離れた歩道から高層階の付帯に干してる洗濯物を見るなんて、双眼鏡使わないと見えませんよ。

[6350: 住民板ユーザーさん3]

>>6346 住民板ユーザーさん8さん

南側の高層階に対する嫉妬すごいね。もはやヒステリックだな。
歩道なんてないし、違うマンションから双眼鏡使ってるならいつかバレるんじゃない？

[6351: 住民板ユーザーさん3]

>>6346 住民板ユーザーさん8さん

普段から管理にいちいちちくる人っているよね。自分の生活だけしてればいいのに、あえて首突っ込んで勝手にストレス溜めて自滅するタイプの人。
6350の言う通り、嫉妬の塊か、あるいは他のマンション住人による作り話の可能性もある。

[6352: 住民板ユーザーさん4]

>>6351 住民板ユーザーさん3さん

当然嫉妬、妬みでしょうよ…

[6353: 地元購入者]

>>6351 住民板ユーザーさん3さん
高層階の手すりに普通に布団干されてましたよ。
マンションにはじめて住まわれる場合、ルール等ほとんどわからないし、改善点などは管理人等が注意すべきだと思います。
布団干されてる方も悪気はなく、戸建てから引っ越されたのではないでしょうか。

[6354: 住民板ユーザーさん2]

そもそも布団を手摺に干そうが、物干し竿に干そうが、下に落ちる確率はどうせ変わらんだろ。変なルールを杓子定規に捉えていちいちわめくやつの方が迷惑。人の家の洗濯なんてほっとけよ。仮に落ちてもその家の責任だし。

[6355: 住民板ユーザーさん3]

いや、手すりと物干し竿なら落ちる可能性は大きく違うだろ。
こういうひとが、バルコニーでタバコを吸って、他人家のことに首突っ込むなと言うのだろうな。

[6356: 住民板ユーザーさん3]

>>6355 住民板ユーザーさん3さん

実験でもしたの？
たしかに手摺の方が、ガラスに近くて風が入りにくいから落ちにくいね。

[6357: 住民板ユーザーさん1]

>>6354 住民板ユーザーさん2さん

最低限ルールは守りましょうよ。理由があって禁止されているものなのですから。
その上で好きにされるなら良いと思います。

共同住宅なのですから、それこそ「自分のルール」を杓子定規で捉えるのではなく、他の方のことを考えられる余裕が持てるといいですね。

ルールに問題があると思うなら、是非ルールを変える行動をなさってください。
それが、面倒臭いようなら戸建ての方があっているかと思いますよ。

[6358: 入居済みさん]

>>6356 自分で参考になる！押してるさん
当たり前を当たり前に捉えない、すごくカッコいいです！！

[6359: 住民板ユーザーさん4]

>>6350 住民板ユーザーさん3さん
こんなことで連投されているあなたこそ、荒らしでないならただのヒステリックですよ…
双眼鏡、双眼鏡って、のぞき疑惑のときも発狂してた方ですか？

[6360: 住民板ユーザーさん1]

>>6356 住民板ユーザーさん3さん

高層階ですが、布団干しスタンドに布団類干してます。
危険だし手摺りに直接干してる人なんていないと思うけど。
ただ、気持ち悪いので下から見上げて洗濯物とかチェックしないでほしい。

[6361: 住民板ユーザーさん1]

>>6337 住民板ユーザーさん1さん
同感です
マンション内全て禁煙にしてほしい

[6362: 住民板ユーザーさん1]

高層階の手摺への物干しについて
このマンションで気づいたことはないですが、高層階だと結構離れた場所からよく見えるので気付きますよ。バス移動とかしてる時に自然と目に入ります。

なので指摘されたら双眼鏡だのストーカーだの言って反論するのはおかしいと思いますね。見た目悪くなりますし、ルールは守って欲しい。

[6363: 住民板ユーザーさん3]

>>6362 住民板ユーザーさん1さん

肝心の干してる人は見てないでしょ。タバコもそうだけど、周りがガヤガヤ言っても結局意味ない。

[6364: アフターケアについて質問したいです]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[6365: 匿名さん]

