津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

[匿名さん]

契約者、住民の方のスレ立ち上げました。

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[4267: 匿名]

>>4265 匿名さん
株やFXなどの投資は相対的な影響を及ぼすものですので、その人がどう感じるかはその人次第です。

[4268: 住民板ユーザーさん1]

>>4235 住民板ユーザーさん3さん
値段と機能のバランスの良さで、日立の凍結洗浄を選びました。
フィルターなど素人でも掃除しやすいところは自力でやるつもりです。安い割に、触れない所が凍結洗浄で清潔に保てるのが良いですよね。
売れ行きも良く在庫があまりないので、近々の納入は難しいこともあるそうです。買い時が難しいですが、スケジュールに余裕をもたせてお買い物出来るといいですね～

[4269: 住民板ユーザーさん7]

そろそろ引越し関連の連絡してますが驚いたことがあり、共有します。SoftBankのサービスでおうちのでんわというサービスがあります。これはNTTの固定電話が基本料金500円になるサービスで三年くらい使ってます。
NTTを休止して携帯回線に被せるイメージなのですが、マンションは10階以上は対象外とのことでした。仕方なくNTTを復活しなくてはならない始末なので皆さんお気をつけください。
こうなったら固定電話は捨てようと思います。

[4270: 近隣購入者]

三菱さんも、手付金の残金返金が8月末ってのももう少し早くして欲しかったなあ。ただでさえ2年間無金利で預けてるんだからさ。

[4271: 住民板ユーザーさん1]

諸費用については、営業の方が資金計画・諸費用概算書という資料を作ってくれていますので、購入者の皆さん持っているはずですね。

[4272: 匿名さん]

>>4270 近隣購入者さん

手付金返金？売買代金から引かれるのではなくて？

[4273: 購入者]

>>4272 匿名さん

売買代金から諸費用とかもろもろ引いて余った残金の事ではないでしょうか？
私も少し戻ってきたので、家電とかの購入に当てようかなと思ってます。

[4274: 匿名さん]

>>4273 購入者さん

売買代金から諸費用が引かれるんですか？

[4275: 匿名さん]

>>4273 購入者さん
なるほど、わかりました。
売買代金まるっと借りた方の場合ですね。

[4276: 購入者]

>>4275 匿名さん

あ、すみません。そうですね。
ちょっと文章が変でした。失礼しました。

[4277: 近隣購入者]

そうです。分かりづらくてすみません。
金利も安いので、完全フルローンにしました。よって手付金から諸費用を除いた金額が戻ってきます。
まずはこれを当面の費用や返済原始に充てる予定なので、もう少し早めに返してくれると嬉しかったですねぇ。まあ無理ではないですけど。

[4278: 匿名さん]

>>4277 近隣購入者さん

返金される方の場合、8月末なんですか？
それは遅いですね。なぜでしょうか。

[4279: 近隣購入者]

正確には8月下旬ですね。
なんにせよ、入金が確認できて引き渡しが終わったのであれば、本来、鍵の受け渡しと同じタイミングくらいで返すべきもんじゃあないのかい？と思っちゃいますね。

[4280: 住民板ユーザーさん1]

保育園の結果いつくらいに来るかご存知の方いらっしゃいますか？

[4281: 住民板ユーザーさん5]

保育所申込み結果は毎月15日前後の通知と言われた気がします。

[4283: 住民板ユーザーさん1]

>>4281 住民板ユーザーさん5さん

ありがとうございます。
ほんと、保育園受かって欲しい。

[4284: 匿名]

>>4246 住民板ユーザーさん1さん

我が家も愛犬のためにコーティングしました。
床の汚れや滑り止めになるので。
保証の対象外ですが、コーティング会社は30年の保証があるので、何かあればコーティング会社にお願いします。

[4285: 住民板ユーザーさん7]

>>4280 住民板ユーザーさん1さん
昨日市役所に聞いたら申し訳ないのですが、20日くらいになりますと言われました。

習志野市は中旬に通知と記載があると、ほんとそれより早く来ることはないので、今回も20日にポストに届くとおもっていた方がいいと思います。

とはいえその頃は毎日ドキドキしながらポストを覗いてしまいそうです。

[4291: 住民板ユーザーさん1]

>>4284 匿名さん
コメントありがとうございます。

そうですね、私も何かあった時にはコーティング会社に対応して貰えばいいと思っていましたが主人が保証を付けるのは簡単だが、安泰経営の筈の大手の全○空でさえコロナ禍で傾きかねないのに、明日はどうなるかわからないコーティング会社が保証期間まで持ち堪えて存在してればいいけどなぁ?
とか言って、要するにお店のポイントカードとほぼ同じで集めたけど、店閉められちゃたら何も無いのと一緒だからバクチだね！

