津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

[匿名さん]

契約者、住民の方のスレ立ち上げました。

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[5601: 住民板ユーザーさん1]

いくら全階止まるといっても中層用に他の階乗ってたら邪魔でしょ。
それこそマナーだと思うけど。自分のとこ乗ればいいだけだし。

[5602: 匿名さん]

私は犬アレルギーです。
症状は猫だけではありません。

[5603: 住民板ユーザーさん1]

低層EVは横幅狭いので同乗するにはペットとかなり接近するので心配。
非常用だと広くてペットが苦手な方に配慮しやすいな。

[5604: 住民板ユーザーさん1]

>>5601 住民板ユーザーさん1さん

管理人さんに確認したら、非常用エレベーター、もちろんみなさん使って下さいという感じでしたよ。

[5605: 匿名さん]

人によって回答が違うのかもしれませんが、入居前の確認会で三菱地所の担当者に聞いたときも非常用は中層専用と回答されてましたね。実際そのとき他の階のボタン押したらつきませんでした。

[5606: 匿名さん]

低層、中層、高層の世帯数をエレベーター数で割ると低層のほうが2台だけでも1番はやくくる計算になる。乗っている時間も中層高層のほうが長いので、非常用がいちいち低層に止まられると中層高層の方はイライラするのでは？ペットが苦手だからとペットボタンがある非常用(中層)に乗る？ 低層中層高層で1番EV効率がいいのは低層です。
仮に管理組合で争ったとしても世帯数が少ない低層が不利なのはあきらかだし。

[5607: 住民板ユーザーさん1]

>>5606 匿名さん

12階はどっちに転んでもボタン両押しは規約に書けません。
どっちも使えるのは変わらない。

[5608: 入居済みさん]

「中層非常用を全階で使えるようにすべきである」って議案だったら、低層だけじゃなくて高層も賛成にまわるので世帯数では優位ですね。停止階を見てると、あれを使ってる高層住民も多いみたいなので。逆に「中層専用として他のフロアへの停止はやめるべき」だったら、中層は数の論理では負けますね。

[5609: 住民板ユーザーさん1]

>>5608 入居済みさん

高層住民が中層非常用をわざわざ使うわけないでしょ。3台あるEVホールより1台のホール選びますか？
あるとすれば行き来のある宅配便くらい。
もし議題が非常用は常に全階使用可に賛成反対かならば、高層非常用も全階ストップになるし、中層だけストップとなれば公平性にかけるから高層非常用もとなる可能性もあり、いずれにせよ高層も反対する。
低層9フロア、中層17フロア、高層15フロアで、ただでさえ住居階まで時間がかかり混み合う他層住民に迷惑かけてどうする？

[5610: 匿名]

>>5609 住民板ユーザーさん1さん
非常識だの迷惑だの見張って疲れませんか？
もう少し余裕を持たれてはいかがでしょうか。

[5611: 住民板ユーザーさん1]

別に良くない？
誰がどこ使っててもなんとも思わないや。

[5612: 住民板ユーザーさん3]

>>5609 住民板ユーザーさん1さん
ん？ちらほら30階以上に止まってるの見ますよ。どんな事情かよくわかりませんが、例えば大きめのベビーカーとか車椅子とかの人で確実に大型使いたいときは中層非常用呼ぶしかないからじゃないですかね。中層エレベーター利用者ですが事情があって使ってるのに「混むとムカつくから」って理由で禁止したいならば、そんなことで他フロアの方に迷惑をかけたくありませんから同意しませんね。

[5613: 29階住民]

29階ですが、たしかに中層非常用の階数表示をみると30階より上で停まってるのをたまに見ますね。現に利用者がいるってことは、禁止されると何かしら困るんじゃないかしら。ただあのエレベーター、ただでさえ屋上行きの人も使う分、土日とかは稼働率が落ちて中層の人は可哀想な感じがしますね。

わたしは、下りるときは駅に近い中層用の状況を確認してすぐ来そうならば中層で、そうじゃなければ高層で。上がるときは、メールボックスを見てからならば途中で止まらない高層用を使う。駅側から帰ってきたときは中層用を見て、ひとりでも並んでたら途中で止まるのは嫌なので高層用って感じで使ってます。

台数が多い＆途中で止まらないので、板マンの６階に住んでたときよりも俄然快適なのですが、上がるときも階数表示が見えれば、更にエレベーター選びに失敗せずに済むのになーと思うのですが、贅沢かな笑。

[5614: 入居済みさん]

>>5609 住民板ユーザーさん1さん
高層非常用は、中層非常用と違って指名で選べませんが、それでもよろしければ是非使ってください。高層としては、指名で呼べるエレベーターが一台増えるのは有り難いので、全階停止に賛成します。

[5615: 住民板ユーザーさん1]

>>5609 住民板ユーザーさん1さん

エレベーターの速度早いし、そんなに居住階まで時間かかりますか？混み合ってもいないように見えますが。

[5616: eマンションさん]

マスクもしないでエレベーター乗ってくるのは勘弁して欲しいなー

[5617: 住民板ユーザーさん1]

>>5613 29階住民さん

31階によく止まっていますよね。なんでだろう。

[5618: 29階住民]

>>5617 住民板ユーザーさん1さん
もしかして、それこそ車椅子の方でもいらっしゃるのかもですね。
高層の非常用は小さくて狭いですし。

私はおかげで、降りる時にすぐ来る確率があがって助かってますが笑

[5619: 入居済みさん]

イライラすると健康に良くないから階段使えばいいよ

[5620: 住民板ユーザーさん1]

はじめまして。近々引越し予定です。
乾太くんというガス式乾燥機がとても便利で普段使っているのですが、津田沼ザ・タワーでの使用は可能なものでしょうか。
もしお使いのかたおられましたらどのように設置されているのか教えて頂きたいです。

[5621: 住民板ユーザーさん1]

奏にある◯◯◯小児科、先生が非常に威圧的で不快になりますね。口コミ見ても納得。乳幼児のいる世帯の皆さん、あそこはお勧めしません。

[5622: 入居済みさん]

大賛成です！！！

なんだかんだ言っても
中層階は３台あっても母数も大きいんですよね。

[5623: 住民板ユーザーさん1]