>>6364 アフターケアについて質問したいですさん

これは酷いですね。
我が家は3ヶ月点検終わりましたが、ここまで酷くないけど少しだけ剥がれていたのですぐに直してもらいました。
綺麗に直してもらってください。

[6366: アフターケアについて質問したいです]

>>6365 匿名さん
やっぱり酷いですよね。。涙
ネットには仕様と書かれていてたので、アフターケアで
仕様ですって言われたら我慢しようかなと思ってたのですが、各部屋に数カ所あって、目に入ることも多いので
なんとか直してもらえるよう相談してみようと思います。
ありがとうございます！

[6367: 住民板ユーザーさん4]

すいません。近く引っ越しを予定しているものです。ネット回線についてご教示頂けますでしょうか？
据置のWi-Fi環境があることは承知しておりますが、個別に光回線を引き込むことは出来ないという認識で間違い無いでしょうか？共用の環境ですと回線速度、安定性も心配なので出来れば回線を引き込めたらなあと思っているんですが…(もちろん引き込めたからといって必ずしも安定するわけではないというのも理解しております)

[6368: 匿名さん]

仮に「干してる人も見ました！」なんて言ったらそれこそ双眼鏡ガーさんがまた大騒ぎするだけでしょ。
ベランダに布団干してる団地仕様の方はここでは「目立つ」と思いますけどねえ。

[6369: 住民板ユーザーさん]

>>6364 アフターケアについて質問したいですさん

これがいわゆる『コストカット』による弊害なんですね…
それにしてもタワマン、しかも仮にも新築で
これは有り得ないですよ。。！！！

[6370: 匿名さん]

>>6364 アフターケアについて質問したいですさん
本当にこちらのマンションでしょうか？
クロスが全然違いますが。

[6371: 住民板ユーザーさん3]

>>6367 住民板ユーザーさん4さん
個別に回線引き込むのは出来ません。
ただ、私も入居前はマンションタイプは不安定かつ速度が全然出ないというイメージでしたが、今はだいたい下り150mbps程度の速度が出ています。
平日日中ならたまに300越えることもありますし、以前個別に引いていたソフトバンク光の倍程度の速度が出ていて、正直驚いています。

もちろん、ルーターの機種によって多少の変動はあるものの、現状あまりネット回線には心配いらないと思いますよ。

[6372: アフターケアについて質問したいです]

>>6370 匿名さん
こちらのマンションです。
カラーをグレーにしたからでしょうか？
クロスの違いは他の部屋に入ってないので分かりません。
アクセントクロスをつけたわけでもありません。
写真の写りなどでそう見えるんですかね？
アフターケアが15日来るので、悩んでおり
質問したのですがなんで疑われないといけないんでしょうか。。。

[6373: 入居済みさん]

あまり「コストカットの弊害」など我がマンションの
「恥部」を晒す内容の投稿はいかがかと。。
こういう類の話は別の場で相談できませんかね？

意外と住民以外の閲覧者も多いようなので。。

[6374: アフターケアについて質問したいです]

>>6373 入居済みさん
分かりました。削除依頼します。
他の場所ってどこかあるのでしょうか？

[6375: 住民板ユーザーさん3]

>>6374 アフターケアについて質問したいですさん

うちも同じような箇所があり、どうしたものかと考えていました。次回アフターケアのタイミングで相談してみます。（因みにコストカット等との関連があるとは感じていません。）

[6376: 住民板ユーザーさん4]

>>6371 住民板ユーザーさん3さん
大変参考になりました。ありがとうございました。

[6377: アフターケアについて質問したい]

>>6375 住民板ユーザーさん3さん

そうなんですね。。部屋が乾燥してるのも原因なのかなと思ったのですが、アフターケアのときに聞いてみようと思います。
ありがとうございます！

[6378: アフターケアについて質問したい]

クロスの件、質問したものです。
投稿については載せない方がいいという意見もありましたので、管理人に削除依頼させていただきました。
初めての投稿でして投稿がどれくらいで削除されるかわからないので不安ですが。。。
この件は自身の中で解決しました。
ありがとうございました。

[6379: 住民板ユーザーさん1]

