津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

[匿名さん]

契約者、住民の方のスレ立ち上げました。

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[4783: 匿名]

風景の写真を貼るだけでこんなに揉めるとは。

[4784: 住民板ユーザー]

>>4782 住民板ユーザーさん1さん
観葉植物の鉢を棲みかにすると聞いたことあります。外から持ち込まれたものじゃないでしょうか。
人、物の出入りがあるかぎり奴等との遭遇は避けられないのかも知れませんね。嫌ですけど。

[4785: 匿名さん]

自分の主張を書き込んで「はい、これでおしまい」って人を見かけるけど、どんな神経をしているのかと思う。

[4786: 住民板ユーザーさん1]

中層階でセミの鳴き声がやけに大きいなと感じふと出窓を見たらセミがいて驚きました。
おそらくGも余裕で外から登ってこれますよね…怖いですね泣

[4787: 匿名さん]

風景の写真がダメなら虫の話もやめてください

[4788: 住民板ユーザーさん1]

やつらはダンボールの隙間に卵産んで繁殖したり、気温が下がるとダンボールを住処にするみたいなので、引越し等のダンボールは早めに処分するのがオススメですね　あとトランクルーム気をつけないといけませんね

[4789: 住民板ユーザーさん1]

なんか、また荒らしっぽいのか投稿してない？？
風景写真やめろとか、ゴキブリ出たとか、荒らしかもしれないってことを思いつつ返信した方がいいと思う。前にここに湧いてた特定の荒らしがいなくなると思えない。

[4790: 住民板ユーザーさん1]

タワマン低層階まる見えだけど、それを承知の上で買ったんでしょ。高層階は絶景を楽しむために買ったんでしょ（経験者だから言うけど、そんなのすぐに飽きるけど）。

住居者同士、リアルに仲悪くなる前に仲良くしようぜ！

ということで低層階の写真をアップしてくださーい。

[4791: 住民板ユーザーさん1]

>>4788 住民板ユーザーさん1さん
引越しダンボールは良くないようですね。
まだ置いてあるので処分します。
対策も特にしてなかったので、ちょっと考えます。

荒らしのつもりで投稿したわけではありませんが、そう感じたのなら申し訳ない。

[4792: 匿名さん]

>>4791 住民板ユーザーさん1さん

ゴキは早めにバルサンたいて駆除しちゃいましょう。

一人すごい警戒心の強い人がいるみたいだけど他は誰もあなたを荒らしなんて思ってませんよ。

[4793: 住民板ユーザーさん1]

低層階南側の者ですが、部屋が特定されるのがこわくてあげられないです、すみません。
しかし、低層階ですが眺めはとても良いです！
海浜幕張の高層ビルが夜はキラキラと光っていたり、海も少し見えます！
今バウスの工事をしていてそれもよく見えますね！その部分だけ夜くらいので完全したらそこも明るくなるのでまたさらに夜景が綺麗になるなと思っております！

[4794: 匿名さん]

>>4790 住民板ユーザーさん1さん
写真投稿を煽ることで仲悪くなるだろ。

[4795: 住民板ユーザーさん1]

残念な事にうちにもGが出ました。
モリシアや飲食店が近くに多いからと聞きました。少し離れた奏の杜だと飲食店の制限規制もあるそうでGは出ないそうですが、うちは駅近という事もあり我慢するしかないかもしれませんね。ここまで登ってくるとは本当に相当な生命力ですね。モリシアの公園もいっその事解体して綺麗にして欲しいもんです。あの公園も虫やGの温床になってそうで何とか市にお願い出来ないもんでしょうか。

[4796: 住民版ユーザー]

>>4790 住民板ユーザーさん1さん
> ということで低層階の写真をアップしてくださーい。
低層階をバカにしているとしか思えない。

[4797: 匿名]

駐車場お使いの方、駐車場から道路に出るところの歩道で底を擦ってしまう方おられませんか？普通乗用車使用中です。特別低いわけではないと思うのですが…。
大回りで道路に出ればギリギリ擦らずに出られるかどうか…くらいなのです。地面もかなり擦られているので、他にもいらっしゃるかな？と。要望は多い方が改善も早いかとも思い。同意見の方いらっしゃいますか？

[4798: 住民板ユーザーさん8]

モリシアや公園や近くの飲食店はTTT施行前からあったわけで、わかってて入居されたでしょうにそこまで仰るとは…まして公園を潰せとか…あまりの視野狭窄に悲しくなります。このマンションのために津田沼駅周辺が存在するわけではないのですよ。

[4799: 購入者]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[4800: 入居済みさん]

