契約者、住民の方のスレ立ち上げました。
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[スレ作成日時]2018-04-01 06:32:47
津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】
4101:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-16 01:32:28]
|
4102:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-16 15:45:49]
教えていただけたら幸いです。
水道やガスは、引っ越し前に自分で連絡すれば良いのでしょうか? 電気は既に申し込みしたと記憶してます、、、 |
4103:
住民板ユーザーさん7
[2020-06-17 02:08:21]
>>4101 住民板ユーザーさん1さん
内覧会のときにエアコンの設置の案内と搬入ルートの案内をいただいているので、そちら口頭説明は難しいので、コピーしたものを業者に私は渡しました。 その案内に荷物を一時的に下ろした後は車はコインパーキング等に止めてくださいと書いてあったはずなので、マンションの駐車場は使えないですよ。 |
4104:
住民板ユーザーさん7
[2020-06-17 02:14:48]
皆さん洗濯物は外に干しますか?
現在奏の杜に住んでいて、風の強いときは干せませんが、普通の日なら干せているのですが、タワマンは普段から風が強いと聞いたことがあるので、干せる日がかなり少ないのであれば、部屋干し用のなにかを取り付けようか迷っています。 |
4105:
住民板ユーザーさん4
[2020-06-17 13:44:27]
風は向きや高さによっても違うでしょうし実際に住んでみないとわからないですよね。
今住んでるマンションも午前中は穏やかだったのに午後から急に風向きが変わって洗濯物があおられたりします。なのですぐに対応できるように穏やかな天気で在宅している時のみ外に干してそれ以外は部屋干しにしてます。 津田沼でも同じようにするつもりです。 |
4106:
匿名
[2020-06-17 20:02:40]
我が家は引っ越しを機に、ドラム式洗濯機導入でベランダへの物干しをなくすようにします。
|
4107:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-18 13:05:37]
オプションで、室内窓近くに、取り外しできる洗濯物かけを設置しました。浴室にもたくさん干せそうです。風の弱い天気のいい日はなるべくベランダに干したいですけどね!
|
4108:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-18 15:01:48]
|
4109:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-18 15:40:45]
|
4110:
住民板ユーザーさん4
[2020-06-18 18:10:47]
>>4109 住民板ユーザーさん1さん
素材と洗濯物の量に依りますね。 乾燥までだと最大容量の半分しか入れられないので、3回稼働させて結局全て終わるのに6時間なんてこともありました。 我が家はベランダ、物干しバー、浴室乾燥を適宜使うことにし引越を機に縦型に買い替える予定です。 |
|
4111:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-18 19:06:01]
船橋グランドホテル、8/31に閉館へ
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4112:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-18 19:14:17]
|
4113:
住民板ユーザーさん8
[2020-06-18 20:12:07]
|
4114:
住民板ユーザーさん7
[2020-06-18 21:41:47]
>>4110 住民板ユーザーさん4さん
私も昨年当初一番容量入る一番機能が高いパナのドラム式洗濯機を買って使っています。 それでも容量とシワの問題で、今は平日はシワになってもいいものを乾燥までやって、週末シワになってほしくないものはまとめて洗濯のみして外干ししてます。 そういえばすっかり浴室乾燥のことを忘れていました。 床暖房はガスですが、浴室乾燥はどちらでしたでしょうか? |
4115:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-18 21:44:03]
|
4116:
匿名さん
[2020-06-18 22:04:01]
>>4111 住民板ユーザーさん1さん
鍵の引渡し場所が急遽変更になったのも納得できますね。 頻繁に利用していた訳では無いですが、昔からあったホテルなのでやはり寂しいです。 次は何が出来るんでしょうね。 |
4117:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-18 22:23:26]