物件のマイナス点(コストカット)な内容は投稿してはならず、プラス点のみ投稿OKとはおかしいと思います。

我が家もちょうど同じ様な感じでそこら辺が色々とトラブル起きており、売主に問い合わせたら「他ではそんなことない」と一点張り。。

他の住戸では一体どうなのか気になるのは当然。

なので少なくともすでに他でもトラブルが起きてる、という事が判明しただけでも大変参考になりますし、プラス点のみならず特にマイナス点も含め色々情報を知れる事は大変有益です。

[6380: 住民板ユーザーさん1]

>>6379 住民板ユーザーさん1さん
削除前の投稿がわかりませんが、うちもクロスの仕上がりが微妙で気になる点がいくつか出てきてます。内覧会時には指摘しまくったので、その直後は気になりませんでしたが、時間経過とともに粗さが目立ってきてるのかなぁと。ちなみに住民ですので疑わないでくださいね。

[6381: 住民板ユーザーさん2]

>>6380 住民板ユーザーさん1さん

うちもです！！！
引き渡しから半年もしないでこの状態おかし過ぎ！！！怒
上の方の言う様に、仮にもタワマン、それも新築ですよ？？？
最初の内覧会から不誠実でおかしかったし、コストカット物件で
安かったからと言われれば何も言えなくなりますが、、それにしても賃貸アパートより酷い！！！泣

[6382: 匿名さん]

>>6379 住民板ユーザーさん1さん

住民以外の煽る投稿も出てきますので、不具合な写真は載せない方がいいです。

[6383: 住民板ユーザー]

>>6382 匿名さん

あなたはこの掲示板の管理者であり独裁者ですか？！
言論、投稿の自由を止める権利はないはずです。
有益な情報交換の場であるので気に入らないのであれば、あなたが見なければいいだけの話し。
『不具合な写真は投稿をするな！』と隠蔽を促してる時点で極めて不自然。

[6384: 住民板ユーザーさん1]

>>6381 住民板ユーザーさん2さん

そこまで言うなら是非写真を。

[6385: 住民]

>>6375 住民板ユーザーさん3さん

既にご存知かとは思いますが、１月１３日から１月３０日まで、
３階のコンシェルジュのとなりに、ニューライフサポートの方が来ますよ。
その時に、サポートの方に相談してみてはいかがでしょうか。

[6386: 住民板ユーザーさん2]

うちもです…
ここどうなってんの？！？！

[6387: 匿名さん]

>>6386 住民板ユーザーさん2さん

うちってどこのマンション？

[6388: 住民板ユーザーさん1]

うちもです。

[6390: 匿名さん]

[No.6389と本レスは、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[6391: 住民板ユーザー]

>>6381 住民板ユーザーさん2さん

仮にもタワマンとおっしゃるけれど、実際に内装に入っているのは孫請の工務店じゃないですか。腕のいい職人に当たればいいですが、適当な仕事する職人だっていますでしょ。タワマンだから最高の仕上がりなんていうのは幻想ですよ。
コストカットマンションだから何も言えないなんて自虐的なことおっしゃらないで。
それ相応のお金払ってるんですから堂々と主張してください。
うちもちょいちょい見つかりますが、２年のアフターメンテまでにひとつも洩らさずしっかり直してもらうつもりです。

[6392: 匿名さん]

>>6391 住民板ユーザーさん
コストカットではなく、クロス貼るのが下手な人、上手い人がいますよね。
うちは綺麗ですけどね。

[6393: 住民板ユーザーさん4]

クロスが剥がれるのは、湿度が過剰になっている場合もありますが如何でしょうか？
24時間換気止めたり、換気口閉じたままだったりしてませんか？

[6394: マンション検討中さん]

管理人さん。もういい加減6381や6383のような同じような煽りする人永久にBANしてもらえませんかね？

[6395: 住民板ユーザーさん]

>>6394 マンション検討中さん

ここは掲示板。
自分の気に入らない内容は排除でなく
気に入らないならご自身が閲覧しなければいいだけのこと。

[6396: 匿名さん]

>>6394 マンション検討中さん
6395のこの方、TTT買えなかった近隣の人だと思うけど、いつも住民の情報交換の妨げをするので本当にもういい加減管理人さんにどうにかしてほしいと私も願います。

[6397: 住民板ユーザーさん1]

>>6395 住民板ユーザーさん
勘違いしてると思うけど、そもそも住民じゃないのに書き込まないでもらっていいですか？

[6398: 住民板ユーザーさん2]

