津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

[匿名さん]

契約者、住民の方のスレ立ち上げました。

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[4334: 住民板ユーザーさん5]

>>4333 購入者さん
ワクワクしちゃいました！単純(^^)

[4335: 匿名さん]

ニュースで見ましたが、習志野市のどこのマンションに落ちたんでしょうね？

[4336: 住民板ユーザーさん]

明日のじゅん散歩は津田沼です。

[4337: 住民の人に質問したいさん]

皆さんにお伺いしたいのですが、エコカラットや増設家具の施工を外注ででお願いする場合に、工事申請書的な書類の提出は、必須ですよね？

その場合、既に三菱に問い合わせはしている方はいますでしょうか？

[4338: 住民板ユーザーさん1]

>>4337 住民の人に質問したいさん
問い合わせして、書類を送っていただき、それに必要事項を記入して返信しました！

[4339: 住民の人に質問したいさん]

ありがとうございます！
問い合わせてみます

[4340: 住民板ユーザーさん1]

皆さまにお伺い致します。
先日の追加オプションのフロアコーティングですが申し込まれた方はいらっしゃいますか？
後々のメンテを考えたら割高だけど、三菱の傘下企業の方が良いのか？とか考えてしまいます。


ネットで色々調べましたが、ペットがいるし、、、でも、水性である事や保証が一年間とか心情的に殿様商売だなと。。。どうするべきかホント答えが出ない！

[4341: 匿名さん]

>>4340 住民板ユーザーさん1さん
オプションフロアコーティング申し込みした者です。
油性は剥離できなく床を張り替えるしかないので、トラブル多いそうですよ。
水性ならいつでも除去でき、10年以上保護できるなら良いと思います。
売主オプションなので何かあっても安心ですし。

[4342: 住民板ユーザーさん1]

>>4341 匿名さん

ご意見ありがとうございます！

そうですね。売主オプションの安心感は何物にも替えがたいですね。ありがとうございました！これで決心できました。ウチも申し込みすることにします。

[4343: 購入者]

来週早々振込しなければなりません。TTT購入契約は2年以上前でした。
購入資金余裕でしたが現在外貨預金は20％ダウン、15年位前購入のメガバンク株は半値以下、全株売却しまして何とか購入資金確保しました、今の状況「コロナを含めて」予想出来た人は凄い人ですよね、なんとかTTTの住民になります、皆様よろしくお願いいたします。
尚、フロアコーティング，は施工します。

[4344: 住民板ユーザーさん1]

我が家もフロアコーティング施工します。外部の専門業者ですが。
30年保証のガラスコーティング、水周りのフッ素・防カビコーティングで18万くらいでした。

[4345: 住民板ユーザーさん2]

>>4343 購入者さん

コロナを予想できた人なんかいませんよ。
それに15年前の株なんかコロナ関係ないですし、20%動いてる為替ってどこの国ですか。
どうせ高金利目当てで買った新興国の弱小通貨でしょう。
ただあなたの投資センスがないだけなので、不幸自慢はやめましょう。
とりあえずキャンセルせずに入居できるようで良かったですね。

[4346: 匿名さん]

振込用紙が送られてきて、先週購入代金、登記費用をそれぞれ振り込みました
いよいよですね！

[4347: 入居前さん]

4345さんへ

私は4343さんと何の関係もありませんが、
不幸自慢だなんて、そんな意地悪な言い方はやめましょうよ。
そんなつもりは全くないと思いますよ。

いま、株や外貨が予想以上にひどいことになっているのは事実です。
年配の方を中心に、ここのマンションはローンでなく、全額一括購入の方が
結構な割合でいると聞いています。
この超低金利時代、現金を定期預金ではなく、色々な形の金融資産にしていることが多く、
しかし、株や外貨、投資信託など、この新型コロナで予想外のことが起きています。
上がったのは「金」だけかもしれません。
もちろん、サラリーマンも、ボーナスなど、当てが外れた方も多いでしょう。
みんなそれぞれの形で苦労していると思いますよ。
それでも、入居できるなら、お互い、良かったと思いましょうよ。

[4348: 住民]

