津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

[匿名さん]

契約者、住民の方のスレ立ち上げました。

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[5712: 住民板ユーザーさん1]

>>5710 匿名さん

大手企業は家賃10万くらい負担あるよ

[5713: 住民板ユーザー]

>>5712 住民板ユーザーさん1さん
ウチの会社は一部上場とかでは無いですが独身5万、家族有り10万まで補助されます。私は購入しましたが賃貸でも可能な人は結構いると思う。

[5714: 匿名さん]

>>5713 住民板ユーザーさん

コロナ禍でも、びくともしない会社ですね！

[5715: 住民板ユーザーさん7]

>>5713 住民板ユーザーさん
補助が有ったとしても、手出しで15万くらい出す価値がこの津田沼にあるかなぁ？？
それだけ出すなら東京でも良いかと。。。。

[5716: 住民板ユーザーさん1]

8/1に駐車場連絡口のシャッター誤操作騒動について報告されていますね。閉じてしまったシャッターよ復旧費用は管理組合負担ということです。当事者には速やかに申し出て弁済してほしいものです。

[5717: 住民板ユーザー]

>>5715 住民板ユーザーさん7さん
どうなんだろう。ウチみたいな中小企業でも補助出るんだから。世の中の大企業はもっと手厚いのでは無いかな。

[5718: 住民版ユーザーさん1]

都内のタワーマンションに宅配業者を装って強盗が入った事件。
マンションだから安心ってことはないんですね。
昨日も何も考えずに玄関開けてしまいました。
玄関前に置いといてください。とかチェーンをしたまま開けたほうがいいですね…

[5719: 住民板ユーザーさん7]

>>5718 住民版ユーザーさん1さん
カメラが付いてるから、あっという間に逮捕ですね。
でも、完璧に被害に合わないためには、自宅玄関前にカメラが必要ですね。うちはやらないけど。

[5720: 住民板ユーザーさん1]

自宅前のカメラはどう付ければ良いですか？
昔賃貸のとき「ドア○○」つけてました。
今もあるのでしょうか？

[5721: 匿名さん]

大手の平均借上社宅補助
独身9万
既婚13万
3人家族16万
4人家族以上19万

差額を自身で出せば充分に住めますね。

柏の葉キャンパスの賃貸専用タワマンも家賃補助が出る社員向けに設定してる。

[5722: 住民板ユーザーさん7]

>>5721 匿名さん
そうではなくて、それだけ補助金出るんだったら何も津田沼でなくて都心のマンションで良いのでないかということです。

[5723: 住民]

>>5718 住民版ユーザーさん1さん

NEWS ZEROでもやってました。
マンションのことだけではないらしい。
SNSに、かつて１億円持っていたといったような、自分の生活の様子を書き込んで
しまったことも、一因らしいです。
SNSに安易なことを書きこまないように、普段から注意が必要ですね。

[5724: 住民板ユーザー]

>>5722 住民板ユーザーさん7さん
都心で同じ広さ、駅徒歩、築年数が津田沼と同じなわけないだろ。スーモ見ろ。

[5725: 匿名]

>>5722 住民板ユーザーさん7さん
都心と都内を間違えてる？
でなければスーモとか見れない人でしょ。

[5726: マンション住民さん]

以前パパ活で２億円受け取り脱税し追徴課税１億1500万払ってるし現在もやってたんだろう。少年たちはただのバイトっしょ　怖いですな

[5727: 住民板ユーザーさん3]

総武線快速の東京 船橋間
築10年以内 70平米 駅徒歩5分で検索

マンション賃貸では馬喰町の1部屋27万しか募集が有りません。
高いとかの前に募集がない。
津田沼ザ・タワーでは23万から選択肢があります。

[5728: 住民板ユーザーさん3]

>>5727 住民板ユーザーさん3さん

70平米以上を補足

[5729: 住民の人に質問したいさん]

>>5728 住民板ユーザーさん4
44F 35万の部屋　賃貸　入居決定で
先越されました
税金対策　法人需要　借り手側事情は様々ですね
大型駐車場がなく困ってます
賃貸入居キャンセル待てば　まわってくるなら
借りたいです

