津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

[匿名さん]

契約者、住民の方のスレ立ち上げました。

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[3248: マンション検討中さん]

転売で手付金放棄とは？

[3249: 住民板ユーザーさん1]

手付放棄よりは手残りが良い＝キャンセルせずに転売を選んだ方が良いって意味

[3250: 住民板ユーザーさん1]

マンション内でコロナ感染者が出た場合、エレベーターなどから感染する可能性がありますよねー。。

[3257: 住民板ユーザーさん7]

[NO.3251～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3258: 住民板ユーザーさん1]

>>3257 住民板ユーザーさん7さん
管理人さんも大変ですねー 大騒ぎで何より

[3259: 住民板ユーザーさん7]

>>3243 住民板ユーザーさん

こういう煽り発言も削除するべき。
管理人の削除基準が分からないね。

[3260: 住民板ユーザーさん1]

7月までにコロナ収束してもらいたい。
海外からの入国禁止を早期に実施しないせいで国民が長期の自粛が確実になってしまった。
大規模マンションは感染リスク高いので心配。

[3261: 住民板ユーザーさん]

>>3260 住民板ユーザーさん1さん

しかもここのテナント、
クリニックでなかったでしょうか…？？？(*_*)

[3262: 住民板ユーザーさん1]

ペデストリアンデッキと接続してる2階部分もライトアップされていて、かなり完成に近づいてました。
外に設置されたエレベーターもライトアップされていて夜になるとかなり綺麗ですね。

[3263: 入居予定さん]

ところで便器はもう付いてるんでしょうか。
コロナの影響で入手困難らしいけど。

[3264: 匿名さん]

>>3263 入居予定さん
5月の内覧会は決まっているので、建物ビルトインオプション関係等は大丈夫じゃないですか。

ドレスアップオプションの商品は、中国関連の商品に納期遅延が発生しているようです。

[3265: 住民板ユーザーさん1]

標準装備は既に設置完了です。
引渡しは予定通りでないとこまります。

サカイから引越日の案内文まだですか？

[3266: 住民板ユーザーさん5]

抽選日まだでしょうに。

[3267: 住民板ユーザーさん1]

テナントですがクリニックの話がしばしば出ていますが他に何が入るかご存知の方いらっしゃいますか？

[3268: マンション検討中]

>>3267 住民板ユーザーさん1さん

津田沼中央総合病院系列クリニックがテナントではいるみたいですよ。
フォルテは谷津保健病院系列が入ってますね。

[3269: 匿名さん]

>>3268 マンション検討中さん
テナントがクリニックとか、それは誰に聞いたんですか？

[3270: 住民板ユーザーさん2]

1LDK43㎡　41階が新登場
同じ間取の16階と同じ3980万で売り出し。

41階は強気にいかず早めに売りたい意向を感じる。
16階は割高感が出てしまい厳しくなった。

[3271: 住民板ユーザーさん8]

皆さん、火災保険はどう検討されていますか？

[3272: 入居者]

地震保険って入った方が良いのですかねー。
今のマンションも結局、気にしながらも入っていないです。

[3273: 住民板ユーザーさん1]

>>3268 マンション検討中さん
ありがとうございます！

[3274: 匿名さん]

>>3272 入居者さん

クロスが破れるのも保証対象になるので、私は今住んでいる免震タワマンでも地震保険に入っています

免震マンションは50%OFFですし
そこから更に地震保険料控除で25%（所得税率20％、住民税は半額控除で税率10％）戻ってくるので
実質の負担率は0.5 x0.75 =37.5%です

[3275: マンション検討中]

習志野市の第3期こども園幼稚園の計画が出ました。
向山小学校敷地内にこども園を作る計画があるようです。最終的に市立幼稚園を無くすようですね。

https://www.city.narashino.lg.jp/joho/keikaku/kodomo/saihen/bb.files/k...

