津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

[匿名さん]

契約者、住民の方のスレ立ち上げました。

[スムログ 関連記事]
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/
2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
津田沼ザ・タワーの内覧会へ行ってきました！
https://www.sumu-log.com/archives/22064/
津田沼ザ・タワー 2021年12月時点の相場 ～年末の買い出しは角上魚類津田沼店へ～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/37351/

[6051: 津田沼]

津田沼民国の休日はミーナのすた丼で昼飯を食って、カラオケレインボーで歌って、
谷津行って鳥を眺めるのが津田沼人のデフォルト

[6052: 住民板ユーザー]

>>6051 津田沼さん
それ、あなただけでしょ(笑)

[6053: マンション住民さん]

住所の習志野市谷津がダサすぎてガックシ

[6054: 住民板ユーザーさん2]

>>6053 マンション住民さん

奏の杜の方が１兆倍いいですよねー

[6055: 住民板ユーザーさん1]

アホか。五十歩百歩だわ。

[6056: 匿名]

>>6055 住民板ユーザーさん1さん

は？どっちがアホだよ。客観的な好印象のイメージ順は

奏の杜 ＞ 津田沼駅前 ＞＞＞ 谷津

[6057: 住民板ユーザーさん3]

>>6056 匿名さん
客観的ってなんだよ。
奏の杜なんて、知らん人からすれば読み方わからん面倒くさい住所としか思われんわ。

[6058: 住民板ユーザーさん1]

>>6056 匿名さん

津田沼駅前なんて住所あるの？

[6059: 匿名さん]

奏の杜の荒らしか。

[6060: 住民板ユーザーさん7]

住所なんてどーでも良いんだわ笑
ご近所同士仲良くやりましょうよ
奏の杜も好きですよ

[6061: 住民板ユーザーさん1]

>>6056 匿名さん
世間一般じゃ谷津も奏の杜も津田沼一括りで、どっちがどうとか識別してないから。アンタみたいにいきなり現れてそんなどうでも良いことでマウントとろうとする人のことを「アホ」って言ってんの！

[6062: 住民板ユーザーさん２]

こんなわかりやすい荒らしに乗るなんて。。。
それとも自演？
いずれにしても、不毛な争いですよ？

[6063: 匿名さん]

>>6040 住民板ユーザーさん1さん
これはまだですね。1LDK以外は、中・高層が高くても売れてますよね。

[6064: 匿名さん]

駐車場4号機ばかりに偏るのやめてほしいわ。

[6065: 住民板ユーザーさん1]

地震があったらしいけど、揺れませんでしたよね？

[6066: 住民]

>>6065 住民板ユーザーさん1さん

いや、揺れましたよ。
階の高さによって違うのかも？

[6067: 住民板ユーザーさん2]

>>6065 住民板ユーザーさん1さん

そこそこ揺れましたね。

[6068: 住民板ユーザーさん1]

44階ですが、結構な揺れでした。免震なのにこんなに揺れるものですね。

[6069: 住民板ユーザーさん3]

5階もゆらゆらと揺れましたよ。

[6070: 匿名さん]

近くのお店1階にいましたけど、かなり揺れてました。久しぶりに強くなりそうな感じのする長い揺れでしたね。

[6071: 住民板ユーザーさん1]

6065です。
高層階ですが、私が鈍感だっただけみたいですね。すみません。
地震のことをニュースで知って、「免震て凄い」と思ってました。
お恥ずかしい?