>>4780 住民板ユーザーさん1さん
家具にくっついて来てしまったとか。。。お辛いですよね

[4801: 住民板ユーザーさん7]

>>4797 匿名さん
うちも普通車ですが、擦ります。低速ではダメで、一回停車する勢いで出ないと、擦ってしまいます。あれは改善して欲しいですね！

[4802: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4803: 匿名さん]

低層階の方々って高層階の人を気にしすぎだと思う。
敵視されているみたい。

[4804: 契約済みさん]

>>4803 匿名さん

　いやいや、どんなことも断定はやめましょう。
　そもそも高層階を気にしている人が本当にいるとしても、
　ごくごく少数、というか多く見積もっても数人かな。
　
　そもそも、みながみな、高層がいいと思っているというのも大きな間違い。
　いまは駅近などにはタワマンが多くなっているから高層マンションには住むけど、
　高所恐怖症の人も結構いますし、
　そうでなくても、皆が皆、高層階がいいとは思っていませんよ。
　思い込みで断定するのだけは、私も含めやめたいと思っています。

[4805: 匿名]

私は来月入居する南側の住民で.カーテンの採寸をしたのですが背の低い一人暮らしなので丈が上手く測れません。分かる方がいたら教えて下さい。

[4806: 住民板ユーザーさん1]

>>4805 匿名さん
中住戸ですか？
でしたら、カーテンレールの下から床まで2130でしたので、うちは２m12㎝でカーテンオーダーしました！

[4807: 匿名]

ありがとうございました。

[4808: 住民板ユーザーさん1]

震災時は低層階は住みやすいよね?、特にこれからはお年寄りや小さいお子様のご家庭への需要が出るんじゃない？…と言われてはや10年近く。

さてどうなんだろう、実際は。

[4809: 住民板ユーザーさん1]

教えてください。我が家はキャンプをするので荷物の積み荷に家と車を何往復かするのですが。
その間車はどこにとめておけばいいのかと悩んでおります。アドバイスございますでしょうか。

[4810: 住民板ユーザーさん1]

>>4809 住民板ユーザーさん1さん
モリシアに泊めて往復がけっこうやりやすかったですよ。2階でつながってますので。タワー駐車場より運びやすいですし、モリシアで買い物すれば駐車料金も割引。

[4811: 住民板ユーザーさん1]

>>4810 住民板ユーザーさん1さん

なるほど！モリシア駐車場2階で繋がってますもんね。すごく助かりました！ありがとうございます！

[4812: 匿名さん]

>>4809 住民板ユーザーさん1さん

引越し前の荷物の搬入してる住民です。
駐車場入って左側の一時停車スペースに停めてます。
無人になるのは駄目ですよ。

[4813: 住民]

>>4812 匿名さん
荷物搬入スペースに長時間停車されている方や、店舗用停車スペースに停車されている方がいますよね。。。管理会社か管理組合かは分かりませんが、厳格に取り締まってほしいです。

[4814: 匿名さん]

>>4813 住民さん

ここ何日か荷物の搬入に来てますが、店舗用は無人で停車されてる車両は見ましたけど、業務用一時停車スペースはいませんでしたよ？

[4815: 住民]

>>4814 匿名さん
確かに最近は見ないですね。8月初旬はよく見た気がします。

[4816: 住民]

>>4804 契約済みさん

おっしゃる通りです。
思い込みで断定してしまうのはトラブルの原因になるので、非常に良くないですよね。
自分も高層階が良いとは、思ってないです。

[4817: 住民版ユーザーさん]

>>4813 住民さん
厳密なルールはこれから管理組合で決めることになるのではないでしょうか？

[4818: 住民板ユーザーさん4]

>>4797 匿名さん

我が家も毎回擦ります。

[4819: 住民板ユーザーさん1]

>>4815 住民さん
自家用車で引越しをしたのでサカイの人にそこに停めて物を運ぶように指示されましたよ！
もちろん抽選で決められた枠の中の時間内です！
他にもそういう方いらっしゃるんじゃないですかね！

[4820: 匿名さん]

>>4804 契約済みさん
でも実際にこの掲示板で、一部の低層の方が眺望写真が不快とか、馬鹿にされてるとか被害妄想な投稿がありましたからね。

[4821: 住民版ユーザーさん1]

>>4820 匿名さん
どうしても荒らしたいんですね。

[4822: 住民板ユーザーさん1]

>>4820 匿名さん

それで？
もうその件はどうでも良くないですか？

[4823: 住民板ユーザーさん3]

>>4820 匿名さん
どうでもいいわ
くだらないよ！

[4824: 通りすがり]

