津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

[匿名さん]

契約者、住民の方のスレ立ち上げました。

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[2463: 住民板ユーザーさん8]

>>2458 匿名さん

おっしゃる通りだと思います。
これは管理組合云々というよりは、一般論として
聞いて頂きたいのですが、
物事は何でも一番最初にやる時が一番重要で、かつ
責任重大です。
なので、第１期は知識が豊富な方がやったほうが良いです。
(関係ないけど、ソフトウェアも一番最初に開発する時は、かなり経験豊富な人がやらないと、間違いなく失敗します。)

[2464: マンション住民さん]

>>2452
自分の住居の事なのに、こういう身勝手と言いますか責任感の全くない、しかもそれを公にサラッと言ってのけてしまう神経に正直驚いてしまいました。

[2465: 住民板ユーザーさん]

>>2464 マンション住民さん

思いました。
760世帯もあれば色んな人いますよね。

[2466: 住民板ユーザーさん1]

>>2464 2465
マンション住民さん
自作自演はやめてください

[2467: 住民板ユーザーさん1]

まあまあ。
公とはいえ匿名の掲示板ですし、普段口に出来ない正直な思いを書いてもいいじゃないですか。
人には向き不向きってありますからね。
私もやってみたい気持ちはありつつも、管理組合に慣れてる方がいれば、出来ればその方々にお願いしたいと思ってますし。

[2468: 住民板ユーザーさん3]

>>2455 住民板さん

①土日②早い日程
この順番で希望しています。
皆様同じだろうな‥と思いつつ(^_^;)

これから説明会なんですが、やはり複数の希望日程を出す事になっているんですか？

[2469: 匿名]

>>2466 住民板ユーザーさん1さん

荒らしは出てこないで下さい！

[2470: 住民板ユーザーさん3]

>>2467 住民板ユーザーさん1さん

正直な気持ちを吐露してくれた方が天晴です。
中途半端に受け入れて何か予期せぬ事態が発生するより良いと思います。

[2471: マンション検討中さん]

もうタワークレーンもう1機しかないけどさ、屋上のあの箱はもうちょっと見栄えなんとかならないの？
完全予想図と違い過ぎてがっかり。

[2472: 住民2]

>>2471 マンション検討中さん

外観の色もそうだが価格が価格(コストカット)だから、それも含めての価格かと。。

[2473: 住民板ユーザーさん7]

>>2471 マンション検討中さん
同感です
あれで終わり???

[2474: 住民板ユーザーさん]

>>2471 マンション検討中さん

期待に届かず残念です。
ガッカリさんはキャンセルしようよ。

[2475: 住民さん]

完成予想図、別に変わらないですよ。
屋上まだ終わってないし。
箱じゃなくてペントハウスと言いましょう。
ライトアップしたら綺麗でしょうね。

[2476: 住民板ユーザーさん1]

入居説明会はこれから参加する者です。
何か情報ありませんか？

[2477: 住民板ユーザーさん2]

当方もこれからですが、先に終わった皆さんの駐車場の情報がありませんので今現在何台申し込みがあるのか聞いてみようと思います。
近隣駐車場を借りる場合の状況も。
あと、エレベーターにペットの表示があるのかとか。

[2478: 住民板ユーザーさん4]

>>2448 住民板ユーザーさん3さん
30年後も同じタワマンに住む人ってどの程度いるんでしょうか…

[2479: 契約者]

>>2477 住民板ユーザーさん2さん
前回の申し込みを集計した際は、200戸ほどが枠から漏れるという結果だったようです。ハイルーフ、ミドルルーフは倍率が高いようです。

[2480: 住民板ユーザーさん2]

>>2478 住民板ユーザーさん4さん

どの程度いるのかはわかりませんが、築30年のタワマンて他にあります？例を出してください。
ちなみに所有している某リゾートマンションは築27年ですが、同じ方多いみたいですよ。

[2481: 住民板ユーザーさん2]

>>2479 契約者さん
情報ありがとうございます。
前回は500戸ほども希望者がいたという事ですか。
再度提出ですから、もっと増えそうですよね。
その辺りも担当者に聞いてみます。

[2482: マンション検討中さん]

