津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

[匿名さん]

契約者、住民の方のスレ立ち上げました。

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[4823: 住民板ユーザーさん3]

>>4820 匿名さん
どうでもいいわ
くだらないよ！

[4824: 通りすがり]

>>4795 住民板ユーザーさん1さん

公園を解体して欲しいだなんて、どれだけ身勝手な言い分なのでしょう。呆れました。ただでさえ駅前にこんな大きなタワー建てられて迷惑しているのは近隣住民の方なのに…

[4825: 住民板ユーザーさん1]

荷物搬入の件、一時であれば、今のところは、業務用にのところに少しなら置いて良さそうですかね。（無人にならないと言う条件）
また、駐車場の奥のスペースにバイクがとまっているのは、あそこはバイク置き場なんでしょうか？

[4826: 住民板ユーザーさん1]

連投失礼致します。
風景写真の件や、公園解体どうのこうのの件はもうやめにしませんか…？
本当に見ていて不快です。

[4827: 住民]

景色の写真の件は、永遠に終わらなくなってしまうので、
もうやめましょう。

[4828: 住民板ユーザーさん7]

なかよし広場にもうホームレスが住み着いてますね。毎朝ベンチでリュックを枕にして寝てますわ。警備員も何も言わないし何とかできないもんですかね。

[4829: 住民板ユーザーさん1]

>>4828 住民板ユーザーさん7さん

西側の1階から2階に登るエレベーターが1基あると思います。あそこの1階にいつもリュックが沢山置いてあるのですが、あれもホームレスの方のですか？

[4830: 住民板ユーザーさん1]

>>4828 住民板ユーザーさん7さん

金曜日の朝7時頃にもいました。
一時的に休んでると思っていましたが、住まれるのは困りますよね。
たくさん管理人いるのだから注意してもらわないと…

[4831: 匿名さん]

1階に誰でもトイレがあって、光熱費や維持管理は住民の管理費で賄われているのですが、ホームレスの方も使って良いのはもちろんですが、ホームレスに占拠されることはあってはいけないので、そこは警備員に仕事してもらわないといけないですね。

[4832: 匿名]

>>4818 4801 さん
やはりいらっしゃいますよね！！
警備室に相談したところ、あそこが市道になるため
今すぐに、と言うのは難しいと言う回答でした。
お時間に余裕があればぜひ警備室に伝えていただけると、そのような声が多くあることが伝わり直りも早いと思いますので、お願いできればと思います。

[4833: 住民板ユーザーさん1]

>>4829 住民板ユーザーさん1さん
リュックはサカイの方々が置いているところを見たことがあります

[4834: 匿名さん]

>>4801 住民板ユーザーさん7さん

えっ？歩道ですから歩行者もいてゆっくり出ますよね？
私は擦りませんけど。

[4835: 住民板ユーザーさん4]

>>4832 匿名さん
市道認定されているのであれば、管理は習志野市の道路管理部門が担当になるはずなので市役所に問い合わせるのが良いかと思います。

[4836: 匿名さん]

>>4824 通りすがりさん

住民以外は投稿禁止です。
ちなみに津田沼公園は再開発予定の地域に入ってます。

[4837: 住民版ユーザーさん1]

>>4834 匿名さん
すごい揚げ足とりますね。

[4838: 住民板ユーザーさん5]

>>4834 匿名さん

歩道と敷地の間のどこに段差あるんだって。
本当に車運転してんの？

[4839: 匿名さん]

>>4838 住民板ユーザーさん5さん

段差があるなんて言ってません。

[4841: 入居前さん]

質問です
サカイさん以外で引越しされた方にお聞きします
何かしらこまったことありましたか
自分はアートさんに相見積もり頼んで、少しの差ですがどうしたもんかと考え中です
サカイさんなら問題ないのでしょうか
サカイさんはやはり手慣れて、いるのでしょうか

[4842: 住民板ユーザーさん3]