>>4795 住民板ユーザーさん1さん

公園を解体して欲しいだなんて、どれだけ身勝手な言い分なのでしょう。呆れました。ただでさえ駅前にこんな大きなタワー建てられて迷惑しているのは近隣住民の方なのに…

[4825: 住民板ユーザーさん1]

荷物搬入の件、一時であれば、今のところは、業務用にのところに少しなら置いて良さそうですかね。（無人にならないと言う条件）
また、駐車場の奥のスペースにバイクがとまっているのは、あそこはバイク置き場なんでしょうか？

[4826: 住民板ユーザーさん1]

連投失礼致します。
風景写真の件や、公園解体どうのこうのの件はもうやめにしませんか…？
本当に見ていて不快です。

[4827: 住民]

景色の写真の件は、永遠に終わらなくなってしまうので、
もうやめましょう。

[4828: 住民板ユーザーさん7]

なかよし広場にもうホームレスが住み着いてますね。毎朝ベンチでリュックを枕にして寝てますわ。警備員も何も言わないし何とかできないもんですかね。

[4829: 住民板ユーザーさん1]

>>4828 住民板ユーザーさん7さん

西側の1階から2階に登るエレベーターが1基あると思います。あそこの1階にいつもリュックが沢山置いてあるのですが、あれもホームレスの方のですか？

[4830: 住民板ユーザーさん1]

>>4828 住民板ユーザーさん7さん

金曜日の朝7時頃にもいました。
一時的に休んでると思っていましたが、住まれるのは困りますよね。
たくさん管理人いるのだから注意してもらわないと…

[4831: 匿名さん]

1階に誰でもトイレがあって、光熱費や維持管理は住民の管理費で賄われているのですが、ホームレスの方も使って良いのはもちろんですが、ホームレスに占拠されることはあってはいけないので、そこは警備員に仕事してもらわないといけないですね。

[4832: 匿名]

>>4818 4801 さん
やはりいらっしゃいますよね！！
警備室に相談したところ、あそこが市道になるため
今すぐに、と言うのは難しいと言う回答でした。
お時間に余裕があればぜひ警備室に伝えていただけると、そのような声が多くあることが伝わり直りも早いと思いますので、お願いできればと思います。

[4833: 住民板ユーザーさん1]

>>4829 住民板ユーザーさん1さん
リュックはサカイの方々が置いているところを見たことがあります

[4834: 匿名さん]

>>4801 住民板ユーザーさん7さん

えっ？歩道ですから歩行者もいてゆっくり出ますよね？
私は擦りませんけど。

[4835: 住民板ユーザーさん4]

>>4832 匿名さん
市道認定されているのであれば、管理は習志野市の道路管理部門が担当になるはずなので市役所に問い合わせるのが良いかと思います。

[4836: 匿名さん]

>>4824 通りすがりさん

住民以外は投稿禁止です。
ちなみに津田沼公園は再開発予定の地域に入ってます。

[4837: 住民版ユーザーさん1]

>>4834 匿名さん
すごい揚げ足とりますね。

[4838: 住民板ユーザーさん5]

>>4834 匿名さん

歩道と敷地の間のどこに段差あるんだって。
本当に車運転してんの？

[4839: 匿名さん]

>>4838 住民板ユーザーさん5さん

段差があるなんて言ってません。

[4841: 入居前さん]

質問です
サカイさん以外で引越しされた方にお聞きします
何かしらこまったことありましたか
自分はアートさんに相見積もり頼んで、少しの差ですがどうしたもんかと考え中です
サカイさんなら問題ないのでしょうか
サカイさんはやはり手慣れて、いるのでしょうか

[4842: 住民板ユーザーさん3]

>>4841 入居前さん
私もサカイとアートで見積もり出しましたが若干サカイが高いくらいだったので幹事のサカイにしました。
金額差があればアートにしましたけどね。

[4844: 住民板ユーザーさん7]

>>4841 入居前さん
サカイで引っ越ししたものです。
今回サカイさんにきいたら9割がサカイさんだそうです。
タワーにつくと何人かヘルプが来て本当に早く搬入してくれました。
後段ボールが通常のゴミ捨てが不可らしく、引っ越し業者による引取だそうですが、サカイは毎日いるので、一回受付で、依頼すると玄関前においておくと夕方回収してくれます。
一日で荷解きが終わらないので、ある程度段ボールがたまったら回収してくれるのが本当に助かります。

アートさん時々みかけますが、サカイさんが夕方撤収した後21時くらいまでかけてやってました。

当日の早さと段ボール回収のサービスがあるのでサカイさんにして正解だったとおもっています。

[4855: 住民]