>>4345 さん

そんなきつい言い方をしなくてもいいと思います。

4347 さんも書かれているように、4343 さんはべつに不幸自慢などは
していないと思いますよ。

関係ないけど、何回かやりとりをしていて、最後にまた変な人から
「一人で何役やってるの？」っていう変な返信がつかないことを
祈ります。

[4349: 匿名さん]

住民かどうかも怪しいんだから、反論して返信しないで削除依頼すればいいのにと思いますよ。

[4350: 住民板ユーザーさん1]

株が～、外貨預金が～とかここで語られても正直困惑するだけです。
慰めて欲しいんですかね。

[4351: 住民板ユーザーさん5]

たかだか掲示板で正義感の押し売りもなんだかなと思いますよ。
本当にいろんな人がいますね。

[4352: 購入者]

4343です、米ドルは12７円で金融株はメガバンク３行です、53～62％ダウンで売却しました。株は1４年前から金融は落ちる一方で配当金のみのシオズケ状態でした。
年寄な者で、金融機関は相談も出来ません。

TTTは最後の買い物です、GoToでの旅行も都民の為還元なし、　不幸自慢はしてません。

[4354: 住民]

もうそろろ、本題のマンションの話題に戻りましょう。
これ以上レスの応酬をしても収拾がつかないので、永遠に終わりません。

一旦リセットして、本題のマンションの話題に戻りましょう。

[4356: 住民]

[No.4353～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4357: 住民板ユーザーさん8]

粗大ごみの搬出や断捨離、引越準備でヘトヘトです。

[4358: 住民板ユーザーさん3]

私はテレワーク用環境をどう作るか、悩んでます。

[4360: 住民板ユーザーさん]

[No.4359～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4361: 匿名さん]

２４時間ゴミ出しって、燃えないゴミも対象ですっけ。
だったらタイミングが微妙に合わないので、（ちょっと手間ですが）持っていって捨てようかと思うのですが、どうなんでしょ。

[4362: 匿名さん]

>>4361 匿名さん さん

各階ゴミ置き場の話ですよね
粗大ごみ以外は24時間全部出せるのが普通だと思います
もちろん、分別必須ですが

[4363: 入居前さん]

船橋市では、月に1回しか出せない不燃ゴミも、いつでも出せるのでしょうか???
もしそうなら、ずいぶん有りがたいですが。

[4364: 入居前]

>>4362 匿名さん
マツコもテレビで言ってましたが、各階24時間ゴミ捨てOKのマンションは便利ですよね！

[4365: 購入者]

>>4363 入居前さん

船橋市じゃなくて、習志野市の基準じゃないんですかね？
たぶん、空き缶とかの不燃物はいつでも出せそうですけど、大きな粗大ごみはチケット買って指定日にださないといけないかもですね。
詳しく調べてないので勘ですが。。。

[4366: 住民板ユーザーさん1]

粗大ゴミは自分で一階まで運ばないといけなかったような。

[4367: 匿名さん]

初心者なのでご教授いただきたいのですが、
ここのインターネットはeマンションというプロバイダで各部屋までLAN配線がつながっていて入居後の手続きなしでネット環境が整っていて費用は管理費込み、という認識であってますか？
その場合は今使っているプロバイダ(ドコモ光)は解約したほうがいいんですよね？

[4368: 匿名さん]

>>4363 入居前さん
内覧会の時に聞きましたが、粗大ゴミだけ一階と言われました。

[4369: 住民]

>>4359

削除依頼しました。

[4370: 住民]

>>4367 さん

概ねその認識で合っていると思います。
今使っているプロバイダーを解約したほうがいいかどうかは、ちょっと何とも言えない
ですが。

[4371: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[4372: 住民板ユーザーさん1]

住宅ローンや登記関係等で異動後の住民票が必要になるかと思います。
なので早めに…ごにょごにょ…ってわけです。
行政も分かってるので一番混むであろう引き渡し日の最初の週末に用意してくれたのでしょう。
引っ越し日（異動日）は適当で…と言われるかと。

[4373: 住民板ユーザーさん4]

>>4372 住民板ユーザーさん1さん

うちの引越は１ヶ月近く先になるので、何が困ることはないかと心配になります。
行政サービスが受けられないくらいでしょうか。

[4374: 入居前さん]

