契約者、住民の方のスレ立ち上げました。
[スムログ 関連記事]
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/
2018年冬 マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
津田沼ザ・タワーの内覧会へ行ってきました!
https://www.sumu-log.com/archives/22064/
津田沼ザ・タワー 2021年12月時点の相場 ~年末の買い出しは角上魚類津田沼店へ~【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/37351/
[スレ作成日時]2018-04-01 06:32:47
津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】
3951:
匿名
[2020-05-30 03:22:47]
|
3952:
住民板ユーザーさん
[2020-05-30 03:33:45]
|
3953:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-30 07:54:30]
ご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。現在ドコモ光でプロバイダーがプララで契約していますが、今回指定のプロバイダーがあったかと思いますが、①プロバイダーを変更すれば約2000円の料金は毎月引き落としされるので、ドコモ光からは請求されないのでしょうか?それとも解約せざるを得ないのでしょうか?②指定のプロバイダーってどこでしたっけ?
|
3954:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-30 08:56:58]
>>3950 住民板ユーザーさん1さん
私も高所恐怖症です、なので低層階を購入しました。ですが去年から職場が27階になって毎日通ってましたが最初は怖かったのですが慣れましたよ! エレベーターも最初は慣れませんでしたが今では何も感じません! |
3955:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-30 08:59:11]
|
3956:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-30 09:15:23]
3955さん
ありがとうございました。 助かります |
3957:
住民版ユーザー
[2020-05-30 09:22:47]
|
3958:
住民板ユーザーさん3
[2020-05-30 09:35:23]
>>3957 住民版ユーザーさん
こんな意地悪な返答が出来る感性が、かなり病的かなと気になりますね。 |
3959:
住民板ユーザーさん
[2020-05-30 09:54:08]
|
3960:
購入者
[2020-05-30 11:00:15]
まぁまぁ、良いではないですか^^
掲示板ではイラッときても、実際お会いしたらきっと分かり合えます。そういうものです。 |
|
3961:
住民板ユーザーさん2
[2020-05-30 11:02:16]
>>3943 住民板ユーザーさん1さん
分かります! 我が家も食器棚だけはぴったりがいいからオプションでと張り切っていましたが、何か納得がいかなくてやめました。 散々悩んだ挙句、組み合わせ可能なキッチンボードを購入する事に。今から購入するので、入居まで間に合わないかもです。 このご時世、なかなかお店へ行けなくて、入居時に間に合わない家具家電が多数です。 |
3962:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-30 11:22:39]
>>3961 住民板ユーザーさん2さん
私はオーダー家具専門店に製作をお願いしますが、マンションオプションより自由度高くて、かつ面材、天板、金具もすべて合わせられるのでおすすめですよ。それでいてオプションより安いですし。 |
3963:
住民板ユーザーさん2
[2020-05-30 11:31:48]
>>3962 住民板ユーザーさん1さん
大変参考になります。 やはりオーダーの方がいいかなぁと益々悩んでしまいます。 オーダーの場合、施工の日程はどうなるのですか?引渡し後であれば、自由に日程をきめられるのですか? 質問ばかりですみません。 |
3964:
匿名さん
[2020-05-30 12:14:21]
|
3965:
契約済みさん
[2020-05-30 12:50:53]
3882さんへ
やさしい、コメントありがとうございました。 自分の引っ越しは9月なので、鍵の受け取りはもう少し考えたいと思います。 3878さん 鍵の受け取り宅配便とか、マンションで、できないものかなーとも考えております 確認会でもう一度相談してみます |
3966:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-30 13:04:12]
>>3963 住民板ユーザーさん2さん
私が頼んでいるところは製作に6週間程度かかると言われています。この時期に正式オーダーを出せば受渡日の施工にも間に合いますね。まさにオーダーで自由度が高いので、各引き戸の高さの配分や配置等をどうするかで悩みまくっているのでまだ仕様確定してませんが(笑) マンションオプションははっきり言ってオーダーではなくプレオーダーに過ぎないです。横幅も奥行きも変更できませんが、専門店ならmm単位で調整できるので本当に使いやすく製作できますね。 実際、内覧会のときに同行して計測してもらったところ、オプション冊子記載の推奨寸法より横幅奥行ともに広く作れることがわかりました。 3963さんを悩ませることになるかもしれませんがもう少し調べてみてもいいと思いますよ! 3963さんの質問を受けて、同じ仕様で製作したらどのくらい価格差があるのか計算してみましたが、約半額で済むようです(笑) |
3967:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-30 13:15:39]
壁や天井との接着工事もすぐできるんですか?
