津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

[匿名さん]

契約者、住民の方のスレ立ち上げました。

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[2312:]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。

■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■削除されやすい投稿
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html
･FAQ　不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
･FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
･FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました
･FAQ批判的な意見を書いたら削除されました

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530


今後とも、宜しくお願いいたします。

[2313: 購入者]

>>2286 匿名さん

入居説明会の後、私はインテリアフェアに行く予定にしてますよー。
実際に買うか分かりませんが、気になる家具メーカーのものもあるので、参考にする予定です。

[2314: 匿名さん]

>>2313 購入者さん
お返事ありがとうございます。
当方は日程は被りませんが、2313さんは入居説明会の後にインテリアフェアに行くのは忙しいですね。
私はガス圧式収納ベッドを購入する予定です。
他にも家具メーカーありますし、実際に見るだけでも参考になりますよね。

[2315: 購入者]

>>2314 匿名さん

返信ありがとうございます！

千葉住まいなので、なかなか都内に行くのは遠い？ので、思いきって日程はまとめました(笑)
いい家具が見つかるといいですが…。

[2316: 住民板ユーザー8]

自分は契約者です。

管理者に、若葉マークについてお願いがあります。
若葉マークはどういう条件で付くのかわかりませんが、これが付いていると、
良識のある契約者が、部外者だと疑われる原因になるため、契約者が非常に迷惑しています。
常に若葉マークが付かないように設定をお願いします。

[2317: 住民板ユーザーさん7]

隣の駐輪場もキレイさっぱりなくなってますね

[2318: 住民です]

若菜マークは必要です。どういう条件かわからない時点でアウトです。荒らしのせいで真剣に情報交換をしたい人がどれだけ迷惑したか計り知れないです。若菜マークを二つ貰ったらレッドカードにすれば良いと思います。

[2319: 住民板ユーザー8]

>>2318 さん

自分は契約者です。

では、若葉マークが付いているせいで、部外者だと疑われる契約者は、どうすれば
良いのですか？
現に部外者だと疑われたので、既に迷惑を被っているのですが。

[2320: 住民板ユーザー8]

>>2318 さん

若葉マークは、スマートフォンから投稿すると、必ず付くような気がします。
もし、違っていたら、すみません。

[2321: 住民板ユーザーさん1]

>>2320 住民板ユーザー8さん

私もスマホですが付いていないです。
機種変した直後は若葉マークになりますが、多分参考になるが一定数に達すると消えると認識してます。
参考にならない荒らしコメントばかりしてるといつまでも若葉のままかな？

[2322: 匿名さん]

>>2319 住民板ユーザー8さん
常に若葉マークついている人が荒らし部外者ですね。
2319さん、今は名前の後ろに若葉マークついていませんよ？
問題ないのでは。

[2323: 匿名]

>>2322 匿名さん
若葉マークをつけるのは簡単ですよ。iPhoneであればプライベートモードというものがあるのでそれで投稿すると若葉マークになります。

[2324: 住民板ユーザーさん8]

2323です。
若葉マークついてますよね？
荒らしの人はこの機能を知っていて、若葉マークをつけたり消したりして、1人で何役もして荒らしていると思いますよ

[2325: 契約者]

アク禁になった人や、荒らしは、色を変えた若葉マークにすればいいと思います。

[2326: 住民です]

良識.常識と言うものが分かる良い機会になったと思いこの掲示板は諦めて．他の興味が有る掲示板で有意義な投稿をやられたら良いと思います。そうすれば今回の失敗も無駄ではなかった思うかもしれないですね。何だか人生相談の先生みたいな文章で申し訳ございません。

[2327: 住民板ユーザー8]

>>2323 匿名さん

おお、なるほど！
自分はiPhone で、かつブラウザが常にプライベートモードで投稿していたので、
それで若葉マークが付いていたんですね。
やっと原因が分かって、スッキリしました。
ありがとうございます。

[2328: 匿名]

>>2327 住民板ユーザー8さん
2323です。お役に立てて良かったです^_^

[2329: 契約者]

>>2327 住民板ユーザー8さん
そもそもなんでプライベートモードにするの？
アクセス履歴を残さない為でしょ？
管理人さんはIPアドレスでわかってますよ。

[2330: 匿名]

>>2329 契約者さん

それは、個人の自由でしょ…

[2331: 匿名]