「住まいのフォトアルバム」に載っているような建物の全景写真が欲しいと思いませんか？
三菱レジデンスに問い合わせたところ、個別の対応はできませんとのことでしたが、購買記念にプレゼントしてくれてもいいのにと思いました。ホームページから画像データがダウンロードできるようにしてくれるだけでも良いのに。

[4375: 住民板ユーザーさん1]

>>4374 入居前さん
わかります。
記念に欲しいですよね。

[4376: 匿名さん]

>>4374 入居前さん

住まいのフォトアルバムのページ、ソースをみれば画像ファイルの置き場が分かるので、ダウンロードできていますよ
EOS 5D Mark IIIで撮影されているようです

[4377: 住民板ユーザーさん7]

駐車場外れた者ですが、結局駐車場はどうされましたでしょうか？
未だ空きが見つかりませんが、近くでいいところ有りましたでしょうか？
金額の相場ですが、15000円を覚悟するような感じでしょうか？
ハイルーフですが、いよいよ引越しで車を手放そうか迷っております。

[4378: 住民板ユーザーさん1]

>>4377 住民板ユーザーさん7さん
駐車場再抽選の結果っていつ頃出るんでしたっけ？

[4379: 住民板ユーザーさん1]

>>4377 住民板ユーザーさん7さん
徒歩5分くらいのところに1週間ほど前にみつけましたよ。

[4380: 住民板ユーザーさん7]

>>4379 住民板ユーザーさん1さん
有り難うございます
探せばあるということですね？
因みにおいくらくらいでしたでしょうか？

[4381: 住民板ユーザーさん7]

皆さん、教えてください
そろそろ引越し準備ですが、手配するのはガスと電話という認識で良いでしょうか？
電気、水道、ネットは当日使えるということで良いですよね？
ガスは皆さん市営ですか？開栓するのにお金とられるのですかね？

[4382: 購入者]

>>4381 住民板ユーザーさん7さん

手配するのは、下水道もやらないといけないかと思います。
ついでに水道は引渡し以降、開栓すれば使えますが、こちらも申し込みが必要ですねー。
電気、ネットはご認識のとおり、説明会の時に申込み済なので使える状態になってるばずです。

[4383: 住民板ユーザーさん1]

電気、ネットは入居説明会で事前に申込書をもらってるはずなので、申し込んでいれば使えます。
ガスの申込は、市営ガスならこの地区の代理店は1社のみなのでそこに電話するだけです。市の下水道も同時に受付してくれます。ガス開栓は立会いが必要で、立会いの費用はかからないはずです。
上水道は入居してすぐ使えます。入居後に県水道局にハガキ出して申込だと思います。

[4384: 住民板ユーザーさん7]

>>4382 購入者さん
4383さま、早速有り難うございます。
↓これ見ると、ガスは選べますが水道は県水道一択なんですね。
https://www.city.narashino.lg.jp/kurashi/gassuido/kigyo/tetsuzuki/kuik...

[4385: 住民板ユーザーさん1]

>>4380 住民板ユーザーさん7さん

1.6万くらいでした。

[4386: 住民板ユーザーさん7]

>>4385 住民板ユーザーさん1さん
有り難うございます！
23,000円よりは安いですね

[4387: まるまる]

入居がいよいよですね。
よろしくお願いします。
ご質問ですが、すまいの給付金について、ご存知の方がいらっしゃいましたら、教えて頂けると嬉しいです。

[4388: 住民板ユーザーさん1]

引越しでは無い、手荷物運びは随時可能と思いますが、建物内の一時停車場所は、何分使えるとかルールはありましたでしょうか？
例えば、一人で一度で運び切れない布団を数セット部屋まで搬入したい場合は、どうしたら良いのでしょうか。。

[4389: 住民板ユーザーさん1]

>>4387 まるまるさん

年収が低い人しか貰えないと思います。
シュミレーションしてみてはどうでしょうか。

[4390: 匿名さん]

>>4388 住民板ユーザーさん1さん
荷降ろしを優先していただき、お部屋に搬入する前に車両移動をお願いしますと書いてありますね。

[4391: まるまる]

