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[スレ作成日時]2018-04-01 06:32:47
津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】
| No.1951 |
by 住民板ユーザーさん8 2019-09-26 18:21:30
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削除依頼
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| No.1952 |
>>1949 住民板ユーザーさん7さん
「柔軟な対応」と評価してる人もいますが、初めのルール(変更不可)を、何人かの意見で変更するデベの対応には私も不満です。 せめて、変更の賛否を問うてからの対応なら納得しますが。 |
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| No.1953 |
>> 1952 さん
おっしゃることはわかりますが、賛否を聞くなどをやると手間も時間も かかってしまうので、現実的ではないですね。 それに、（これは一般的な話ですが）万人が納得いくような対応方法という ものは、存在しないと思います。 |
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| No.1954 |
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| No.1955 |
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| No.1956 |
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| No.1957 |
ところで、TTTって、隣の幕張本郷駅からも良く見えるんです。
(残念ながら写真はなし) 習志野市で一番高い建物になるんでしょうか？ まさに津田沼のシンボルですね。 |
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| No.1958 |
うーん…
駐車場の抽選申込みの時期としては、今くらいが早すぎず遅すぎず良いとは思うんですけどねえ。ただコレだけ沢山マンション立ててる割には、そんなふわっとした対応なのは疑問ですよね。TTTはどんな特殊事案だったんだろうなあ。 |
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| No.1959 |
皆さん
駐車場の抽選については、もう決まってしまったことなので、 ここで色々言っても何にもならないです。 |
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| No.1960 |
駐車場のことで困っている人がいるのに、「ルールだから我慢しろ」と抑圧する人がこんなにいるんですね。
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| No.1961 |
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| No.1962 |
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| No.1963 |
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| No.1964 |
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| No.1965 |
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| No.1966 |
個人的な思いです。
駐車場を100％確保できない物件を、駐車場が無いと困る方が契約するのは、リスクが高すぎる気がします。 私が心配することではありませんが、抽選外れたらどうされるのですかね？ |
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| No.1967 |
>>1966 匿名さん
優先順位2の住戸は第1希望がハイルーフだとして外れても他は当たるそうです。 当方は2台目も借りたいので問い合わせたところ、抽選に外れた住戸には周辺の駐車場を紹介するとか何らかの対応をする予定みたいですよ。 借りられる保証まではできないと言われましたが。 |
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| No.1968 |
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| No.1969 |
駐車場の件でなぜこれだけデベに怒りがあるかというと、これにより、当選倍率がそれぞれかなり変わるということになります。皆様みたいに駐車場に優先権がある住居を購入された方は良いですが、私のような権利がなくギリギリで購入したものについては、死活問題です。そのため当選がかなり厳しいことを予測して、かなり作戦を練って応募したつもりです。
今回の再申込みについてはかなり失望しております。そちらがルールを勝手に変更するならマンション事態を契約解除したいくらいです。それほど車問題は大きいのです。 探してくれるといっても周辺に駐車場の空きはほとんど無いでしょう。この抽選に外れた駐車場難民がたくさん出てきて徒歩10分以上なんてこともあると思います。2k以内というルールも厳しくなり車を手放す事態が発生する可能性があります |
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| No.1970 |
しばらく機械式駐車場の空き問題は無さそうで安心しました。
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| No.1971 |
>>1969 入居予定さん
同感です。販売側の抽選操作とも疑いを感じずにいられません。確かに「抽選における一切の権限を売主に...」とありますが、せめて抽選日の変更はしないでほしかったです。津田沼周辺は空き駐車場も少なく、抽選に外れた場合手放すのが最有力になりますから、早めに対応を打ちたいですし、「言ったもん勝ち」みたいな申込変更は不平等です。 |
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| No.1972 |
うちは入居まで期間が空くのでとりあえず駐車場希望で申し込みしてましたが、この一年間車を使わない生活にトライして、カーシェアリング、レンタカーで十分という結論に達しました。
最終希望確認書には希望なしにします。 同じような方も多数いそうなので、逆に40％も埋まるのか疑問です。 海浜幕張の徒歩15分のタワーマンションは、あと30戸弱未入居のようですが、駐車場設置率73%でまだ空きがあるそうです。 それぞれのご家庭の事情があると思いますので、皆さん希望通りになるといいですね。 |
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| No.1973 |
私は希望無しから有りに変更なので今回の対応には感謝しています。
入居時は多少余ってる程度が丁度いいですね。 |
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| No.1974 |
恐らくどちらかと言えば、倍率は上がる方向に動くでしょうから、既に申込みをしていた人が嫌な思いをするのは当然かと思いますけどね。ただ元から倍率を見て申し込んだのでなければ、その倍率が変わることについては文句は言えないかな、とも思います。