>>4841 入居前さん
私もサカイとアートで見積もり出しましたが若干サカイが高いくらいだったので幹事のサカイにしました。
金額差があればアートにしましたけどね。

[4844: 住民板ユーザーさん7]

>>4841 入居前さん
サカイで引っ越ししたものです。
今回サカイさんにきいたら9割がサカイさんだそうです。
タワーにつくと何人かヘルプが来て本当に早く搬入してくれました。
後段ボールが通常のゴミ捨てが不可らしく、引っ越し業者による引取だそうですが、サカイは毎日いるので、一回受付で、依頼すると玄関前においておくと夕方回収してくれます。
一日で荷解きが終わらないので、ある程度段ボールがたまったら回収してくれるのが本当に助かります。

アートさん時々みかけますが、サカイさんが夕方撤収した後21時くらいまでかけてやってました。

当日の早さと段ボール回収のサービスがあるのでサカイさんにして正解だったとおもっています。

[4855: 住民]

[No.4843～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4856: 住民板ユーザーさん3]

ベビーカーだしっぱなしのとこのご夫婦と赤ちゃんとすれ違って挨拶しました。できたらベビーカーはトランクルームにしまってほしいけど、育児の大変さを想像したり、あかちゃんの笑顔をみたら、しょうがないか、と思いました。お互い支え合えるコミュニティができていくといいですね。

[4857: 匿名さん]

>>4841 入居前さん

他社で引っ越した者です。
サカイより半額近く安かったので依頼しました。

時間通りに搬入も終わりましたし、ダンボールも回収していただき何の問題もありませんでした。

幹事会社のサカイも他者に配慮してくれますし大きな差は無いと思いますよ。

[4858: 匿名さん]

なかよし広場のベンチで、ちょっと寝る人がいても、別にいいじゃないですか。
そんなに気になりますかね。

[4859: 住民板ユーザーさん4]

>>4856 住民板ユーザーさん3さん
なんか難しいですよね。
育児の大変さとかを考えたら、ベビーカーなどは出しっぱなしのほうが楽でしょう。
ですか、それならうちも外に置いておきたい物もあるので出したいです。という気持ちにもなります。

[4860: 入居済みさん]

>>4856 住民板ユーザーさん3さん

傘立て、ベビーカーを廊下に置いている部屋がありますが、
育児とかは関係なく消防法に引っかかるためダメだと思います。
邪魔にならないように見えたとしても、災害時に倒れて避難の邪魔にならないとは言えないです。

直接注意するかどうかは別として、
注意する方もされる方も気分がいいものではありません。
そんなことで揉めて新生活が楽しくなくなるのはお互い嫌でしょ。
お互いに支えあえるコミュニティを築くためにもルールは守ってもらいたいですね。

[4861: 住民版ユーザーさん]

>>4859 住民板ユーザーさん4さん
おっしゃる通りだと思います。私も赤ちゃんがいるので育児の大変さは分かっているつもりですが、廊下に出したい荷物は皆さんあると思います。ルールはルールとして守ったほうがお互いのためだと思います。

[4862: マンション住民さん]

他の間取りを知らないので質問させて下さい。
エアコンの室外機が廊下に設置されている部屋があるのですが、問題ないのでしょうか。

[4863: 匿名さん]

>>4860 入居済みさん

出しっぱなしは駄目ですけど、日中の間くらいは良いのではないでしょうか。

[4864: 住民版ユーザーさん]

>>4862 マンション住民さん
室外機はを置く場所は既に決められているので問題ないと思います。

[4865: 住民板ユーザーさん7]

Wi-Fiルーターを新しいものに買い替えたのですが、5GHzだけつながりません。2.4は繋がるのですが、、、。皆さんで同じような現象の方いらっしゃいませんか？また、ルーターを情報通信設備配線盤に直接繋がれている方はいらっしゃいませんか？私の部屋では配線盤がお風呂の天井にあるので付けられないとフジタに言われました。

