津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

[匿名さん]

契約者、住民の方のスレ立ち上げました。

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[1675: 住民]

>>1673 匿名さん

同じ住民です。
これくらいの事で何ともとげとげしい方ですね…

[1676: 住民板ユーザーさん6]

モリシアが無くなっても角上魚類は残ってもらいたい

[1677: 住民板ユーザーさん1]

43階まで出来、とうとう44階にかかりました！

[1681: 住民板ユーザーさん1]

早く住みたいですね～。
管理規約とかついいろいろ読んじゃいます。

[1683: 住民板ユーザーさん8]

>>1672 匿名Tさん

習志野文化ホールの建て替えって、この間改修工事をしたばかりなのに、
本当に建て替えをするんですか？

[1684: 住民板ユーザーさん3]

>>1677 住民板ユーザーさん1さん
青空が似合うタワーですね。
ありがとうございます。

[1688: 入居予定さん]

>>1683さん

https://bootsman.exblog.jp/28945627/
習志野文化ホールは、野村不動産からの連絡（※非公表）があったため
改修内容を絨毯、舞台床、トイレ改修だけに留めて、
耐震改修、外壁補修、防水改修、エレベーター改修、給排水管改修、設備改修
は全部取りやめになっちゃっていますね

いつ取り壊しても良いように？なのか、安全上必要な最小限の改修しかしなかったようです。

[1689: 住民板ユーザーさん1]

>>1688 入居予定さん

こんなの知りませんでしたー！！！！
驚きました。建て替えも近いかも？！
少なくとも野村がどこかに文化ホールを建てるのは間違いない…駐車場後？それともモリシア後？それとも全く違うところか…

[1691: 住人2]

[No.1678から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当］

[1692: 住民板ユーザーさん6]

>>1688 入居予定さん

工事を見送った理由は、現在の状態でも機能上、安全上問題はないから、とありますね。

問題ないのに、建て替えってやるんですか？

[1693: 住民板ユーザーさん6]

>>1688 入居予定さん

いずれにしても、習志野文化ホールは響きが良くていいホールなので、今のままで十分だと思います。
音楽をやっている身としては、あのホールは是非残して欲しいですね。

[1694: 匿名さん]

>>1689 住民板ユーザーさん1さん
何でそんなに習志野文化ホールが気になるの？

[1695: 入居予定さん]

個人的見解ですが、今のモリシアで稼働している(客が入って採算とれてる)のはB1フロア(角上とフードコートなど)と1階のスタバ・TSUTAYA・マクド・すき家くらいじゃないでしょうか？
もしその他の店舗がペイできているとしたら、家賃が安いから？
建て替えして商業施設にすると店舗家賃が上がるのでペイできずゴースト化、タワマンにするなら最低でも坪300万以上は必要なので、今後の市況次第。まだ決められてないんだと思います野村も。だからフレキシブルに対応できる必要最低限の改修にしたのでは？
それならこのままでもいいし、市況次第でタワマンや角上などの黒字店舗のみ組み込んだ商業兼マンションにもできるし。
いずれにせよプランはあるけど白紙、だと思います。あくまで個人的見解です。

[1696: 谷津一丁目住民]

湾岸ならとにかく、TTTとお見合いのあの位置でマンションに建て替えて採算が取れるには、津田沼の地価が相当上がらないと厳しいですよね。

タワマンに建て替えられるほど津田沼の人気が上がればTTT住民としては万々歳ですけど、なんやかんやで誤魔化しながら今のまま使い続けるんじゃないのかなあ。

[1697: 住民板ユーザーさん2]

建て替えが近いとか喜んでる契約者以外の人がいますけど、要するにモリシア・文化ホールがどうなるのかは今は誰もわからないという事です。

[1698: 住民板ユーザーさん8]

上の方が書いているように、モリシアも習志野文化ホールも、
この先どうなるかなんて誰にもわかりませんよ。

[1699: 住民板ユーザーさん8]

度々すみません
少なくとも、習志野文化ホールを立て替えするという話は、出ていないと思います。

[1700: 住民]

>>1699 住民板ユーザーさん8さん

将来的にはペデストリアンデッキは保証されてない、
と案内されたと同じ様に、モリシア、ホールも
どうなるかは不明と、ずっと案内されました。

[1701: 匿名]

何の違和感もない答えと思いますが勘ぐり過ぎでは。

[1702: 住民板ユーザーさん1]

どうしてもその話しに持って行きたい、いつもの人みたい。

[1703: 匿名]

>>1700 住民さん

全ては未定とは言えやっぱ心配ですよね。
ウチは40F以上なので高さ的には心配ないですがペデは心配です。

[1704: 住民板ユーザーさん3]

いろいろ心配もあると思います。
個人ではどうにもならないこともあるので、そこはなるようにしかならない、と気持ちを変えて、どう生活していくか、を楽しみに考えようと思っています。

[1705: 住民板ユーザーさん1]

皆さん重説で聞いてますし、納得して契約に至っていると思いますのでご心配なく。
そんな事より来月のドレスアップオプション会の検討を皆さんとしたいです。

[1706: 住民板ユーザーさん1]

