津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

[匿名さん]

契約者、住民の方のスレ立ち上げました。

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[6038: 匿名さん]

>>6037 住民さん

根拠ありますので、さようなら。

[6039: 住民板ユーザーさん1]

>>6036 匿名さん

更に2部屋が成約かい。
累計22部屋が成約。

[6040: 住民板ユーザーさん1]

西側の73㎡12階6200万は中でもお買い得。
これも売れたとか？

[6041: 住民板ユーザーさん1]

最近の成約見ました。
東76㎡42階
新築時5968万→6900万で成約しました。
約1000万で売れるなんてビックリ。

[6043: マンション住民さん]

西側在住ですが、昨日から風すごくないですか？風切り音で殆ど眠れなかったです。
換気口とかいろいろやってみましたが全く収まりません。皆様いかがでしたか？どなたか対策教えていただけると幸いです

[6044: 住民板ユーザーさん2]

>>6043 マンション住民さん

西側中層階です。
風すごいですよね！洗濯は外干し出来ませんね。

間取りによって違うとは思いますが、ベランダ側リビングの通気口は四角と丸　両方全開してます。
玄関側の部屋も、丸を全開にしてます。

その他の洋室の通気口は、寝る時寒いとイヤなので、秋になってからは、閉じてしまいました。

窓の隙間から漏れるような、風切り音はしませんが、リビングの四角い通気口からは、風の音は多少聞こえます。

我が家がみんな鈍感なだけかもしれないので、、、ご参考にならなかったらすみません。

[6045: 住民板ユーザーさん1]

友人の話&別マンションで恐縮ですが、防音パイプをつけたら風切り音減ったそうです。

[6046: 住民板ユーザーさん1]

>>6043 マンション住民さん
南側ですが、換気口に関係なく風切り音凄いです。
以前施工の藤田に確認してもらいましたが異常はなく、これが普通（？）のようです。
普通でこの音はちょっと耐えられないのですが。。。

[6047: 住民板ユーザーさん6]

>>6046 住民板ユーザーさん1さん
南側です。

我が家も換気口よりも、サッシの隙間、玄関ドアの隙間からの風切り音が凄かったです。普段は大丈夫なのですが、一昨日はサッシやドアが、風に耐えられるか心配になるほど。

仕方がないと言われるかもしれませんが、3ヶ月点検の際に、対策がないか聞いてみようと思います。

[6048: 住民板ユーザーさん1]

4x階角ですが、玄関の風切音酷いです。
家の換気口を全て閉じれば軽減されますが。

[6049: 住民板ユーザーさん2]

6044です。

自分の住んでる向きを、書き誤りました。
東側中層階です。
今日はベランダで、洗濯が干せる程度の風です。

[6050: マンション住民さん]

風向きも関係するのでしょう。
入居２ヶ月半ですが一昨日のような風切り音は初めてでした。
4、５回/年だとしても気になりますね。
軽減策が分かれば是非教えてください。
うちは２４時間換気を止めると気持ち静かになったような気がしました。

[6051: 津田沼]

津田沼民国の休日はミーナのすた丼で昼飯を食って、カラオケレインボーで歌って、
谷津行って鳥を眺めるのが津田沼人のデフォルト

[6052: 住民板ユーザー]

>>6051 津田沼さん
それ、あなただけでしょ(笑)

[6053: マンション住民さん]

住所の習志野市谷津がダサすぎてガックシ

[6054: 住民板ユーザーさん2]

>>6053 マンション住民さん

奏の杜の方が１兆倍いいですよねー

[6055: 住民板ユーザーさん1]

アホか。五十歩百歩だわ。

[6056: 匿名]

>>6055 住民板ユーザーさん1さん

は？どっちがアホだよ。客観的な好印象のイメージ順は

奏の杜 ＞ 津田沼駅前 ＞＞＞ 谷津

[6057: 住民板ユーザーさん3]

>>6056 匿名さん
客観的ってなんだよ。
奏の杜なんて、知らん人からすれば読み方わからん面倒くさい住所としか思われんわ。

[6058: 住民板ユーザーさん1]

>>6056 匿名さん

津田沼駅前なんて住所あるの？

[6059: 匿名さん]

奏の杜の荒らしか。

[6060: 住民板ユーザーさん7]

住所なんてどーでも良いんだわ笑
ご近所同士仲良くやりましょうよ
奏の杜も好きですよ

[6061: 住民板ユーザーさん1]

>>6056 匿名さん
世間一般じゃ谷津も奏の杜も津田沼一括りで、どっちがどうとか識別してないから。アンタみたいにいきなり現れてそんなどうでも良いことでマウントとろうとする人のことを「アホ」って言ってんの！