>>4114 住民板ユーザーさん7さん
内覧会のとき説明員の方に、ドラム式乾燥機付洗濯機にわざわざ買い換えなくても、浴室乾燥がガスなので結構使い勝手いいですよ、試してみてから考えてもいいと思いますよ、ってアドバイスもらいました。なのでうちはそれでやってみようと思っています。 |
4118:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-18 22:45:21]
|
4119:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-18 22:59:43]
|
4120:
通りがかりさん
[2020-06-19 00:37:44]
うちも10年ほどドラム式で洗濯乾燥していて現在2台目ですが、入れたまま乾燥まで終わってあとは畳むだけがラクなので、浴室乾燥だと干す手間がありますよね。朝洗濯なら外干しでいいし、夜なら風呂上がりの湯気や湿度で浴室は乾きずらいですよ。
ドラム式はものによって縮むので全てを洗濯乾燥とはいきませんが、今は洗剤柔軟剤の自動投入とスマホで遠隔操作もできるのでかなり楽です。 |
4121:
住民板ユーザーさん7
[2020-06-19 23:20:00]
>>4120 通りがかりさん
うちも主人が風呂に朝入ったりもするので、そうすると乾くまでに時間かかるのもあって、今では浴室乾燥は全く使ってません。 早く乾かしたくて強にするといつの間にか洗濯物が移動してまとまってしまってて結局乾いてないとか気を遣うこともあったので。 とはいえ4117さんのおっしゃる通り試してから検討でいいと思います。 ただドラム式と浴室乾燥とは別物って感じです。 私も洗剤柔軟剤は自動投入なので、朝洗濯物いれて、完了時間を帰宅時間にセットしてスタートすれば、昼くらいから洗濯始まって、帰ったときにはまだふわふわの熱々の状態で出来上がってます。 浴室乾燥は天候を気にせず干せる、ドラム式は洗剤等の投入、干す作業がなくなるので、洗濯全般の自動化といった感じです。 |
4122:
匿名
[2020-06-20 00:46:17]
乾燥機にかけてシワシワになるのは量が多いか、乾燥が終わってそのまま放置した場合がほとんどです。
高温から温度が下がる時にシワがつくので、乾燥が終わってすぐに出せばシワにはなりません。 我が家もドラムが汚れ落ちが悪く縦型に変えましたが、やはり乾燥機能が悪くまたドラム式に戻しました。 今はドラム式の機能も素晴らしく変なストレスが減りました。 |
4123:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-20 05:20:46]
確かにドラムは洗浄力が縦型より劣りますね。
なので我が家はビルトインオプションでお湯も出るように蛇口を変更しました。 ドラムのお湯機能は使い物にならないので。 |
4124:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-21 00:21:51]
みなさん、玄関に表札は付けますか?
今まで賃貸だったので、付けたことがなく、、、。 |
4125:
匿名
[2020-06-21 07:07:03]
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4126:
入居予定さん
[2020-06-21 07:26:07]
2階のポストには名前を入れますが、玄関の表札は検討中です。
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4127:
住民板ユーザーさん3
[2020-06-21 08:22:00]
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4128:
住民板ユーザーさん4
[2020-06-21 08:27:31]
私としては、表札、皆さんにつけて欲しいです。隠す必要は無いと思います。
|
4129:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-21 10:00:01]
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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4130:
匿名
[2020-06-21 10:31:22]
|
4131:
匿名
[2020-06-21 10:33:14]
|
4132:
津田沼市民
[2020-06-21 11:06:20]
|
4133:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-21 11:22:43]
|
4134:
通りがかりさん
[2020-06-21 12:30:17]
うちはオプションでつけましたよー
|
4135:
住民板ユーザーさん8
[2020-06-21 12:51:52]
|
4136:
住民板ユーザーさん7
[2020-06-21 16:31:21]
>>4124 住民板ユーザーさん1さん