[4866: 住民板ユーザーさん8]

ホームレスの人がそんなに嫌ならばあなたが引っ越すべきでは。ホームレスの人は犯罪を犯しているわけではない。人の最低限の権利をも尊重できない人はどうかとおもいますよ。本当に自分中心。

[4867: 住民板ユーザー]

>>4862 マンション住民さん
オプションでエアコン付けました。そちらが定位置です。目立ちますけどね。

[4868: 住民板ユーザーさん]

>>4862 マンション住民さん
間取り図に室外機の想定設置場所が記載されています。廊下側の部屋は通路に指定されています。
管理会社からのエアコン設置の注意の案内には、室外機に防振ゴムを使用するように書かれていましたが付けていない部屋が散見されます。通路側は寝室になる事が多いのでお互い気を遣って頂けるとありがたいです。

[4869: 匿名さん]

>>4866 住民板ユーザーさん8さん
君は君の家の前にホームレスが住み着いたら追い出さないのかね
間違った人権主義者には反吐が出る

[4870: 住民]

また喧嘩が始まった。
喧嘩はやめてください。

[4871: 匿名さん]

>>4870 住民さん
監視がすごいね。

[4872: 住民板ユーザーさん7]

>>4869 匿名さん
自作自演の一人二役がバレバレw
一度書き込み、時間を開けてもう一度書き込むって想像する可愛いと思えてきましたwww
ここは住人の方の場所です。買えなくて、悔しい気持ちはわかりますが、もうやめようよw

[4873: 引っ越しまだ]

>>4865 住民板ユーザーさん7さん

最近のルーターは5GHz、2.4GHzの電波状況で強いほうを自動的に選択するとかあるみたいですが、そういうのではなくてですかね？

あと、素朴な疑問なのですが、ルーターを情報通信設備配線盤に直接繋ぎたい理由ってなんでしょうか？

[4874: 住民板ユーザーさん7]

>>4868 住民板ユーザーさん
防振ゴム、私のところもつけられていないかもしれません。
ヤマダ電機でパナソニックを買い、エアコン業者向けの資料をお渡ししていたのですが。

水漏れが起きていて、近日三度目の修理にきてもらいます。
ここの部屋だけ勾配がうまくとれないのかドレンホースに流れていかないといったようなことをおっしゃっていて頭を悩ませているようでした。
ベランダ側も外廊下側も取り付けた全３機とも漏れているので大変困っています。

皆さんのエアコンはそういったことはなかったでしょうか？特にここを気を付けてやりましたといったような話しがあったとかあれば教えていただけると助かります。

[4875: 住民版ユーザーさん7]

>>4873 引っ越しまださん
私が購入したルーターは自動選択できるタイプではありませんので、5GHzのSSIDとパスワードで繋いでいますが、5GHzだけインターネット接続できません。
他のLANジャックを試しても同じでした。
配線盤に直接繋ぎたい理由は、ルーターをおもてに出したくないだけで、今回の5GHzの接続とは関係ありません。以前のタワマンでは配線盤に直接接続できていたので、こちらでも直接接続したいと思っていました。

[4876: 匿名さん]

車イスが必要な場合も外廊下に出すのはNGになるのかな？

[4877: 住民板ユーザーさん7]

>>4797 匿名さん
うちもいつも擦ってしまいます。斜めに出るとなんとかなるのですが、入って来る車がいるとほぼ真っ直ぐでるので、ガリッと、、。
なんとかしていただけるといいのですが、、。

[4878: 住民板ユーザーさん1]

>>4876 匿名さん
廊下は緊急時の避難通路で、災害時に物が動いて通路をふさいでいては危険ですね。
また、置いてある車椅子が妨げになり、別の車椅子の方が避難できなくなる可能性もあります。
住民同士で気持ちよく暮らしていきたいですね。