ドレスアップオプション会ですが、アンケートを返してから具体的な日どりの通知が来ないのですが、皆さんはもう受け取ってますか？

[1707: 匿名さん]

>>1661 匿名希望さん

1659です。
インテリアコーディネートサービスを依頼しての会場は世田谷区のショールームですか？

[1708: 住民板ユーザーさん4]

>>1706 住民板ユーザーさん1さん

自分も返信したのですが、自分も日取りの連絡は
まだ来てないです。

[1709: 匿名さん]

>>1708 住民板ユーザーさん4さん

まだ来場締切日前だからかな？
ご案内に順次発送いたします、お急ぎの場合はお電話にてご確認下さいと書いてありますね。

[1710: 契約済みさん]

1707さんが書かれていますが、インテリアコーディネートサービスを利用すると、
1回目のショールームとは別の会場で説明があるのですか?
仕組みがよくわかりません。

家具や電気製品だけなら、コーディネーターさんは必要ないと思っていますが、
壁関係の工事も考えると、向こうの対応というか流れが想像つきません。

最も普通のコンフォートタイプの場合、アド装飾さんって、
本来、カーテン関係の会社とも聞きましたし、
東新橋のショールームには、エアコンや冷蔵庫も並ぶとか。
そういうものはまだまだ先でよく、
各自で買わないとしてもモリシアの会場で十分だし。

どなたか、これまでのご経験なり、
流れや実態など、教えていただけるとありがたいです。
ちなみにアド装飾さんに電話して聞きましたが、
結構、わからない説明でした。

[1711: 住民板ユーザーさん1]

>>1707 匿名さん

1661です。
私は浅草橋の会場でやっていただきます。

[1712: 住民板ユーザーさん1]

>>1710 契約済みさん

当方はビルドインオプションの際にダウンライトをカスタマイズしたかったので、コーディネートサービスを申し込みました（コーディネートサービスを申し込まないとダウンライトをカスタマイズできなかったため）。
コーディネートサービスにお願いすると、モデルルームのような綺麗な部屋にしてもらうことも可能と聞いています。

[1713: 匿名さん]

>>1711 住民板ユーザーさん1さん

お返事ありがとうございます。
一緒なのかなと思ってましたが違うのですね。
ビルトインからですとコスモスモアさんですよね？

[1714: 契約済みさん]

色々な会場があるのですね。
それがコーディネートさんを頼んだからなのか、
プランの違いなのか、そこが不明です。

つまりコンフォートタイプでも、コーディネートさんがつくと会場が違うのですか?
そういう方はいらっしゃいますか?

[1715: 匿名さん]

>>1710 契約済みさん

私の場合は、日程に都合が悪いため変更してもらいました。
新橋の同じ会場だと思ってましたがコーディネートサービスを申込みしてると違うみたいですね。
うちみたいにビルトインに続きインテリアの相談が必要ない方なら不要だと思いますよ。
専門スタッフが商品の相談・申込みをお受けしますと書いてありますし。
世田谷区ちょっと遠いので第3回以降は皆さんと一緒にモリシアホールでの方がありがたいですが。

[1716: 匿名さん]

>>1714 契約済みさん
コンフォートタイプでコーディネートさん申し込んだ場合の会場はどうなんでしょうね？
わからないのでいらっしゃればお聞きしたいですね。

[1717: 匿名さん]

引渡し書類保管用のパイプファイル（中身なし）が大層な箱に入れられて届きましたが、ぶっちゃけ邪魔ですね…

TTTに置いておいて、内覧会のときに渡してもらった方がありがたいのに…

[1718: 住民板ユーザーさん1]

契約時にも1つ既にもらってますからね、なんでもう1つ？と思いました。

[1719: 匿名さん]

>>1717匿名さん

送られてきた引渡書類用ファイル、目次が記載されて今後のご案内書類整理するのにとても便利だと思いますが。

[1720: 住民板ユーザーさん2]

谷津奏の杜地域に小規模保育所の募集がかかりました。年少以上の入園がどんどん厳しくなっていきますね。

https://www.city.narashino.lg.jp/smph/kosodate/keikaku/kobo/4701201604...

[1721: 住民板ユーザーさん1]

契約の際に渡された書類に「ご希望の変更はできません」と書かれていることを承知のうえ、質問させていただきます。
契約の際、駐車場の抽選希望の書類提出されたかと思いますが、書類提出後に抽選希望を変更された方はいらっしゃいませんでしょうか？

[1722: 匿名さん]

ハイルーフ希望にしたいとか？
うちはこの先、買い替える車の車高を気にしなくてもいいように駐車場代高いけど最初からハイルーフ第1希望にしましたよ。
そういう方、多いんじゃないかな。
書類提出後、「変更はできません」は知りませんでしたが、そうであれば三菱のコールセンターに早急に確認されてみては良いと思います。

[1723: 購入者]

いよいよ44階迄きましたね。

[1724: 匿名さん]

>>1721 住民板ユーザーさん1さん

同じような考えで過去にカスタマーセンターに問い合わせましたが不可と言われました。
入居後に空きが出た際に申し込みするしかありませんね。