ドレスアップオプションの時に質問したところ、つける方もいればつけない方もいるとのことでした。 ドレスアップだとポストと玄関に用意するとのことだったので、とりあえずやめました。 初マイホームなので、玄関くらいつけたいような気もしますが、周りに合わせようかと思っています。 今借りてる分譲マンションはつけている人の方が少なかった気がします。 |
4137:
購入者
[2020-06-21 18:43:29]
|
4138:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-21 20:55:46]
|
4139:
住民
[2020-06-21 22:51:03]
まあまあ、問題の発端となった投稿も無事削除されたことなので、
終わりにしましょうね。 |
4140:
匿名
[2020-06-21 23:09:38]
ここの全員が幕張のマンションを悪く言ってるとかは思わないでもらいたいですね。
幕張も綺麗なマンションですし、それぞれの良さがあると思います。 |
4141:
入居前さん
[2020-06-21 23:23:52]
火災保険、もう出されたと思いますが、
やはり皆様、地震保険もつけましたか? 地震による火災は、地震保険に入っていないと補償されない、 という文言で、たぶん、皆様、入るのでしょうが、 いまさらながら、腑に落ちず、まして制震構造で……。 でも、皆様も仕方ないと思っても、やはり入ったのかなあと ちょっと知りたくなりました。 |
4142:
住民
[2020-06-21 23:31:04]
|
4143:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-22 02:31:02]
>>4141 入居前さん
地震もつけましたよー!ただし、どちらかと言うとそろそろ手を抜きはじめてしまったから。オプションもクレジット払いにしたりその為に上限解除して、引越しも値切って値切って最後カード払いねじ込んで、今の賃貸も希望日時立会にして、新規購入家具もフェア狙って、内覧会も指摘しきって妥協案も否決して、などなど。保険は手抜きで地震付きで三菱のにしてしまった。次は旦信入ったから、生命保険も見直さなきゃ。。 |
4144:
住民板ユーザーさん11
[2020-06-22 06:42:03]
>>4141 入居前さん
保険対象って専有部内でしたよね? おっしゃるとおり、免震ですし、高層なのでスプリンクラーもついていて火災が起きても延焼する恐れは低いと考えます。その際の物損の補修費を考えると、火災保険に入ることすら迷いますね。 |
4145:
購入者
[2020-06-22 06:58:49]
>>4141 入居前さん
うちは念のため地震保険も付けました。 地震保険は5年なので、住んだあと、どの程度の地震が来るか分かりませんが、揺れ具合をみて、次の更新の時に地震保険も更新するかどうか考えようと思ってます。 |
4146:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-22 07:18:56]
|
4147:
住民板ユーザーさん2
[2020-06-22 08:38:44]
|
4148:
入居前さん
[2020-06-22 09:53:42]
>>4146
そうですよ。地震後の火災は地震保険に入っていないと支払われません。 大きな地震後、この悲劇が多く、現在では広く知れ渡っていますが、なんかね。 現在、戸建てで火災も地震も入っていますが、それは他のお宅に延焼することや、 逆にもらい火が怖いから。しかし、免震の高層マンション、どうなんだろうと。 マンションは初めてなので、 すでにマンションにお住みだった方の現状が知りたかったのです。 4145さんのように、"念のために"地震をつけられた方がやはり多いのでしょうか。 |
4149:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-22 10:42:33]
高層マンションは初めてなので、私も念のため地震保険つけました。
26階に住んでる友達に東日本大震災の時のことを聞いたら、食器棚が倒れて食器が全滅し、テレビも飛んでこわれたそうです。他にも物が飛びまくり壊れたので地震保険で賄ったとのことでした。 |
4150:
購入者
[2020-06-22 11:53:35]
地震保険を付けてる人は全体でまだ30%程度です。
30%のほとんどはおそらく持ち家の方でしょう。まして免震対応のタワーマンションならやはり不要にする方が多いかと思います。 |
4151:
購入者2
[2020-06-22 12:00:18]
私は、マンションは初めてです。一戸建住宅では、地震保険で助かったことがありました。また何があるか分からないし、一戸建ての地震保険料より安かった!ので、一応地震保険に入りました。
|
4152:
住民板ユーザーさん2
[2020-06-22 12:22:13]
私も揺れ具合がわからないので、念のため入りました。
|
4153:
購入者
[2020-06-22 16:31:55]
20年以上、戸建ですが都民共済火災保険地震付を掛けていました。
先日、三菱より保険の見積が来ましたが、余りにも高いで県民共済に三菱と同等の条件で見積依頼したところ、約1/3の見積が来ました、地震付も楽に付けられます。 |