[No.4843～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4856: 住民板ユーザーさん3]

ベビーカーだしっぱなしのとこのご夫婦と赤ちゃんとすれ違って挨拶しました。できたらベビーカーはトランクルームにしまってほしいけど、育児の大変さを想像したり、あかちゃんの笑顔をみたら、しょうがないか、と思いました。お互い支え合えるコミュニティができていくといいですね。

[4857: 匿名さん]

>>4841 入居前さん

他社で引っ越した者です。
サカイより半額近く安かったので依頼しました。

時間通りに搬入も終わりましたし、ダンボールも回収していただき何の問題もありませんでした。

幹事会社のサカイも他者に配慮してくれますし大きな差は無いと思いますよ。

[4858: 匿名さん]

なかよし広場のベンチで、ちょっと寝る人がいても、別にいいじゃないですか。
そんなに気になりますかね。

[4859: 住民板ユーザーさん4]

>>4856 住民板ユーザーさん3さん
なんか難しいですよね。
育児の大変さとかを考えたら、ベビーカーなどは出しっぱなしのほうが楽でしょう。
ですか、それならうちも外に置いておきたい物もあるので出したいです。という気持ちにもなります。

[4860: 入居済みさん]

>>4856 住民板ユーザーさん3さん

傘立て、ベビーカーを廊下に置いている部屋がありますが、
育児とかは関係なく消防法に引っかかるためダメだと思います。
邪魔にならないように見えたとしても、災害時に倒れて避難の邪魔にならないとは言えないです。

直接注意するかどうかは別として、
注意する方もされる方も気分がいいものではありません。
そんなことで揉めて新生活が楽しくなくなるのはお互い嫌でしょ。
お互いに支えあえるコミュニティを築くためにもルールは守ってもらいたいですね。

[4861: 住民版ユーザーさん]

>>4859 住民板ユーザーさん4さん
おっしゃる通りだと思います。私も赤ちゃんがいるので育児の大変さは分かっているつもりですが、廊下に出したい荷物は皆さんあると思います。ルールはルールとして守ったほうがお互いのためだと思います。

[4862: マンション住民さん]

他の間取りを知らないので質問させて下さい。
エアコンの室外機が廊下に設置されている部屋があるのですが、問題ないのでしょうか。

[4863: 匿名さん]

>>4860 入居済みさん

出しっぱなしは駄目ですけど、日中の間くらいは良いのではないでしょうか。

[4864: 住民版ユーザーさん]

>>4862 マンション住民さん
室外機はを置く場所は既に決められているので問題ないと思います。

[4865: 住民板ユーザーさん7]

Wi-Fiルーターを新しいものに買い替えたのですが、5GHzだけつながりません。2.4は繋がるのですが、、、。皆さんで同じような現象の方いらっしゃいませんか？また、ルーターを情報通信設備配線盤に直接繋がれている方はいらっしゃいませんか？私の部屋では配線盤がお風呂の天井にあるので付けられないとフジタに言われました。

[4866: 住民板ユーザーさん8]

ホームレスの人がそんなに嫌ならばあなたが引っ越すべきでは。ホームレスの人は犯罪を犯しているわけではない。人の最低限の権利をも尊重できない人はどうかとおもいますよ。本当に自分中心。

[4867: 住民板ユーザー]

>>4862 マンション住民さん
オプションでエアコン付けました。そちらが定位置です。目立ちますけどね。

[4868: 住民板ユーザーさん]

>>4862 マンション住民さん
間取り図に室外機の想定設置場所が記載されています。廊下側の部屋は通路に指定されています。
管理会社からのエアコン設置の注意の案内には、室外機に防振ゴムを使用するように書かれていましたが付けていない部屋が散見されます。通路側は寝室になる事が多いのでお互い気を遣って頂けるとありがたいです。

[4869: 匿名さん]

>>4866 住民板ユーザーさん8さん
君は君の家の前にホームレスが住み着いたら追い出さないのかね
間違った人権主義者には反吐が出る

[4870: 住民]

また喧嘩が始まった。
喧嘩はやめてください。

[4871: 匿名さん]

>>4870 住民さん
監視がすごいね。

[4872: 住民板ユーザーさん7]

>>4869 匿名さん
自作自演の一人二役がバレバレw
一度書き込み、時間を開けてもう一度書き込むって想像する可愛いと思えてきましたwww
ここは住人の方の場所です。買えなくて、悔しい気持ちはわかりますが、もうやめようよw

[4873: 引っ越しまだ]

