津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

[匿名さん]

契約者、住民の方のスレ立ち上げました。

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[5732: 匿名さん]

>>5731 住民板ユーザーさん1さん
えっ？角部屋の昼白色だとなんで気を使うの？

[5733: 住民板ユーザーさん1]

角部屋あるあるですか…
家具レイアウトが難しい
コンセントの位置が使いづらい
カーテンが高額
西日が暑い
外から結構丸見え
子供がコーナーサッシで遊びすぎる

[5734: 住民板ユーザーさん2]

角部屋あるある

冷房が効かない…

[5735: 住民板ユーザーさん1]

>>5732 匿名さん

上層階とか電球色のお宅が多いので、色味が違うと、な～んか気になるんですよね(笑)
多分ただの凝り性ww

[5736: 住民板ユーザーさん1]

自分だけか？との認識がありながら、あるあるとは。
もはや哲学やね。

[5737: 住民板ユーザーさん1]

>>5735 住民板ユーザーさん1さん

確かに、電球色で統一してくれると美しいですね
特に駅側。

[5738: 管理改訂希望]

臨時総会の案内が来ましたが、役員の主要ポストを立候補者で、占めています。どういう方か？ どういう意図があるのか分かりませんが、皆さんの積立金の保全を考えると、何年もしていただくより、管理規約の役員(理事長)任期を最大2年にしたほうが経験上いいとおもいます。どうでしょう？

[5739: 引っ越し済み]

>>5738 管理改訂希望さん

そう思われるのであれば、議題として総会にかけてみてはどうでしょうか？

[5740: 住民板ユーザー]

質疑応答は当日の議案についてのみなんですね。
新たに質疑や提起がある場合は通常どのように理事会にアプローチするんでしょう。

[5741: 住民板ユーザーさん5]

>>5735 住民板ユーザーさん1さん

角部屋だけでなく、全世帯　電球色だと
かなり素敵になりますよねー！
見た目としては。

でも、白昼色のほうが　生活しやすい時もありますしね。我が家は角部屋ではないですが、リビングとダイニングは、電球色にしました。

[5742: 匿名さん]

ビルトインオプションのダウンライトは電球色だけでしたよね？だからかと思ってたけど。
もしかして昼白色も選べたんですか？

[5743: 住民板ユーザーさん1]

>>5737 >>5741
共感ありがとうございます！
こんなニッチな話題なのに…嬉しいです(笑)

[5744: 匿名さん]

電球色と昼白色の両方できるのもありますよね。
うちは全部屋そうです。

[5745: 住民板ユーザーさん8]

>>5738 管理改訂希望さん

経験上んなこと言うんだったら、立候補しとけばよかっですね＼(^o^)／

[5746: 住民板ユーザーさん7]

>>5738 管理改訂希望さん

同じこと思いました。立候補して頂くことは、ある意味ありがたいですが、その方々の多くが主要ポストにさらに立候補なさっていると知ると、マンション管理にそれなりの考えがあってのことと思われ、それがどういう考えなのか、おおまかにも表明する方がいいし、私たちも聞きたいと思いませんか？マンションは立地と管理が、やはり重要。私たちも人任せにして無関心ではいけないと、いまさらながら思いました。それにしても、コロナ下とはいえ、質疑応答が事前のもののみというのは、どうだろうかと感じました。もめる株主総会じゃあるまいし、質疑応答くらい、当日あってもいいのではないですか？こういうことを決めたのはどこですかね？大切なことは、公開性だと思います。

[5747: 入居済みさん]

コバエみたいなのがベランダからどんどん進入してくるのはウチだけですか？

[5748: 住民板ユーザーさん1]

>>5744 匿名さん
うちも変えられるタイプです。
夏は昼白色、冬は電球色にしたいので。

[5749: 住民板ユーザー]

>>5747 入居済みさん
ショウジョウバエより小さい虫は網戸すり抜けてる気がします。網目大きいですよね。
網戸の掃除するとグニャっと寄ってしまい直すのも大変です。あんなに緩い網戸初めてです。

[5750: 住民板ユーザーさん2]

