契約者、住民の方のスレ立ち上げました。
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[スレ作成日時]2018-04-01 06:32:47
津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】
2483:
匿名さん
[2019-11-13 22:19:37]
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2484:
住民板ユーザーさん8
[2019-11-13 23:05:43]
契約者です。
引越しの日程の案について 8月は暑くて引っ越すのは大変なので、 9月は少しは涼しくなりそうなので、 9月になってから引っ越すのも良さそうですね。 あくまで私個人の考えです。 |
2485:
マンション検討中さん
[2019-11-14 01:25:39]
>>2483 匿名さん
なるほど、わかりやすい説明ありがとうございます。 共有財産ならデベが市と交渉して駐車場の抽選にはずれた人にアネックス棟の駐車場を斡旋するぐらいはして欲しいですね。 やはりタワーから離れた駐車場を斡旋されても不便だし困る方も多いと思いますし、アネックス棟なら落選した方も納得いくのではないかと思いました。 |
2486:
匿名さん
[2019-11-14 07:22:10]
その意味ではアネックス棟は関係ないです
中に入っている保育園(や病院?)の構造の一部は住民も修繕費用を共有負担するのだから、入園や診療を優先させろ、診療費を値引きしろ、というようなものです ただ、売主は「足りなくなったら斡旋するから」と言って、駐車場台数をあり得ないくらい減らして彼らの利益にしていますので(しかもレンタカーまでカウントして)、売主には斡旋責任を果たしてもらう必要がありますし、まずは最寄りのアネックス棟からだろう、というのはもっともな話だと思います。 |
2487:
住民板ユーザーさん2
[2019-11-14 09:12:51]
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2488:
匿名
[2019-11-14 11:54:03]
説明会には託児所みたいのはあるのでしょうか。
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2489:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-14 11:58:18]
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2490:
匿名
[2019-11-14 12:12:10]
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2491:
住民板ユーザーさん
[2019-11-14 22:17:59]
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2492:
契約者
[2019-11-16 00:27:53]
すみません、説明会は地所レジの大手町の本社でよかったでしょうか?案内の紙を紛失してしまって‥
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2493:
購入者
[2019-11-16 00:47:20]
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2494:
契約者
[2019-11-16 07:15:30]
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2495:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-16 10:56:23]
最後のクレーンが、今降りています!
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2496:
住民板ユーザーさん2
[2019-11-16 12:36:44]
最後のクレーンが感慨深いですね。
南向きの日差しが眩しそう。 |
2497:
住民板ユーザーさん8
[2019-11-16 16:03:31]
契約者です。
次のドレスアップオプション販売会の 日程調整のアンケートを送ったんですけど、 日程の連絡が来た方っていますか? 自分はまだ来てないです。 |
2498:
入居予定さん
[2019-11-16 17:22:01]
>>2497
木曜にレターパックで届きました。 |
2499:
住民板ユーザーさん2
[2019-11-17 21:13:36]
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2500:
匿名さん
[2019-11-19 19:44:22]
屋上の津田沼駅から見えるエレベーターのオーバーベッドはライトアップされるときっと綺麗でしょうね。両サイドの化粧フィンもアッパーライティングされると品が出るでしょうね。楽しみです。更に、品のある何色か持っていると更に良いですが、、。
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2501:
匿名さん
[2019-11-19 21:04:21]
アクセントでダークグレーとか入れてくれたらよかったのにな。なんでこんな真っ白にしてしまったんだろ。
まあ今更それを言ってもしかたないけどさ。 |
2502:
住民
[2019-11-19 21:24:49]
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2503:
匿名さん
[2019-11-19 22:38:23]
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2504:
匿名さん
[2019-11-19 22:59:15]
度外視はしていないですね(笑)
白いなあとは思いますが、それだけです |
2516:
住民板ユーザーさん8
[2019-11-20 08:39:50]
契約者です。
