津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

[匿名さん]

契約者、住民の方のスレ立ち上げました。

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[1245: 住民板ユーザーさん3]

高い安いに関わらず将来の眺望は約束されないものです
実はキャロット畑を再開発したばかりの西が1番リスク低いのかもしれませんね
東と比べても極端に高くありませんでしたし、奏の杜ビューもなかなかでした

[1246: 匿名]

>>1244 匿名さん

議事録で発言している人に聞いてみたら？

[1247: 住民板ユーザーさん1]

第二種高度地区だと、北側敷地境界から70m目一杯で計算しても高さ60m弱くらいにしかならなくないですか？
容積無視してこれなのに27階ってありえます？
素人なので計算の仕方に全く自信はないですけど。

http://www.city.narashino.lg.jp/faq/joho/keikaku/tosi5.html

[1248: 匿名さん]

>>1246 匿名さん

そもそも、この掲示板で議事録を載せた張本人が確認するのが筋でしょう！

[1249: 住民板ユーザーさん]

>>1245 住民板ユーザーさん3さん

全く同意。
「高い金出して買った」から、自分んちの回りに気に食わない建物、気に食わない人現れない…なんて、
本気で思ってはないですよね…？苦笑

状況が常に変わるのは「世の常」です。

[1250: 住民板ユーザー]

>>1249 住民板ユーザーさん

おっしゃる通りです
未来を保証できるものは何１つないものです
例えばモリシアの未来予想図は商業文化と書かれてますが野村さんが保育園、市の施設を受け入れるので容積を緩和してマンション併設させて下さいと交渉することは容易に想像できます
そのリスクは理解して購入しました
ただ、マンションの資産価値を守るためにはずらした配当計画だったり、ペデストリアンデッキは再び繋げて欲しいとか交渉は必要だと思ってます

[1251: 住民板ユーザーさん1]

>>1249 住民板ユーザーさん

言ってることは間違っちゃいないと思いますが、このタイミングで発言する意図は理解できませんね。

「高い金出して買った」から、自分んちの回りに気に食わない建物、気に食わない人現れて欲しくはないですよね。
本気で思ってはいないから、気にして情報を得ようとしてるのでは？

不確定なんだし、ここ見てる人と利益競合する話でもないし、
願うくらいは良いんじゃないですか？
私は、あなたみたいな底意地悪い隣人にあたらないよう祈ってます。

[1252: 匿名]

>>1251 住民板ユーザーさん1さん

あらら、
大変感情的になられてますが…
どうか冷静になられてご自身の投稿がブーメランだということをご認識ください。

[1253: 住民板ユーザーさん1]

>>1252 匿名さん

書き方にイラッとしたのはご指摘通りですが、
考えて書いたので突っ込まれるところはないと思いますよ。
具体的に煽れないでしょう。


いずれにせよ、エースレーン跡地は気になります。
続報待ちですね。

[1254: 契約者さん]

>>1253 住民板ユーザーさん1さん

煽ってるだけの荒らしですから気になさらないように。
誰だってあなたと同じ気持ちですから。

[1255: 住民板ユーザーさん3]

契約者の中に荒らしが紛れてますが、放っておきましょう。

タワー周辺の事は気になりますので、近隣の方の情報は非常に有り難いです。
行政に確認していただいた方もありがとうございました。

審議会の議事録にあった発言の議員さんは、噂程度の事を言ってるのか、本当に情報を持っているのか気になりますね…。

津田沼タワーもずっと前から噂があったようですし、建つとしてもまだまだ先の話かもしれないですよね。

[1256: 匿名さん]

>>1254 契約者さん

わたしは1252さんではないですが、さすがに以下は根拠の無い無責任な発言ではないでしょうか。ちょっと気になりました。すみません。

>誰だってあなたと同じ気持ちですから。

[1257: 住民板さん]

>>1256 匿名さん
同じ気持ちは突っ込まれポイント
高い部屋買ったから眺望守っ欲しいは南部屋だけと前置きしないと東西北部屋からは無関心が多いんじゃないか

[1258: 住民板ユーザーさん4]

>>1252 匿名さん
ここは、住民版ですよ、荒らしの方は出て行ってくださいね

[1259: 匿名さん]

先週、見に行った契約者です。

解体工事の工期が2020年3月末でした。
そこから何階建てか分かりませんが、来年か再来年には集合住宅が建つのではないでしょうか。
見た感じでは、せいぜい15階程度に思えますが…
市の方はまだ何も決まっていないのでお答えしようがありませんと。
いずれにせよ解体するということは、そのうち何階建てか工事看板が出るでしょうから、近隣なので時々は見に行ってみますね。
南が入った住戸の方は気になると思いますし。

