津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

[匿名さん]

契約者、住民の方のスレ立ち上げました。

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[3961: 住民板ユーザーさん2]

>>3943 住民板ユーザーさん1さん

　分かります！
　我が家も食器棚だけはぴったりがいいからオプションでと張り切っていましたが、何か納得がいかなくてやめました。
　散々悩んだ挙句、組み合わせ可能なキッチンボードを購入する事に。今から購入するので、入居まで間に合わないかもです。
　このご時世、なかなかお店へ行けなくて、入居時に間に合わない家具家電が多数です。

[3962: 住民板ユーザーさん1]

>>3961 住民板ユーザーさん2さん
私はオーダー家具専門店に製作をお願いしますが、マンションオプションより自由度高くて、かつ面材、天板、金具もすべて合わせられるのでおすすめですよ。それでいてオプションより安いですし。

[3963: 住民板ユーザーさん2]

>>3962 住民板ユーザーさん1さん
　大変参考になります。
　やはりオーダーの方がいいかなぁと益々悩んでしまいます。
　オーダーの場合、施工の日程はどうなるのですか？引渡し後であれば、自由に日程をきめられるのですか？
　質問ばかりですみません。

[3964: 匿名さん]

>>3962 住民板ユーザーさん1さん

どれくらいお安いのですか？

[3965: 契約済みさん]

3882さんへ

やさしい、コメントありがとうございました。
自分の引っ越しは9月なので、鍵の受け取りはもう少し考えたいと思います。

3878さん
鍵の受け取り宅配便とか、マンションで、できないものかなーとも考えております

確認会でもう一度相談してみます

[3966: 住民板ユーザーさん1]

>>3963 住民板ユーザーさん2さん
私が頼んでいるところは製作に6週間程度かかると言われています。この時期に正式オーダーを出せば受渡日の施工にも間に合いますね。まさにオーダーで自由度が高いので、各引き戸の高さの配分や配置等をどうするかで悩みまくっているのでまだ仕様確定してませんが（笑）
マンションオプションははっきり言ってオーダーではなくプレオーダーに過ぎないです。横幅も奥行きも変更できませんが、専門店ならmm単位で調整できるので本当に使いやすく製作できますね。
実際、内覧会のときに同行して計測してもらったところ、オプション冊子記載の推奨寸法より横幅奥行ともに広く作れることがわかりました。
3963さんを悩ませることになるかもしれませんがもう少し調べてみてもいいと思いますよ！

3963さんの質問を受けて、同じ仕様で製作したらどのくらい価格差があるのか計算してみましたが、約半額で済むようです（笑）

[3967: 住民板ユーザーさん1]

壁や天井との接着工事もすぐできるんですか？

[3968: 住民板ユーザーさん1]

>>3967 住民板ユーザーさん1さん
個別に確認してなかったポイントなので聞いてみたいと思いますが、特段論点に上がっていないので大丈夫かなと思います。一日で施工は完了するようです。

[3969: 住民板ユーザーさん1]

>>3968 住民板ユーザーさん1さん

工事になるからリフォームとして管理組合に申請が必要なのかな？

[3970: 住民板ユーザーさん1]

>>3969 住民板ユーザーさん1さん

そうだと思います。エアコン工事と合わせて入居前に申請予定です。

[3971: 住民板ユーザーさん1]

>>3970 住民板ユーザーさん1さん

入居時には管理組合はまだ発足してないので、実際は申請許可取れないと思います。なので、グレーな感じですね。

[3972: 住民板ユーザーさん1]

>>3971 住民板ユーザーさん1さん

管理組合発足前は管理会社に申請し許可を取ることになっています。入居説明会で説明されていますね。確か引渡日の一ヶ月前までに書面での申請が必要だったと認識してます。なのでグレーではないですよ。

[3973: 匿名さん]

>>3970 住民板ユーザーさん1さん
オプションでは頼まず、全て外注ですか？

[3974: 住民板ユーザーさん1]

>>3972 住民板ユーザーさん1さん

そうですか。説明会出たのですがすっかりききのがしていたようです。ありがとうございます。
後からやはり壁を壊したいという願望が出てきて検討中です…その際には管理会社さんにしっかりお伝えしたいと思います。

[3975: 地元購入者]

>>3970 住民板ユーザーさん1さん
エアコン設置って許可必要なんですか?

[3976: 住民板ユーザーさん1]

>>3973 匿名さん
オプションでは頼んでません。夏場の引っ越しなのでエアコンは悩みましたが

[3977: 住民板ユーザーさん1]

みなさん引っ越し代金いくらくらいでしょうか。我が家は子供2人と、大人2人近隣市からの引っ越しで、エアコン一台設置込みで12万でした。他社に見積もりかけたらもっと安くなるかな。
比較的大型家具は少ないです。

[3978: 住民板ユーザーさん1]

>>3975 地元購入者さん
エアコン設置は許可はいらないと聞いています。
エアコン以外は基本許可がいるかと。
三菱地所に確認していただくのが確実かと思いますよ。

[3979: 住民板ユーザーさん1]

食器棚を付けようとしていますが、ビルトインオプションでは機能面の要望を満たせないため、ドレスアップオプションで食器棚をオーダーしたら70万超の見積でした。天然石なのが高額になった主な要因ですが、あり得ない価格です。
外注フルオーダーしようとしていますが、40万ほどで済みそうです。

[3980: 住民板ユーザーさん1]

>>3977 住民板ユーザーさん1さん

安いですね。
うちはエアコン無しでも15万でした。
サカイはこの物件の引っ越し価格表を作っていて一番安い値段だと言ってましたが更に下もいけたのですね。
他社の方が良さげですね。