津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

[匿名さん]

契約者、住民の方のスレ立ち上げました。

[スムログ 関連記事]
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/
2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
津田沼ザ・タワーの内覧会へ行ってきました！
https://www.sumu-log.com/archives/22064/
津田沼ザ・タワー 2021年12月時点の相場 ～年末の買い出しは角上魚類津田沼店へ～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/37351/

[5601: 住民板ユーザーさん1]

いくら全階止まるといっても中層用に他の階乗ってたら邪魔でしょ。
それこそマナーだと思うけど。自分のとこ乗ればいいだけだし。

[5602: 匿名さん]

私は犬アレルギーです。
症状は猫だけではありません。

[5603: 住民板ユーザーさん1]

低層EVは横幅狭いので同乗するにはペットとかなり接近するので心配。
非常用だと広くてペットが苦手な方に配慮しやすいな。

[5604: 住民板ユーザーさん1]

>>5601 住民板ユーザーさん1さん

管理人さんに確認したら、非常用エレベーター、もちろんみなさん使って下さいという感じでしたよ。

[5605: 匿名さん]

人によって回答が違うのかもしれませんが、入居前の確認会で三菱地所の担当者に聞いたときも非常用は中層専用と回答されてましたね。実際そのとき他の階のボタン押したらつきませんでした。

[5606: 匿名さん]

低層、中層、高層の世帯数をエレベーター数で割ると低層のほうが2台だけでも1番はやくくる計算になる。乗っている時間も中層高層のほうが長いので、非常用がいちいち低層に止まられると中層高層の方はイライラするのでは？ペットが苦手だからとペットボタンがある非常用(中層)に乗る？ 低層中層高層で1番EV効率がいいのは低層です。
仮に管理組合で争ったとしても世帯数が少ない低層が不利なのはあきらかだし。

[5607: 住民板ユーザーさん1]

>>5606 匿名さん

12階はどっちに転んでもボタン両押しは規約に書けません。
どっちも使えるのは変わらない。

[5608: 入居済みさん]

「中層非常用を全階で使えるようにすべきである」って議案だったら、低層だけじゃなくて高層も賛成にまわるので世帯数では優位ですね。停止階を見てると、あれを使ってる高層住民も多いみたいなので。逆に「中層専用として他のフロアへの停止はやめるべき」だったら、中層は数の論理では負けますね。

[5609: 住民板ユーザーさん1]

>>5608 入居済みさん

高層住民が中層非常用をわざわざ使うわけないでしょ。3台あるEVホールより1台のホール選びますか？
あるとすれば行き来のある宅配便くらい。
もし議題が非常用は常に全階使用可に賛成反対かならば、高層非常用も全階ストップになるし、中層だけストップとなれば公平性にかけるから高層非常用もとなる可能性もあり、いずれにせよ高層も反対する。
低層9フロア、中層17フロア、高層15フロアで、ただでさえ住居階まで時間がかかり混み合う他層住民に迷惑かけてどうする？

[5610: 匿名]

>>5609 住民板ユーザーさん1さん
非常識だの迷惑だの見張って疲れませんか？
もう少し余裕を持たれてはいかがでしょうか。

[5611: 住民板ユーザーさん1]

別に良くない？
誰がどこ使っててもなんとも思わないや。

[5612: 住民板ユーザーさん3]

>>5609 住民板ユーザーさん1さん
ん？ちらほら30階以上に止まってるの見ますよ。どんな事情かよくわかりませんが、例えば大きめのベビーカーとか車椅子とかの人で確実に大型使いたいときは中層非常用呼ぶしかないからじゃないですかね。中層エレベーター利用者ですが事情があって使ってるのに「混むとムカつくから」って理由で禁止したいならば、そんなことで他フロアの方に迷惑をかけたくありませんから同意しませんね。

[5613: 29階住民]

29階ですが、たしかに中層非常用の階数表示をみると30階より上で停まってるのをたまに見ますね。現に利用者がいるってことは、禁止されると何かしら困るんじゃないかしら。ただあのエレベーター、ただでさえ屋上行きの人も使う分、土日とかは稼働率が落ちて中層の人は可哀想な感じがしますね。