4154:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-22 17:03:21]
>>4153 購入者
下記の記事によると、保証が少なそうですが、そんなことはなかったですか?県民共済検討しよかな。 https://www.google.co.jp/amp/s/flwafp.com/wp/post-2638/%3famp=1 |
4155:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-22 17:23:43]
みなさん地震入ってるんですね。
私は火災のみ加入で地震は外しました。。 |
4156:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-22 17:34:53]
保険ですから無駄か必要かは人それぞれ。
人の意見に流されることなく自分で決めましょう。 |
4157:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-22 22:01:41]
オーダー家具専門の業者に食器棚の製作を依頼しました。
ビルトインオプションは仕様面で選択肢ほぼなし、インテリアオプションはあまりにも高額(70万円超え…)といずれも納得がいかず、外部に依頼することに。 ビルトインオプションよりは高いですが、フルオーダーで作れることになりました。 |
4158:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-22 23:23:57]
|
4160:
住民板ユーザーさん11
[2020-06-23 06:46:21]
|
4161:
住民板ユーザーさん4
[2020-06-23 07:07:45]
[No.4159と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
|
4162:
匿名
[2020-06-23 07:47:10]
|
4163:
住民板ユーザーさん3
[2020-06-23 08:18:43]
|
4164:
住民板ユーザーさん2
[2020-06-23 08:21:19]
おいおい、幕張さんも大人げないねぇ…。
|
4165:
匿名
[2020-06-23 08:59:38]
皆様家電は購入されましたか?
全ての家電を買い替える予定ですが、5%還元が今月までなので、今月中に購入すべきか。 新しいモデルが出る8月を待つべきか悩み中です。 購入するのはだいたい決まってるので、毎日価格コムと睨めっこしてます。 |
4166:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-23 10:46:09]
|
4167:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-23 11:15:23]
|
4168:
住民板ユーザーさん2
[2020-06-23 11:30:05]
|
4169:
匿名
[2020-06-23 12:51:48]
>>4165 匿名さん
私はエアコンを購入済みです!引越しまでに欲しいので笑 8月に新モデルとなると、確かに今から8月にかけて旧型は安くなるので悩みますね…。納期が間に合うかだけはしっかり確認が必要ですね! 新モデルが出るとなると、店舗でも価格ドットコムよりも安くなることもありますよ!価格交渉ができる方なら、ですが…。 |
4170:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-24 00:31:03]
>>4166 住民板ユーザーさん1さん
うちも先週色々と買いました。隣のヤマダに行ったら「もしかしてタワーですか?」と店員みなさんから聞かれます。あそこで買い揃えてる人多いみたいです。 ポイントやギフト券込みで価格.com並みに値引きしてくれますし、配送料や設置料基本無料なので。政府の5%還元はされませんが。 |
4171:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-24 00:42:47]
>>4158 住民板ユーザーさん1さん
天板と面材をキッチン仕様に合わせ、炊飯器が置けるスライド収納とモイス、ゴミ箱スペース、ゴミ箱スペースの扉を内側に収納でき、開けっ放しでも扉が邪魔にならないものにしました。寸法は冷蔵庫の大きさやキッチンまでの距離などから調節してもらいました。 |
4172:
住民板ユーザーさん2
[2020-06-24 05:27:38]
|
4173:
匿名ユーザー
[2020-06-24 08:10:40]
|
4174:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-24 10:21:26]
内覧した時に、キッチン裏壁側に穴が空いていて、その時はエアコン用と言われたが、確認会に行った時見たら、穴に粗末な蓋がしてあり、エスカンの点検用の穴と言われました。皆さん、そのような点検穴があるのでしょうか?