[3276: 入居者]

>>3274 匿名さん
ありがとうございます！参考にさせて頂きます。

[3277: 住民板ユーザーさん8]

テナントがクリニックらしい、というのは以前から言われていたので、私もそう思っていました。
南側の道路から見える範囲ですが、クリニックと思って見てみると、そう見えてきます。
カーテンは片側からで、窓垂直に設置されているのも見えました。
カーテンの仕切りと仕切りの間は広くないようなので、、リハビリ室とか、透析室などかな、と想像しました。

[3278: マンション検討中]

習志野市から保育園開園の知らせがでました。
https://www.city.narashino.lg.jp/smph/kosodate/hoikugakko/hoikusho/nar...

[3279: 住民板ユーザーさん6]

>>3274 匿名さん

個人で加入するのは専有部内の保険ですよね。
本物件は免震なので大地震が来ても被害の程度が低く、また、スプリンクラーも設置されているため隣家からの延焼の可能性も低いので、加入要否の判断が分かれますね。

[3280: 匿名さん]

>>3279 住民板ユーザーさん6さん

共用部は専有部と違って、主要構造部以外はほとんど保険がおりないので、共用部は地震保険不要だと思います。
これは管理組合の判断事項ですが。。

[3281: 住民板ユーザーさん1]

>>3278 マンション検討中さん
情報サンクス！！
２月に市役所に聞きに行ったときより、申し込み開始日が１ヶ月早くなっていて驚き！
申し込みする人はお気をつけて～

[3282: 住民板ユーザーさん7]

どなたか近くを通りましたら写真のアップお願いします。ぺですとりあんでっきのその後が見たいです

[3283: 住民板ユーザーさん1]

数日前の写真ですが…。
もうすぐ完成するんだなと感じられます。

[3284: 匿名]

本日午前10時頃の写真です。

[3285: 匿名]

↑写真添付忘れました！

[3286: 住民板ユーザーさん1]

ペデストリアンデッキへの階段に手摺がついてますね。
夜はライトが付いてたような…。

[3287: 住民板ユーザーさん1]

建物が白くてダサいとかいう声も多かったですが、流石総合設計というだけあって、公開空地ができると洗練された清潔感のある広々した空間で良いですねー

[3288: 住民板ユーザーさん]

>>3287 住民板ユーザーさん1さん

好みばかりは人それぞれなので、自分が満足であれば良いのではないでしょうか。
うちは実物を見て家族と親戚共々落胆しております。。

[3289: 住民板ユーザーさん1]

>>3288 住民板ユーザーさん

予定されていたデザインと大差ないとおもいますけどね。
ご自身が過度に期待し過ぎたせいでは？
それに親戚なんかにも実物がーとか話してるんですか。
ずいぶん津田沼のマンション程度で浮かれた方ですね笑

[3290: 住民板ユーザーさん1]

外壁の色で落胆している場合ではないですよ。
これからベランダで洗濯物が風に吹かれる、タワーマンションを見ることとなります。

[3291: 匿名]

検討板は誰も相手にしないから、今度は住民板に来て自作自演だね。すぐわかるんだよ。
いつまで粘着するつもり？

[3292: 職人さん]

>>3289
うわっ…
こんなあからさまに性格に難がある方がいらっしゃるんですか、、
入居後が本当に恐ろしいです。。

[3293: マンション住民さん]

>>3291
あなたが相手にするからでは？

[3294: 匿名]

先日モリシアの駐車場から撮りました。ルーフガーデンもできていますね。

[3295: 入居前さん]

>>3294
え…
これ部屋の中まん丸見えじゃないですかー！！

[3296: 住民板ユーザーさん7]

このルーフガーデンもう少し利用価値無かったかなぁ、と思う今日この頃。
ベンチ四つ置いて何ができるって感じです?
どうせなら居住者専用のBBQ場とかあると良かったかと。。。

[3297: 匿名さん]

>>3296 住民板ユーザーさん7さん

使い途他にあっただろというのは同意するけどBBQは匂いがね。。

にしても確かに部屋の丸見え感すごいね。。

[3298: 匿名]