隣のアネックス塔って習志野市の駐車場になりますが、これの改築って購入者のお金で改築を行うのでしょうか？

[2483: 匿名さん]

アネックス棟の内部は習志野市の専有所有ですから、内部の改築（アネックス内のEV含めて）は習志野市負担だと思います
逆に、アネックス棟そのもの（屋上庭園も含め、構造物）は共有財産なので、住民も修繕費用は拠出することになります。
実際、受水槽や電気室といったマンション全体の重要設備はアネックス棟の地下に設置されています

とは言え、殆ど駐車場のアネックス棟は防水シールや塗装等の修繕は住居棟程頻繁にやらなくても良いような気がするので、修繕費用はあまり気にしなくて良いように思いますが…

[2484: 住民板ユーザーさん8]

契約者です。

引越しの日程の案について
8月は暑くて引っ越すのは大変なので、
9月は少しは涼しくなりそうなので、
9月になってから引っ越すのも良さそうですね。
あくまで私個人の考えです。

[2485: マンション検討中さん]

>>2483 匿名さん

なるほど、わかりやすい説明ありがとうございます。
共有財産ならデベが市と交渉して駐車場の抽選にはずれた人にアネックス棟の駐車場を斡旋するぐらいはして欲しいですね。
やはりタワーから離れた駐車場を斡旋されても不便だし困る方も多いと思いますし、アネックス棟なら落選した方も納得いくのではないかと思いました。

[2486: 匿名さん]

その意味ではアネックス棟は関係ないです

中に入っている保育園（や病院？）の構造の一部は住民も修繕費用を共有負担するのだから、入園や診療を優先させろ、診療費を値引きしろ、というようなものです

ただ、売主は「足りなくなったら斡旋するから」と言って、駐車場台数をあり得ないくらい減らして彼らの利益にしていますので（しかもレンタカーまでカウントして）、売主には斡旋責任を果たしてもらう必要がありますし、まずは最寄りのアネックス棟からだろう、というのはもっともな話だと思います。

[2487: 住民板ユーザーさん2]

>>2486 匿名さん
説明会で、その旨、三菱に言いましたか？

[2488: 匿名]

説明会には託児所みたいのはあるのでしょうか。

[2489: 住民板ユーザーさん1]

>>2488 匿名さん

ありますよー！

[2490: 匿名]

>>2489 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！

[2491: 住民板ユーザーさん]

>>2488 匿名さん
木の香りがする素敵なキッズルームに保育士さんいます。

[2492: 契約者]

すみません、説明会は地所レジの大手町の本社でよかったでしょうか？案内の紙を紛失してしまって‥

[2493: 購入者]

>>2492 契約者さん

ですねー。
大手町フィナンシャルシティグランキューブの9階です！

[2494: 契約者]

>>2493 購入者さん
ありがとうございます！

[2495: 住民板ユーザーさん1]

最後のクレーンが、今降りています！

[2496: 住民板ユーザーさん2]

最後のクレーンが感慨深いですね。
南向きの日差しが眩しそう。

[2497: 住民板ユーザーさん8]

契約者です。

次のドレスアップオプション販売会の
日程調整のアンケートを送ったんですけど、
日程の連絡が来た方っていますか？
自分はまだ来てないです。

[2498: 入居予定さん]

＞＞2497
木曜にレターパックで届きました。

[2499: 住民板ユーザーさん2]

>>2497 住民板ユーザーさん8さん

うちもまだきてません。。

[2500: 匿名さん]

屋上の津田沼駅から見えるエレベーターのオーバーベッドはライトアップされるときっと綺麗でしょうね。両サイドの化粧フィンもアッパーライティングされると品が出るでしょうね。楽しみです。更に、品のある何色か持っていると更に良いですが、、。

[2501: 匿名さん]

アクセントでダークグレーとか入れてくれたらよかったのにな。なんでこんな真っ白にしてしまったんだろ。
まあ今更それを言ってもしかたないけどさ。

[2502: 住民]

>>2501 匿名さん

まさにそれ！まあここは外観＆仕様は度外視してるから仕方ないですけどね。。苦笑

[2503: 匿名さん]

>>2502 住民さん
度外視はしていませんね。笑

[2504: 匿名さん]

度外視はしていないですね（笑）
白いなあとは思いますが、それだけです