津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

[匿名さん]

契約者、住民の方のスレ立ち上げました。

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[2140: 住民板ユーザーさん1]

>>2136 住民板ユーザーさん1さん

自信持てばいいんじゃないですか？　間違いなく、良い立地の良いマンションですよ。ハザードマップも問題ないですし、巷ではハザードマップの提示を義務化になんていってますが、ここは関係ないですね。現実見れば、タワマンが怖いなら、戸建てなんて怖すぎて住めないと思います。

[2141: 住民板ユーザーさん]

>>2140 住民板ユーザーさん1さん

自信持てばって…笑

ハザードマップでは液状化地域です。
今朝のヤフーニュースです。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191016-00000005-pseven-life&...

今回の件でタワマンは資産価値下落ですし、
何より安全性が…

我が家では緊急会議です。

[2142: 匿名]

液状化かどうかって重説で説明されたじゃん。
いい加減住民のなりすましやめたら？

[2143: 住民板ユーザーさん1]

>>2142 匿名さん

本当にそう思います。本当に嫌ならキャンセルすればいいだけ。安全性と資産価値でいえば、タワマンのほうが何倍もいい。

[2144: 住民板ユーザーさん1]

液状化の懸念があるから、地盤強化するって説明受けてますよ。
まあエアプなんだろけど。

[2145: 住民板ユーザーさん1]

>>2141 チープマンさん

嘘はつかないでください

[2146: 住民板ユーザーさん1]

>>2136 住民板ユーザーさん1さん

人の不幸を見てそういうこと言う人がいる職場なんですね。人として最低だと思います。家どうこう言う前に職場を変えた方がいいですよ。

[2147: 匿名さん]

ここは昔は畑ですよね？この辺りの場所は地盤が悪いとか聞いた事ないです。

[2148: 契約済みさん]

第一中学の前とここには池があったからなのでは。

[2149: 住民板ユーザーさん8]

>>2147 匿名さん

その通りだと思います。
液状化云々の話が出ましたが、
それは浦安のような埋立地の話ですよね？
津田沼の地盤は悪くないのでは。

[2150: マンコミュファンさん]

>>2141 住民板ユーザーさん
購入してないんだから、家族会議は必要ないと思うよ!

[2151: 地元購入者]

>>2148 契約済みさん
ここに池はありませんよ。
一中のところが大正時代前までは庄司ヶ池という池がありましたが、津田沼ザタワーのところは大昔は畑ですね。

[2152: 購入者]

液状化とか気になるのであれば、ご参考までに県が出しているサイトを貼っておきますので、ご参照頂ければと思います。

http://keihatsu.bousai.pref.chiba.lg.jp/hazadmap/ejk/index.html

[2153: 住民板ユーザーさん1]

まぁ何だかんだ言っても最後は結局自己責任ですから何とも言えないですよね。。

[2154: 住民板ユーザーさん1]

世の中何本タワマン建ってると思ってんだよ。
そのうちの一本がダメになったから全部ダメって考えが馬鹿過ぎるよな。

[2155: 住民板ユーザーさん]

>>2154 住民板ユーザーさん1さん

馬鹿かどうかは個人的見解として、、笑
それも含め結局は自己責任ということです。

[2156: 匿名さん]

>>2155 住民板ユーザーさん
もういちいちほっといてよ、
住民になりすましさん。

[2157: 住民板ユーザーさん3]

ネガが本当に購入者でキャンセルしてくれれば嬉しい。
キャンセル部屋を1部屋買い足すチャンス。
どうかキャンセルをお願いします。

[2158: 匿名]

>>2156 匿名さん

あなた部外者さん

[2159: 匿名さん]

なりすましが紛れ込んでいるなら出ていってほしいですが、自分を含め武蔵小杉の一件でショックを受けた契約者は結構いたんじゃないでしょうか。高層階を買った人は尚更衝撃が強かったと思います。

タワーマンションの災害時リスクは目新しい話ではないですが、知識として知っていることと目の当たりにするのではインパクトが格段に違うので。新浦安の液状化がそうであったように。

ここで私たちが取るべき行動は、戸建てよりマシと強がることでもなく、嫌ならキャンセルしろと感情的になることでもありません。万一の場合を想定してタワーマンションならではのリスクに備えることです。飲料、食料、簡易トイレの備蓄、避難所での生活を快適にするための諸々の準備等。

もはや恒例になっていますが、ネガに対する一部の契約者の直情的な反応ははっきり言って不快です。災害時リスクよりも入居者の人的リスクのほうが余程心配になっています。自重ください。長文御免。