>>3296 住民板ユーザーさん7さん

契約した時に見てるはず。
あなたたちは偽住民。

[3299: 匿名さん]

>>3292

でもあなた購入者じゃないじゃん。

[3300: 住民板ユーザーさん7]

内覧会延期になる事ないのかな？

[3301: マンション住民さん]

>>3298
>>3299

はい出たこのくだり…
ホント懲りないよねーwww

[3302: 住民板ユーザーさん1]

もうすぐ入居ですし、ギスギスするのはやめましょ～。

[3303: 匿名さん]

>>3300 住民板ユーザーさん7さん
今のところ予定通りだそうです。

[3304: 住民板ユーザーさん4]

ここは入居待ちの人達が利用する場所ですが、入居待ちの人でも、購入したからこそ、この物件に対して、こうだったらよかったな～、という感想もあるのではないでしょうか。ここが購入を肯定しあう場所なのか、多少否定的な意見でも、入居者として、無関係ではない発言を冷静に考えたり解決したりする場所なのか、一度考えませんか。全員、同じ屋根の下の生活者となるので、お互いを尊重しあって暮らしたいです。

[3305: 匿名さん]

>>3304 住民板ユーザーさん4さん

賛成です。
ちょっと不満を書いたら偽住民扱い。必ず褒め称えるべきなんてナンセンス。
どこかの独裁国家じゃないんだから。

[3310: 契約済みさん]

[No.3306から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為削除しました。管理担当]

[3311: 住民板ユーザーさん7]

>>3303 匿名さん
いつ聞いた情報ですか？？緊急事態宣言しても、内覧会は、あるものなんですか？

[3312: 匿名さん]

>>3311 住民板ユーザーさん7さん

私が聞いたのはその前ですから。
現在、緊急事態宣言が公表されましたので今後どうなるのかはわかりません。

[3313: 住民板ユーザーさん3]

不透明になってきましたね。
さすがにこんな事態は想像してませんでした。。

[3314: 住民板ユーザーさん7]

>>3312 匿名さん
そうですよね、、、今、会社お休みで確認の電話もできないですもんね、、、けど、こんな状態で、津田沼に行けるものなのだろうか？

[3315: 匿名さん]

>>3314 住民板ユーザーさん7さん
真面目に返事しましたが、本当に住民の方ですか？

[3316: 契約者]

>>3315 匿名さん

また始まった…
それ意味ある？？？呆

[3317: 匿名さん]

>>3316 契約者さん

おつかれさまです

[3318: 住民板ユーザーさん1]

呆れる、、、

[3319: 匿名]

>>3318 住民板ユーザーさん1さん

ほんとここ呆れる。。

[3320: 住民板ユーザーさん5]

>>3318
>>3319

お疲れ様です＾＿＾

[3321: 住民板ユーザーさん3]

テナントに入るクリック、
何科か分かる方いますか？

[3322: 住民板ユーザーさん6]

>>3321 住民板ユーザーさん3さん
クリニックに決定したのでしょうか？
私が3月末に担当者確認した際はドラッグストアもしくは調剤薬局と聞きましたよ。その時はまだ決定してないみたいで、入居も近いのにまだ決定してないのかと思いました。

[3323: 住民板ユーザーさん7]

>>3315 匿名さん
そうですよ！！違うと思いたいなら、そう思ってください。

[3324: 匿名さん]

>>3323 住民板ユーザーさん7さん

では聞きます。3323さんの内覧会はいつですか？

[3325: 住民板ユーザーさん3]

>>3324 匿名さん

また始まった…
そんなん聞いて一体何の意味があるのかまだ学習しないのですか？？？

[3326: 匿名さん]

>>3325 住民板ユーザーさん3さん

お疲れ様です。

[3327: 住民板ユーザーさん3]

