津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

[匿名さん]

契約者、住民の方のスレ立ち上げました。

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[581: 匿名さん]

TTT契約者・住民専用の掲示板で、誹謗中傷する投稿は控えたいですよね。
もっと共有できるポジティブな情報とかないですか？

[586: 住民板ユーザーさん3]

[No.582から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[587: 匿名さん]

>>561 匿名さん

モデルルームはプランオプション3なので、ベーシックプランですと、リビング・ダイニングの壁側バルコニー面にMCあります。

[588: 住民板ユーザーさん8]

はじめまして。
聞き間違えかもしれませんが、営業の方が入居前に懇親会があるといってたような記憶があります。詳細ご存知な方いらっしゃいますか？

来年の夏がたのしみですね。
引き続き情報交換宜しくお願いいたします。

[589: 匿名さん]

>>588 住民板ユーザーさん8さん

そういえば当方も契約後、完成前に早く完売してしまった場合、モデルルームはどうするのですかと営業さんに聞いた事があります。
入居者様とイベントをしたりとか言っていたような記憶があります。

[590: 住民板ユーザーさん8]

>>589 匿名さん

こんにちは。返信ありがとうございます。
もうまもなく完売しそうなので楽しみですね。
皆さんに、お会いできるのを楽しみにしてます！

[591: 住民板ユーザーさん2]

31年4月の認可保育所の結果が出ましたね！昨年よりも点数がさがってますね。
来年はタワマン内の保育園が新設されますがどうなることやら
https://www.city.narashino.lg.jp/smph/kosodate/hoikugakko/hoikusho/H31...
https://www.city.narashino.lg.jp/kosodate/hoikugakko/hoikusho/H31ichij...

[592: 契約者]

引っ越しの時に、冷蔵庫、洗濯機、家具等を一新したいのですが、引っ越してから新しいものに変えた方が良いのか、引っ越す前に新しいものをとりあえず入れて、家電屋さんに手数料払って古いものを処分した方が得ですかね。
または、引っ越し業者さんに処分費を支払うやり方もありますが皆様はどうされます？特に今回のマンションはすぐ近くにヤマダ電気があるのでトラックなど使わないで台車でも運べそうですけどね。(ストック倉庫が別かな?)

[593: 購入者]

あ！そっか！ほんとですね！ヤマダ電機が目の前なんだ！ありがたい！

[594: 匿名さん]

トイレの色を変えるか変えないか、変えない人も実印押して書類返せ、という案内が来ましたね。

トイレの色よりも、ドアストッパーオプションと洗濯機の上の棚設置オプションが欲しかったですが。

[595: 匿名さん]

>>594 匿名さん
ビルトインの方に聞いた時に、洗濯機上の棚は、次回ドレスアップオプション会であるような事を言ってました。
ドアストッパーは、リビングには付いてますよね。

[596: 住民板ユーザーさん3]

>>594 匿名さん
うちはまだ来ていませんねー。
来るところと来ないところがあるのかな…。

ドアストッパーのオプションは確かに欲しいですね。あと、ラクセスキーのオプションも。。。
マンマニさんのブログ見ていたら二つともオプションで付けたとのことで、いいなぁ。。。って思いました。

[597: 住民板ユーザーさん3]

来てないと書き込んだ後に、ちょうど来ました(笑)
どの色にしようかなー。

[598: 匿名さん]

>>595 匿名さん

ありがとうございます。
ドレスアップオプション楽しみにしています。

ドアストッパーは全部屋につけないと窓開けられないので…LD以外もオプションで欲しいです。
なければ自前で頼んで付けてもらう予定ですが、引き渡し時に付いていたほうが嬉しいので

[599: 住民板ユーザーさん1]

>>597 住民板ユーザーさん3さん
トイレ色変えるだけで10万近くしますよね？
白色でないトイレって見たことないのですが。よいものなのでしょうか？

[600: 住民板ユーザーさん3]

>>599 住民板ユーザーさん1さん

いや、値段見てやめました?
色が選択できるかと思ったら、まさか10万近くするとは…。
まあ、無料でも白にしてそうですけどねー。

[601: 匿名さん]

>>600 住民板ユーザーさん3さん

モデルルームもトイレの色は白ですし、色以外何が違うのでしょうか？
しかし、ここのオプション高額ですよね。
モデルルームのように再現したら、とんでもないですね。

[602: 住民板ユーザーさん]

トイレ変えなくても消費税8%適用だそうです

[603: 住民板ユーザーさん1]

>>602 住民板ユーザーさん

ビルトインオプション申込していない住居もでしょうか？

[604: 住民板ユーザーさん1]

>>603 住民板ユーザーさん1さん
営業に確認したところ、書類を提出すれば適用されるようです。

[605: 匿名さん]

特定記録郵便確認しましたところ、カラー変更は標準の白以外、有料になってパステルアイボリー・パステルピンクの2色から選ぶようですね。
注文する・しないに関係なく返送して下さいと。

消費税は、プランオプション・ビルトインオプション申し込んだ方の代金が消費税10%になりますよということですね。

[606: 名無し]

うちは1期契約なので、無償セレクトを申し込んだ時点で経過措置による税率8%適用でした。今回のトイレのカラー変更は形式上だけなので回答だけしてほしいと営業に言われました。
おそらく、これは11階以下(全て標準プラン)の契約者に向けた税率8%適用のための対策なのだと思いました(何らかの改修工事をしないと経過措置の対象にならない)。11階以下の契約者にも実際案内があったかは不明ですが。
ただ、税率10%適用になるケースでは住宅ローン減税拡充があるようなので、今回の追加オプションはあまり意味がないようにも思います。オプション代高いですし。