>>6396 匿名さん
>>6397

ブーメラン

[6399: 入居済みさん]

ここの住民はネットリテラシーや煽り耐性など、民度が低すぎ。

いちいち書き込まないで、黙って見過ごせ。

[6400: 住民板ユーザーさん1]

サブウーファー使っている方いますか？下階とか隣の部屋に響いたりするでしょうか。マンションではやめるべきでしょうか。

[6401: 住民板ユーザーさん3]

>>6399 入居済みさん
煽り耐性って、煽ってる人は民度低くないんか。。。
って書くと見過ごせ、って言われそうだけどｗ

[6402: 住民板ユーザーさん]

>>6401 住民板ユーザーさん3さん
それを耐性ナシと言います

[6403: 住民板ユーザーさん2]

匿名の掲示板は手軽さという良い点はありますが、同マンション内のコミュニティには向いてないですね。匿名を盾に部外者、横暴な方があまりにも多い。
他のマンションでは、住民板が元で警察沙汰にもなったようですし。

e-mansion内に掲示板とかあれば良いのですけどね。
以前住んでたマンションは、同じようなマンションのサイトに掲示板がありました。

[6404: 住民]

>>6400 住民板ユーザーさん1さん

自分はサブウーファーは使っていませんが、ステレオなどの音がどれくらい他の部屋に響くのか、自分も気になります。
勿論、夜遅くに音楽を聴くのは控えたほうがいいですね。

[6405: 住民]

>>6391 住民板ユーザーさん
>>6392 さん
の説明がわかりやすいです。
タワーマンション云々というよりは、実際に施工した人(下請け業者)の腕前ですよね。

[6406: 住民]

>>6403 住民板ユーザーさん2さん

連投ですみません。
6403 さんが書かれているように、匿名掲示板は、どう考えても同マンション内の
コミュニティーには向いていません。
（本物の住民が投稿しても、必ず住民以外だと勝手に決めつけられます。）
匿名掲示板でマンション内のコミュニティーを運営するのが、そもそもの間違い
だったんですね。

e-manshon 内に、是非掲示板を作って欲しいですね。

[6407: 住民板ユーザーさん1]

マンションでウーファーは共振して他の住宅に迷惑かかると思うよ

[6408: 匿名さん]

>>6406 住民さん
検討板が閉鎖になって、引渡しから半年経っても、尚しつこく住民板に煽ってくる人がいるなんて思いませんでした。
住民だけのちゃんとした掲示板を作ってほしいですよね。

[6409: 住民板ユーザーさん1]

ポジティブ内容は住民、ネガ内容は住民でない、という前提がそもそもナンセンス。また部屋番号氏名を名乗れば健全な意見交換が可能なのか。匿名だからこそプラス、マイナス共に率直な意見が述べられると思います。

[6410: 住民]

>>6409 住民板ユーザーさん1さん

匿名は、必ず喧嘩の原因になるので、だめです。

[6411: 住民板ユーザーさん3]

>>6410 住民さん







>>6383

[6412: 住民板ユーザーさん2]

>>6409 住民板ユーザーさん1さん

マンション住民のみが登録できる場であれば、匿名でもいいかもしれませんね。

ただ、匿名だからといって、責任を持たないような発言、横暴な言葉遣いをしないことが前提ですが。

[6413: 匿名さん]

>>6411 住民板ユーザーさん3さん

この番号だけの投稿ってどういう意味？
いつも同じ煽りの人だよね。

[6414: 匿名さん]

ここがどうとかタワマンがどうとかはまったく関係ないけど、
施工とアフターケアに関して、実際住んでみてフジタは良いと思えない。
奏の杜も含めて施工はフジタだと思うけど、まず初期の不具合が多い。オプション会社も同様。
フジタもメックも猛省してほしい。次回同じ施工会社なら躊躇するレベル。ほんと新興国レベル。
立地と設計は完璧なのにもったいない。
住んでみての弊害はないんだよ。でもこれくらいは気づくよね？もっとちゃんとできたよね？別に言わないけど。の範囲で気になることがけっこうある。
三菱地所も幹事ならちゃんとしようよ。
このマンションだけじゃないよ。ただミスのごまかしが下手すぎ。

[6415: 匿名さん]