[1261: 住民板ユーザーさん]

[No.1260と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

[1264: 住民板ユーザーさん]

[NO.1262～本レスまで削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1265: 匿名]

ボーリング場跡地の計画建物は、まろにえ通りの道路幅員を使えるので計画の仕方によっては日影規制もかわしてひょろ長い高層建物は建てられそうですね。ただ、なんとなく近隣のマンションと同じ様な普通の14階建くらいのマンションになりそうな気がします。

[1266: 住民板ユーザーさん1]

久しぶりに青空が覗いてTTTがきれいに見えています！
今、38階に着手しているようです。

[1267: 匿名]

44階建でもマンションとなると全然高く見えませんね。

[1268: 匿名]

しばらく見ていなかったけど、ひさびさに来たら、やはり少し荒れてますね。
なぜ荒れるかというと、「匿名の」掲示板だからです。
匿名なので、個人を特定される心配がない
だから自分が直接怒られる心配がない
なので、荒らしのような不適切な投稿でも、安心してできる訳です。
これがもしFacebookのような実名公開性のコミュニティだったら、
きっと違った結果になったと思います。

[1269: 匿名]

皆さん、同じマンションの住民になるんだから、
仲良くしたほうが良いですよ。

これと同じ事、今までに何百万回も書きましたよ。

[1270: 匿名さん]

>>1269 匿名さん

完売の住民版に揚げ足投稿するのって住民さんじゃないと思いますがね。

[1271: 匿名]

>>1269 匿名さん
まあ760世帯もの超大規模集合住宅ですから、
いろんな方がいるのは当然です。
その中で日々生活を共にして行くのですから、
これからが本番ですよね…！

[1272: 住民板ユーザーさん2]

修繕積立金はいくらくらい引き上げるのがいいんでしょう。
５年後の引き上げ時に平米250円くらいまで上げれば安心なのかな？

[1273: 匿名さん]

>>1265 匿名さん
14階なら影響ないでしょう。

[1274: 住民板さん]

>>1272 住民板ユーザーさん2さん

ヒント

永住率、投資家率、空中族率

[1275: 住民板ユーザーさん2]

10月1日から秋津の認可外が小規模になるようです。
あと、企業主導型保育事業についての掲示がありました。
https://www.city.narashino.lg.jp/smph/kosodate/hoikugakko/hoikusho/kig...
https://www.city.narashino.lg.jp/kosodate/hoikugakko/hoikusho/kigyousy...

[1276: 購入者]

5日ほど前に撮影した駅からの建物

[1277: 住民板ユーザーさん1]

39階立ち上げているようです。

[1278: 匿名]

今日津田沼は祭りなんですね。

[1279: うさぎ]

>>1278 匿名さん
かなり迫力ありますねー！！！

[1280: 住民板ユーザーさん1]

タワー型駐車場は、どこのものが入っているか知っている方がいたら教えて頂けませんか？

[1281: しまうま]

ランドマークですね

早く住みたい！

[1282: 住民板ユーザーさん1]

遠くから見るとネットが外れた低層部分が結構白い。
ネットが全て取れると目立ちそう。

[1283: 住民板ユーザーさん1]

ほんとに白っぽいです。

[1284: 住人]

撮影有り難うございます。
ん～やっぱり何度見てもパッとしない外観ですよね。。
友人らも「大型病院？」と言って悲しくなりました(T_T)

[1285: 住民板ユーザーさん1]

私は外観嫌ではありません。白で明るく良いと思います！

[1286: 匿名]

>>1284 住人さん

大型病院…確かに！(笑)

[1287: 住民板ユーザーさん1]

確かに順天堂、医科歯科、慈恵医大。
日本有数の大学病院が都心の一等地にタワーを建ててますね。

[1288: 匿名さん]

病院ライクな外観って私は嫌いじゃないかな。
病院のような荘厳な建物にずっと住めるっていいですよ。昨今病床数不足で長期入院が認められ辛い時代でもありますし。。

[1289: 住民2]

>>1288 匿名さん

「病院にずっと住めて良い…」

正気ですか？！
価値観の相違でしょうが私は勘弁です。

[1290: 匿名さん]

また住民じゃない人が入ってきた

[1291: 匿名]

>>1289 住民2さん
全く同感。真っ白い巨大病院の様でやはりデザインはいまいちで残念。

[1292: 匿名]

いつになったらドレスアップオプションのカタログを送ってくるのか…

[1293: 住民板ユーザーさん1]

>>1289 住民2
わざわざカッコ付けしてまで(言ってもいないことを)表現を歪曲する、陰湿ですね笑

[1294: マンコミュファンさん]

チープマンは住民板立ち入り禁止！