しかし不思議なのはこうした対応を認めた販売側ですよね。もしかして幕張みたいに空きがあったのかな？まあだとしたら、先に申し込んだ人は全員当選にして、あとからの人は抽選にするとかのほうが、揉めなくて良さそうですけどねえ。 |
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| No.1975 |
私もこれを機に希望を変更するのでありがたいです。
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| No.1976 |
>>1974 谷津一丁目住民さん
既に空きがない状態で変更抽選したら、あとからの人が当たって、先に申し込んだ人が希望の区画に外れるという事も考えられる。 そうなったら揉めますね。申し込んだ皆さんが全て当たれば問題ないですけど。 |
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| No.1977 |
もともとモデルルームがあった場所にできる、新モデルルームの対象物件、ホームページができましたね。
https://www.baus-web.jp/baus/tsudanuma/ |
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| No.1978 |
今までクレームなんてつけたこと無かったけど、今回ばかりはこの変更のせいで外れたら全力でクレーム付けようと考えてます。
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| No.1979 |
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| No.1980 |
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| No.1981 |
三菱に駐車場希望確認書を変更してほしいと問い合わせした方って何人くらいいるんでしょうかね？
外れるとかの心配ってその人数にもよりますよね。 |
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| No.1982 |
いよいよ明日、
初めてオプション販売会に行ってきます。 分からない事がたくさんあるので、たくさん 聞いてこようと思います。 |
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| No.1983 |
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| No.1984 |
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| No.1985 |
オプションを何を選ぶかについて話したいですね。
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| No.1986 |
もう抽選の話はここではいいのでは？ 一部、部外者が面白がって加わってるようにもみえますし。変更前も変更後も、希望する人で抽選することは変わりません。しかも、購入時期に差があるわけでもないです。もともと抽選対象外の人に抽選権与えるならまだしも。不服な人は今から売主に言っておくほうが良いと思いますよ。契約解除したいならなおさら、今のタイミングです。もともと抽選なのはわかってたので、外れてからだと自己都合要素が強いでしょう。なので、変更というタイミングで申し出ることが大切です。とにかく、愉快犯も入ってきてるので、話題変えましょう。
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| No.1987 |
そうですね、
駐車場の抽選より、オプションについて話をしたほうが、 有意義ですよ。 |
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| No.1988 |
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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| No.1989 |
オプション会のものは全体的に割高で、また選べる内容も限定的だったので、比較検討の土台として見積もりをとってもらっただけで依頼することはなさそうです。
専門店や量販店で頼んだほうが割引率もいいですし、なにより間取りのイメージがあまりできていない中で頼むのも怖いなあと思いました。 |
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| No.1990 |
オプションについては最近連絡が来た内容で、色々考えるタイミングなので、まさに住民なら気になる話ですよ。住民ならですけどね。スケジュール的にもオプション決めるフェーズになってます。
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| No.1991 |
話題変えましょう！じゃなくて新しい話題を書き込めば良いのに笑
興味ある話題ならレスはつくでしょう。 |
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| No.1992 |
>>1991 住民板ユーザーさん5さん
話題変えるのと新しい話題を書き込むのは用途が違うので使い分けていらっしゃるようなのでそれでよいと思いますよ。明らかに不自然な書き込みが増えた話題を続けたい愉快犯的な人がいるのは間違いないですから。だからといって、そういった人と炎上議論続けても無意味ですからね。話題変えるのも大切です。 |
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| No.1993 |
>>1977 住民板ユーザーさん1さん
駅7分なかなかよい立地ですね。奏の杜の公園にも近いですし、奏の杜の中古よりは値段下げてきそうですしね。モデルルームも駐車場になって、すぐの買い取りでしたし、エースレーンもありますし、津田沼駅はまだまだ需要有りとの見方のようですね。 |
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| No.1994 |
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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| No.1995 |
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| No.1996 |
>>1995 匿名さん
今はオプション会だから、住人の皆が皆興味あるはず… でしょうか？ 上ですでに何人かが言ってる通り、 オプションに興味ある人もいれば、 オプションは全て割高だから要らない…終了！ て人もいて人それぞれです。 駐車場の件もしかり。 そもそも車持たない家庭には関係ないネタ。 皆が皆、気になる“はず”な訳ではない、 って事を言いたかっただけです。 |
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| No.1997 |
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| No.1998 |
先日近くを通りました。
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| No.1999 |
もう一枚。
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| No.2000 |
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