|
4175:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-24 10:30:26]
>>4174 住民板ユーザーさん1さん
しっかり確認してませんが、全体的に見て気になるような穴はなかったです。 てか内覧会では傷が多い印象でした。 全部で50箇所の指摘をしてきました。 私が細かいのかもしれませんが… 確認会では指摘した箇所はだいたい綺麗になってました。 |
4176:
住民板ユーザーさん11
[2020-06-24 12:38:18]
>>4174 住民板ユーザーさん1さん
粗末な蓋とはどんなものでしょうか? 四角いタイプで枠が付いているものであれば、点検口の可能性が高いです。 さすがに、不要な開口である場合は埋め戻しをしてクロス貼り直しは行うと思います、一般的には。 |
4177:
匿名
[2020-06-24 13:20:04]
|
4178:
匿名
[2020-06-24 13:23:53]
|
4179:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-24 14:16:55]
|
4180:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-24 20:40:51]
|
4181:
匿名
[2020-06-24 21:55:46]
4177です。
とても参考になります。 週末にでも家電量販店に相談してみます。 ありがとうございました! |
4182:
匿名
[2020-06-24 23:36:14]
近隣から引越です。引渡しから引越まで日数があるので、その間に家電の配達をしてもらったり細々したものを自ら搬入する予定です。エアコンは既存のものの付け替えですが、引越当日につけてもらえると言われています。
今日、カーテンが設置されているのを外から確認できました。もうすぐ引渡しですね。よろしくお願いいたします。 |
4183:
住民板ユーザーさん4
[2020-06-25 09:19:13]
今朝から?ペデストリアンデッキの一部が使えるようになってました!
来月からここに住めると思うと、素直に嬉しいです~(^o^) |
4184:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-25 21:23:15]
>>4180 住民板ユーザーさん1さん
有料ですが3時間の枠で指定配送できましたよ。引き渡しと引越しの間で入れてもらうことにしました。 |
4185:
住民板ユーザーさん5
[2020-06-27 16:06:25]
皆さんはお引越し業者は既にご選定済みでいらっしゃるのでしょうか。
幹事のサカイ引越しセンターさんの見積もりが高いので他社にお願いしようと思っております。 以前にもお話しあったかもしれないのですが、幹事会社以外だと何か懸念される事などありますでしょうか。 お値段が3倍弱異なりますので、他社にて進めたいとは思っております。 他社さんはありさんではない、A社さんで大手になります。 ご経験のある方などアドバイスいただければ幸いです。 |
4186:
匿名ユーザー
[2020-06-27 18:39:47]
>>4185 住民板ユーザーさん5さん
私はサカイで引っ越しします。格安引っ越し業社よりは高いですが、大手業社の中では最も安くなりました。かなり競わせましたので、値段は交渉次第だと思います。 幹事会社以外にお願いすると、トラックの駐車やエレベーターの使用などがスムーズにいかないようです。決められた時間の中での搬入になりますので、駐車などがスムーズにいかないと搬入時間が減ってしまい、結果的に室内の傷などに繋がりかねないと聞きました。万が一、傷がついた場合の対応も幹事会社の方が良さそうですし。最後に、私はサカイの回し者ではありません。 |
4187:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-27 22:42:11]
>>4185 住民板ユーザーさん5さん
その見積をサカイさんに見せて交渉すれば絶対に下げてくれると思いますよ。 私の家もいろいろ探しましたが結局はサカイさんにお願いすることにしました。あと引っ越すときにソファーや食器棚など不用品は別会社(トレファクさん)にお願いしました。 |
4188:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-27 23:24:33]
サカイはたぶん高いですよね。
私も他との比較が面倒になってしまったので幹事という部分でサカイに決めてしまいましたが。 |
4189:
住民板ユーザーさん
[2020-06-28 00:09:09]
私はサカイが高すぎるので他社にしました。