>>3324 匿名さん

また始まった。
そんなの確認したって全然意味ないですよ。
いい加減学習して下さい。

[3328: 住民板ユーザーさん]

>>3327 住民板ユーザーさん3さん

ほんっとそれ！
もう狂気の沙汰

[3329: 住民板ユーザーさん5]

>>3327
>>3328

お疲れ様です笑

[3330: 住民板ユーザーさん8]

皆さん大人なんだから～冷静に話しましょうよ
人の話の腰を折って、住民かどうかを毎回確認して何が楽しい？
せっかく気持ちや事情を共有したり確認したりできるのに、もったいないよ、いちいちつまずいて話が進められないのは。

[3331: 匿名さん]

荒らしが入れない住民専用の掲示板があればいいのにな。

[3332: 住民板ユーザーさん5]

てかそもそも論として、何を根拠に荒らしと判断するのか。
マイナス、ネガティブな事を発っする人が荒らし？
ポジティブな意見は荒らしでない？
言論統制されてる独裁マンションですか？！

少なくとも「お疲れ様です」とか全く意味のない投稿は一体何のため？？しかも毎回毎回。
ご本人は自己満の為にされてるのでしょうが、常識を持った行動をして頂きたい。

[3333: 住民板ユーザーさん5]

>>3330 住民板ユーザーさん8さん

おっしゃる通りです。
なんでみんな部外者だと疑わないと気が済まないんですか？
住民チェックの投稿は本当に迷惑なので、もう一切やめてください。

[3334: 住民板ユーザーさん5]

>>3332 住民板ユーザーさん5さん

「お疲れ様です」の全く無意味な投稿は、
自作自演していると、勝手に決めつけている投稿だと思います。

[3335: 匿名]

>>3334 住民板ユーザーさん5さん

ほんとそれ！
本人は自己満で毎回毎回やってるのでしょうが、こんな意味のない不毛なことして虚しくないんでしょうかね。

[3336: マンション検討中さん]

一人で多役大変ですね。本当にお疲れ様です。病院行かれた方がいいですよ。

[3337: 他住民]

>>3336 マンション検討中さん
ダメだこりゃ…重症だわ

[3338: 住民板ユーザーさん1]

今日は抽選日ですね。会場に行くつもりはありませんでしたが、コロナの状況踏まえて抽選の観戦は中止かな？

[3339: 購入者]

>>3338 住民板ユーザーさん1さん

引っ越し日の抽選でしたっけ？すっかり忘れてました。
そう言えば、皆さんは購入した分の家具とか家電の搬入日は引っ越しの日に合わせる感じでしょうか？

[3340: 匿名さん]

何日か前の検討板で、荒らし対応で一番いいのはそれにかまわずに皆さんが「おつかれさま」とだけ対応すれば荒らしと自作自演が浮かび上がると投稿されていましたが、全くその通りだと感心しました。

[3341: 住民]

>>3340 匿名さん
おつかれさま

[3342: 住民板ユーザーさん1]

このような情勢の中ではありますが、どなたか本日の引越日に関する後悔抽選に行かれた方っていらっしゃいますか？

[3343: 住民板ユーザーさん1]

↑
すみません

公開抽選です…(>_<)

[3344: 通りがかりさん]

コロナで職人さんの仕事はどうなのかなと思ってましたが、今日もお仕事されてました。お疲れ様です。
とりあえず予定通りには完成しそうですね。

[3345: 内覧前さん]

しかしコロナはリーマンどころではない雰囲気ですね。。皆さん住宅ローンの契約内容とか見直したりしますか？私はローン減税の上限まで借りる予定でしたが、所得もかなり減りそうですし、再考しようかと思っています。。

[3346: 住民板ユーザーさん6]

>>3345 内覧前さん
色々悩みます。。
個人の考え方によってローンの組み方が変わってきますもんね。私は常に再考って感じです。

[3347: 住民板ユーザーさん7]

もう津田沼タワー契約の皆さんは、金消契約終わってますけど。