[5730: 住民の人に質問したいさん]

>>5727 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます
駐車場権利付きの賃貸なら築古でも30万超えなら安いと思います
会社が20万まで補助です　金融系です
総武線沿線駅前タワー内駐車場にワイド2000オーバーでハイルーフ可能
が存在せず困ってます

津田沼タワーはそういう意味でも希少価値あります　　駐車場空いてないですかね。。。

[5731: 住民板ユーザーさん1]

津田沼ザタワーの角部屋住民あるある言いたい～

照明の色、昼白色だと、なんか気を使う～
昼白色の時はカーテン引いちゃう～
（私だけか？）

[5732: 匿名さん]

>>5731 住民板ユーザーさん1さん
えっ？角部屋の昼白色だとなんで気を使うの？

[5733: 住民板ユーザーさん1]

角部屋あるあるですか…
家具レイアウトが難しい
コンセントの位置が使いづらい
カーテンが高額
西日が暑い
外から結構丸見え
子供がコーナーサッシで遊びすぎる

[5734: 住民板ユーザーさん2]

角部屋あるある

冷房が効かない…

[5735: 住民板ユーザーさん1]

>>5732 匿名さん

上層階とか電球色のお宅が多いので、色味が違うと、な～んか気になるんですよね(笑)
多分ただの凝り性ww

[5736: 住民板ユーザーさん1]

自分だけか？との認識がありながら、あるあるとは。
もはや哲学やね。

[5737: 住民板ユーザーさん1]

>>5735 住民板ユーザーさん1さん

確かに、電球色で統一してくれると美しいですね
特に駅側。

[5738: 管理改訂希望]

臨時総会の案内が来ましたが、役員の主要ポストを立候補者で、占めています。どういう方か？ どういう意図があるのか分かりませんが、皆さんの積立金の保全を考えると、何年もしていただくより、管理規約の役員(理事長)任期を最大2年にしたほうが経験上いいとおもいます。どうでしょう？

[5739: 引っ越し済み]

>>5738 管理改訂希望さん

そう思われるのであれば、議題として総会にかけてみてはどうでしょうか？

[5740: 住民板ユーザー]

質疑応答は当日の議案についてのみなんですね。
新たに質疑や提起がある場合は通常どのように理事会にアプローチするんでしょう。

[5741: 住民板ユーザーさん5]

>>5735 住民板ユーザーさん1さん

角部屋だけでなく、全世帯　電球色だと
かなり素敵になりますよねー！
見た目としては。

でも、白昼色のほうが　生活しやすい時もありますしね。我が家は角部屋ではないですが、リビングとダイニングは、電球色にしました。

[5742: 匿名さん]

ビルトインオプションのダウンライトは電球色だけでしたよね？だからかと思ってたけど。
もしかして昼白色も選べたんですか？

[5743: 住民板ユーザーさん1]

>>5737 >>5741
共感ありがとうございます！
こんなニッチな話題なのに…嬉しいです(笑)

[5744: 匿名さん]

電球色と昼白色の両方できるのもありますよね。
うちは全部屋そうです。

[5745: 住民板ユーザーさん8]

>>5738 管理改訂希望さん

経験上んなこと言うんだったら、立候補しとけばよかっですね＼(^o^)／

[5746: 住民板ユーザーさん7]

>>5738 管理改訂希望さん

同じこと思いました。立候補して頂くことは、ある意味ありがたいですが、その方々の多くが主要ポストにさらに立候補なさっていると知ると、マンション管理にそれなりの考えがあってのことと思われ、それがどういう考えなのか、おおまかにも表明する方がいいし、私たちも聞きたいと思いませんか？マンションは立地と管理が、やはり重要。私たちも人任せにして無関心ではいけないと、いまさらながら思いました。それにしても、コロナ下とはいえ、質疑応答が事前のもののみというのは、どうだろうかと感じました。もめる株主総会じゃあるまいし、質疑応答くらい、当日あってもいいのではないですか？こういうことを決めたのはどこですかね？大切なことは、公開性だと思います。

[5747: 入居済みさん]

コバエみたいなのがベランダからどんどん進入してくるのはウチだけですか？

[5748: 住民板ユーザーさん1]