わたしは、下りるときは駅に近い中層用の状況を確認してすぐ来そうならば中層で、そうじゃなければ高層で。上がるときは、メールボックスを見てからならば途中で止まらない高層用を使う。駅側から帰ってきたときは中層用を見て、ひとりでも並んでたら途中で止まるのは嫌なので高層用って感じで使ってます。

台数が多い＆途中で止まらないので、板マンの６階に住んでたときよりも俄然快適なのですが、上がるときも階数表示が見えれば、更にエレベーター選びに失敗せずに済むのになーと思うのですが、贅沢かな笑。

[5614: 入居済みさん]

>>5609 住民板ユーザーさん1さん
高層非常用は、中層非常用と違って指名で選べませんが、それでもよろしければ是非使ってください。高層としては、指名で呼べるエレベーターが一台増えるのは有り難いので、全階停止に賛成します。

[5615: 住民板ユーザーさん1]

>>5609 住民板ユーザーさん1さん

エレベーターの速度早いし、そんなに居住階まで時間かかりますか？混み合ってもいないように見えますが。

[5616: eマンションさん]

マスクもしないでエレベーター乗ってくるのは勘弁して欲しいなー

[5617: 住民板ユーザーさん1]

>>5613 29階住民さん

31階によく止まっていますよね。なんでだろう。

[5618: 29階住民]

>>5617 住民板ユーザーさん1さん
もしかして、それこそ車椅子の方でもいらっしゃるのかもですね。
高層の非常用は小さくて狭いですし。

私はおかげで、降りる時にすぐ来る確率があがって助かってますが笑

[5619: 入居済みさん]

イライラすると健康に良くないから階段使えばいいよ

[5620: 住民板ユーザーさん1]

はじめまして。近々引越し予定です。
乾太くんというガス式乾燥機がとても便利で普段使っているのですが、津田沼ザ・タワーでの使用は可能なものでしょうか。
もしお使いのかたおられましたらどのように設置されているのか教えて頂きたいです。

[5621: 住民板ユーザーさん1]

奏にある◯◯◯小児科、先生が非常に威圧的で不快になりますね。口コミ見ても納得。乳幼児のいる世帯の皆さん、あそこはお勧めしません。

[5622: 入居済みさん]

大賛成です！！！

なんだかんだ言っても
中層階は３台あっても母数も大きいんですよね。

[5623: 住民板ユーザーさん1]

>>5621 住民板ユーザーさん1さん

同じくです。近場に小児科があまりないので不便ですが、別のところに通うようにしました。

[5624: 住民板ユーザーさん1]

我が家はベランダを全く活用できていません。
洗濯物も外には干さないので
サンダルすら置いてません。
皆さんはご自宅のベランダ、
どうされておられるのでしょうか。

[5625: 住民板ユーザーさん7]

>>5621 住民板ユーザーさん1さん
同じ建物にある歯医者、あそこはヤブで有名ですよ。抜かなくていい歯、削らなくていい歯を片っ端から治療されます。グーグルレビューの口コミは、景品配って書かせたものですので騙されないように。レビュー数の異常な多さが証拠です。
あと奏内にある〇〇小児歯科もオススメできません。待ち時間が長すぎますし、他院なら1日で終わることを何度も通うことになります。
いい歯医者、ありませんかね？

[5626: 住民板ユーザーさん1]

>>5620 住民板ユーザーさん1さん
ガス配管がないので使用不可です。

[5627: 住民板ユーザーさん1]

賃貸サイト見ると結構部屋が空いてますが、やはり航空関係者の方から家賃の高さで敬遠されてるんですかね。都内勤務のサラリーマンがあの家賃払えばもう少し都心に住めそうですし。

[5628: 匿名さん]

非常用なのだから非常時以外使わなきゃいいんだよ

[5629: 住民板ユーザーさん1]