[6072: 住民板ユーザーさん1]

免震ってどんな感じかと思ってたけど、なんら普通の所と変わらない揺れ方、揺れの大きさでしたね

[6073: 住民板ユーザーさん1]

>>6072 住民板ユーザーさん1さん
私も免震初めてでしたが、いつも通りって感じでした。

[6074: 住民板ユーザーさん２]

免震は、本来揺れ幅が大きくなる上階ほど、その低減が実感できるらしいですが、実際のところどうなんでしょう？
逆に下の階はあまり変わらないと聞いたことがあります。

[6075: 住民]

フローリング上でキャスター付きの椅子を直接ころがすと、
とうぜん床に傷がついてしまいます。
なので、Amazonで床保護マットを買いました。
これで床に傷が付かないし、音も吸収してくれるので、
一石二鳥です。

[6076: 住民板ユーザーさん1]

>>6075 住民さん

何の話？

[6077: 住民板ユーザーさん1]

>>6069 住民板ユーザーさん3さん

本当に5階ですか？うちも低層ですが、全く揺れず、免震に感動しました。

[6078: 住民板ユーザーさん1]

先日の地震ですが、免震が機能するほど大きな地震ではないと思いました。
免震ゴムにささっている鉛プラグという部品が折れ曲がることで地震を吸収するシステムを採用しているようですが、
あんまり小さい地震で鉛プラグを折ってしまうとそのうち壊れてしまうのでこれぐらいの地震では折らないように設計しているはずです。
ので、先日の地震は普通の超高層ビルのように揺れたのが実際のところかと思います。
免震の揺れ方を経験するときは大地震のときなので、できれば経験したくないですね。

[6079: 住民板ユーザーさん２]

>>6078 住民板ユーザーさん1さん
いや、たしかに大地震のときは鉛プラグが塑性変形して揺れを吸収するけど、それ以下でもゴムの水平弾性効果で揺れを短周期から長周期に緩和するのが免震では？

[6080: 住民板ユーザーさん4]

17階に住んでいますが、感覚的には震度2の揺れと感じましたので、免震効果ありと思いました。

[6082: マンション住民さん]

[No.6081と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[6083: 住民板ユーザーさん2]

住民版になんで6081さんのように住民でもない人が投稿する必要があるのか、わかりませが。でも、もしも住民だったらビックリですがね。

[6084: 匿名さん]

>>6083 住民板ユーザーさん2さん
暇なんだろ。仕事も会話する相手も無く。
無視でいいと思う。

[6085: 住民板ユーザーさん5]

>>6083 住民板ユーザーさん2さん

時間の無駄なので、相手にしなくて良いと思いますよ。比較対象物件が謎です。

毎日数多くの不動産をみておりますが、心配しなくてもこちらは良い物件だと思いますよ。

[6086: 住民板ユーザーさん1]

むしろそれだけ注目されている物件ということですね。

それはさておき、今日も小さな地震ありましたが、揺れはどうでした？
私は千葉県内の会社におり、結構揺れましたが。

[6087: 住民板ユーザーさん1]

>>6084 匿名さん

毎度毎度…、、
かくいうご自分が一番に即反応！！！www

[6088: 匿名さん]

郊外の駅まで徒歩20分とか22分（要は2キロ弱ある）ある物件と、駅から徒歩4分の物件を同じ前提条件として考える人がいるんだ。
しかも松戸は水害に弱いし、始発駅でもない。
なんちゃらの考え休むに似たりの典型で、調べる時間と書く時間が無駄だね。

[6089: 匿名さん]

>>6088 匿名さん

だから反応してんじゃねえよ

[6090: マンション住民さん]

どっち？

[6091: 住民]

>>6081 マンション住民さん
>>6082 マンション住民さん

削除依頼しました。

[6092: 匿名さん]

津田沼ザ・タワーはイルミネーションとかやらないんですかね？

[6093: 住民板ユーザーさん1]

>>6092 匿名さん
なかよし広場にクリスマスツリー飾って欲しいです♪

[6094: 住民板ユーザーさん8]

クリスマスシーズンですね。コンシェルジュさんがいるグランドホールに大きめのクリスマスツリーが飾られると素敵ですね。

[6095: 匿名さん]

コンシェルジュがいるグランドホールは用がある人以外ほとんど通らないのでは？

[6096: 住民板ユーザーさん3]