>>5744 匿名さん
うちも変えられるタイプです。
夏は昼白色、冬は電球色にしたいので。

[5749: 住民板ユーザー]

>>5747 入居済みさん
ショウジョウバエより小さい虫は網戸すり抜けてる気がします。網目大きいですよね。
網戸の掃除するとグニャっと寄ってしまい直すのも大変です。あんなに緩い網戸初めてです。

[5750: 住民板ユーザーさん2]

すみません、前に話題に出たかもしれませんが、最近風呂場の排水溝からの臭いが気になります。排水溝や風呂場の掃除は頻繁にしていますが、臭いの度合いはムラがあります。同じ様な方いましたら、対策を聞きたいです。以前近隣に住んでいた時は、強風の日に同様なことがありました。

[5751: 住民板ユーザーさん5]

>>5750 住民板ユーザーさん2さん
解決策でなく申し訳ないのですが、我が家も同じで困っています。我が家は風呂場より洗濯槽の排水溝の臭いが更に強いです。同じく日によって臭いムラがあります。
洗濯機も新しく、洗濯も定期的にしています。
賃貸で住んでいた築20年のマンションでもそんな臭いはしなかったのに‥解決策があったら是非伺いたいです。

[5752: 住民板ユーザーさん5]

浴室乾燥機を、長時間使うと　浴室からだったり、時にはキッチンや洗濯機から臭うことがありました。

蒸発して封水切れになるようで、浴室乾燥機を2時間かけたら、水を大量に浴槽と洗い場に流すとすぐおさまります。

同じ原因だったら良いのですが、、、
お試し済みでしたら、申し訳ないです。

[5753: 住民板ユーザーさん5]

>>5752 住民板ユーザーさん5さん
5751です。
浴室乾燥たまに使用しております。
臭いの原因の1つかもしれません。ご丁寧に教えていただき、ありがとうございます。早速試してみます。

[5754: 住民板ユーザーさん1]

掲示板にバルコニーの喫煙についての掲示が貼ってありましたが、我が家のお隣さんは一向にやめる気配がありません。窓を閉めても臭ってくるので本当に辛いです…。

[5755: 住民板ユーザーさん1]

>>5754 住民板ユーザーさん1さん
掲示板に部屋番号書いてみたらどうかな

[5756: 住民板ユーザーさん8]

>>5754 住民板ユーザーさん1さん
掲示板の喫煙者は19階と記載されていましたが、他の階でもいるのですね。
ルールが守れない住民がいるのは本当に残念です。
健康被害を及ぼしたとして損害賠償責任請求をすることも可能です。
喫煙時間のメモや写真等で証拠を残すのも1つの方法だと思います。

[5757: 住民板ユーザーさん1]

>>5756 住民板ユーザーさん8さん

他の低層階でもいます！！
19階だけではありません！！！

[5758: 住民板ユーザーさん5]

>>5757 住民板ユーザーさん1さん

管理組合に連絡して注意喚起文書の掲示、口頭での注意をしてもらいましょう。
それでも喫煙が続くようであれば民事訴訟を起こして慰謝料請求ですね

[5759: 住民板ユーザーさん5]

新しい情報を気にして、こちらの投稿を見たり、マンションポストの掲示板を見たりする方々とは違い、迷惑行為をする方は　情報を自ら得る行動はしないかもしれないですね、、、

改善がなければ、ポストに管理組合から文書を入れていただくなり、該当階のエレベーターホールに貼り出すなりしないと、迷惑行為該当者には伝わりそうにないですね、、、

[5760: 住民板ユーザーさん1]

>>5758 住民板ユーザーさん5さん
言ったんですけどねー。
掲示してあるのでそれでも臭ければまた言ってくださいと言われました。
以前より少しマシになった気がします。ここ読んでくれてるのかな。

[5761: 住民]

フローリングについて

自分はフローリングの部屋に住むのは初めてです。
固いフローリングの上を直接長時間歩いていると、足が痛くなってしまいます。
とりあえず、ルームスリッパを買おうかと思っています。
皆さんどんな対策をしていますか？
よろしかったらぜひ教えてください。