>>5621 住民板ユーザーさん1さん

同じくです。近場に小児科があまりないので不便ですが、別のところに通うようにしました。

[5624: 住民板ユーザーさん1]

我が家はベランダを全く活用できていません。
洗濯物も外には干さないので
サンダルすら置いてません。
皆さんはご自宅のベランダ、
どうされておられるのでしょうか。

[5625: 住民板ユーザーさん7]

>>5621 住民板ユーザーさん1さん
同じ建物にある歯医者、あそこはヤブで有名ですよ。抜かなくていい歯、削らなくていい歯を片っ端から治療されます。グーグルレビューの口コミは、景品配って書かせたものですので騙されないように。レビュー数の異常な多さが証拠です。
あと奏内にある〇〇小児歯科もオススメできません。待ち時間が長すぎますし、他院なら1日で終わることを何度も通うことになります。
いい歯医者、ありませんかね？

[5626: 住民板ユーザーさん1]

>>5620 住民板ユーザーさん1さん
ガス配管がないので使用不可です。

[5627: 住民板ユーザーさん1]

賃貸サイト見ると結構部屋が空いてますが、やはり航空関係者の方から家賃の高さで敬遠されてるんですかね。都内勤務のサラリーマンがあの家賃払えばもう少し都心に住めそうですし。

[5628: 匿名さん]

非常用なのだから非常時以外使わなきゃいいんだよ

[5629: 住民板ユーザーさん1]

基本的に2台のエレベーターは各層の方が使い、非常用はみんなで使用という感じなのではないでしょうか？

[5630: 住民板ユーザーさん1]

>>5625 住民板ユーザーさん7さん
○ーブルさん？よく聞きます…
マシンガントークの院長…

[5631: 匿名さん]

配布されたPLANBOOKによると、4~11階平面図に中層高層の非常用は(非常時のみ作動)、13~28階は高層非常用が(非常時のみ作動)、30階以上は中層非常用が(同様)と記載されてます。
これは引越用の養生シートが外されるタイミングでロックされるということでしょうか。

[5632: 住民板ユーザーさん7]

>>5627 住民板ユーザーさん1さん
やはり賃料高いですよね。販売の方も皆さんかなり乗っけてますので売れて無いように思えます。。。

もしかしたら、誰でも閲覧可能なこのサイト見て住みたくないと思ったのでは？。醜いエレベーター論争でペットとかアレルギーとか、他住民は乗ってくるなとか、共用廊下の私物置きとか見てここに住みたくないと思ったのでは？もう少し寛大な心で居住して欲しいと思う今日この頃です。
このマンションの品位、即ち価値に繋がると思います。クレームばかりでなく、住みたいと思う投稿を望みます。

[5633: 住民板ユーザーさん8]

>>5632 住民板ユーザーさん7さん

ただ単に賃料が高いだけでは？
他のマンションもこんな感じの投稿が殆どです。

[5634: 住民板ユーザーさん5]

一階とエレベーターの養生は
どの時点で外すのですかね、、、

このまま年越しや、引越シーズンの春までは
イヤだな、、、と入居済としては思っています。

[5635: 入居済みさん]

引っ越し屋や宅配業者は業務用エレベーター使ってほしいよね。12階が空押しするとか、非常用エレベーターがどうのいうより、そっちのほうが先だと思うな。

[5636: 住民板ユーザーさん1]

>>5632 住民板ユーザーさん7さん
眺望が良いですよ?今日は富士山がよく見えます。

[5637: 匿名さん]

>>5636 住民板ユーザーさん1さん

富士山、この方角だったんですね。
リビングから見えるのに今頃気づきました。　
ありがとうございます。

[5638: 匿名さん]

>>5632 住民板ユーザーさん7さん

クレーム投稿は、掲示板見てる限り少数の同じ方のように見えます。
ですので気になさらず。

[5639: 住民板ユーザーさん1]

>>5636 住民板ユーザーさん1さん

南西角の40階くらい？

[5640: 住民板ユーザーさん1]

>>5635 入居済みさん

業務用エレベーターなんてあるんですか？宅配業者の方には、非常用エレベーターを使ってほしいなぁと思います。他のエレベーターは幅が狭いので、傷付けられそうな気がします。

[5641: 匿名さん]

>>5636 住民板ユーザーさん1さん
素晴らしい眺めですね！

[5642: 匿名さん]

今日は1日中富士山が見えましたね。
夕富士です。

[5643: 住民板ユーザーさん1]

日没、東京タワーまでくっきり見えます。今日は特に空気が澄んでいるのでしょうかね。

[5644: 匿名]

私もいい写真が撮れました！

[5645: 住民板ユーザーさん4]

床暖房を使い始めましたが、快適ですね。

[5646: 住民板ユーザーさん1]

>>5644 匿名さん
雲が動いて三日月が現れましたね。
遠いですが富士山、東京タワー、スカイツリーを一度に眺められるのは嬉しいですね。

[5647: 内覧前さん]

昨日、ベランダの外側に布団を２枚干している家がマロニエ通りを車で走っていた時に見えました。南側の真ん中くらいでしたが。
あれは景観も安全面でも非常に良くないですね。。

[5648: 住民板ユーザーさん5]

>>5647 内覧前さん

またそういう非常識な住民がいるんですか、
やだな、正直

[5649: マンション検討中さん]

ここにグダグダ書かずに管理員へいいましょうね。

[5650: 住民板ユーザーさん1]

>>5648 住民板ユーザーさん5さん

証拠写真を管理会社へ

[5651: 匿名さん]

外側。
低層階なのかな。じゃなければ、干す想像しただけで怖い。

[5652: 中古マンション検討中さん]

>>5651 匿名さん
中層階でしたね。写真もあるので管理人に伝えておきます。

[5653: 入居済みさん]

最近、インターホン鳴らさずにそのまま宅配ロッカーに入れられることが多くなったような気がするのですが、ウチだけですかね。在宅勤務なので、できれば上まで持って上がってくれたほうが有り難いのですが、何かうっかり設定を変えたのか、業者側でそういう対応をするようになったのかが気になります。

いちいち持って上がるのも大変でしょうし、そこにとやかく言うつもりはないのですが、まずは他の方の状況も知りたく。

[5654: 匿名さん]

うちはインターホン→宅配ロッカーです。
以前はインターホン→再配達されてしまうが多かったのですが、ここ最近は宅配ロッカーに入れてもらえるので便利です。

[5655: 住民板ユーザーさん1]

>>5653 入居済みさん

Amazonはやられます。
置き配の設定変えてもダメでした。
大きい荷物だと本当に迷惑。

クロネコ佐川ゆうパックはちゃんと在宅確認してくれますね。

[5656: 住民板ユーザーさん7]

>>5655 住民板ユーザーさん1さん

Amazonにクレーム入れました。
次は大丈夫かな!?