[2160: 住民板ユーザーさん8]

>>2159 匿名さん

分かりやすい説明ありがとうございます。
仰る通りです。
武蔵小杉のタワーマンションでは、住民同士で揉めてるそうですね。
自分も、とうぜん揉めるのは嫌なので、準備が必要ですね。

それから、2159さんも書かれていますが、
感情的な反応は不快なのでご遠慮ください。

[2161: 住民板ユーザーさん1]

タワマンは地震や災害、台風など震災に対してはネガティブインパクトですね、たしかに。あと何故か風が強い、この地域は。先日の台風時は本界隈は停電になり、奏の高層階に住む友人も苦労してました。ここはさらに駐車場も自走式では無いので、少し不安です。
駅ほぼ直結、タワマン、都心部一本、河川などの水害無し＞＞ネガティブインパクトで資産価値が維持できれば良いですが、、、

[2162: 匿名さん]

>>2159 匿名さん

住民の皆さんが、ネガ（偽住民）に対して馬鹿にはしてると思いますけど、別に感情的にはなってないと思いますけど？
誰でも見れる掲示板なんだから不快なら見なきゃいいのでは？

[2163: 住民]

>>2162 匿名さん

あなたみたいな人が来ないで下さい。

[2164: まるまる]

今回の災害でタワーマンションの件が色々話されていますが、私は3.11の震災の時に、高層階(タワーマンションではないですが‥)に住んでいた住民の方が職場にいて、小さい子どもを抱えて、階段の上り降りが大変だった事を聞きました。TTTが停電時にどれぐらいの非常電源が作動するのか、現実問題、災害の規模でも違うのでその場の状況にならなきゃ分からないと思います。やはり、いざというときに、それぞれ住んでいる階の人は私も含め、どのような対策をとるか考えて住むしかないと私は思います。人間の体にも故障する事があるのと同じで機械も故障やトラブルはありますので、全て完璧はないと思います。
長文ですみません。

[2165: 匿名さん]

武蔵小杉に住んでいた者です。多摩川方面から中原街道を進んで下り坂すぐ右手が東横線駅前のタワマン浸水エリアになりますので丘の上のTTTとは状況が異なりますね。
https://www.google.co.jp/amp/s/www.zakzak.co.jp/soc/amp/191015/dom1910...

下層階と上層階の住民同士が揉めているというのも小杉ブランドに対する妬みや煽りの可能性が高いです。曖昧な情報を鵜呑みにしたコメントこそ被害にあわれた方々に失礼ですし、まだ住んでもいないTTTへの杞憂につながると思いませんか？
https://www.google.co.jp/amp/s/news.livedoor.com/lite/article_detail_a...

事前準備と住民同士の助け合いの精神、小杉の方々に見習って今後に備えましょう。
長文失礼しました。

[2166: 匿名さん]

>>2164 まるまるさん
いいこと言いますね！

[2178: 住民板ユーザーさん]

[No.2067から本レスまで、情報交換を阻害するする投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[2179: 入居予定さん]

非常用発電機はフロアマップによるとアネックス地下２階のようです。
地形的に南に緩やかに下っているのでどっぷり浸かることはないのでしょうか。

[2180: 住民板ユーザーさん]

>>2162 匿名さん
そういうことを言っていた武蔵小杉が今回の災害で叩かれています
タワーってそういう人が一定数集まるんですかね。
少し不安になります。

[2181: 入居前さん]

ここの土地は、昔　鉄道連隊の敷地で、池がありました。
だから、習志野市の液状化危険度地図で液状化危険度がやや高いになっています。
けれども、ＴＴＴの安全性は基礎工事等で担保されています。

[2183: 入居前さん]

習志野市のホームページに内水ハザードマップがあります。
よろしければ検索ください。

[2184: 住民板ユーザーさん8]

液状化しやすさマップを見てみました。
このPDFファイルのブロックの位置によると、
TTTは液状化しやすい、なのか液状化対象外なのか、
微妙ですよね？

[2186: 匿名さん]

>>2184 住民板ユーザーさん8さん

みなとみらいなんかまさにそうですが
液状化は深層混合処理やサンドコンパクションパイルなんかで簡単に予防可能で
ここもちょうど建物基礎の位置と液状化予測エリアが一致しているので、地盤改良して全面対策されています。
（クオリティブックのP11参照）

ついでに、現場施工杭を打ち込むだけで一定の締固め効果が期待できます。

[2188: 匿名]

>>2186 匿名さん

皆安全だと思って購入しあの有り様です。
誰しもそうなるとは思わないのです。
結局は自己責任。