[6062: 住民板ユーザーさん２]

こんなわかりやすい荒らしに乗るなんて。。。
それとも自演？
いずれにしても、不毛な争いですよ？

[6063: 匿名さん]

>>6040 住民板ユーザーさん1さん
これはまだですね。1LDK以外は、中・高層が高くても売れてますよね。

[6064: 匿名さん]

駐車場4号機ばかりに偏るのやめてほしいわ。

[6065: 住民板ユーザーさん1]

地震があったらしいけど、揺れませんでしたよね？

[6066: 住民]

>>6065 住民板ユーザーさん1さん

いや、揺れましたよ。
階の高さによって違うのかも？

[6067: 住民板ユーザーさん2]

>>6065 住民板ユーザーさん1さん

そこそこ揺れましたね。

[6068: 住民板ユーザーさん1]

44階ですが、結構な揺れでした。免震なのにこんなに揺れるものですね。

[6069: 住民板ユーザーさん3]

5階もゆらゆらと揺れましたよ。

[6070: 匿名さん]

近くのお店1階にいましたけど、かなり揺れてました。久しぶりに強くなりそうな感じのする長い揺れでしたね。

[6071: 住民板ユーザーさん1]

6065です。
高層階ですが、私が鈍感だっただけみたいですね。すみません。
地震のことをニュースで知って、「免震て凄い」と思ってました。
お恥ずかしい?

[6072: 住民板ユーザーさん1]

免震ってどんな感じかと思ってたけど、なんら普通の所と変わらない揺れ方、揺れの大きさでしたね

[6073: 住民板ユーザーさん1]

>>6072 住民板ユーザーさん1さん
私も免震初めてでしたが、いつも通りって感じでした。

[6074: 住民板ユーザーさん２]

免震は、本来揺れ幅が大きくなる上階ほど、その低減が実感できるらしいですが、実際のところどうなんでしょう？
逆に下の階はあまり変わらないと聞いたことがあります。

[6075: 住民]

フローリング上でキャスター付きの椅子を直接ころがすと、
とうぜん床に傷がついてしまいます。
なので、Amazonで床保護マットを買いました。
これで床に傷が付かないし、音も吸収してくれるので、
一石二鳥です。

[6076: 住民板ユーザーさん1]

>>6075 住民さん

何の話？

[6077: 住民板ユーザーさん1]

>>6069 住民板ユーザーさん3さん

本当に5階ですか？うちも低層ですが、全く揺れず、免震に感動しました。

[6078: 住民板ユーザーさん1]

先日の地震ですが、免震が機能するほど大きな地震ではないと思いました。
免震ゴムにささっている鉛プラグという部品が折れ曲がることで地震を吸収するシステムを採用しているようですが、
あんまり小さい地震で鉛プラグを折ってしまうとそのうち壊れてしまうのでこれぐらいの地震では折らないように設計しているはずです。
ので、先日の地震は普通の超高層ビルのように揺れたのが実際のところかと思います。
免震の揺れ方を経験するときは大地震のときなので、できれば経験したくないですね。

[6079: 住民板ユーザーさん２]

>>6078 住民板ユーザーさん1さん
いや、たしかに大地震のときは鉛プラグが塑性変形して揺れを吸収するけど、それ以下でもゴムの水平弾性効果で揺れを短周期から長周期に緩和するのが免震では？

[6080: 住民板ユーザーさん4]

17階に住んでいますが、感覚的には震度2の揺れと感じましたので、免震効果ありと思いました。

[6082: マンション住民さん]

[No.6081と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[6083: 住民板ユーザーさん2]

住民版になんで6081さんのように住民でもない人が投稿する必要があるのか、わかりませが。でも、もしも住民だったらビックリですがね。

[6084: 匿名さん]

>>6083 住民板ユーザーさん2さん
暇なんだろ。仕事も会話する相手も無く。
無視でいいと思う。

[6085: 住民板ユーザーさん5]

>>6083 住民板ユーザーさん2さん

時間の無駄なので、相手にしなくて良いと思いますよ。比較対象物件が謎です。

毎日数多くの不動産をみておりますが、心配しなくてもこちらは良い物件だと思いますよ。

[6086: 住民板ユーザーさん1]

むしろそれだけ注目されている物件ということですね。

それはさておき、今日も小さな地震ありましたが、揺れはどうでした？
私は千葉県内の会社におり、結構揺れましたが。

[6087: 住民板ユーザーさん1]

>>6084 匿名さん

毎度毎度…、、
かくいうご自分が一番に即反応！！！www