[5657: 入居済みさん]

>>5653 入居済みさん
わかりますー！
私も以前住んでいたマンションで同じことが始まって、
ピンポンされずにロッカーに入れられて、本当に面倒で困った経験がありますー！！！

きっと配達員にしてみたら、楽だし、確実だし、いいんでしょうね苦笑。

私が経験したその時はヤマトさんだったので
配達員さんに会えた時に、
まずは必ずピンポンしてもらうよう念を押しました。

そんなことがあったからか、
今回はまだ宅配ロッカーの登録するのが気が引けてます。

[5658: 入居済みさん]

宅配ロッカーまだ未使用なんですが登録が必要なんですね。知りませんでした。有料なのですか？

[5659: 入居済みさん]

このマンションの話ではないですが、
コロナ真っ最中のときは、有無を言わさずボックスに入れとけっ！！が多かったようです。
その名残があるのかもしれません。

[5660: 住民板ユーザーさん1]

本日朝8時半頃、ペットボタンのない高層階用エレベーターに犬を抱っこせずに乗せているおばさんがいました。途中で小さな子供が乗ってきても意に介さずでした。

[一部テキストを削除しました。]

[5661: eマンションさん]

>>5660 住民板ユーザーさん1さん

お怒りはわかりますが、階層、性別、犬の犬種まで言って個人を特定するような書込はどうなんでしょうか。
マンション規約違反の人が悪いのは当然ですが、みていて気分のいいものではありません。

[5662: 住民の人に質問したいさん]

>>5660 住民板ユーザーさん1さん
ここで論する事ではないですね。

[5663: マンション住民さん]

>>5660
直接言えばいいのに！あなたが誰かってわかってるんだから

[5664: 匿名]

>>5663 マンション住民さん
直接言えばトラブルになるだろ。
想像力なさすぎ。

[5665: 住民板ユーザーさん4]

こーゆー時絶対出るよね。
直接注意しろというアホ意見

[5666: マンション住民さん]

トラブルにならないよ！分からないからやってしまうんだろ。
想像力なさずぎ。

[5667: 住民板ユーザーさん3]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[5668: 入居済みさん]

>>5660 住民板ユーザーさん1さん

実際、ペットが嫌いで不満に思ったからこの書き込みをしているの？それとも正義感から？
当然非はその人にあるにしても、こんなところで特定出来るようなことをコソコソ書く込むのは、コロナ警察とやってること変わらないな。

道路歩いてて、あっ横断歩道渡ってないとか、自転車が歩道走ってるとか思って、何かに書き込んだり、警察行ったりするの？

[5669: 住民板ユーザーさん1]

>>4797 匿名さん
来週工事するみたいですね。勾配。

[5670: 匿名さん]

前衛に住んでいたマンションは、ペットボタン無かったですが、とくにトラブルになった話は聞かなかったです。中には不快に思われていた方もいらっしゃったかもしれませんが。

規約上は、ペットボタンのあるエレベーターに乗らなければならない、ペットボタンを押さなければならないなのでしょうか。それとも、マナーの範囲でそうすべきなのでしょうか？
後者なら、流石に個人を特定できる書込みはやりすぎのような気がします。

[5671: 住民]

自分も賃貸物件の広告を見ました。
すごく家賃が高いですね。
少なくとも、普通のサラリーマンには絶対無理ですね。
あんな高い家賃を払って借りるには、相当な高収入じゃないと
無理ですね。

[5672: 契約済みさん]

このマンションはインターネットが一括で個別に契約できないと聞いたのですが、みなさんはどのぐらいの速度がでていますか？

[5673: 引っ越し済み]

>>5672 契約済みさん

ダウンロードで230Mbps、ダウンロードで73Mbps位ですね。今のところ遅いとかは感じたことないです。

[5674: 住民板ユーザーさん2]

>>5668 入居済みさん
そのような考えでいらっしゃるなら、わざわざここに書き込まずに、掲示板の管理人に伝えればいいのでは？

[5675: 住民板ユーザーさん1]

ルール守ってるのに掲示板に書かれた人だと思われそうで、怖くて散歩に行けません。

[一部テキストを削除しました。]

[5676: 契約済みさん]

>> 5673 引っ越し済みさん

下りで70近く出るのであれば快適ですね。ありがとうございます。

[5677: 匿名さん]

>>5675 住民板ユーザーさん1さん
個人を特定する投稿をするペット嫌いのいつもの人です。
削除依頼しましょう。

[5678: 住民の人に質問したいさん]

>>5677 匿名さん
同意見。
ある程度特定出来てしまう情報をここで拡散するのはやめましょう。
自分で注意が出来ないので、ここに載せて他力で解決するのではなく、トラブルが起こる前提ではく、注意の仕方の工夫でお互い嫌な気持ちにならないように過ごせると思いますね。

[5679: 引っ越し済み]

>>5676 契約済みさん

すみません、昨日書き込んだのがどちらも「ダウンロード」になってましたね。失礼しました。

正しくは、「ダウンロードで230Mbps、アップロードで73Mbps位」です。
ちなみに、今測定したらダウンロードは332Mbpsでした。時間帯や場所で若干の変動はありますね。

[5680: 契約済みさん]

>>5679 大丈夫です！ ダウンロードのほうが速いんですね。 リモートワークしている方もいると思うので、休日や平日の夜以外でも一括だとネットが遅くて使えない印象があったのでこの時間でも100以上の速度が出て安心しました。 何世帯でファイバーを分割しているか気になったのですがそれだけ出ていれば問題なさそうですね。