なかよし広場にクリスマスツリーを置くと管理保全に目が届かなくなります。
保育園児や子供達の遊び場、たまにスケボする若者など色んな人がやってきます。
皆さんの分担金から支出されない限り設置されないわけで破損した時に残念な気持ちになります。
コンシェルジュの目が届きやすい場所が好ましいです。

[6097: 住民板ユーザーさん8]

>>6095 匿名さん
グランドホール、普段私も通ることはありません。でも大きなクリスマスツリーや飾り付けがあったら見に行ったりしてクリスマス雰囲気を楽しみたいなと思ってます。小さいお子さんもよく見かけますので、きっと子供達も喜ぶと思うんですよね～
せっかく広くておしゃれなグランドホールなので、あまり人がいないのも、もったいない気がします。

[6098: 住民板ユーザーさん1]

屋上の照明、最近青ばっかりですね

[6099: 住民板ユーザーさん2]

>>6098 住民板ユーザーさん1さん

議事録に理由かいてますよ。

[6100: 匿名さん]

カラフルにして欲しい

[6101: 住民板ユーザーさん1]

>>6099 住民板ユーザーさん2さん

見逃してました
そういうことだったんですね

[6102: 住民でない人さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[6103: 住民板ユーザーさん1]

中層非常用エレベーターか31階停止しすぎてる。自分のところ使えって。

[6104: 入居予定さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[6105: 住民板ユーザーさん4]

転売部屋はドンドン売れて高額な7450万以上の3部屋だけになってました。
12階の73A 5階の76Cは掲載終了。

[6106: 匿名さん]

削除されてますが、学生を名乗る人物から部屋の中をのぞき下着姿を見ている(男性の)と投稿がありました。
東側中層以下の方々は気をつけるとともに、大学へ連絡し再発防止を訴えたほうが良いと思いますよ。
投稿では男性となっていましたが、女性や子供の着替えを見られている可能性もあります。

[一部テキストを削除しました。]

[6107: 住民板ユーザーさん1]

33階から火災発生と警報が鳴りましたが、問題なかったようで安心しました。避難を始めている人も結構いましたが。
子どもが小さいので怖がって泣いてしまいました。気をつけて欲しいですね。

[6108: 住民板ユーザーさん1]

怖かったですね！！なんだったんでしょう…。機械の誤作動だったのか、誰かタバコ吸ったりして火災報知器が作動したのか…。
うちの子も半泣きでした。

[6109: 匿名さん]

鳴らない誤作動よりは鳴る誤作動のほうがよっぽどいいけど、どうして起こったのかくらいはちゃんと調べてほしいですよね。

あとそろそろ避難訓練みたいなのしないのかなー。何をどう移動すりゃいいのかさっぱりですね。

[6110: 住民板ユーザーさん1]

>>6106 匿名さん
覗き見じゃなくて向かい合ってる建物だから視界に入るってことでしょ。せっかく注意しに来てくれたのに人聞きの悪い言い方は失礼ですね。

[6111: 住民板ユーザーさん1]

パンイチのおっさんが目に入ったからといって
わざわざ住民版に書き込みますかね。

[6112: 住民板ユーザーさん1]

先ほどの火災報知器の件ですか、下に降りたところ、居住者ではない女性が、管理室のスタッフはいま確認で忙しいから、と、不安を抱えた住民に、90パーセントは問題ない、などと説明をしていました。住民があなたは誰なのかと質問すると、ビジターだ、とのこと。その後もしばらく、入り口を通る人に説明をしていました。
こういうことも発生するのですね。
有事の時には、このようなひやかしの無関係者の大丈夫の言葉に左右されてしまうのを目の前で見てみて、とてもこわかったです。
何ごともなかったようでほっとしましたが、誰から説明を受けるべきか、なども含めて、心の避難訓練も必要だと痛感しました。

[6113: 住民板ユーザーさん1]