すみません、前に話題に出たかもしれませんが、最近風呂場の排水溝からの臭いが気になります。排水溝や風呂場の掃除は頻繁にしていますが、臭いの度合いはムラがあります。同じ様な方いましたら、対策を聞きたいです。以前近隣に住んでいた時は、強風の日に同様なことがありました。

[5751: 住民板ユーザーさん5]

>>5750 住民板ユーザーさん2さん
解決策でなく申し訳ないのですが、我が家も同じで困っています。我が家は風呂場より洗濯槽の排水溝の臭いが更に強いです。同じく日によって臭いムラがあります。
洗濯機も新しく、洗濯も定期的にしています。
賃貸で住んでいた築20年のマンションでもそんな臭いはしなかったのに‥解決策があったら是非伺いたいです。

[5752: 住民板ユーザーさん5]

浴室乾燥機を、長時間使うと　浴室からだったり、時にはキッチンや洗濯機から臭うことがありました。

蒸発して封水切れになるようで、浴室乾燥機を2時間かけたら、水を大量に浴槽と洗い場に流すとすぐおさまります。

同じ原因だったら良いのですが、、、
お試し済みでしたら、申し訳ないです。

[5753: 住民板ユーザーさん5]

>>5752 住民板ユーザーさん5さん
5751です。
浴室乾燥たまに使用しております。
臭いの原因の1つかもしれません。ご丁寧に教えていただき、ありがとうございます。早速試してみます。

[5754: 住民板ユーザーさん1]

掲示板にバルコニーの喫煙についての掲示が貼ってありましたが、我が家のお隣さんは一向にやめる気配がありません。窓を閉めても臭ってくるので本当に辛いです…。

[5755: 住民板ユーザーさん1]

>>5754 住民板ユーザーさん1さん
掲示板に部屋番号書いてみたらどうかな

[5756: 住民板ユーザーさん8]

>>5754 住民板ユーザーさん1さん
掲示板の喫煙者は19階と記載されていましたが、他の階でもいるのですね。
ルールが守れない住民がいるのは本当に残念です。
健康被害を及ぼしたとして損害賠償責任請求をすることも可能です。
喫煙時間のメモや写真等で証拠を残すのも1つの方法だと思います。

[5757: 住民板ユーザーさん1]

>>5756 住民板ユーザーさん8さん

他の低層階でもいます！！
19階だけではありません！！！

[5758: 住民板ユーザーさん5]

>>5757 住民板ユーザーさん1さん

管理組合に連絡して注意喚起文書の掲示、口頭での注意をしてもらいましょう。
それでも喫煙が続くようであれば民事訴訟を起こして慰謝料請求ですね

[5759: 住民板ユーザーさん5]

新しい情報を気にして、こちらの投稿を見たり、マンションポストの掲示板を見たりする方々とは違い、迷惑行為をする方は　情報を自ら得る行動はしないかもしれないですね、、、

改善がなければ、ポストに管理組合から文書を入れていただくなり、該当階のエレベーターホールに貼り出すなりしないと、迷惑行為該当者には伝わりそうにないですね、、、

[5760: 住民板ユーザーさん1]

>>5758 住民板ユーザーさん5さん
言ったんですけどねー。
掲示してあるのでそれでも臭ければまた言ってくださいと言われました。
以前より少しマシになった気がします。ここ読んでくれてるのかな。

[5761: 住民]

フローリングについて

自分はフローリングの部屋に住むのは初めてです。
固いフローリングの上を直接長時間歩いていると、足が痛くなってしまいます。
とりあえず、ルームスリッパを買おうかと思っています。
皆さんどんな対策をしていますか？
よろしかったらぜひ教えてください。

[5762: 住民板ユーザーさん5]

>>5761 住民さん

我が家は、子供も含め家族全員　スリッパは履いています。床暖房付けると、ありがたさが半減しちゃうので、お行儀悪いですが、ソファー座ったらその場で横に自然と脱いでしまったりしますが、、、

キッチンは、長時間立つので　厚めのキッチンマットを敷いています。汚れ防止も兼ねて。

たいした対策でなく、すみません！

[5763: 住民板ユーザーさん5]

>>5761 住民さん

Amazonで購入した水切り付きの静音サンダルを使用しています。
履いてないと足も痛くなりますし、下の階への防音としても実用的だと思いますのでお勧めです。
私が現在使用しているものは販売していませんが、類似品が多くあるので、水切り、静音、サンダルのキーワードで検索してみるといいかもしれません。