[5681: 住民版ユーザーさん1]

>>5677 匿名さん
削除依頼させていただき、早急にご対応いただけました。ありがとうございました！

[5682: 住民板ユーザーさん1]

>>5679 引っ越し済みさん
差し支えなければルーターはどの機種を使用されているかお教えいただけないでしょうか？家ではもう少し遅いので。。

[5683: 引っ越し済み]

>>5682 住民板ユーザーさん1さん

ルーターはNETGEARというところのものです。
どの型まではご免なさい。。。(見る人が見れば特定されそうなので。スミマセン)

ちなみに5682さんのルーターではどのくらいの速度ですかね？

そう言えば測定したツールをお伝えしてませんでした。Googleで「スピードテスト」って検索して最初に出てくる「インターネット速度テスト」ってところからやりました。スマホ上で測定したものになります。

[5684: 住民板ユーザーさん1]

ディスポーザーの周辺から硫黄のようなにおいがしています。氷と台所用洗剤を入れて作動させてもにおいは消えません。同じような経験をされている方、また何か良い対処法をご存知の方がいらしたら教えてください。

[5685: 住民板ユーザー]

>>5684 住民板ユーザーさん1さん

硫黄臭に心当たりがなければメーカーに問合せした方が宜しいのではないですか？
電化製品ですから故障や不良品ということも考えられます。

[5686: 匿名さん]

ようやくエレベーターの養生が無くなりましたが、テープのはがし跡が汚いですね…

[5687: 住民板ユーザーさん3]

>>5686 匿名さん

それ思いました。
あれで完了なんですかね？？

完了なら再度しっかりとやって欲しいですね。

[5688: 住民板ユーザーさん6]

>>5685 住民板ユーザーさん
同じく、ディスポーザーの周辺からたまに、わずかですが異臭？硫黄？のようなにおいします。
対策知りたいです。。

[5689: 匿名さん]

>>5687 住民板ユーザーさん3さん

管理人からサカイに言ってもらいましょう。
サカイは幹事業者なのに値段も高いし、養生も適当だし色々問題ありますよ。

[5690: マンション住民さん]

サカイの問題点は、個人として会社に言おうと思いつつ、
時間がたちましたが、
幹事業者ということを考えれば、問題点をまとめて出すこともありだなと、
ここを読み思いました。

私の問題点はあくまでも引越でのことですが、前日、電話をしてきた担当者は、
酔っ払っているのかと思うような喋り方で、録音しておけば良かったと思いましたが、
結局、問題はここから発していたと感じます。

当日、来てくれた人たちはテキパキはしてくれましたが、
マンションに着いて、降ろし忘れがないかという点検の時に、
洋服ダンスの服をそのままかけるボックスを一切、渡されなかったことに気づいたのです。
朝、言わなかったからと言われましたが、見積もりにも5箱と書いてありますし、
段ボールを事前に持ってきた人にも、この洋服ダンス用の箱は当日と確認しています。
当日、バタバタしているなかで、こちらも津田沼に着くまで忘れていましたが、
これ、すべて、私の方の問題でしょうか。
私のうっかりは確かにあるかもしれませんが、
引越にまったく慣れていない者としては、当日の喧騒のなか、失念していました。

結局、人にも頼み、後日、何度かに分けて、洋服ダンスの服を前の家から運びました。
家が自分の家で、まだそのままにしてあること、
さらに近いからいいようなものの、これがものすごく遠方だったらと思いました。

引越後の段ボールも、電話すると、「はいはい、今日取りにいきますよ」と
かなり調子のいい返答をするのですが、まったく取りに来る気配なし、
再度、電話して、ようやくという状態でした。

こちらも忙しいなか、文句を言うタイミングを逸した感がありましたが、
幹事会社と考えると、マンション全体としての意見の中に入れて頂きたく思いました。

[5691: マンション住民さん]

ちょっと困っています
部屋からネットにWi-Fiでつないでします
テレビもyoutubeやamebaをWi-Fiでつないでいます

とくに契約せず、以前のプロバイダのもので接続していました

今回共用部でWi-Fiが使えるなら便利かなーと安易にe-mansionに
登録したのですが、メールがいままでどおり読み込めなかったり、
特定のyoutubeがみれなくなってしまいました

固定電話を使っていないのですが、e-mansionに加入するメリットは共有部の
Wi-Fi以外なにかありますか。

料金もよくわかりません。

入ってるひとは多いのでしょうか。コロナ禍でリモートの方で、くわしいかた
おりましたら、ご意見おねがいします

[5692: 住民板ユーザーさん1]

低層階外でタバコ吸ってるやつマジで臭いからやめろ！！！！しつこい！！

[5693: 住民板ユーザーさん1]

>>5690 マンション住民さん
言うの遅くね？その時言わないと。

[5694: 住民板ユーザーさん5]

ベランダ喫煙は、大反対派です。
しかしちょっと気になったのは、キッチンの換気扇の排出がベランダですかね、、、？
夕方洗濯物をしまうとき、ベランダに出ると、色んな美味しい香りがします。

キッチンで吸われて、排出されてる可能性も無きにしもあらず、、、ですかね、、、

[5695: マンション住民さん]

>>5693 住民板ユーザーさん1さん

ま、おっしゃる通りですね。
いまさらサカイに言う気はないのですが、サービスということを改めて考えた次第です。

養生テープを剥がしたんだから終わりでいいのか、
見た目もきれいにすることまでが仕事なのか、

同様、私のケースでは、
打ち合わせで決まっていたことも、当日朝、改めてこちらから言わないとダメなのか、
言わなくても、打ち合わせ通りハンガーケースを出すことは仕事のうちなのか、

やや強引かもしれませんが、
サカイさんは言わないからダメといったわけです。
とすると、テープを剥がしたんだから仕事は終わり、ということになりそうです。

学生時代の身軽な引越を除くと、初めての引越で、
引越業者というものと初めて接しましたが、これが標準なのでしょうか。
チップも一人ずつに包みましたが、そういうことも不要なことなのかと、
やや寂しくも感じた次第です。