|
3968:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-30 13:29:48]
>>3967 住民板ユーザーさん1さん
個別に確認してなかったポイントなので聞いてみたいと思いますが、特段論点に上がっていないので大丈夫かなと思います。一日で施工は完了するようです。 |
3969:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-30 13:46:51]
|
3970:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-30 14:28:25]
|
3971:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-30 14:34:05]
|
3972:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-30 14:37:58]
>>3971 住民板ユーザーさん1さん
管理組合発足前は管理会社に申請し許可を取ることになっています。入居説明会で説明されていますね。確か引渡日の一ヶ月前までに書面での申請が必要だったと認識してます。なのでグレーではないですよ。 |
3973:
匿名さん
[2020-05-30 15:19:19]
|
3974:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-30 17:34:11]
>>3972 住民板ユーザーさん1さん
そうですか。説明会出たのですがすっかりききのがしていたようです。ありがとうございます。 後からやはり壁を壊したいという願望が出てきて検討中です…その際には管理会社さんにしっかりお伝えしたいと思います。 |
3975:
地元購入者
[2020-05-30 18:21:33]
|
3976:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-30 18:24:54]
|
3977:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-30 18:40:30]
みなさん引っ越し代金いくらくらいでしょうか。我が家は子供2人と、大人2人近隣市からの引っ越しで、エアコン一台設置込みで12万でした。他社に見積もりかけたらもっと安くなるかな。
比較的大型家具は少ないです。 |
3978:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-30 18:51:12]
|
3979:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-30 19:16:55]
食器棚を付けようとしていますが、ビルトインオプションでは機能面の要望を満たせないため、ドレスアップオプションで食器棚をオーダーしたら70万超の見積でした。天然石なのが高額になった主な要因ですが、あり得ない価格です。
外注フルオーダーしようとしていますが、40万ほどで済みそうです。 |
3980:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-30 20:34:00]
>>3977 住民板ユーザーさん1さん
安いですね。 うちはエアコン無しでも15万でした。 サカイはこの物件の引っ越し価格表を作っていて一番安い値段だと言ってましたが更に下もいけたのですね。 他社の方が良さげですね。 |
3981:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-30 20:46:34]
4K放送ってみれるのでしょうか??どのような方式か詳しい方いらっしゃいますか?
|
3982:
マンション掲示板さん
[2020-05-30 20:51:22]
引渡し後の家具や家電の搬入は特に申請とか不要でしたっけ?
|
3983:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-30 21:04:25]
|
3984:
匿名さん
[2020-05-30 21:39:27]
|
3985:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-30 23:17:50]
>>3982 マンション掲示板さん
以前に三菱地所に問い合わせましたが、特に申請は不要と言われました。 以下がメールの回答になります。 エアコンを設置する際のことですが、内覧会時に 「エアコンの購入と設置の注意点」 「搬入時の注意点」 をお渡しいたします。事前手続きは特に必要ございませんが業者の搬入時の注意点や設置の際の注意点ですので、 設置業者にお渡ししていただくようお願いいたします。 また、設置日は引渡日以降であれば問題ございません。 |
3986:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-30 23:25:31]
>>3977 住民板ユーザーさん1さん