[5764: マンション住民さん]

>>5761 住民さん

無印良品のフリース製のルームシューズ、温かいですよ。
ベージュとネイビーの2色です。

[5765: 入居済みさん]

>>5761 住民さん
私もです！
筋力が弱くって
アーチがないせいだとは思うんですが。苦笑
筋トレしても即アーチが出て、疲れにくくなるわけでもないので
私はスリッパで助けてもらってます。
いろいろ試しましたが、これに行き着きました。
モリシアにも入ってる店なので入手しやすいですし、おすすめですよー！

https://www.pansy.co.jp/shop/detail.php?pid=128&

[5766: 住民板ユーザーさん2]

マンションとは、ちょっと関係ないかもしれませんが、、、

二階デッキから、モリシア駐車場へ歩いていくと、モリシア駐車場のトイレの中が男女共に丸見えなのが、ちょっと品位的に気になります、、、

[5767: 住民板ユーザーさん2]

外から駐車場ゲートに入る手前の右側に、車が駐車されているのをよく見るのですが、あれはアリなのでしょうか？

[5768: 住民板ユーザーさん7]

>>5767 住民板ユーザーさん2さん
個人的には車寄せがなく、駐車場に外れた人もいて、荷物運ぶ等であればありだと思いますけど…

[5769: 住民板ユーザーさん4]

>>5768 住民板ユーザーさん7さん

住民なら駐車場の一時停車スペースを使用出来ますし、歩道に停車するのはあまり見ていて良いものではありませんね。
出る車とぶつからないかと心配になります。

[5770: 匿名さん]

>>5769 住民板ユーザーさん4さん
確かに危ないですね。

[5771: 購入者]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5773: 住民板ユーザー]

[No.5772と本レスは、セキュリティ上問題のある投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5774: 住民板ユーザーさん1]

>>5768 住民板ユーザーさん7さん
それはわがままだと思いますね。あそこは歩道なので、マンション以外の方も通ります。見通しが悪くなり危険です。

[5775: マンション住民さん]

不動産取得税について詳しい方ご教示ください。
新築を購入すると不動産取得税がかかるようですが、早ければ3か月くらい経ったあたりから納税証明書が届くようですね。計算しやすいように仮にこのマンション5000万円で購入したとすると、個々の軽減措置は置いといていくらくらい支払うか想定で結構なので教えていただけると恐縮です

[5776: 住民板ユーザーさん2]

>>5775 マンション住民さん
　登記をしてくださった、○○○○○事務所さんに聞くと、教えてくださいますよ。
　概算で、正確ではありませんがとの事ですが、一応試算をしているようです。

[5777: マンション住民さん]

>>5776 住民板ユーザーさん3さん
新築は翌年4月以降ですね

[5778: 住民板ユーザーさん1]

駐車場入口横に車停まってますね。
許可を取ってるか、臨時かはわかりませんが、よくないですね。

[5779: 住民板ユーザーさん1]

>>5778 住民板ユーザーさん1さん
夜に放置してるのは初めて見ました。
レッカー移動してもらおうかな。

[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

[5780: 住民板ユーザーさん1]

近くにコインパーキングあるのに、私有地のこんな目立つところに堂々と違法駐車。どんな神経してる人間なんでしょうね。

[5781: 匿名さん]

ナンバー付きで晒して連投。
その感覚が怖い。

[5782: 匿名さん]

>>5779 住民板ユーザーさん1さん

歩道に堂々と放置駐車は警察に通報しても良いレベルですね

[5783: マンション住民さん]

じゃあ警察に通報しようよ

[5784: 住民板ユーザーさん3]

>>5779 住民板ユーザーさん1さん
見つけたら即通報しましょう！私もこれからはすぐに通報します。

[5785: 匿名さん]

ルールに支配される人さびしいね。
別にたいした実害被ってるわけでもないのに。

[5786: 住民板ユーザーさん6]

>>5785 匿名さん

死角で見えなくて人身事故などにつながったらどうすんの？

実被害がでてからでは遅いです。

その為のルールです。

[ご本人様からの依頼のため、一部テキストを修正しました。管理担当]