[607: 匿名さん]

>>592 契約者さん

引っ越し時に、引っ越し業者さんに、持って行かないものを処分してもらって、新しい家具・電化製品等は引っ越し当日に搬入してもらうというのが普通なんだと思っていましたが、言われてみますと、得なやり方は、皆さまどうなんでしょう？

モリシアのヤマダ電機が目の前なので、TTT入居者さんを当てににしてそうですよね。笑

[608: 匿名さん]

今日は売買代金支払方法変更覚書の資料が届きました。
トイレの色を変更した後は、今回の変更覚書を提出した後に、再再度の覚書を結ぶことになるのでしょうか。

しかし、せわしない…

[609: 匿名さん]

605です。
すみません、プランオプション・ビルトインオプション申し込みの方は、3月末までの経過措置による消費税8%適用です。
次回6月予定の、ドレスアップオプションに関しましては、消費税10%になるという事です。

[610: 匿名]

音楽楽器の練習時間が2時間/日しかないのは痛い、、。防音室にするしかないのかな？
本物件の床遮音と壁遮音の減衰値お分かりになる方いらっしゃいますか？
何db減で教えて下さい。
壁は乾式だし、床スラブはボイドスラブでアジャスターであげてるので太鼓現象にならないか心配です。

[611: 住民板ユーザーさん1]

>>610 匿名さん

たしか共有施設でスタジオがあるらしいので、
そのスタジオで練習するのではだめなんですか？

あまり広くないみたいですが。

[612: 匿名]

>>611 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。残念ながらピアノなんです。そこにピアノがあれば嬉しいのですけどね。

[613: 匿名]

>>611 住民板ユーザーさん1さん
スタジオにピアノを寄付するので置かせて欲しいです。

[614: 住民板ユーザーさん1]

>>612 匿名さん

なるほど。

自分は金管楽器なので
スタジオで練習する時に、金管楽器は音が大きいので、他の人がいたら妨げになりそうですね。
なのでスタジオで練習するときは、一人だけで練習したほうがよさそうですね。

[615: 検討板ユーザーさん]

高層階は携帯が繋がりにくいそうです。ここは対策が取られているでしようか？

[616: 住民板ユーザーさん8]

>>613 匿名さん

寄付ってことになると共用品と化すると思いますがそこはいいのでしょうか？
個人的にはありがたいのですが。

[617: 匿名]

>>614 住民板ユーザーさん1さん
音楽やっている方がいらして嬉しいです。
うちは今、防音室かピアノの消音システムにするかで迷っています。なにかサークルできるとよいですねー^_^

[618: 匿名]

>>616 住民板ユーザーさん8さん
皆さんに迷惑けないで練習できるなら全然大丈夫です。

[619: 匿名]

サークル話題が出ている様なんで、ランナーやトレイルラン、トライアスロン仲間いないですかねー。一緒に練習したいです！！良いコーチ知ってます^_^

[620: 住民板ユーザーさん2]

三井不動産がどうやらタワマン内の事業者を募集していたみたいですね！
良い事業者さんに当たると良いなと思います、ポピンズなら嬉しいですね。

[621: 住民板ユーザーさん1]

>>620 住民板ユーザーさん2さん

本当ですね。調べてみましたが今は見られないんですね。保育所気になります。

[622: 住民板ユーザーさん1]

今何階まで建ってますか？

[623: 匿名希望]

今日またギャラリーに行ってきました。

津田沼駅の改札を出ると、まだ建設中だけど、
習志野文化ホールの上に建物が突き出て見えますね。
完成したら、間違いなく津田沼のシンボルになりそうですね。

[624: 住民板ユーザーさん2]

19階の外枠が出来てきています。大体7?10日で一階ずつ積み上がっていく感じにみえます。

[625: 匿名さん]

最終期抽選で完売でしょうか。
ドレスアップオプションのご案内は、今年6月以降の予定ですが、来年の今頃は入居説明会・本契約ですね。
内覧会が5月頃で引渡会が7月下旬、引越しは8月？
から（抽選）ですから、まだまだ先は長いですね。

[626: 匿名]

>>624 住民板ユーザーさん2さん

ありがとうございます。もうそろそろ高さが半分にくるのですね。楽しみです。

[627: 匿名希望]

マンションとは関係ないけど、今日久しぶりにJR千葉駅に行ったら、リニューアルされていて、すごく綺麗でおしゃれになっていました。
羨ましい。
津田沼駅も、あんなにおしゃれになって欲しいですね。

[628: 契約者さん]

>>627 匿名希望さん

千葉駅構内は東京駅みたく、
駅ビルは新宿ルミネの様な7階建て駅ビル千葉ペリエ、
そして京成千葉中央駅も大規模改修に入り、
8階建て駅ビルになるそうです。

さすが千葉市は格が違いますよね…！(>_<)！

そこにそびえ立つ高級タワーマンション、
千葉セントラルタワーはさすが内廊下ですし、
仕様も良いそうで本当に憧れます！

[629: 匿名さん]

>>628 契約者さん
すみません、どこかの掲示板と間違えてませんか？

[630: 匿名さん]

>>628 契約者さん

そりゃ千葉とは比べ物になりませんって！
保育園問題等も千葉市と習志野市では雲泥の差ですから。