津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

[匿名さん]

契約者、住民の方のスレ立ち上げました。

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[3128: 住民板ユーザーさん1]

>>3127 住民板ユーザーさん1さん

なんの為にくだらないデマを？？

[3129: 内覧前さん]

すみません。
総武新線で検索した下さい。
習志野市としては、津田沼東口のバスターミナルとして、津田沼１丁目公園を使用するのかも！
新京成はミーナ（旧丸井）は敷地が狭いと言ってバスターミナルへの変更を拒否た為
公園がバスターミナルになります。

[3130: 内覧前さん]

津田沼駅東口が実現すれば、津田沼２丁目のＪＲの社宅は駅前の１等地に変わります。
資産価値上昇！　

[3131: 購入者]

>>3129 内覧前さん

その情報元のURLを教えてくださいなー

[3132: 住民板ユーザーさん5]

検索ヒットしないのでリンクください
というかリンク貼らない時点でリソース無いと受け取られてしまいますが

[3133: 住民板ユーザーさん1]

やっぱ検索しても出ないね、デマはやめなさい

[3134: マンション掲示板さん]

こんばんは。
みなさんのところには、提携ローンの案内きましたか？

[3135: 住民板ユーザーさん2]

>>3134 マンション掲示板さん
こんばんは。
我が家は2週間ほど前に提携銀行と契約締結してきました。

[3136: マンション掲示板さん]

>>3135 住民板ユーザーさん2さん

早速、ありがとうございます。

明日、ローンセンターに確認とってみます！

[3137: 住民板ユーザーさん6]

ソースと言ってもたくさん出てきますよ。
単純に京葉線と津田沼接続のことならそのままググれば出てきますし、ウィキペディアにものってます。最近話題になった千葉市長も過去にツイートしてます。
自分は掲示板にURLなどを貼るのに抵抗があるので、あとは検索して下さい。
ちなみに私も新総武線でググったら出てこなかったので検索の仕方を変えただけでたくさんヒットしました。

[3138: 住民板ユーザーさん1]

コロナでキャンセル部屋の倍率下がりそう。

[3139: ご近所さん]

総武新線で検索したら出てきました。
羽田空港線→臨海線→京葉線→総武線と直結するので、羽田空港→成田空港の往来が便利になるので、実現の可能性が高くなったとの事です。

[3140: 住民板ユーザーさん1]

>>3139 ご近所さん

仮に決まっても完成まで15年20年以上はかかる案件
他にも検討新線あって優先順位的にどうか？
豊住線なんか昔から計画あるけど誰が金を出すのかでまとまらない。メトロ拒否してる。
総武新線はJRが出すのかな？

[3141: 住民板ユーザーさん3]

京葉線の新駅も10年以上経っても未だ出来てない。

[3142: 住民板ユーザーさん2]

あまり新線で夢を見ない方がいいよ。
街の再開発は5年後とかに形になるけど鉄道は壮大な年月がかかります。
完成する頃には人口大減少社会。
インフラ投資にかけた費用は無駄になるかもしれない。
仮に20年先に完成しても会社勤め終わってたりして。

[3143: 住民板ユーザーさん1]

そんな全く進展のない構想を決定事項とか言われてもねぇ…。

[3144: 住民板ユーザーさん2]

あくまで現実的な計画として新津田沼とモリシア再開発でどう変わるか？の話しまでにした方がいいな。

[3145: 住民板ユーザーさん1]

管理組合もこんな感じかな。悪くはない、とか思ったり。HaHaHa

[3146: 住民板ユーザーさん1]

今日の夜7時前です。
駅を降りたところから撮りました。

[3147: 入居予定さん]

株価下落で、苦しいのなんの
払い込みまで､増やそうとして、なれない株を購入

上がらなくていいから､トントンまで22000円までもどってほしいです

[3148: 入居予定さん]

連投です
ここのトイレ、お風呂はきちんと中国から部品？が入っているのか心配です
入居が遅れたりとか心配
最近家にばかりいて、暗くなっています

[3149: マンション検討中さん]

標準設備やビルトインオプションは既に施工済みですから大丈夫でしょう。ドレスアップオプションは中国製のものは納期遅れの可能性があると説明されていましたね。

[3150: 匿名さん]

>>3149 マンション検討中さん

エアコンの部品なんかは中国製だそうです。
ドレスアップでも、量販店でも遅れる可能性あるかも。

[3151: 住民板ユーザーさん6]

年収1200万や資産家が購入しているので株の下落くらいではビクともしないのが安心材料。
滞納が困るから。

[3152: 住民板ユーザーさん1]

カーテンについて悩んでいます。
角部屋なので、断熱性や遮光性が高いカーテンが良いのかなーと思ってネットで調べ始めたのですが、色々有りすぎてどれも良く見え、全然選べません……。
もしもう決めている方や、カーテンに詳しい方がいましたらご教授いただけないでしょうか。

[3153: 匿名さん]

>>3152 住民板ユーザーさん1さん
当方も角部屋で、防炎・UVカットのカーテンです。
オプションで頼みました。

[3154: 住民板ユーザーさん1]

>>3153 匿名さん
回答ありがとうございます！
UVも必須ですよね～
こちら、諸事情でオプションの話が私まで回って来ず(^^;)
オプションでカーテンを担当してるのはどこの会社ですか？
もし分かれば教えてくださいm(__)m