我が家は大人二人と子供一人で、船橋市からの引越(車で10分くらいの距離)で、エアコン3台設置込みで18万円くらいでした。エアコン3台で約10万だったので引越自体はトラック2台で8万円くらいですね。 引越する際に不用品をかなりの数処分したいので、それも兼ねてできる業者を見つけて見積をとってもらう予定です。 |
3987:
住民の人に質問したいさん
[2020-05-30 23:56:24]
エアコンなのですが、確か、ドレスアップ説明会では、お掃除付きのエアコンは取り付けられないと言われたのですが、内覧会でフジタの施工担当者からは何でも取り付け可能と言われたのですが、誰かお分かりになられる方はいらっしゃいますでしょうか。
|
3988:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-31 00:11:37]
|
3989:
住民板ユーザーさん2
[2020-05-31 02:13:18]
|
3990:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-31 07:43:59]
>>3984 匿名さん
炊飯器のスライド収納がなかったのが理由です。うちは食器棚スペースの幅が狭いので。 フルオーダーであればその他色々(吊り戸棚をスライド式にしたり、引き出しの数や大きさの変更、作業台設置など)必要に応じ対応できて良いかと思いました。引渡し後設置の面倒さはありますが。 |
3991:
住民板ユーザーさん8
[2020-05-31 12:01:00]
角部屋ですが、角のガラスには100%UVカットがついてるようですね。
|
3992:
匿名さん
[2020-05-31 16:59:34]
>>3990 住民板ユーザーさん1さん
スライド収納ですか!あると便利ですね。 天然石に変更はビルトインもドレスアップも高額でしたから。 うちはオープンタイプキッチンではなく、カウンターはキッチンも食器棚も天板は標準ですが、天然石にされるとやはり素敵ですね。 |
3993:
住民板ユーザーさん7
[2020-05-31 22:18:20]
ところで皆さん内覧会の時携帯繋がりました?
30階台でY!mobileなのですが、アンテナは立つのですが、ネットの繋がりが悪く、えらく遅かったです。 楽天モバイルも持ってましたがことらはさっぱりでした。 |
3994:
住民板ユーザーさん8
[2020-05-31 22:23:40]
>>3993 住民板ユーザーさん7さん
マジですか? うちの電話はSoftBankのおうちの電話というサービスですが、携帯電話に個体電話番号を被せる方式なので繋がらないってことも考えられますかね? どなたか詳しい方いらっしゃいますかね? |
3995:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-31 22:42:20]
|
3996:
住民板ユーザーさん4
[2020-05-31 22:49:04]
携帯はビックシム使ってますが内覧会で特に不便は感じませんでした。
引越し費用はサカイで14万で決めました。決めた理由は幹事会社ならうちの引越しまでにすでに何件も引越しを担当しているのでタワーの動線に慣れていて作業が早いこと、当日持ち時間を超えそうな時や超えてしまった時に他の部屋の引越しも担当しているので応援人員を調整できるといわれたことです。違う会社で引越しして当日時間が来てしまったらそこで終了だと言われました。 |
3997:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-31 23:39:43]
うちは複数の業者に見積もりを依頼し、最終的にサカイの見積もりの半額を提示していただいた業者にお願いすることにしました。
大規模タワーの幹事が契約取れるのは50%くらいらしいです。 |
3998:
住民板ユーザーさん4
[2020-06-01 00:09:21]
半額は大きいですね。
サカイしか見積もり取ってなかったのですが決めてしまいました。少し後悔もありますが、幹事会社の安心料として諦めます。 |
3999:
住民板ユーザーさん11
[2020-06-01 05:34:59]
>>3993 住民板ユーザーさん7さん
格安楽天は普通に繋がりました。 unlimited楽天は繋がっていましたが、テザリングするには遅さを感じました。アンテナがカバーしきれてないかもです。 ドコモは問題ありませんでした。 確認会でもう一度確認してきます。 |
4000:
内覧後
[2020-06-01 10:57:33]
知っている方がいたら教えてください…。
オプションで「洗面台をモザイクタイルに変更」しました。 内覧会で見たとき”こんな色だっけ?”と少し疑問に感じました。 帰宅後、もう一度写真でみてもしっくりこず、 私の認識→ベージュっぽい色味 実際→青 でした。 オプション申込書をみても「No27 モザイクタイルに変更」としかなかったので そもそも1色だったのか、どうかも忘れてしまいました。 ※オプションセレクトの冊子を捨ててしまい後悔しています…。 旦那は”そもそも1色しかなかったよ”と言っているのですが、 なんだかもやもやしてしまい…。 もしわかる方がいたら教えて頂けると助かります…。 |
あのぶら下がってるホタルイカ、ほんとどうにかならないかね。。何とも言えぬ醜さと安っぽさが酷すぎ。客には恥ずかしくて見せられない(泣)