[5696: 住民板ユーザーさん5]

>>5695 マンション住民さん

顧客満足度No.1！とCMされているサカイさんです。

こちらの掲示板をご覧になっていると、真夏の引越時期に、お聞きしましたので、マンション住民様のお困りだった声が届き、養生テープの件も綺麗になることを願います。

[5697: 住民板ユーザーさん1]

>>5694 住民板ユーザーさん5さん

なるほど。キッチンで吸われているケースもあるのですね。
我が家の場合は明らかにいかにも、すぐそばで吸っていますというような香りなのでベランダ喫煙で間違いなさそうです。
ところでベランダ喫煙の場合香りは横にくるのですか？それとも上下ですか？
土日は朝から吸われて本当に頭にきますね。

[5698: 住民板ユーザーさん1]

お！バウス完売ですね！津田沼の相場がまた一つ上がってくれたかな

[5699: 住民板ユーザーさん1]

>>5695 マンション住民さん

色々思うところがあるのであれば行動に移した方がいいですよ。
ここの人たちもクレームや要望があるなら管理人に言えばいいのに。
養生跡の清掃はマンションの清掃会社がやるそうですよ。

[5700: 匿名さん]

今日サカイの方がエレベーターの養生テープの跡を掃除してました。

[5701: 住民板ユーザーさん1]

ベランダ喫煙は上に行きやすいでしょうね。うちは下が未入居なので2つ下か、隣の賃貸住人が怪しいです。まあ、臭いがした時にベランダに出ると隣から物音がするので十中八九隣の奴と思ってます。喫煙時間の記録もだいぶ溜まってきたし、いつ通報しようかな。

[5702: 住民板ユーザーさん1]

本日なにげなくベランダに出てみたら見慣れない小さい黒い物体がありよく見てみるとなにかのフンの様子
網戸にも黄色い液体が少しついてて、もしかして！？と思いググってみたら、ネズミのようでした。
前にこの掲示板でネズミの書き込みを見た気がしましたがまさか本当にいるとは。どこからやってきたのか不思議です。

[5703: 住民板ユーザー]

キッチンのワークトップとカウンターの上がり壁の接着部に水溜まりませんか？うちはコンロの前までじわじわと水が流れてきます。水平じゃないんですかね。
同じような状況の方、何か対策されてますか？

[5704: 入居済みさん]

>>5703 住民板ユーザーさん
うちもそうなりますよ。
伝ってきますよね。
前の家でのもそうだったので、水平かどうか考えもしませんでした！なるほど。

対策はこまめに拭き取ってます。アナログですね。汗

[5705: 住民板ユーザーさん1]

サカイさんの養生撤収の時たまたま通りましたが、学生アルバイトのような方が数人で、まあそれは決して丁寧とは言えないスピード重視の剥がし方をしていて、床は引きずるは壁に当てるわで、悲しかったですね。

[5706: 入居済みさん]

ここ最近随分と冷え込んできましたが、皆さん24時間換気って使って（開けて）ますか？
シックハウス症候群対策に有用なのは分かるのですが、色んな記事を読んでみても、そこまで必要なのかなあと思うのも事実です。
なんとなく、他の人はどうしてるのかなと気になって書いてみた次第です。

[5707: 住民板ユーザーさん1]

>>5671さん
私もびっくりしました。空き部屋が多い分には住民トラブルも増えずいいのかもしれませんが。
津田沼で家賃20万超えは入居者いないですよね。

[5708: 住民板ユーザー]

>>5706 入居済みさん

24時間換気は空気中の化学物質の除去が主な目的ですが、結露やカビ防止、ダニの発生を最小限にするためには欠かせないものです。どれも一度出てしまったらゼロにはできないもの、予防が大事です。義務付けられているものですし、なによりご家族の健康と家の維持のためにも消さないでおきましょう。

[5709: 住民板ユーザーさん1]

>>5703 住民板ユーザーさん

珪藻土のコースター置いてこんろの方に行く前に吸わせてます。

[5710: 匿名さん]

>>5707 住民板ユーザーさん1さん

高いから、法人じゃないと無理だよね。

[5711: 住民板ユーザー]

>>5709 住民板ユーザーさん1さん

5703です。
なるほど、珪藻土ですか。試してみます。
マスキングテープも貼ってみましたが湿ってしまうのでいまいちでした。
こまめに拭き取る、大事ですよね。恥ずかしながら面倒な時は水栓の根本にタオル巻き付けてしまいます。
ありがとうございました。

[5712: 住民板ユーザーさん1]

>>5710 匿名さん

大手企業は家賃10万くらい負担あるよ

[5713: 住民板ユーザー]

>>5712 住民板ユーザーさん1さん
ウチの会社は一部上場とかでは無いですが独身5万、家族有り10万まで補助されます。私は購入しましたが賃貸でも可能な人は結構いると思う。

[5714: 匿名さん]

>>5713 住民板ユーザーさん

コロナ禍でも、びくともしない会社ですね！

[5715: 住民板ユーザーさん7]

>>5713 住民板ユーザーさん
補助が有ったとしても、手出しで15万くらい出す価値がこの津田沼にあるかなぁ？？
それだけ出すなら東京でも良いかと。。。。

[5716: 住民板ユーザーさん1]

8/1に駐車場連絡口のシャッター誤操作騒動について報告されていますね。閉じてしまったシャッターよ復旧費用は管理組合負担ということです。当事者には速やかに申し出て弁済してほしいものです。

[5717: 住民板ユーザー]

>>5715 住民板ユーザーさん7さん
どうなんだろう。ウチみたいな中小企業でも補助出るんだから。世の中の大企業はもっと手厚いのでは無いかな。

[5718: 住民版ユーザーさん1]

都内のタワーマンションに宅配業者を装って強盗が入った事件。
マンションだから安心ってことはないんですね。
昨日も何も考えずに玄関開けてしまいました。
玄関前に置いといてください。とかチェーンをしたまま開けたほうがいいですね…

[5719: 住民板ユーザーさん7]

>>5718 住民版ユーザーさん1さん
カメラが付いてるから、あっという間に逮捕ですね。
でも、完璧に被害に合わないためには、自宅玄関前にカメラが必要ですね。うちはやらないけど。