以下、ネット検索した結果
義務違反者に対する排除勧告や指導は、消防法規定の防火管理者並びに区分所有法及び管理規約にもとづく理事長の仕事とのこと。
場合によっては所轄消防署の立ち入り調査や、指導文書出すことも可能。

[4879: 匿名]

>>4835 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます！歩道で大回りとなるとそれも危ないですし、相談してみます！

あと、関係ないですが、なんかこの話題でちらほら言い合いさせてしまってすみません。私のいないところで争わないで！って言いたい気分です。笑
住人の方で反論された方もいらっしゃるのかもしれませんが、まぁそれはそれとして、その反論に対して言い返しているのはその話題の最初の投稿者の私ではないということだけ主張させていただきたいと思います。
まぁ大概わかってらっしゃるのでしょうが…。

[4880: 匿名]

>>4879 匿名さん
あの程度で普通の車両は擦りません。
車高を低く改造しているなら擦るかも。

[4881: 住民板ユーザーさん1]

もし 管理組合 理事の方がいらっしゃったら次回の理事会で以下提言お願いしたい。
１、 エレベーターで1階に降りて右側に1枚目の自動扉がありますがここのセンサーの反応が遅く真下に来ないと自動ドアが開きません。 ガラスがとても綺麗で透明で子供なのでスマホ歩きや走ってした場合そのまま衝突して大ケガの危険性があります。 センサーの反応角度を変えるだけで解決できるはずです

２、 エレベーターの中のエアコンが効いていない。 コロナ対策の換気の意味も含めて空調は最大にすべきですエレベーターの中が熱い

３、 ペットを飼っている方は 業者専用の エレベーターを使うようルール決めするべき（ すでに規約でそうなっているかもしれません）。 アレルギー体質の方は致命的なため

[4882: 引っ越しまだ]

>>4875 住民版ユーザーさん7さん

なるほど。配電盤内に目隠しするためですね。

5GHzが接続出来ないのは謎ですね。
スマホなどの受け側でWi-fiの5Ghzが見えてるのであれば、ルーターの初期不良でも無さそうですし…。
あと原因をきりわけるのであれば、電波干渉くらいでしょうか。マンション内の別の部屋にルーターを持っていって試すとか。まだ入ったことないのですが、スタディルームにLAN線をさせるところがあれば、そこで試してみるとかですかね。
ルーターのコールセンターにお問い合わせしてもらった方が解決が早いかもしれません。あまり的確なアドバイスが出来ずに申し訳ないです。

[4883: 住民板ユーザーさん7]

>>4882 引っ越しまださん
ご返信ありがとうございます。電波干渉を避けるためにチャンネルを色々と変更しましたが解決しませんでした。既にバッファローに電話しましたが、もう一度電話してみます。同じような現象の方がいらっしゃらないのであれば、マンションの問題ではなさそうですね。お騒がせしました。

[4884: 入居予定]

>>4874 住民板ユーザーさん7さん

私もヤマダ電機さんでエアコンを購入したのですが、共用廊下側の室外機から水漏れしてました。
共用廊下側でしたので、ヤマダ電機さんに相談して見てもらったところ、無事にちゃんと水が流れるようになりましたね。

工事に来てもらった方が言われるには配管を少し変えてみたらしいのですが、何が原因でどう変えたのかまでは分からなかったです。
あと、防振ゴムは設置時の工事見積もりに入ってましたね。見積もり資料があれば確認されてみてはいかがでしょうか。

[4885: 入居前さん]

>>4857 匿名さん
　私はサカイさん一択でしたが、友人から引っ越しは、相見積もりが一般的で、悪いことじゃないと強く言われました。他社に見積もりしたところ即日、同一条件で25％も安くなり、乗り換えたのですが、そのあと心配になりここで聞きました。

心強いです。ありがとうございました

[4886: 住民板ユーザーさん7]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[4887: 住民板ユーザーさん3]

>>4797 匿名さん
アクアで擦りました
早いとこ直してもらおう。

[4888: 住民板ユーザーさん3]