>>4389 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
年収制限ありますね。
全員じゃないんですね。
我が家には関係ありませんでした。

[4392: 住民板ユーザーさん1]

搬入役と運転役の複数人で行かないと大変そうだ。
それか近所のパーキングから台車で運んでくるか。

[4393: 住民板ユーザーさん1]

角部屋の方に伺いたいのですが、リビングのカーテンの裾を床までで作りましたか？または小上がりまでで作りましたか？
また、遮光カーテンとレースカーテンの両方付けますか？

[4394: 入居前さん]

遮熱とオフシェイドの性能をある程度持ったレースを窓側と部屋側の2重にします。
1つは二枚重ねのレースで、全部閉めるとレース3枚分です。レースを重ねるとモアレ模様が出てきれいです。普段は開けておいて、日差しの強い時に眩しさや暑さを遮るために閉める予定です。丈は床までです。

[4395: 住民板ユーザーさん4]

>>4393 住民板ユーザーさん1さん

角部屋カーテン、丁度連休でオーダーしてきました。裾は悩みましたが床上1cm。厚手は完全遮光にせず、透け感のあるドレープカーテンとレースカーテンにしました。角部屋窓はUVカットなので、機能面では防火と遮熱効果で絞り、展望も程よく見渡せるように選びました。

[4396: 住民板ユーザーさん1]

みなさん、レースカーテンはつけますか?

[4397: 住民板ユーザーさん4]

>>4396 住民板ユーザーさん1さん

うちは角部屋ですが、遮熱機能があるレースのカーテンと、遮光カーテンを併用する予定です(^o^)

書類を見直していたら、司法書士宛に住民票を送るのに、返信用レターパックを使って下さい、と書いてありましたが、レターパックってどこかで貰いましたっけ？！

[4398: 購入者]

>>4397 住民板ユーザーさん4さん

私もレースカーテンはつけますねー。
レターパックは入居者説明会の時に貰いましたよ～。

[4399: 住民板ユーザーさん4]

>>4398 購入者さん

ありがとうございます！
探してみます(^o^)

[4400: 住民板ユーザーさん1]

さっきマンションの下を通ったらサカイのトラックがいました～！もう引越してきてる人がいるのかな？！もしくはリハーサル？！

[4401: 住民板ユーザーさん3]

>>4397 住民板ユーザーさん4さん

先ほどカスタマーサポートの方から、司法書士宛てのレターパックは引渡会で渡すと言われました。
お手元に無くても大丈夫だと思いますよ。

[4402: 住民板ユーザーさん1]

誰も住んでいない真っ暗なタワーも今日で最後。明日からいよいよ引渡し、入居ですね。

[4403: 住民板ユーザーさん1]

>>4394 入居前さん
>>4395 住民板ユーザーさん4
コメントありがとうございました。大変参考になります。
もう1つ伺いたいのですが、カーテンレールの長さが外側395cm、内側390cmあったと思いますが、カーテンの仕上がり幅はゆとりを持たせましたか？
オーダーカーテンで仕上がり幅400cmを超えると価格が高額になるものが多く、ゆとり分をケチってしまおうかと迷っています。本来3%程ゆとりがあるのがベストらしいのですが…

[4404: 住民板ユーザーさん1]

今日から住む方がいらっしゃるんですね！！
羨ましいです！！

[4405: 住民板ユーザーさん1]

引渡会行ってきました。
所要時間２０分強。東京まで呼び寄せなくてもマンションのラウンジで済んでしまう内容でした。

[4406: 住民板ユーザーさん1]

早速1巡目の引っ越しが始まっていました。

[4407: 住民板ユーザーさん1]

>>4406 住民板ユーザーさん1さん

今日から住める方、羨ましいです～！
我が家ももうすぐ引越だと思うと、ワクワクします(^o^)

[4408: 住民板ユーザーさん1]

今日行ったら歩道橋も開通していましたし、今マンション北東の我が家から見ると、5戸くらい灯りがついてるお宅がありますね！そしていつもライトアップしてる屋上の部分とは別の部分が、めまぐるしく七色に光ってるんだけどなんだろあれ。