ここは、住民板です。
荒らし対策の為にプライベートモードでの投稿は出来なくしてほしい。
管理人さんお願いします。

[2332: 住民板ユーザー8]

皆さんプライベートモードの意味を勘違いされているようなので
説明しようかとも思ったのですが、
それを説明すると、マンションの情報交換という趣旨から逸れると思ったので、
やめときます。
各自自分で調べてください。

[2333: マンション住民さん]

それにしてもここの住人さんは常にピリピリ、ギスギスしてますよね…
それがここの特徴と言ってしまえばそれまでですが。。

[2334: 匿名]

>>2332 住民板ユーザー8さん
調べましたが初心者マークは新規投稿者の方、通常一週間程で消えるそうです。
にもかかわらずマークがついているのはcookie削除等でアク禁を強引に解除した荒らしだそうです。
無視するべき対象ですね。

[2335: 住民です]

2333さん.ここの住人さんは．と書いた時点で自分はここの住人でないけど面白がってますね。小学校でも分かります。退場して下さい。

[2336: 住民板ユーザーさん1]

>>2335 住民ですさん
2333は部外者確定なので削除以来とアク禁を依頼しましょう。
無視しながら削除依頼です。

[2337: マンション住民さん]

てか、ここの住人さんは…と言っただけで部外者確定！って、どんだけ？！笑

[2338: 近隣購入者]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2339: 購入者]

意外と目立つマンションでした。職場の千代田区からも見えました。

[2340: 住民板ユーザーさん1]

今朝の千葉は濃霧です。津田沼駅からモリシアすら霞む状況で、マンションはまったく見えませんでした。こんな日はそう多くはありませんが、電車はもれなく遅れます…。

[2341: 住民板ユーザーさん3]

>>2340 住民板ユーザーさん1さん
今日すごかったですね。
霞んだモリシア見てみたかった！
こちらの常磐線も遅れました(;_;)

[2342: 住民板ユーザーさん1]

すみません、ここのエレベーターの速度お分かりの方いましたら、高層、低層いくつか教えて下さい。

[2343: 匿名]

>>2342 住民板ユーザーさん1さん

来月の入居説明会の時にエレベーターに関しての質問をされた方が正確なのではないでしょうか。

[2344: 匿名]

>>2342 住民板ユーザーさん1さん

マンションマニア さんのブログです

[2345: 住民板ユーザーさん2]

>>2344 匿名さん

てか、そもそもマンションマニアは正しいのですか？

[2354: 住民]

書き込み失礼します。
ワンコと引っ越す方はいらっしゃいますか？
タワマンでワンコと暮らすうえでのマナーや事前準備しておいたほうがいいものなどの情報がございましたらやり取りさせてください。

[2355: 匿名さん]

>>2354 住民さん
うちもそうですが、その話題は以前のように荒れてしまうのでやめた方が良いと思います。皆さん管理規約のペット飼育細則を確認しましょう。

[2356: 匿名さん]

入居説明会ご案内が早い方は明日ですが、あまり話題になりませんね。
インテリアフェアも。

[2357: 住民板ユーザーさん1]

>>2344 匿名さん
ありがとうございます。下らないコメントが多なか的確なご回答は有益です。

[2358: 匿名さん]

>>2357 住民板ユーザーさん1さん
契約者さんですよね？
もらったPLAN BOOKに書いてありますよ。

[2375: 匿名さん]

[No.2346から本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[2376: 住民板ユーザーさん3]

マンマニさんも説明会に来るのかな？

[2377: 住民板ユーザーさん1]

今日、説明会に行って確認しました。
電柱は地中化してあり、電柱が倒れる事による停電リスクはないので停電の可能性は限りなく低いとの事。前回の台風でも停電はなかったとの事で安心しました。水害も同様。

[2378: 匿名さん]

>>2377 住民板ユーザーさん1さん

説明会の日程、金曜日なんですけど、土日の方と何が違うのでしょうか。

[2379: 住民板ユーザーさん1]

同じと思います。

[2380: 匿名さん]

>>2379 住民板ユーザーさん1さん

最後に質疑応答ありましたか？

[2381: 住民板ユーザーさん1]

個別に色んな質問しました。

[2382: 匿名さん]