>>4881 住民板ユーザーさん1さん

エレベーター暑すぎ
確かにセンサー鈍い
鍵も鈍い

[4889: 住民板ユーザーさん3]

>>4786 住民板ユーザーさん1さん
おとといベランダに出ました。ぶっ潰したんだけど、ビーサンだったので、致命傷を与えきれず、半殺しにはしましたが、排水口へ逃げこまれちゃいました。

[4890: 匿名さん]

>>4888 住民板ユーザーさん3さん

鍵はラクセスキーにしたいですよね。

[4891: 住民板ユーザーさん3]

各部屋の窓を開けて換気していたら風で勢いよくドアが閉まりました。リビング以外にドアキャッチャーがないのが悔やまれます。
大きく見積もっても1戸5万もあれば各部屋に付けられるでしょうに、何故ケチったのか。
各部屋のドアキャッチャー取り替えた方いますか？

[4892: 住民板ユーザーさん5]

>>4891 住民板ユーザーさん3さん

1個2,000円くらいで買って自分で付けました。

[4893: 住民板ユーザーさん1]

>>4891 住民板ユーザーさん3さん
私も自分で買ってつけました。

[4894: 住民板ユーザーさん1]

>>4892 住民板ユーザーさん5さん
ハンドで全てできましたか？電動ドライバーなど無くてもできましたでしょうか

[4895: 住民板ユーザーさん1]

>>4894 住民板ユーザーさん1さん
既設と同じカワジュン製を取り付けるなら、ネジを入れる前に下穴を開けないと長めのネジを手でドライバーで締めていくのは大変だと思います。

[4896: 住民板ユーザーさん5]

>>4894 住民板ユーザーさん1さん

近くのホームセンターでインパクトドライバーを借りるか、安いドリルドライバーを買うか、どちらかは必要ですね。
特に扉下部に棒状の部材を付けるのが、作業性が悪い部位なので、手締めだと心折れると思います。

[4897: 入居済みさん]

▲ゴムのドアストッパーじゃだめですか？

[4898: 初心者]

すごく初歩的な質問ですみません。
来週引っ越しを控えていて今更バタバタとしてきました。

皆様ガスはどこにされましたか？
習志野市とおっしゃっていた方が過去スレにありましたが、以前三菱地所からもらった
冊子の連絡先一覧には「習志野ガス設備工業」とありました。一例ですが。
この会社と習志野の市が運営しているのは別ですよね？
どこでもいいのですが、迷ってしまって。。。

もう1点、そもそも論なのですが部屋にはWIFIがとんでいるんでしたっけ？
現在契約中のWIFIは解約だけでいいのか、住所変更かどうか。。

なんだか大分前に一度にすごい量の説明を受けて資料もいろいろありありすぎて。。
もしわかり方がいらっしゃれば教えてください。

[4899: 匿名さん]

>>4889 住民板ユーザーさん3さん

すごい生命力ですね。ぞっとします。
鬼気迫るレポートありがとうございました。

[4900: 住民板ユーザーさん3]

>>4898 初心者さん

Wi-Fiは、有線ケーブルをさせばもう使えますよ。あとは、ルーターを買えば無線LANがとびます。

[4901: 住民板ユーザー]

>>4898 初心者さん

https://www.city.narashino.lg.jp/smph/kurashi/gassuido/kigyo/tetsuzuki...

谷津は習志野ガス設備工業で良いですよ。
上水道は千葉県企業局県水
下水道とガスが習志野企業局(習志野ガス設備工業に委託)
ガスの電話で下水道の手続きも一緒に出来ます。

[4902: 住民板ユーザー]

>>4898 初心者さん
言い忘れました。
ガスの開栓の予約をする必要がありますので、電話はお早めにされた方がよろしいと思います。

[4903: 住民]

>>4898 初心者さん

ところで、大丈夫かとは思いますが、
電気の申込はお済ですよね？電気も事前に使用の申込が必要なので。
もし、既に申込済みだった場合は、ごめんなさい。

[4904: 内覧後]