[3155: 住民板ユーザーさん1]

>>3153 匿名さん
すみません追記です。
防炎機能調べてみました！高層マンションでは義務化されてるんですね！
世間知らずで申し訳ない(^^;)
勉強になりました、ご意見ありがとうございます！

[3156: 匿名さん]

>>3155 住民板ユーザーさん1さん
コスモスモアさんです。
またオプション会やるみたいです。
カーテンは、シンコール東京ショールームで選びました。
私も防炎が義務化されている事は頼むまで知りませんでしたよ。

[3157: 住民板ユーザーさん3]

角部屋でリビングのコーナーサッシでバーチカルブラインドにする方いらっしゃいませんか?
カーテンレールを長くしないとならず、部屋に入らない、ってオプション会場で言われました。どう解決されましたか?

[3158: 入居前さん]

あいにくの空模様ですが・・・
午前中、近くを通ったので撮影しました

[3159: 住民板ユーザーさん1]

>>3156 匿名さん
コスモスモアさんですね、ショールームの場所など、詳しく教えていただきありがとうございます！

引き続きオススメのカーテンあれば情報お待ちしてます～

[3160: 住民板ユーザーさん1]

角住戸の方はテレビは何処に設置する予定ですか？私も角住戸なのですが、テレビの位置が決まらない為、中々インテリアが決まりません。

[3161: マンション掲示板さん]

今さらですが、避難ハシゴってバルコニーのどこにあるかわかりますか？図面見てもわからないので…

[3162: 住民板ユーザーさん5]

>>3160 住民板ユーザーさん1さん

私も角部屋で悩んでいましたが、
内覧会で確認してから決めようと思い考えるのを一旦やめました。

[3163: 匿名さん]

>>3161 マンション掲示板さん

基本的に（全住戸？）付いていないですね

[3164: 住民板ユーザーさん4]

>>3160 住民板ユーザーさん1さん
うちも角部屋で、隣の部屋をぶち抜いて３Ｌを２Ｌ、広めのリビングにしたので、柱の部分にテレビ台とテレビとスピーカーを置こうかな、と考えてます。実際の部屋を見てみたら、変わるもしれませんが(^_^;)

[3165: 住民板ユーザーさん1]

今朝みたら、角部屋の窓に貼られてあった、階数を表示する貼紙がなくなっていました。

[3166: 住民板ユーザーさん3]

テレビ置く位置難しい。ソファーの位置も難しいですね。窓際、窓を見えるようにとか。テレビは窓の出っ張りにでも置こうかなと、思ってますが、いかがでしょうか?
それよりも、クローゼットが少なすぎませんか?
あと、ベッドを置く位置も難しいですね。3メートルとれる壁がありません?

[3167: 住民板ユーザーさん7]

写真を見ると低層の門のガラス部屋丸見えですね。
こりゃカーテン要りますわね

[3168: 住民板ユーザーさん1]

>>3167 住民板ユーザーさん7さん

そうなんですよ～
低層なのに、デザインだけ高層と足並み揃えちゃうから(^^;)
レースカーテンにミラー性能持たせた方がいいかな…？

[3169: 匿名さん]

>>3168 住民板ユーザーさん1さん
せっかくの角部屋なんだから、普通のレースカーテンで十分では？
ただし大手メーカー生地の質のいいもの。

[3170: 住民板ユーザーさん1]

金利下がらないかな?
消費税減税されたら、解約して再契約してくれないかな?

[3171: 住民板ユーザーさん2]

消費税減税ある？
8％だとスライド、5％まで戻れば3％安くなるけど建物部分だけが該当するので6000万だと100万くらいしか変わらないのね。
それよりローン控除を手厚くしてくれた方がいいな。
1％を1.5％戻しにするとか。

[3172: 入居予定さん]

株式市場どうなってしまったのかな
このままじゃ、キャンセルだな
追証払えるかな

[3173: 住民板ユーザーさん2]

株を売却して頭金を予定していた人は誤算？
2月中旬までに換金していれば救われるんだが。

1LDKのキャンセル出ると大争奪戦

[3174: 住民板ユーザーさん1]

4割が現金購入予定と聞きましたが、全部預貯金なわけではなく、大半の人はそれだけあれば運用してるだろから手痛い筈よね。逆にフルローンの人は金利下がらないかな程度の心境？。現金予定の人は購入資金ショートした場合でも今からローン組めば問題ないか。でもそこまでするか？と思うので投資目的の方は手放したい市況でしょうかねえ。まあ、実需の人が多く残り、修繕積立金増に賛成などマンションを長く大切に使う人に残って欲しいところ。そんなことを言ってられ続けたらいいなあ。というぼやき。

[3175: 住民板ユーザーさん1]

ペデストリアンデッキの屋根ができてきました。内覧までおよそ２ヶ月、楽しみですね。

[3176: 住民板ユーザーさん1]

>>3174 住民板ユーザーさん1さん

修繕積み立て金の問題もそうですが、営業の人も言ってましたがとにかくここは投資(賃貸)の人がほとんどらしいので、常に人の入れ替わりが激しいというのもかなり気になる所です。。

[3177: 契約者]

>>3176 住民板ユーザーさん1さん

投資がほとんどなんて言われてませんけど？
まあ入居したら嘘か本当かわかりますよね。