>>2381 住民板ユーザーさん1さん
先に教えていただき、ありがとうございます。

[2383: 匿名]

保育園以外のテナントの話はありましたか？

[2384: 住民板ユーザーさん1]

病院と言ってました。

[2385: 匿名]

>>2384 住民板ユーザーさん1さん

病院ですか。
ありがとうございます。小児科、耳鼻科等なにか詳細はありましたでしょうか

[2386: 住民板ユーザーさん1]

詳細はまだわからないとの事でした。

[2387: 匿名さん]

入居説明会で、レジデンスケアに入れるかどうか聞いてみましたが、津田沼ザ・タワーは対象外（入れない）とのことでした。
残念…

https://www.mecsumai.com/residencecare/

[2388: 匿名]

>>2387

えーそうなんですかー、、
対象外の理由は何と？
まさかそれもコストカットが理由とか…、、泣

[2389: 匿名]

>>2388
ここは三菱地所ブランド、ザ・パークハウスじゃないからね…
でも千住ザタワーは対象なんだよな～。
やっぱコストカットか。

[2390: 住民板ユーザーさん2]

同じフジタ施工なのに、、
もしかしたら3社共同事業で三菱の持分比率が過半数でないためとか？

コストカットでアフターケアに費用がかかるため除外とかが理由で無ければ良いのですが。
保険加入で代替するしかないです。

[2391: 匿名さん]

>>2389 匿名さん
ザ・パークハウスブランドが対象だと思うんですけど
千住ザ・タワーが「レジデンスケア」対象とはどこに載っていますか？
「レジデンスクラブ」と間違えてません？

[2392: 匿名]

>>2391
レジデンスケア上記URLです。
持分比率云々てかやはりこのレジデンスケアは大きな安心保証なので、
本来の三菱地所ブランド物件ザパークハウスしか対象ではないのかと。
(千住ザタワーはそこまでコストカットされてないから対象なのかも…)
ここがやはり対象外なのは安さが理由なのは明白でしょう。

[2393: 匿名さん]

>>2392 匿名さん

では、入居説明会で、レジデンスケア対象外の理由を担当者から何て説明されたんですか？

[2395: 匿名さん]

>>2393 匿名さん

ここはJVなので…と言われました

それを言ったら千住ザ・タワーだって…と思いましたが、上で言っている方のとおり、持ち分比率の違いからかも知れません。ここは三菱地所レジデンスは37.5%の持ち分しかないので…

仕方がないので、対象は限定されてしまいますが、東電のこれに入ろうかと思っています（東電のサービスエリア外でも申し込めるので、一括受電で東電に入れないここでも対象になるかな、と…）

https://www.service.tepco.co.jp/s/Warranty_set/

[2398: 匿名さん]

>>2395 匿名さん
2387と同じ人ですよね。
JVなので…としか言われなかったんですか？
あと、ここのマンションは一括受電サービスが導入されていますがどこだかご存知ですか？

[2400: 匿名さん]

[No.2394から本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2401: 匿名さん]

>>2398 匿名さん

もう電気申込みしましたよね？
書類に書いてますよ

↓です
https://www.tsunagunet.com/energy/collectively.html

[2402: 匿名さん]

>>2401 匿名さん
書類もありますし申し込んでます。
説明会でレジデンスケア対象外の理由はJV以外になんと説明されたんですか？

[2408: 匿名さん]

[No.2403から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[2409: 匿名さん（>>2387, >>2408です）]

>>2398
何で突然一括受電のサービス会社名なんて聞いているのだろうと思ったら、住民チェックだったのですか…あまりに下らなさすぎる

入居説明会で聞いた内容でここで共有されていない情報なので参考になればと思い書いただけなのですが…
（上述のとおり、レジデンスケア以外にも延長サポートサービスはいくらでもあります。今から代わりの保証サービスを探しておけば良いだけの話です）

くだらないし、陰湿だし…。本当にやばいですよ。普通ではないです。

[2410: 匿名さん]

>>2407 住民ですさん

もしかして私も疑われてます？　
2405も2406も同じ人に見えて疑わしいんですが、反論が凄いのでもうやめます。
当方の入居説明会は11月8日14:00です。
あなたは？

[2411: 住民板ユーザーさん1]

全く…
住民ではない、住民とは認めないって…笑
繰り返し全く意味ない議論だことwww