基本的に2台のエレベーターは各層の方が使い、非常用はみんなで使用という感じなのではないでしょうか？

[5630: 住民板ユーザーさん1]

>>5625 住民板ユーザーさん7さん
○ーブルさん？よく聞きます…
マシンガントークの院長…

[5631: 匿名さん]

配布されたPLANBOOKによると、4~11階平面図に中層高層の非常用は(非常時のみ作動)、13~28階は高層非常用が(非常時のみ作動)、30階以上は中層非常用が(同様)と記載されてます。
これは引越用の養生シートが外されるタイミングでロックされるということでしょうか。

[5632: 住民板ユーザーさん7]

>>5627 住民板ユーザーさん1さん
やはり賃料高いですよね。販売の方も皆さんかなり乗っけてますので売れて無いように思えます。。。

もしかしたら、誰でも閲覧可能なこのサイト見て住みたくないと思ったのでは？。醜いエレベーター論争でペットとかアレルギーとか、他住民は乗ってくるなとか、共用廊下の私物置きとか見てここに住みたくないと思ったのでは？もう少し寛大な心で居住して欲しいと思う今日この頃です。
このマンションの品位、即ち価値に繋がると思います。クレームばかりでなく、住みたいと思う投稿を望みます。

[5633: 住民板ユーザーさん8]

>>5632 住民板ユーザーさん7さん

ただ単に賃料が高いだけでは？
他のマンションもこんな感じの投稿が殆どです。

[5634: 住民板ユーザーさん5]

一階とエレベーターの養生は
どの時点で外すのですかね、、、

このまま年越しや、引越シーズンの春までは
イヤだな、、、と入居済としては思っています。

[5635: 入居済みさん]

引っ越し屋や宅配業者は業務用エレベーター使ってほしいよね。12階が空押しするとか、非常用エレベーターがどうのいうより、そっちのほうが先だと思うな。

[5636: 住民板ユーザーさん1]

>>5632 住民板ユーザーさん7さん
眺望が良いですよ?今日は富士山がよく見えます。

[5637: 匿名さん]

>>5636 住民板ユーザーさん1さん

富士山、この方角だったんですね。
リビングから見えるのに今頃気づきました。　
ありがとうございます。

[5638: 匿名さん]

>>5632 住民板ユーザーさん7さん

クレーム投稿は、掲示板見てる限り少数の同じ方のように見えます。
ですので気になさらず。

[5639: 住民板ユーザーさん1]

>>5636 住民板ユーザーさん1さん

南西角の40階くらい？

[5640: 住民板ユーザーさん1]

>>5635 入居済みさん

業務用エレベーターなんてあるんですか？宅配業者の方には、非常用エレベーターを使ってほしいなぁと思います。他のエレベーターは幅が狭いので、傷付けられそうな気がします。

[5641: 匿名さん]

>>5636 住民板ユーザーさん1さん
素晴らしい眺めですね！

[5642: 匿名さん]

今日は1日中富士山が見えましたね。
夕富士です。

[5643: 住民板ユーザーさん1]

日没、東京タワーまでくっきり見えます。今日は特に空気が澄んでいるのでしょうかね。

[5644: 匿名]

私もいい写真が撮れました！

[5645: 住民板ユーザーさん4]

床暖房を使い始めましたが、快適ですね。

[5646: 住民板ユーザーさん1]

>>5644 匿名さん
雲が動いて三日月が現れましたね。
遠いですが富士山、東京タワー、スカイツリーを一度に眺められるのは嬉しいですね。

[5647: 内覧前さん]

昨日、ベランダの外側に布団を２枚干している家がマロニエ通りを車で走っていた時に見えました。南側の真ん中くらいでしたが。
あれは景観も安全面でも非常に良くないですね。。

[5648: 住民板ユーザーさん5]

>>5647 内覧前さん

またそういう非常識な住民がいるんですか、
やだな、正直

[5649: マンション検討中さん]

ここにグダグダ書かずに管理員へいいましょうね。

[5650: 住民板ユーザーさん1]

>>5648 住民板ユーザーさん5さん

証拠写真を管理会社へ