>>4900 住民板ユーザーさん3さん

有り難うございます！
何かの説明でさすが今時の建物！と思ったのはやはりそれでした、、笑
ご親切に有り難うございます。

[4905: 内覧後]

>>4901 住民板ユーザーさん
有り難うございます！
無事習志野市のガス、水道完了しました。
あと電気は申し込みができておらず(笑)
今日完了しました！

とっても助かりました、、！！

[4906: 住民板ユーザーさん6]

>>4905 内覧後さん
ガスって東京ガスから買うとかできないんですかね？
電気もガスも東京ガスに一本化したく。
ご存知であれば教えてください。

[4907: 住民板ユーザーさん1]

東京ガスのエリア外です

[4908: 住民板ユーザーさん7]

電気もって。。。
15年間は難しいと思いますよ。

[4909: 住民板ユーザーさん3]

私も、電気は15年契約でその後3年間自動更新とどこかで聞いた覚えがあります。本当なのでしょうか。

[4910: 匿名]

>>4909 住民板ユーザーさん3さん

重説に書いてました。

[4911: 内覧後]

>>4906 住民板ユーザーさん6さん
エリア外ですね。。。
でも習志野市のガスは安いみたいですよ！！
電気はもう決まっていますもんね。。
自由が利かない分、電気はもうオーナーであれば引き渡し後いつでも
使えるようになっているみたいです！
（申込書提出もしくは電話すればすぐに）
申込書は引き落とし口座設定など後からでもいいもたいなので、引っ越し前ですが、扇風機を持参してこまごまとした作業でもしようかな～と考えておりました★

[4912: 住民板ユーザーさん1]

ペットボトルにラベルをつけたまま、しかも洗わずにゴミに出してる方がいます。

そういう人が自分の住んでる階にいるのは悲しい

[4913: 住民]

>>4912 住民板ユーザーさん1さん
私の階には新生児用オムツの段ボールが畳まずに箱のまま置いてありましたよ。そういうマナーを守ってほしいですよね。

[4914: 匿名]

>>4913 住民さん
私の階は電気の段ボール畳まずそのまま出してる方いました。
大きいし邪魔です。

[4915: 住民板ユーザーさん7]

電気もガスも水道も、引き落としをクレカでできないのが習志野クオリティですね。
しかも登録できる金融機関でネット銀行が一つも無いから悲しいです。。。

[4916: 住民板ユーザーさん1]

>>4915 住民板ユーザーさん7さん
電気はクレカで出来ますよ。水道ガスが出来ないのです。

[4917: マンション住民さん]

>>4914
私の階はうんこをつつまずそのまま出してる方いました。
大きいしくさいし邪魔です。

[4918: 住民板ユーザーさん1]

住戸の廊下で床鳴りする箇所があり困ってます。かなり軋み音があり古いお家みたい。
施工会社に電話すれば対応してもらえるのでしょうか？同じような方いれば教えて下さい。

[4919: 契約済みさん]

非常識なゴミ出しの通報が続いていますが、
ほんとの話かな?

「うんこをつつまず」って、赤ちゃんか犬ですか?
ここまでくると、投稿自体が、アヤシイ気がしてきました。

一人ずつがそれぞれ気を遣い、気持ちよく暮らすマンションになると信じています。

[4920: 住民板ユーザーさん1]

うちの階はゴミ出し、とても綺麗でさすがだなぁと思っていたところでした。
いろいろな階がありますね。

[4921: マンション検討中さん]

4917に参考になるポイントたくさんつく時点で住民じゃない人が沢山いるでしょう。

[4922: 住民板ユーザーさん5]

>>4918 住民板ユーザーさん1さん

私の部屋も複数箇所で床鳴りします。フロアコーティングのせいなのか、湿度のせいなのか分からず、まだどこにも連絡を入れていません。
日によって鳴る場所も異なるんですよね。。。