他社からサカイに連絡してもらってスムーズに事は進みましたので上記に書かれているようなデメリットはまったくありません。 また、転居時に傷などがついたらどこの会社でも保証してくれます。 |
4190:
匿名さん
[2020-06-28 02:52:22]
確かに通常頼む場合の3倍くらいでまずはふっかけてきますね。
そこから幹事会社はやれ大変だ、時間が限られていて大変だ、世帯数が多くて大変だ、2トンまでしか使えないので大変だ、とこちらの苦労も分かってください話法で営業してきます。 幹事会社はこういうものなのかなと単純に思いますが、大量受注で現場人数も多く使えるのだから最初の見積りを妥当な価格にして印象よくすればこんな話題にもならないのに。 同じ引越しで距離や荷物量以外に交渉で値段が変わるなんて、この時代にどこの途上国なんだと思いますよ。幹事会社に限ったことではないですが。 |
4191:
住民板ユーザーさん5
[2020-06-28 11:42:51]
4185です。
皆さま アドバイスをいただき、有難うございます。 私の交渉が足りなかったのかもしれません… 今回は1番安かったのが業界2位の大手さんであったことと、ビジネスだとしても3倍の値段をふっかけてくるサカイに気持ちとして最交渉してまでお願いする気にもなれないので、他社にて進めていきたいと思います。 業者さんもサカイ幹事の現場もよくあるとのことでした。 アドバイスや皆さまの状況を教えていただき有難うございました。 |
4192:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-28 12:24:38]
サカイははじめから4人家族で(幼児2人)で11.5万ほどで出してくれました。人によるのかな
|
4193:
住民板ユーザーさん4
[2020-06-28 14:12:43]
うちはサカイにしました。他の見積もりは取っていませんが、その値段なら払ってもいいと思ったことと絶対に時間内に終わらせることができると言われたことで決めました。万が一時間が足りなくなりそうなときでも同時に何件か受け持っているので他で手の空いたサカイの人員をヘルプに回せると言っていました。脅しかもしれませんが別会社の引越しで時間が来たらそこで終了で残りの荷物をどうするか、その日の最終時間後に再搬入するのか別日にするのかなどはその会社との交渉で決めることになると言われました。
|
4194:
匿名さん
[2020-06-28 14:16:51]
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
|
4195:
住民板ユーザーさん8
[2020-06-28 14:28:18]
私は、サカイに依頼しました。夫婦二人だけですが、電化製品、ベッドや家具も全部持参するので、近距離ながら18万円程度です。以前サカイで、距離も同程度で引っ越しましたが、時期も繁忙期ではなく、時間も指定せず、エアコン、洗濯機、ダイニングテーブル、自転車は引っ越し荷物にはなかったので、10万円程度でした。仕方がないですね。
|
4196:
匿名さん
[2020-06-28 14:39:12]
>>4195 住民板ユーザーさん8さん
うちは家具・電化製品ほとんど持っていきませんが、近距離20万ちょっとです。 持って行く物の数は料金に関係なく、2トン車しか入れないから高いそうです。 どうしても2台になっちゃいますもんね。 |
4197:
匿名
[2020-06-28 21:04:10]
私は幹事会社にこだわらず一番安いところで考えてました。結局サカイにしましたが、相見積もりして交渉しました。
相見積もりが価格交渉に重要だと思います。かなり下がりました。 |
4198:
契約者
[2020-06-28 21:26:46]
|
4199:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-28 22:08:14]
他の方のを見るとサカイが多いのかな?
私もサカイにしましたが、相見積もり取りませんでした。取ればよかったかな。 ちなみに夫婦2人、近距離で18万ほどでした。 |
4200:
匿名
[2020-06-28 22:42:26]
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搬入車両の時間制予約などは行っておらず、現場で係の方が待機させたり誘導したりしてくれるそうです。
あくまで一時停止スペースに代わる代わる止め、荷物を下ろしたら即出庫。取り付け工事中は近隣の駐車場を利用して下さいとのことでした。(我が家は駐車場契約してないので、契約した駐車場に止めて良いかは不明です)
搬入や取り付け工事は時間が読みにくいので、なるべく丸一日空いてる日にしたほうが良さそうです。