妙に納得させる事言うのです。
大手の系列でコーティングをやってる所ってありますかね？

[4293: 住民板ユーザーさん]

[No.4282～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4294: 匿名さん]

>>4291 住民板ユーザーさん1さん

津田沼ザ・タワーのドレスアップオプションからフロアコーティング申込みができるようになったそうです。

[4295: 住民板ユーザーさん2]

>>4294 匿名さん

本当ですか！

情報ありがとうございます！問い合わせしてみます。
常識的な値段でありますよーに。

[4296: 住民板ユーザーさん3]

ドレスアップオプションを申し込まないつもりで資料を全部処分したが、玄関の鏡とかアクセントクロスとかやっぱりちょっと問い合わせしてみたくなって、どちら様がドレスアップオプションの問い合わせ先を教えて頂けますでしょうか？

[4297: 購入者]

>>4296 住民板ユーザーさん3さん

ここにお問い合わせすれば良いかと思います。
ただ、期限があったような気もしますので、問い合わせされた際に、確認されたほうがいいかもしれません。

[4298: 住民板ユーザーさん7]

>>4294 匿名さん
ドレスアップオプションは2月くらいが最後の締切と思っていたのですが、まだ受付していると言うことですか？

[4299: 匿名さん]

>>4298 住民板ユーザーさん7さん

追加料金払えばやってくれますね。

[4300: 匿名さん]

>>4298 住民板ユーザーさん7さん
多くの要望があったフロアコーティングが可能になり、個別対応費サービスでこれから御案内するそうです。

[4301: 住民板ユーザーさん1]

インテリアオプションは水周りコーティングもかなり割高だったので、価格にはあまり期待していませんが、いくらになるかは気になります。

[4302: 住民板ユーザーさん1]

フローリングのフロアコーティングについて問い合わせしてみました！
要望が多かったので取り扱うことになって近々に資料と申し込み用紙を各マンション購入者に郵送されるそうです。

しかし残念ながら我が家では、欲しいスペックないのでお願いしない事にしました。
滑り止めやUVの対応ないそうなんです。(T . T)

[4303: 匿名さん]

>>4302 住民板ユーザーさん1さん
ガラス、UV、シリコンの耐久年数の長い油性コーティングは、売主オプションではどこも取り扱ってないそうですよ。

[4304: 住民板ユーザーさん1]

その程度のスペックなんですね。であればコーティング業者に依頼することにします。

[4305: 住民]

>> 4298 さん

追加の注文は、まだ受け付けていますよ。
自分も、追加で注文しました。

[4306: 住民板ユーザーさん1]

内覧会の時に三菱のスタッフにガスの業者は購入者で決めて下さいと言われたのですが、みなさんもう決まってますか？
私はまだ決まっておらず、おすすめのガス会社や選定理由などありましたらご教授いただきたいです。
よろしくお願い致します。

[4307: 住民板ユーザーさん3]

>>4306 住民板ユーザーさん1さん

ガスと下水道は習志野市、上水道は県水にしました。

[4308: 住民板ユーザーさん3]

>>4307 住民板ユーザーさん3さん
理由。安さ。

[4309: 住民板ユーザーさん1]

>>4308 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます。
ガスは習志野市のやつが安いのは聞いたことがありました。参考にさせて頂きます。

[4310: 住民板ユーザーさん1]

今日タワー周辺を歩いたのですが、風が凄いですね、、、ペデストリアンデッキも強風が吹き込むので、転倒する方も出てくるのではないかと心配になりました。
正面の道路まともに歩けなかったです。皆さまもお気をつけて！

[4311: 入居前さん]

本日の午前中は、通常の住宅地でも、全く歩けないほどの風の強さでした。
2階の部屋の窓は開けられなかったです。
タワー周辺の問題ではなく、色々な意味で、気象が異常になっていますね。

[4312: 入居前さん]

皆様、津田沼ザ・タワーの耐火性能に関して記載のある書類を教えてください。現在、火災保険の申し込みをしており、マンションの耐火性能について記載する必要があるのですが、重要事項説明書を見ても見つかりませんでした。

[4313: 購入者]

>>4312 入居前さん

配布された資料にはないので、私もサポートセンターに問い合わせたら送ってくれましたよー。

[4314: 入居前]

>>4313 購入者さん
ありがとうございます！
明日にでも問い合わせてみます。

[4315: 匿名さん]

>>4312 入居前さん

火災保険申込みに必要なのは、設計住宅性能評価書です。
私は保険会社にコピーして渡しました。

[4316: 住民板ユーザーさん1]

Hoppaの結果通知来てましたね。