火災報知器びっくりしましたね。誤作動だったとはいえ皆さん玄関から外には出るもののどうしたらいいか様子を伺っている感じでした。かくいう私もですが。
もう少しどのように避難すべきなのかアナウンスがあると従いやすいのではと感じました。エレベーターは使用していいのか、階段での避難が必要なのかなど、、、

[6114: 住民板ユーザーさん]

>>6106 匿名さん

なんか沢山削除されてますが、
一体何の話しだったのでしょうか？

覗き？！

[6115: 住民板ユーザーさん1]

火災報知器の音にびっくりして我が家はコートと貴重品を持ってわりとすぐに避難しました。
エレベーターか階段で迷った結果、エレベーターに乗りましたが各駅停車状態でぎゅうぎゅうですぐ定員オーバーになり乗れない方もいました。
エレベーター小さいですしやっぱりこういうときは階段なんですかね。
火災がおきたときどういう動きをしたら正解だったのか今も悶々としてます。避難訓練早くしたいですね。

[6116: 住民]

>>6106 匿名さん

向かいの建物なので、偶然視界に入っただけだと思います。
意図的にのぞいたわけではないと思いますよ。
もっとも、わざわざこの掲示板に書き込むほうも書き込むほうだとは思いますが。

[6117: 匿名さん]

>>6112 住民板ユーザーさん1さん

うーん。
そのひとは「ビジター」と名乗ったんですか？
仮に部外者にせよ、わざわざそんな分かりづらい言葉を使うかなあ。

関係あるかないかは不明ですが、2階の防災センター前に人が集まり警備員に声を荒げるお爺さんがいる中で、「管理組合の理事なので一旦誘導協力します」といって3階に人を動かしていた女性ならば目撃しましたね。もしかして「理事だ」というのを聞き違えたってことはないですかね。

なんにせよ、昔から火事場泥棒なんて言葉もある通り、みんなが慌ててるなかで部屋に侵入するような人もいるかもしれませんので、そのへんは注意したほうがいいかもですね。

[6118: 住民板ユーザーさん1]

カキコミ見ましたが、向かいの大学生でおっさんのパンツ姿を何度も見てる。研究室からよく見える。という内容でした。
大学の向きと距離からして視界に入るとも取れるし、研究室からということは見ようとして見てるともとれますね。
確かに子供は気をつけないと、おっさんが見えるなら子供も見えるわけだし。撮影している人がいないとも限らない。
特に角部屋は大学関係なくよく見えますしね。

[6119: 匿名さん]

>>6117 匿名さん
高層階の当方は、放送が終わるまで廊下にいましたが、見たところ何もなかったです。

[6120: 住民板ユーザーさん1]

家族からの又聞きですが、たぶん大丈夫と答えていたのは管理会社の人？で、3階に誘導されていたのは住民の理事会の人のようです。
たぶん大丈夫の言葉に食ってかかって怒鳴っていた男性がいて、ふてぶてしい態度だったとか。
ほんとの火災じゃなくて、良かったと思います。もしものときは協力して対処すべきで、率先して役割を果たしていた住民の方には感謝ですね

[6121: 住民]

そういえば、津田沼駅から歩いてくるときに、角部屋はカーテンを閉めていない状態
だと、本当に部屋の中が丸見えですね。
気を付けたほうが良いかと思います。

[6122: 住民]

>>6121 住民さん

その通り。
「公開まん丸見え」は角部屋の宿命…！

[6123: 住民板ユーザーさん3]

東の部屋は低層だと河合塾と駐車場が遮り千葉工大からは見えにくいのかな。
気を付けるべきは中層階。

[6124: 住民板ユーザーさん２]

見える見えないは本人が気をつければいいだけのことですね。
ドレープカーテンを閉めないまでも、ミラーレースにするとか、覗き見防止フィルムを貼るとか。
逆に見せたければお好きにどーぞ。

[6125: 住民板ユーザーさん1]