[5720: 住民板ユーザーさん1]

自宅前のカメラはどう付ければ良いですか？
昔賃貸のとき「ドア○○」つけてました。
今もあるのでしょうか？

[5721: 匿名さん]

大手の平均借上社宅補助
独身9万
既婚13万
3人家族16万
4人家族以上19万

差額を自身で出せば充分に住めますね。

柏の葉キャンパスの賃貸専用タワマンも家賃補助が出る社員向けに設定してる。

[5722: 住民板ユーザーさん7]

>>5721 匿名さん
そうではなくて、それだけ補助金出るんだったら何も津田沼でなくて都心のマンションで良いのでないかということです。

[5723: 住民]

>>5718 住民版ユーザーさん1さん

NEWS ZEROでもやってました。
マンションのことだけではないらしい。
SNSに、かつて１億円持っていたといったような、自分の生活の様子を書き込んで
しまったことも、一因らしいです。
SNSに安易なことを書きこまないように、普段から注意が必要ですね。

[5724: 住民板ユーザー]

>>5722 住民板ユーザーさん7さん
都心で同じ広さ、駅徒歩、築年数が津田沼と同じなわけないだろ。スーモ見ろ。

[5725: 匿名]

>>5722 住民板ユーザーさん7さん
都心と都内を間違えてる？
でなければスーモとか見れない人でしょ。

[5726: マンション住民さん]

以前パパ活で２億円受け取り脱税し追徴課税１億1500万払ってるし現在もやってたんだろう。少年たちはただのバイトっしょ　怖いですな

[5727: 住民板ユーザーさん3]

総武線快速の東京 船橋間
築10年以内 70平米 駅徒歩5分で検索

マンション賃貸では馬喰町の1部屋27万しか募集が有りません。
高いとかの前に募集がない。
津田沼ザ・タワーでは23万から選択肢があります。

[5728: 住民板ユーザーさん3]

>>5727 住民板ユーザーさん3さん

70平米以上を補足

[5729: 住民の人に質問したいさん]

>>5728 住民板ユーザーさん4
44F 35万の部屋　賃貸　入居決定で
先越されました
税金対策　法人需要　借り手側事情は様々ですね
大型駐車場がなく困ってます
賃貸入居キャンセル待てば　まわってくるなら
借りたいです

[5730: 住民の人に質問したいさん]

>>5727 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます
駐車場権利付きの賃貸なら築古でも30万超えなら安いと思います
会社が20万まで補助です　金融系です
総武線沿線駅前タワー内駐車場にワイド2000オーバーでハイルーフ可能
が存在せず困ってます

津田沼タワーはそういう意味でも希少価値あります　　駐車場空いてないですかね。。。

[5731: 住民板ユーザーさん1]

津田沼ザタワーの角部屋住民あるある言いたい～

照明の色、昼白色だと、なんか気を使う～
昼白色の時はカーテン引いちゃう～
（私だけか？）

[5732: 匿名さん]

>>5731 住民板ユーザーさん1さん
えっ？角部屋の昼白色だとなんで気を使うの？

[5733: 住民板ユーザーさん1]

角部屋あるあるですか…
家具レイアウトが難しい
コンセントの位置が使いづらい
カーテンが高額
西日が暑い
外から結構丸見え
子供がコーナーサッシで遊びすぎる

[5734: 住民板ユーザーさん2]

角部屋あるある

冷房が効かない…

[5735: 住民板ユーザーさん1]

>>5732 匿名さん

上層階とか電球色のお宅が多いので、色味が違うと、な～んか気になるんですよね(笑)
多分ただの凝り性ww

[5736: 住民板ユーザーさん1]

自分だけか？との認識がありながら、あるあるとは。
もはや哲学やね。

[5737: 住民板ユーザーさん1]

>>5735 住民板ユーザーさん1さん

確かに、電球色で統一してくれると美しいですね
特に駅側。

[5738: 管理改訂希望]

臨時総会の案内が来ましたが、役員の主要ポストを立候補者で、占めています。どういう方か？ どういう意図があるのか分かりませんが、皆さんの積立金の保全を考えると、何年もしていただくより、管理規約の役員(理事長)任期を最大2年にしたほうが経験上いいとおもいます。どうでしょう？

[5739: 引っ越し済み]

>>5738 管理改訂希望さん

そう思われるのであれば、議題として総会にかけてみてはどうでしょうか？

[5740: 住民板ユーザー]

質疑応答は当日の議案についてのみなんですね。
新たに質疑や提起がある場合は通常どのように理事会にアプローチするんでしょう。

[5741: 住民板ユーザーさん5]

>>5735 住民板ユーザーさん1さん

角部屋だけでなく、全世帯　電球色だと
かなり素敵になりますよねー！
見た目としては。

でも、白昼色のほうが　生活しやすい時もありますしね。我が家は角部屋ではないですが、リビングとダイニングは、電球色にしました。

[5742: 匿名さん]

ビルトインオプションのダウンライトは電球色だけでしたよね？だからかと思ってたけど。
もしかして昼白色も選べたんですか？

[5743: 住民板ユーザーさん1]

>>5737 >>5741
共感ありがとうございます！
こんなニッチな話題なのに…嬉しいです(笑)

[5744: 匿名さん]

電球色と昼白色の両方できるのもありますよね。
うちは全部屋そうです。

[5745: 住民板ユーザーさん8]

>>5738 管理改訂希望さん

経験上んなこと言うんだったら、立候補しとけばよかっですね＼(^o^)／

[5746: 住民板ユーザーさん7]

>>5738 管理改訂希望さん

同じこと思いました。立候補して頂くことは、ある意味ありがたいですが、その方々の多くが主要ポストにさらに立候補なさっていると知ると、マンション管理にそれなりの考えがあってのことと思われ、それがどういう考えなのか、おおまかにも表明する方がいいし、私たちも聞きたいと思いませんか？マンションは立地と管理が、やはり重要。私たちも人任せにして無関心ではいけないと、いまさらながら思いました。それにしても、コロナ下とはいえ、質疑応答が事前のもののみというのは、どうだろうかと感じました。もめる株主総会じゃあるまいし、質疑応答くらい、当日あってもいいのではないですか？こういうことを決めたのはどこですかね？大切なことは、公開性だと思います。