[5787: 匿名さん]

車に限らず、いつも同じ人であろう一部の住民に常にジロジロ見られているようで怖いです。
写真まで撮って投稿してやりすぎ。

[5788: 住民板ユーザーさん3]

歩道への駐車は困ったものだが、
ナンバー付きの写真を晒すのはさすがにやり過ぎです。
そのうち、管理組合の議題に上がる気がしますし、駐車出来ないようにゆくゆくなるでしょうね。

[5789: 入居済みさん]

というかそこって歩道じゃないと思うし、通報されても警察も困るんじゃ。
単に路駐するだけならば、南側の方の道路とか、いくらでも場所はあるのに、敢えてそんな目立つところに停めている以上、何かの関係車両なのかな。だとしたらちゃんと表示して欲しいところですが。

[5790: 匿名さん]

写真晒したり通報だの騒いでるやつらマジで感覚狂ってるぞ。落ち着けよ。そんなやつらがご近所さんとか怖すぎだわ。

[5791: マンション住民さん]

>>5790 匿名さん
どうした？昨日から何度も書込んで
これに懲りたらもう停めないでね

[5792: 住民板ユーザーさん1]

>>5787 匿名さん
残念ながら住民からジロジロ見られながら生活しなくてはいけないのが集合住宅です。後ろめたいことをしているから怖いと感じるのでは？

[5793: 入居済みさん]

>>5708 住民板ユーザーさん
そんな営業マンが通り一遍で説明するような話は百も承知なので、何か具体的なお話が聞きたかったなーと思ったのですが、あらためて説明書を読んでみたら「冬季モード」なるものがあるみたいですね。
これを有効にしたら、お部屋がほとんど寒くならなくなりました。
あと浴室乾燥機にはエコモードなんてのもあったんですね。ちゃんと説明書は読むべきですね。
あとトイレにせよ洗面所にせよ、給気口のホコリがかなり酷いのですが、皆さんどれくらいの頻度で掃除されてます？

[5794: 匿名さん]

>>5792 住民板ユーザーさん1さん

なんのこと言ってんだ？昨日から何度も書き込んでってどれのことか言ってみろよ？
見当違いにもほどがあるぞ。

[5795: 住民板ユーザーさん2]

>>5794 匿名さん
あなたみたいな言葉遣いする人がいる方が怖いです。

[5796: 匿名さん]

>>5795 住民板ユーザーさん2さん

それほどでもないだろ。

[5797: 匿名さん]

>>5792 住民板ユーザーさん1さん

後ろめたい事なんてありません。
いつも怖いほどマンション住民を監視してルール違反だなんだ投稿してるの貴方なんですね。

[5798: 住民板ユーザーさん1]

>>5796 匿名さん
ネットだからといって住人にいきなりタメ口使われると、私も気分良くないです

[5799: 匿名]

集合住宅なんだから監視カメラもあって人の目もあって。それが怖いなら引っ越した方がいいぞ。

[5800: 匿名さん]

>>5799 匿名さん
ネットだからといって住人にいきなりタメ口使われると、私も気分良くないです

[5801: 住民板ユーザーさん1]

>>5793 入居済みさん

冬季モードがある事くらい百も承知ですよ。

[5802: 匿名]

>>5800 匿名さん
だから嫌なら引っ越せばいいじゃん。

[5803: 住民板ユーザーさん8]

>>5793 入居済みさん

せっかくコメントもらったのに。。。
そもそも説明書くらい読んでからかきこみなよ。。。

[5804: 入居済みさん]

>>5803 住民板ユーザーさん8さん

何の解決にもならない上に、引っ越しサポートの横にずーっと張り出されてた内容を書かれてもねえ笑。ああそうそう。皆さん百も承知の話かもしれませんが、24時間換気は冬季モードに切り替えておけば室内環境がちょっと快適ですので、共有しておきますね。知らなかった恥ずかしい人は、試してみると良いですよ！

[5805: マンション住民さん]

住人版で敢えて煽るような感じで書き込むのはなにゆえ？

[5806: 匿名さん]

>>5798 住民板ユーザーさん1さん
だから嫌なら引っ越せばいいじゃん。

[5807: 入居済みさん]