>>6112 住民板ユーザーさん1さん

疑うようで申し訳ないですが、
状況説明していた方が自分をビジターと呼ぶ？あまりに意味がわからないです。
冷やかしならビジターなんて名乗らないと思いますし、火事場泥棒ならなおのこと。

声を荒げていたご年配の方宜しくこのような状況になると人の本質が出るものです。
そんなときに冷静にと言うのは難しいですが、仰る通り心の避難訓練が重要ですね。

[6126: 入居済みさん]

>>6118 住民板ユーザーさん1さん

視界に入るとも取れるし
研究室から見ようとして見てるともとれる

のご意見に、心がハッとしましたので、補足させてください。

うちから
千葉工大見えます。

でも逆に向こうが裸でいても、目視で、
どんな人が何を着てるか何をしてるかなんて、目視で判断できません。

こちらから見えないのに
向こうから詳細に見えると言うことは

裸眼ではなく、
何かズームできるような何かを使って
あえて見てる？！としか思えません。

それって覗きでは？

斜向かいのビルだから見てもいいと言うのが強引なのでは？

たとえ遠くのビルからでも
望遠鏡や何か機械のズーム機能を使って
あえてのぞいだなら、それは「覗き」ではないのでしょうか。

そう言う悪質な人がいると思うと、
そちら側のカーテンは絶対開けられないなと思いました。

見れるか見えないかではなく
覗こうと言う意思が、怖いと思いました。

そこそこいい大学に行っていても
モラルの低い人がいることにがっかりしました。

[6127: 住民]

>>6126 入居済みさん
“覗き”に大学の良し悪し関係あるんですか？！
これだけの高さがありどこからでも、誰からでも覗かれてしまうというのを前提で購入してるはず。
嫌なら終日カーテン等で隠すか引っ越すしかないのでは。

[6128: 住民板ユーザーさん1]

>>6126 入居済みさん

貴方が言うように望遠鏡等を使用して故意に覗いたのならね。
そうでないなら酷い言いがかりだという認識はお持ちですか？

自分の認識のみで原因を勝手に断定し、挙句の果てに悪質な人やモラルの低い人呼ばわり。
どちらが本当にモラルの低い人なのでしょう？

[6129: 住民板ユーザーさん3]

>>6126 入居済みさん

ウチからは格好くらい普通にわかるけど？目が悪いだけじゃないの？
決めつけ、クレーム、やばいな

[6130: 住民]

>>6126 入居済みさん

忙しい学生さんが、研究室にわざわざ望遠鏡のようなものを持ち込んで、
のぞきのようなことをするんですか？
どう考えても不自然です。
大学の研究室なので、必ず他の人に見つかりますよ。
とても視力が良い人なら、目視で見えるかもしれませんよ。

[6131: 住民板ユーザーさん1]

>>6127 住民さん
そんな前提で買う奴なんているか。

[6132: 住民板ユーザーさん2]

本当に千葉工大の学生もしくは関係者が書き込んだと思ってますか？
なりすましな気がしますけど。
千葉工大の関係者が気の毒です。

[6133: 住民]

何度も書いているけど、向かいの建物なので、偶然視界に入っただけですよね。
覗いているなどと勝手に決めつけると、千葉工大の関係者の方に、
迷惑がかかってしまいますよ。

[6134: 住民]

>>6126 入居済みさん

度々すみません。
噂やデマなどは、どこからどう広がってしまうのか、全く予想が付かないものです。
このような安易な書き込みは、本当に気を付けたほうが良いです。
もしかしたら、明日には、もう千葉工大で噂が広がってしまっているかも
しれませんよ。

[6135: 匿名さん]

皆さん、着替える時は、カーテン閉めましょうね。

[6136: 住民板ユーザーさん1]

見える見られてるで言えば、近くの家やマンションの方々も同じことを思われているかもしれない。
外に出て景色見てただけだけど、のぞかれてると思う人がいるかも？実際のぞいている人がいたとしても気付かれていないだけ？
確かに疑問なのは、自分の部屋から着替えが見えたとしてネットに書く？そして何度も見る？
のぞきは言い過ぎとしても、興味本位で見ている人物もいるということでしょう。