[5747: 入居済みさん]

コバエみたいなのがベランダからどんどん進入してくるのはウチだけですか？

[5748: 住民板ユーザーさん1]

>>5744 匿名さん
うちも変えられるタイプです。
夏は昼白色、冬は電球色にしたいので。

[5749: 住民板ユーザー]

>>5747 入居済みさん
ショウジョウバエより小さい虫は網戸すり抜けてる気がします。網目大きいですよね。
網戸の掃除するとグニャっと寄ってしまい直すのも大変です。あんなに緩い網戸初めてです。

[5750: 住民板ユーザーさん2]

すみません、前に話題に出たかもしれませんが、最近風呂場の排水溝からの臭いが気になります。排水溝や風呂場の掃除は頻繁にしていますが、臭いの度合いはムラがあります。同じ様な方いましたら、対策を聞きたいです。以前近隣に住んでいた時は、強風の日に同様なことがありました。

[5751: 住民板ユーザーさん5]

>>5750 住民板ユーザーさん2さん
解決策でなく申し訳ないのですが、我が家も同じで困っています。我が家は風呂場より洗濯槽の排水溝の臭いが更に強いです。同じく日によって臭いムラがあります。
洗濯機も新しく、洗濯も定期的にしています。
賃貸で住んでいた築20年のマンションでもそんな臭いはしなかったのに‥解決策があったら是非伺いたいです。

[5752: 住民板ユーザーさん5]

浴室乾燥機を、長時間使うと　浴室からだったり、時にはキッチンや洗濯機から臭うことがありました。

蒸発して封水切れになるようで、浴室乾燥機を2時間かけたら、水を大量に浴槽と洗い場に流すとすぐおさまります。

同じ原因だったら良いのですが、、、
お試し済みでしたら、申し訳ないです。

[5753: 住民板ユーザーさん5]

>>5752 住民板ユーザーさん5さん
5751です。
浴室乾燥たまに使用しております。
臭いの原因の1つかもしれません。ご丁寧に教えていただき、ありがとうございます。早速試してみます。

[5754: 住民板ユーザーさん1]

掲示板にバルコニーの喫煙についての掲示が貼ってありましたが、我が家のお隣さんは一向にやめる気配がありません。窓を閉めても臭ってくるので本当に辛いです…。

[5755: 住民板ユーザーさん1]

>>5754 住民板ユーザーさん1さん
掲示板に部屋番号書いてみたらどうかな

[5756: 住民板ユーザーさん8]

>>5754 住民板ユーザーさん1さん
掲示板の喫煙者は19階と記載されていましたが、他の階でもいるのですね。
ルールが守れない住民がいるのは本当に残念です。
健康被害を及ぼしたとして損害賠償責任請求をすることも可能です。
喫煙時間のメモや写真等で証拠を残すのも1つの方法だと思います。

[5757: 住民板ユーザーさん1]

>>5756 住民板ユーザーさん8さん

他の低層階でもいます！！
19階だけではありません！！！

[5758: 住民板ユーザーさん5]

>>5757 住民板ユーザーさん1さん

管理組合に連絡して注意喚起文書の掲示、口頭での注意をしてもらいましょう。
それでも喫煙が続くようであれば民事訴訟を起こして慰謝料請求ですね

[5759: 住民板ユーザーさん5]

新しい情報を気にして、こちらの投稿を見たり、マンションポストの掲示板を見たりする方々とは違い、迷惑行為をする方は　情報を自ら得る行動はしないかもしれないですね、、、

改善がなければ、ポストに管理組合から文書を入れていただくなり、該当階のエレベーターホールに貼り出すなりしないと、迷惑行為該当者には伝わりそうにないですね、、、

[5760: 住民板ユーザーさん1]

>>5758 住民板ユーザーさん5さん
言ったんですけどねー。
掲示してあるのでそれでも臭ければまた言ってくださいと言われました。
以前より少しマシになった気がします。ここ読んでくれてるのかな。

[5761: 住民]

フローリングについて

自分はフローリングの部屋に住むのは初めてです。
固いフローリングの上を直接長時間歩いていると、足が痛くなってしまいます。
とりあえず、ルームスリッパを買おうかと思っています。
皆さんどんな対策をしていますか？
よろしかったらぜひ教えてください。

[5762: 住民板ユーザーさん5]

>>5761 住民さん

我が家は、子供も含め家族全員　スリッパは履いています。床暖房付けると、ありがたさが半減しちゃうので、お行儀悪いですが、ソファー座ったらその場で横に自然と脱いでしまったりしますが、、、

キッチンは、長時間立つので　厚めのキッチンマットを敷いています。汚れ防止も兼ねて。

たいした対策でなく、すみません！

[5763: 住民板ユーザーさん5]

>>5761 住民さん

Amazonで購入した水切り付きの静音サンダルを使用しています。
履いてないと足も痛くなりますし、下の階への防音としても実用的だと思いますのでお勧めです。
私が現在使用しているものは販売していませんが、類似品が多くあるので、水切り、静音、サンダルのキーワードで検索してみるといいかもしれません。

[5764: マンション住民さん]

>>5761 住民さん

無印良品のフリース製のルームシューズ、温かいですよ。
ベージュとネイビーの2色です。

[5765: 入居済みさん]

>>5761 住民さん
私もです！
筋力が弱くって
アーチがないせいだとは思うんですが。苦笑
筋トレしても即アーチが出て、疲れにくくなるわけでもないので
私はスリッパで助けてもらってます。
いろいろ試しましたが、これに行き着きました。
モリシアにも入ってる店なので入手しやすいですし、おすすめですよー！

https://www.pansy.co.jp/shop/detail.php?pid=128&

[5766: 住民板ユーザーさん2]

マンションとは、ちょっと関係ないかもしれませんが、、、

二階デッキから、モリシア駐車場へ歩いていくと、モリシア駐車場のトイレの中が男女共に丸見えなのが、ちょっと品位的に気になります、、、

[5767: 住民板ユーザーさん2]