最近、契約者かどうか確認するために、 契約者しか知らない情報を答えさせようとする 投稿が目立ちます。 そんな投稿は煽り投稿にしかならないので、余計騒ぎが大きくなってしまうだけです。 それに、そのような投稿を見る側も非常に嫌な気持ちに なってしまうので、非常に迷惑です。 このような投稿は、もうやめてください。 |
2517:
匿名さん
[2019-11-20 08:56:51]
本当に、2505、2510はまた住民だ何だと下らないことをやっているのですか…呆れた
サカイの引越し日時希望用紙でもupすれば良いですか? 最近レジデンスクラブに載った入居説明会のpdfでもupしますか? 19年10月時点(これが最新)の建造途中の空中撮影の写真でもupしましょうか? 本当に下らないので、もう出てこないでもらえますか? 鬱陶しいコメントを金輪際しないと誓うならいくらでもupしますよ |
2518:
匿名
[2019-11-20 09:01:24]
|
2519:
匿名さん
[2019-11-20 09:05:33]
|
2520:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-20 09:50:35]
隣国と同じく丁寧な無視と削除依頼
相手にしてはいけません |
2522:
住民板ユーザーさん2
[2019-11-20 10:35:35]
>>2514 住民ですさん
当方は住民ですが、 とりあえず疑わしい投稿には反応しないで無視するか、削除依頼した方が良いと思います。 自分もそうでしたが、住民かどうか確認したい気持ちよく分かります。 ですが、間違えると当然ですが反感買われます。 ここは住民板なので、部外者には荒らしてほしくないですが、匿名の掲示板なので投稿できてしまいますから、自作自演・荒らし投稿はなくならないです。 削除依頼して管理人さんに委ねましょう。 |
2529:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-21 01:04:51]
ご教示下さい。
提携ローンで契約された方に質問です。ネットなどに掲載されている金利以上に、安い金利を提示されたりしましたか? |
2540:
匿名さん
[2019-11-21 22:46:28]
確かに電話対応=キャンセル部屋数は少ないのでしょうね。
公式に出さないのは多数が殺到して欲しくない意向からでしょうか? 複数部屋購入希望の時点で投資目的が多いのだと思います。 |
2542:
匿名さん
[2019-11-21 22:58:11]
入居説明会行った本当の住民なら聞いてますよね?
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2544:
匿名さん
[2019-11-22 10:06:31]
[No.2505~本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害 ・削除されたレスへの返信 ・スレッドの趣旨に反する投稿 ・削除に関する話題 |
2545:
住民板ユーザーさん3
[2019-11-23 09:41:57]
三菱さん朝から大パニックです。
大抽選大会になるそうです。 |
2546:
匿名さん
[2019-11-23 11:33:54]
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2547:
住民板ユーザーさん3
[2019-11-23 13:20:39]
キャンセル部屋は超少ないです。
また、投資に向いた部屋ではなくファミリーのガチ実住向き。 消費税も勿論加算されてます。 単価の安い部屋、狭い部屋のキャンセルは出にくいので、息子さん用に親御さんが1LDKを買い足そうにもまず出ない。 買える機会は完成後の転売ヤーからの利益がたんまり乗った価格になっちゃう |
2548:
匿名さん
[2019-11-23 18:44:37]
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2549:
住民板ユーザーさん3
[2019-11-23 19:40:58]
公式HPで募集していない案件で契約者に説明会で伝えられた案件ですので細かく書くのはどうかと思い概要だけに留めました。
契約者は問い合わせ方法をご存知なので気になる方は直接聞いた方が確実です。 凄い抽選倍率になることだけは確かです。 |
2550:
匿名さん
[2019-11-23 21:41:46]
>>2549 住民板ユーザーさん3さん
説明会でキャンセル住戸は電話受付と言ってましたが、契約者優先で一般には売らないという事か。 1LDKなら買いたい人が多いのかなと思いましたけど、ファミリー向けの間取をもう1戸買うとか、凄い倍率の人数でいるんですね。 津田沼タワーは、資金に余裕のある方が多そう。 説明会もそんな感じの方が多かったですしね。 |
2551:
マンション検討中さん
[2019-11-25 21:42:25]
引越し希望日時調査、8/2(日)、8/6(土)は倍率すごそうだなー大安だし。
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2552:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-26 12:44:58]
8月1.2.8.9.10日どこも抽選
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2553:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-27 15:04:11]
初めて投稿します。
本日撮影した写真です。 着々と形になっていますね。 工事関係者の皆様、雨の中ありがとうございます。 |
2554:
匿名
[2019-11-27 17:44:55]
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2555:
匿名さん
[2019-11-27 22:02:55]
公開空地なので、住民以外も使えます
(現実に住民以外の人がわざわざ屋上に登ってくるか?という問題はありますが) |
2556:
住民板ユーザーさん3
[2019-11-27 22:45:24]
キャンセル部屋2部屋なんですねー!!