>>5793 入居済みさん
うちは給気口にはホコリが溜まりませんね。外からのホコリでしょうか。
そもそもトイレの給気口がどこかわかりません。
排気口には溜るので週一回掃除しています。

[5808: マンション住民さん]

>>5806 匿名さん

第三者から見ても、あなたの言葉使いは乱暴ですね。
5798さんは引っ越せば、といわれるようなこと書いてないですよ。
そもそもあなたは、対面でも、そんな言葉使いしているのでしょうか。
そりゃ、嫌われますよね。
もしくは対面では、Noも言えない人で、ネットでその鬱憤晴らしですか。

ネットといえども、対面同様、礼儀は必要と思います。

[5809: 匿名さん]

>>5804 入居済みさん
そんな知らなきゃ恥ずかしい当たり前のことは100も承知なので、わざわざ書き込まなくて良いですよ笑

[5810: マンション住民さん]

>>5809 匿名さん
そんなことは皆さん百も承知なので、わざわざ書き込まなくてもいいですよ笑

[5811: マンション住民さん]

こんなに民度が低いマンションだったとは。。情けない

[5812: 住民板ユーザーさん3]

>>5811 マンション住民さん

これは入居前々からずっと言われてたこと…
こうやって住人の本性があらわになって見えただけです。

[5813: 匿名]

前にも書きましたが民度が低いという言葉は住民では無い荒らしが面白がって使う常套句です。相手にしてはいけません。5812もそれに便乗した荒らしです。

[5814: 匿名さん]

説明書も読まずに質問して答えてもらっておいて、「営業マンが通り一遍で説明するような話は百も承知」だの「何の解決にもならない上に、引っ越しサポートの横にずーっと張り出されてた内容を書かれてもねえ笑」とか言えるような方がいるんだから凄いよなあ。
普通は質問して答えてもらったら「ありがとうございます」だろうに…

[5815: 匿名]

>>5813 匿名さん

かくいうご自身が一番に反応されてますねw

[5816: 匿名さん]

いい加減にしろ

[5817: 入居済みさん]

>>5816 匿名さん

久しぶりに見たら相変わらずくだらない議論。
さらに下品な住民も出現か・・ダメだこりゃ

[5818: 住民板ユーザーさん1]

>>5807 入居済みさん

[5819: 匿名さん]

>>5817 入居済みさん

人気のあるマンションですから、荒らしが入ってくるのはしょうがないです。　
相手にしない事ですよね。

[5820: 住民]

>>5819 匿名さん

そう思っていましたが現実は、
建物、住人共に全く逆の様で大変残念です。。

[5821: 匿名さん]

お疲れ様でした。

[5822: 入居済みさん]

>>5819 匿名さん

自ら人気あるとか何言ってんの？
荒らしよりも貴方のような「恥さらし住民」の存在に
嘆いてるんだって

[5823: 匿名さん]

>>5817 入居済みさん

おい荒らし！いい加減にしろ

[5824: 匿名]

>>5823 匿名さん

真実を述べてるだけかと。
あなたが荒らしてる事に気付いて下さい。

[5825: 匿名]

>>5815 匿名さん
wを書くこと自体が住民では無い証拠です。

[5826: 匿名]

>>5824 匿名さん
貴方は荒らしです。住民だというのであれば臨時総会の日時を答えて下さい。

[5827: 匿名さん]

住民板も荒らしが多くなってきたので、閉鎖しても良いと思いませんか？

[5828: 匿名]

>>5825 匿名さん

住民は“w”使わないという根拠は一体…www

[5829: 匿名さん]

なんか柄が悪いぞんざいな言葉使いの人や、人に対して非常識な返答をする人も増えました。また、セキュリティや個人情報等の観点からも問題がある投稿も増えてきている気がしますので、閉鎖がよいのではないでしょうか。

正直言って、ここでの相談事や苦情の殆どはコンシェルジュに相談なり通報なりすれば解決する類のものと思います。

[5830: 匿名]

>>5829 匿名さん
>>5827

それが公共掲示板。
嫌なら自身が見なければ良いだけの話し。
自分が気に入らないから閉鎖せよ、とは
自分本位でお門違いもいいところ。

[5831: 匿名]

>>5828 匿名さん
暇だね。