外から駐車場ゲートに入る手前の右側に、車が駐車されているのをよく見るのですが、あれはアリなのでしょうか？

[5768: 住民板ユーザーさん7]

>>5767 住民板ユーザーさん2さん
個人的には車寄せがなく、駐車場に外れた人もいて、荷物運ぶ等であればありだと思いますけど…

[5769: 住民板ユーザーさん4]

>>5768 住民板ユーザーさん7さん

住民なら駐車場の一時停車スペースを使用出来ますし、歩道に停車するのはあまり見ていて良いものではありませんね。
出る車とぶつからないかと心配になります。

[5770: 匿名さん]

>>5769 住民板ユーザーさん4さん
確かに危ないですね。

[5771: 購入者]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5773: 住民板ユーザー]

[No.5772と本レスは、セキュリティ上問題のある投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5774: 住民板ユーザーさん1]

>>5768 住民板ユーザーさん7さん
それはわがままだと思いますね。あそこは歩道なので、マンション以外の方も通ります。見通しが悪くなり危険です。

[5775: マンション住民さん]

不動産取得税について詳しい方ご教示ください。
新築を購入すると不動産取得税がかかるようですが、早ければ3か月くらい経ったあたりから納税証明書が届くようですね。計算しやすいように仮にこのマンション5000万円で購入したとすると、個々の軽減措置は置いといていくらくらい支払うか想定で結構なので教えていただけると恐縮です

[5776: 住民板ユーザーさん2]

>>5775 マンション住民さん
　登記をしてくださった、○○○○○事務所さんに聞くと、教えてくださいますよ。
　概算で、正確ではありませんがとの事ですが、一応試算をしているようです。

[5777: マンション住民さん]

>>5776 住民板ユーザーさん3さん
新築は翌年4月以降ですね

[5778: 住民板ユーザーさん1]

駐車場入口横に車停まってますね。
許可を取ってるか、臨時かはわかりませんが、よくないですね。

[5779: 住民板ユーザーさん1]

>>5778 住民板ユーザーさん1さん
夜に放置してるのは初めて見ました。
レッカー移動してもらおうかな。

[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

[5780: 住民板ユーザーさん1]

近くにコインパーキングあるのに、私有地のこんな目立つところに堂々と違法駐車。どんな神経してる人間なんでしょうね。

[5781: 匿名さん]

ナンバー付きで晒して連投。
その感覚が怖い。

[5782: 匿名さん]

>>5779 住民板ユーザーさん1さん

歩道に堂々と放置駐車は警察に通報しても良いレベルですね

[5783: マンション住民さん]

じゃあ警察に通報しようよ

[5784: 住民板ユーザーさん3]

>>5779 住民板ユーザーさん1さん
見つけたら即通報しましょう！私もこれからはすぐに通報します。

[5785: 匿名さん]

ルールに支配される人さびしいね。
別にたいした実害被ってるわけでもないのに。

[5786: 住民板ユーザーさん6]

>>5785 匿名さん

死角で見えなくて人身事故などにつながったらどうすんの？

実被害がでてからでは遅いです。

その為のルールです。

[ご本人様からの依頼のため、一部テキストを修正しました。管理担当]

[5787: 匿名さん]

車に限らず、いつも同じ人であろう一部の住民に常にジロジロ見られているようで怖いです。
写真まで撮って投稿してやりすぎ。

[5788: 住民板ユーザーさん3]

歩道への駐車は困ったものだが、
ナンバー付きの写真を晒すのはさすがにやり過ぎです。
そのうち、管理組合の議題に上がる気がしますし、駐車出来ないようにゆくゆくなるでしょうね。

[5789: 入居済みさん]

というかそこって歩道じゃないと思うし、通報されても警察も困るんじゃ。
単に路駐するだけならば、南側の方の道路とか、いくらでも場所はあるのに、敢えてそんな目立つところに停めている以上、何かの関係車両なのかな。だとしたらちゃんと表示して欲しいところですが。

[5790: 匿名さん]

写真晒したり通報だの騒いでるやつらマジで感覚狂ってるぞ。落ち着けよ。そんなやつらがご近所さんとか怖すぎだわ。

[5791: マンション住民さん]

>>5790 匿名さん
どうした？昨日から何度も書込んで
これに懲りたらもう停めないでね

[5792: 住民板ユーザーさん1]

>>5787 匿名さん
残念ながら住民からジロジロ見られながら生活しなくてはいけないのが集合住宅です。後ろめたいことをしているから怖いと感じるのでは？

[5793: 入居済みさん]

>>5708 住民板ユーザーさん
そんな営業マンが通り一遍で説明するような話は百も承知なので、何か具体的なお話が聞きたかったなーと思ったのですが、あらためて説明書を読んでみたら「冬季モード」なるものがあるみたいですね。
これを有効にしたら、お部屋がほとんど寒くならなくなりました。
あと浴室乾燥機にはエコモードなんてのもあったんですね。ちゃんと説明書は読むべきですね。
あとトイレにせよ洗面所にせよ、給気口のホコリがかなり酷いのですが、皆さんどれくらいの頻度で掃除されてます？

[5794: 匿名さん]

>>5792 住民板ユーザーさん1さん

なんのこと言ってんだ？昨日から何度も書き込んでってどれのことか言ってみろよ？
見当違いにもほどがあるぞ。

[5795: 住民板ユーザーさん2]

>>5794 匿名さん
あなたみたいな言葉遣いする人がいる方が怖いです。

[5796: 匿名さん]

>>5795 住民板ユーザーさん2さん

それほどでもないだろ。

[5797: 匿名さん]

>>5792 住民板ユーザーさん1さん

後ろめたい事なんてありません。
いつも怖いほどマンション住民を監視してルール違反だなんだ投稿してるの貴方なんですね。

[5798: 住民板ユーザーさん1]

>>5796 匿名さん
ネットだからといって住人にいきなりタメ口使われると、私も気分良くないです

[5799: 匿名]

集合住宅なんだから監視カメラもあって人の目もあって。それが怖いなら引っ越した方がいいぞ。

[5800: 匿名さん]

>>5799 匿名さん
ネットだからといって住人にいきなりタメ口使われると、私も気分良くないです