これだけ戸数が多いのに2部屋とは少ない… |
2557:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-27 22:54:22]
|
2558:
匿名さん
[2019-11-27 23:53:35]
|
2559:
住民板ユーザーさん3
[2019-11-28 01:00:16]
|
2560:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-28 07:23:37]
|
2561:
匿名さん
[2019-11-28 07:57:56]
>>2559 住民板ユーザーさん3さん
契約者ですから聞こうと思えば聞けますけど、 2戸目も購入するわけではないからなあ。 なんだか中途半端な情報ですね。 あと、管理規約で、ルーフガーデンは午前10時から午後8時まで住民以外でも使用できるものとするとありますね。 |
2562:
匿名さん
[2019-11-28 12:33:04]
公開空地なので、一般の人に公開しないと総合設計制度での容積率緩和条件の違反になりますね。
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2563:
匿名さん
[2019-11-28 19:32:09]
下のテナント、コンビニかカフェならよかったな。
病院と決まってるようなので、しょうがないけど。 |
2564:
匿名さん
[2019-11-28 22:34:08]
利便性を考えるとがっかりではあるものの、好意的に解釈すれば、
夜間に人がたむろしたりしないですし店舗用の違反駐輪も出ないので(コンビニ入れたら違反駐輪が多くてトラブルになっているマンションもあります)、治安としてはプラスだと思います。 |
2565:
匿名
[2019-11-28 22:38:57]
病院なんですねー。良い様な、悪い様な。何科でしょうか。
|
2566:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-28 22:40:38]
|
2567:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-29 01:03:33]
|
2568:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-30 07:15:27]
ぜひ小児科が入って欲しいですね。
奏の杜近辺というか津田沼南口は、子供が増えた割には小児科が少なく、もう一軒欲しいと願っています。 次に欲しいのが眼科です。 奏の杜近辺にはたいていのクリニックはあります眼科がないように思います。 |
2569:
住民板ユーザーさん2
[2019-11-30 16:25:20]
|
2570:
住民板ユーザーさん3
[2019-12-01 16:01:00]
>>2569 住民板ユーザーさん2さん
クリニックは津田沼総合病院の分院が入るらしいですね(^^) |
2571:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-01 17:31:25]
今日はムクドリの大群が。
何かしらの対策必要なのでしょうか。 |
2572:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-01 17:34:29]
TTTの白さは、空の色に合わせ色々な表情を見せてくれますね。
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2573:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-01 17:35:49]
連投すみません。
|
2574:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-01 17:38:38]
北側
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2575:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-01 17:40:20]
ラストです。
|
2576:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-01 18:08:11]
皆様ドレスアップオプションで申込しますか?
エコカラットやエアコンでどうするか悩みます。 以前話題になりましたが実際にはどうされますか? |
2577:
匿名さん
[2019-12-01 18:31:18]
|
2578:
匿名さん
[2019-12-01 18:36:03]
>>2576 住民板ユーザーさん1さん
エアコンを悩み中です。オプション高すぎるので家電量販店でお願いしようと思ってましたが、夏場のエアコン施工は手抜きになりやすいとの記事が散見されるのでどうしようかなと。。 |
2579:
きんぴらごぼう
[2019-12-01 19:37:41]
こんばんは、夕暮れの写真、いいですね、ありがとうございます。
確かにエアコンは価格が高くて悩みますが、夏の引っ越しなので、私のところは、必要最低限数だけお願いし、あとは電気屋さんで、追加購入と決めました。 その他のものも、悩み中なので、いろいろ教えていただけたらありがたいです。 |
2580:
住民板ユーザーさん
[2019-12-01 20:27:33]
|
2581:
住民板ユーザーさん3
[2019-12-01 20:51:41]
>>2580 住民板ユーザーさん
そうなんですわ!すごく安くてお買い得だったんです!! 気にしないレベルのコストカットだし、かなりお買い得で、大人気物件になったんですよ!(^^)お買い得最高ですよね! |
2582:
匿名さん
[2019-12-01 21:04:22]
|
逆に、アネックス棟そのもの(屋上庭園も含め、構造物)は共有財産なので、住民も修繕費用は拠出することになります。
実際、受水槽や電気室といったマンション全体の重要設備はアネックス棟の地下に設置されています
とは言え、殆ど駐車場のアネックス棟は防水シールや塗装等の修繕は住居棟程頻繁にやらなくても良いような気がするので、修繕費用はあまり気にしなくて良いように思いますが…