>>4865 住民板ユーザーさん7さん

最近のルーターは5GHz、2.4GHzの電波状況で強いほうを自動的に選択するとかあるみたいですが、そういうのではなくてですかね？

あと、素朴な疑問なのですが、ルーターを情報通信設備配線盤に直接繋ぎたい理由ってなんでしょうか？

[4874: 住民板ユーザーさん7]

>>4868 住民板ユーザーさん
防振ゴム、私のところもつけられていないかもしれません。
ヤマダ電機でパナソニックを買い、エアコン業者向けの資料をお渡ししていたのですが。

水漏れが起きていて、近日三度目の修理にきてもらいます。
ここの部屋だけ勾配がうまくとれないのかドレンホースに流れていかないといったようなことをおっしゃっていて頭を悩ませているようでした。
ベランダ側も外廊下側も取り付けた全３機とも漏れているので大変困っています。

皆さんのエアコンはそういったことはなかったでしょうか？特にここを気を付けてやりましたといったような話しがあったとかあれば教えていただけると助かります。

[4875: 住民版ユーザーさん7]

>>4873 引っ越しまださん
私が購入したルーターは自動選択できるタイプではありませんので、5GHzのSSIDとパスワードで繋いでいますが、5GHzだけインターネット接続できません。
他のLANジャックを試しても同じでした。
配線盤に直接繋ぎたい理由は、ルーターをおもてに出したくないだけで、今回の5GHzの接続とは関係ありません。以前のタワマンでは配線盤に直接接続できていたので、こちらでも直接接続したいと思っていました。

[4876: 匿名さん]

車イスが必要な場合も外廊下に出すのはNGになるのかな？

[4877: 住民板ユーザーさん7]

>>4797 匿名さん
うちもいつも擦ってしまいます。斜めに出るとなんとかなるのですが、入って来る車がいるとほぼ真っ直ぐでるので、ガリッと、、。
なんとかしていただけるといいのですが、、。

[4878: 住民板ユーザーさん1]

>>4876 匿名さん
廊下は緊急時の避難通路で、災害時に物が動いて通路をふさいでいては危険ですね。
また、置いてある車椅子が妨げになり、別の車椅子の方が避難できなくなる可能性もあります。
住民同士で気持ちよく暮らしていきたいですね。

以下、ネット検索した結果
義務違反者に対する排除勧告や指導は、消防法規定の防火管理者並びに区分所有法及び管理規約にもとづく理事長の仕事とのこと。
場合によっては所轄消防署の立ち入り調査や、指導文書出すことも可能。

[4879: 匿名]

>>4835 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます！歩道で大回りとなるとそれも危ないですし、相談してみます！

あと、関係ないですが、なんかこの話題でちらほら言い合いさせてしまってすみません。私のいないところで争わないで！って言いたい気分です。笑
住人の方で反論された方もいらっしゃるのかもしれませんが、まぁそれはそれとして、その反論に対して言い返しているのはその話題の最初の投稿者の私ではないということだけ主張させていただきたいと思います。
まぁ大概わかってらっしゃるのでしょうが…。

[4880: 匿名]

>>4879 匿名さん
あの程度で普通の車両は擦りません。
車高を低く改造しているなら擦るかも。

[4881: 住民板ユーザーさん1]

もし 管理組合 理事の方がいらっしゃったら次回の理事会で以下提言お願いしたい。
１、 エレベーターで1階に降りて右側に1枚目の自動扉がありますがここのセンサーの反応が遅く真下に来ないと自動ドアが開きません。 ガラスがとても綺麗で透明で子供なのでスマホ歩きや走ってした場合そのまま衝突して大ケガの危険性があります。 センサーの反応角度を変えるだけで解決できるはずです

２、 エレベーターの中のエアコンが効いていない。 コロナ対策の換気の意味も含めて空調は最大にすべきですエレベーターの中が熱い

３、 ペットを飼っている方は 業者専用の エレベーターを使うようルール決めするべき（ すでに規約でそうなっているかもしれません）。 アレルギー体質の方は致命的なため

[4882: 引っ越しまだ]

>>4875 住民版ユーザーさん7さん

なるほど。配電盤内に目隠しするためですね。

5GHzが接続出来ないのは謎ですね。
スマホなどの受け側でWi-fiの5Ghzが見えてるのであれば、ルーターの初期不良でも無さそうですし…。
あと原因をきりわけるのであれば、電波干渉くらいでしょうか。マンション内の別の部屋にルーターを持っていって試すとか。まだ入ったことないのですが、スタディルームにLAN線をさせるところがあれば、そこで試してみるとかですかね。
ルーターのコールセンターにお問い合わせしてもらった方が解決が早いかもしれません。あまり的確なアドバイスが出来ずに申し訳ないです。