[6137: 住民板ユーザーさん]

>>6131 住民板ユーザーさん1さん

あら、覗きが趣味という人がいるのも事実なのでお気を付けを…

[6138: 住民板ユーザーさん1]

>>6125 住民板ユーザーさん1さん
ご意見ありがとうございます。
いろいろ不思議でしたが、他の方のご推測の、
理事→ビジター 聞き違え説 かもしれません。お騒がせしました。

[6139: 住民板ユーザーさん2]

>>6136 住民板ユーザーさん1さん

ふと見たらパンイチのおじさんが窓際にいたなんて、大学生からしたら格好の話題になるだろう。
友人に話でもして、うわ今日もパンイチ居るよ！みたいな感じなのでは？

千葉大だけでなく、モリシアからも見える部屋もあるだろうし、駅前のマンションで、カーテンオープン、覗き見防止シート無しなら、見てくれって言ってるようなもの。

開放感欲しいなら、最上階付近の階を買うか、もっと駅から遠いマンション買えばよかったのに。

[6140: 住民板ユーザーさん1]

パンイチくらいで、見られた本人が騒いでるわけでも、見せびらかしてるわけでも無かろうし、高層階買えばいいのにとか大きなお世話。今回の件はどう見てもわざわざ書き込む方が異常。本当は違う標的を狙ってる確信犯が自己顕示欲で投稿してると見るのが妥当じゃないの。

[6141: 住民板ユーザーさん4]

昔から粘着してるチープマンの新たな手口とか。

[6142: 住民板ユーザーさん6]

>>6141 住民板ユーザーさん4さん

はい出た毎度意味不明なチープマン笑
あなたが大ファンなのは分かりましたが、
毎回意味不明な投稿はお控え願います。

[6143: 住民板ユーザーさん4]

昔(今も？)粘着してたゴリラとさほど行動様式が変わらないマウント生きがいの人？

[6144: 住民板ユーザーさん2]

>>6140 住民板ユーザーさん1さん

何が大きなお世話？買えと言っているわけではないよ？
見せたい、見られても気にしないなら、別にいいんじゃないの？

異常だの確信犯だの自己顕示欲だの断定しすぎ。
もっと力抜いてw 体に悪いよw

[6145: 住民板ユーザーさん1]

角部屋はリビングにクリスマスツリーを飾っているところが多いですね。

[6147: 住民板ユーザーさん]

とにかくこれだけ高層で回りから誰でも見える位置にある以上、肉眼、双眼鏡問わず不特定多数の誰から見られても全く不思議ではないのは事実。

[6148: 匿名さん]

誤報の理由、エレベーターに張り出されてましたね。

しかし掲示板とエレベーターへの張り出しの使い分けをどう考えているのかなあというのが疑問ですね。

エレベーターの中のほうがひと目には付きやすく、周知徹底したいことについてはそのほうが良いんでしょうけど、もはや住民が対応する必要があるわけでもない事後報告がエレベーター内で、騒音に対する注意が掲示板なのはどうなんだろうなと思いますね。あとエレベーター内張り出しは、滞在時間の短い低層階の人は読みづらくないんでしょうか・・・。

「あれこれ問い合わせが来て面倒くさいことにならないように目に付きやすいところに貼っておけ」的な、管理会社の自分本位な空気を感じてしまうのですが、考えすぎですかね。

[6149: 住民板ユーザーさん2]

>>6148 匿名さん

投函もされてましたよ。

[6150: 住民]

>>6148 匿名さん

エレベーター内の張り紙については、自分も疑問に思っています。
エレベーターに乗っている時間は短いので、内容をきちんと読めないですよね。
なので、エレベーター内の張り紙は、どう考えても有効な方法とは言えない
と思います。