>>6414 匿名さん

初期の不具合とオプション会社も同様とは何ですか？
具体的にあげて下さい。

[6416: 匿名さん]

>>6398 チープマンさん

いい加減にしなさい。訴えますよ！

[6417: 住民板ユーザーさん1]

>>6414 匿名さん
設計クソだと思いますけど？

[6418: 住民板ユーザーさん2]

>>6417 住民板ユーザーさん1さん
設計もクソ、施工もクソ、このマンションに住んでいるのは何故？

[6419: 住民板ユーザーさん1]

>>6418 住民板ユーザーさん2さん

施工は職人の腕による個体差があるので住戸によって当たり外れがあります。共用部も手直しばかりのようですが、直してくれれば言うことありません。

立地と価格のバランスが良いと思って住んでるんですよ。

[6420: 住民板ユーザーさん2]

たまに若葉マークの方がいらっしゃいますが何か意味があるのですか？ご存知の方教えてください。

[6421: 住民板ユーザーさん3]

>>6419 住民板ユーザーさん1さん

設計のどの辺りが「クソ」なのでしょうか？
そこまで下劣な言葉を使わざるを得ない部分、ぜひ知りたいですー

折角なら、設計が良いマンションを選べればよかったですねー

[6422: 匿名さん]

一部の人だと思うけど、何がそんなに不満なんだろう？妬み部外者？
パーフェクトな物件なんてないし。
ここは立地が最高！
総武線駅前のタワーなんてもう出ないですよ。

[6423: 入居済みさん]

まぁ立地を加味したら、施工も設計も設備も相応って感じだと思います。
だってこの価格だもの。そんなにクソクソ言わないで。おねがい。

[6424: 匿名さん]

>>6423 入居済みさん
ここの平均価格6000万。
南角部屋は8000万台。

[6425: 入居済みさん]

>>6424 匿名さん
はい、購入したので知ってますが？
このご時世、駅前のタワーはもっとしてもいいくらい。だから1000万上乗せでも転売できてる。
さらにグレード高ければ、もっと高値でも買う人いたかもね。

[6426: マンション住民さん]

>>6418 住民板ユーザーさん2さん
あなた日本語わかる？
全て住んでみてからわかったんだろうが。アホな投稿すな。

[6427: 住民板ユーザーさん7]

皆さん、奏の杜在住妬みチープマンに惑わされないで下さい。自作自演ばかりですよ。
この物件は転売ヤーの物件も残り少なくなってきており、１割以上乗っけても平気で売れる状況です。自信を持ってください。
ましてや近隣のBAUSも竣工前完売です。少し離れますが元ボーリング場もパークホームズとして販売が始まりますが、価格設定が楽しみです。
チープマンさん、そろそろあちらの物件を荒らしてきたらどうですか？

[6428: 住民板ユーザーさん7]

皆さん、奏の杜在住妬みチープマンに惑わされないで下さい。自作自演ばかりですよ。
この物件は転売ヤーの物件も残り少なくなってきており、１割以上乗っけても平気で売れる状況です。自信を持ってください。
ましてや近隣のBAUSも竣工前完売です。少し離れますが元ボーリング場もパークホームズとして販売が始まりますが、価格設定が楽しみです。
チープマンさん、そろそろあちらの物件を荒らしてきたらどうですか？

[6429: 住民板ユーザーさん1]

>>6418 住民板ユーザーさん2さん
そして動こうにも身動き(売却)出来ない状況…

[6430: マンション住民さん]

>>6422 匿名さん
今、亀戸駅前で販売してますよ。平井、小岩駅前にも今後建つ予定です。

[6431: 入居済みさん]

>>6426 マンション住民さん
まさに自己紹介。
住まなきゃわからんようでは、マンション買っちゃいかんｗ
少なくとも設計は予想つくでしょｗ

[6432: 住民板ユーザーさん2]

>>6426 マンション住民さん

あなたに聞いてませんが。

[6433: マンション住民さん]

ボーナスが下がってローンの不安が増大しているんでしょうか
ここに投稿している多くの住民たちはなぜかイライラしていて
他者への罵詈雑言や誹謗中傷も言葉が悪くてひどいもんですね。
お隣さんがこんな人達かと思うとゾッとします。。。