[4409: 住民板ユーザーさん1]

>>4408 住民板ユーザーさん1さん

なんか歩道橋のタイルボコボコして見えますね。これからって言うのに少し悲しい

[4411: 住民板ユーザーさん1]

>>4409 住民板ユーザーさん1さん
雨降ってて目地に沿って濡れてたからだと思いますよ！歩きましたけど、全くボコボコしてなかったのでご安心ください！

[4412: 住民板ユーザーさん8]

>>4408 住民板ユーザーさん1さん

確かにいつもの所は赤で、違うところが奇麗に七色に光っですね！

[4413: 住民板ユーザーさん1]

天候の関係もあり、あまり綺麗ではないかもしれませんが。。
南向き①

[4414: 住民板ユーザーさん1]

南向き②

[4415: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4416: 住民板ユーザーさん1]

北向き

[4418: 住民板ユーザーさん8]

>>4413 住民板ユーザーさん1さん

画像アップありがとうございます。
ますます、入居が楽しみになりました！

[4419: 住民板ユーザーさん1]

>>4417 住民板ユーザーさん1さん

残念ながら、荒らしにみえたからだと思いますよ！荒らしじゃなきゃ問題なし！

[4420: 住民板ユーザーさん1]

夜景綺麗ですね！！

[4421: 職人さん]

[No.4410～本レスまでは、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4422: 住民板ユーザーさん1]

北西or南西の方ですかな？

[4423: 匿名さん]

今日の引渡会の会場で三菱の人に何度も怒鳴りつけてた人がいました。
何があったか知りませんが、入居を楽しみに足を運んだのに残念な気持ちになりました。

[4424: マンション住民さん]

>>4423
あんた見てたのか。私がその怒鳴っていた人だ！

座った椅子に画びょうが落ちていて、それが尻肉にぶっ刺さって痛ぇーのなんのって！
怒るでしかし！

[4425: 住民板ユーザーさん1]

もうやめて下さい。
住民以外は入って来ないで下さい。

[4426: 住民]

住民以外かどうかはわからないけど、
（そもそも論、昔からすごく疑問だったけど、なぜ住民以外だとわかるのかが、全くもってものすごく疑問だけど）
喧嘩の原因となるような投稿は、やめてください。

[4427: 匿名さん]

ただいまの時間、屋上ペントハウス、薄いブルーにライトアップされてます。

[4428: 住民板ユーザーさん4]

>>4403 住民板ユーザーさん1さん
角部屋リビングのカーテン寸、
リングからリングで計りましたが、
我が家は貴信サイズより少し小さかったです。
セルフ採寸なので誤差あるかもですが。。
3%ロス込みでも400cm以内でしたので
400cmで発注しました。
メーカーによっては5%ロスを勧める所もありましたが、価格レートが変わってしまうのは痛いですよね。
お互い良い仕上がりになることを祈ります。

[4429: 住民板ユーザーさん1]

こんにちは！
早速部屋に入りましたが、リビングに設置したエアコンを付けたものの、全く涼しくなりません。ドレスアップオプションで、30万円でパナソニックの18畳用のものを設置しました。
リフォーム会社のメックに問い合わせても、午後３時以降はコロナウイルス対策のため電話が繋がらず、困っています。

同じような方、いらっしゃいますか？？

[4430: 住民板ユーザーさん1]

>>4429 住民板ユーザーさん1さん
こんにちは、3階にいきましょう！！窓口があるので、対応していただけるはずです。

[4431: マンション住民さん]

風は出ているのでしょうか？出ていなければ、室外機のfanが回っていない可能性があります。回ってなければ、最初だけ手で回してあげると良いかもしれません

[4432: 匿名さん]

>>4423 匿名さん

世帯数が多いので要注意人物も少なくないですね。当掲示板でも感情的なやり合いが何度もありましたから。

そういった人たちに管理組合や理事会が壊されないように気をつけなきゃいけません。

[4433: マンション住民さん]

うちもリビングにパナソニックの最上位機種20畳用つけましたが、問題なかったです。ただ風通しのために各部屋の窓を開けていて、特に今日は涼しかったのでエアコンの涼しさか外風かわかりませんでしたが。